Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Сосед требует перенос газовый трубы?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Что мне делать. В домовлалении провели газ труба проходит по территории соседа. Он теперь требует перенос трубы. Потому что как он пишет она мешает его безопасности и строительству. Что мне делать?

Довгань Денис Александрович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 1 год

Проверьте документы:
Найдите проект газификации и акт ввода в эксплуатацию. Если труба проложена официально, значит, на это было получено либо согласие прежнего собственника (если сосед купил участок недавно), либо проект был согласован с учетом границ участков.
Проверьте наличие обременения:
Закажите выписку из ЕГРН на участок соседа. Если там указана охранная зона газопровода, значит, труба находится там законно, и он знал (или должен был знать) об этом при покупке.
Мирное общение:
Объясните соседу, что перенос трубы (вынос сети) — это сложная процедура, которая делается за счет заявителя (того, кому это мешает), если труба проложена без нарушений нормативов.
Официальный ответ:
Если сосед прислал письменную претензию, ответьте так же официально: «Труба проложена согласно проекту №... От... Года, согласованному в установленном законом порядке. Оснований для переноса за мой счет нет».
Роль Газпрома (ГРО):
Труба на балансе у газораспределительной организации. Без их разрешения сосед не может к ней даже прикасаться — это уголовно наказуемо. Если он начнет стройку в охранной зоне, ГРО сама его остановит через суд.

✅ Готов оказать юридические услуги в любом виде (платно). Контакты (TG, MAX, WhatsApp), доступны в анкете, с уважением, Довгань Д.А. Для консультаций (платных) писать в мессенджер.
Спасибо за ответ
Анна Прокофьева
Уважаемый Денис Александрович, благодарю за столь оперативный и подробный ответ!
Анна Прокофьева

Благодарю вас попробую так сделать если что обязательно обращусь к вам.

Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Домрачев Сергей Владимирович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

Можете ничего не делать, если сами не хотите переносить трубу. На всякий случай подготовьте все документы относительно подключения вашего домовладения к газу, в которых было бы отражено согласие соседа на прокладку трубы через его участок. Эти документы вам пригодятся в случае перехода дела в судебную плоскость.

Представленная информация носит предварительный характер, не учитывает обстоятельства конкретного дела. Рекомендуется индивидуальная консультация юриста.
Спасибо за ответ
Анна Прокофьева
Искренне признателен вам, Сергей Владимирович, за понятное и грамотное разъяснение!
Грачёв Георгий Владимирович
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Требуйте у соседа документы, подтверждающие нарушение его прав. Если труба проложена с согласованиями и разрешениями, сосед не вправе требовать перенос. Для защиты прав обратитесь в суд с иском об установлении сервитута.

Но необходимо учитывать некоторые нюансы!

MAX/WA/TG (в профиле) - отвечаю СРАЗУ! Консультация/составление документов/ведение дела под ключ (платно)!
Спасибо за ответ
Анна Прокофьева
Спасибо за вашу внимательность и детальный ответ!
Буланкина Светлана Николаевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Переносить или договариваться, закрепляя это письменным договором.

Для связи со мной: Мах, ВК, TG. Стаж - 25 лет. ✅Скидка пенсионерам - 25%
Спасибо за ответ
Анна Прокофьева
Спасибо за развернутый ответ, Светлана Николаевна! Пусть каждый день приносит вам новые достижения.
Буланкина Светлана Николаевна
Буланкина Светлана Николаевна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 25 лет

Обращайтесь.

Для связи со мной: Мах, ВК, TG. Стаж - 25 лет. ✅Скидка пенсионерам - 25%
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
1. Суть ситуации и правовая оценка
У вас на участке есть газопровод, который проходит по территории соседа. Сейчас сосед требует перенести трубу, ссылаясь на безопасность и препятствие строительству.
Ситуация сложная: права на землю и безопасность эксплуатации газопровода регулируются разными нормами. Здесь важно выяснить, на каком основании труба проходит по участку соседа — была ли она там до приобретения им участка, есть ли оформленное право сервитута (ограниченного пользования), и есть ли согласование с газовой службой.

2. Применимые нормы права
- Статья 274 ГК РФ (сервитут — право ограниченного пользования чужим земельным участком для эксплуатации коммуникаций).
- Статья 209 и 263 ГК РФ (право собственности и пользования участком с учетом ограничений по закону).
- Правила технической эксплуатации газораспределительных систем (Постановление Правительства РФ № 1621 от 30.09.2020).
- Градостроительный кодекс РФ (ограничения на строительство в охранных зонах инженерных сетей).

3. Риски, сроки, ответственность и нюансы
- Если труба проложена законно, с согласиями и/или по проекту, у соседа нет оснований требовать её переноса без решения суда.
- Если сервитут не оформлен, или труба проложена самовольно, у соседа есть право требовать её переноса или демонтажа через суд.
- Самовольный перенос или вмешательство в газопровод запрещены и опасны — этим занимается только специализированная организация.
- Важно проверить, не истек ли срок исковой давности (3 года с момента, когда сосед узнал о нарушении своих прав), но для требований о демонтаже незаконных построек срок может не применяться.

4. Что делать пошагово
1) Соберите документы:
- Проект газификации, акты ввода в эксплуатацию, согласования с газовой службой и органами местного самоуправления.
- Документы на землю (вашу и соседа), включая сведения о сервитутах или обременениях.
2) Проверьте, есть ли у вас официальное право на размещение трубы на участке соседа (сервитут, договор, решение органа власти).
3) Если труба проведена законно, письменно уведомьте соседа, что труба размещена на законных основаниях, и перенос невозможен без решения суда.
4) Если документов нет или труба проведена без согласований — обратитесь к юристу и в газовую службу для легализации или поиска компромисса с соседом (например, оформление сервитута через суд).
5) Не предпринимайте никаких действий с трубой самостоятельно — это опасно и незаконно.
6) Если сосед обращается в суд, подготовьте документы, подтверждающие законность размещения трубы.

5. Какие сведения нужно уточнить
- На каком основании труба проходит по участку соседа (дата прокладки, согласования, сервитут).
- Есть ли у вас и у соседа документы о правах на землю и коммуникации.
- Когда сосед приобрёл участок, и когда узнал о трубе.
- Есть ли у газовой службы претензии к размещению трубы.

Для точной оценки ситуации и защиты своих прав рекомендую обратиться к юристу с документами по вашему домовладению и коммуникациям.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
573 юриста отвечают
4 минуты среднее время ответа
176 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Законно ли это?

    3 ответа

    В 1993г. моему папе колхоз выдал участок под строительство дома, но участок остался на уровне постановления. В июле умер отец и меня как наследницу нашла организация под названием ЖК Рассвет…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Добрый день! Если у наследодателя имелось иное имущество, которое вы унаследовали, то вы можете в настоящее время в судебном порядке…
    Бобылева Татьяна Александровна

    Бобылева Татьяна Александровна

    Сначала необходимо установить факт принятия наследником наследства, затем включить в наследственную массу имущество, которое установлено, поскольку наследственная масса уже была…
    Перейти к вопросу

  • Расселение аварийного дома

    1 ответ

    Расселяют дом, всем соседям предоставили квартиры, кроме нас, зашла на сайт жкх, помотрела информацию про наш дом, оказалось для того чтобы расселить нашу квартиру город заключил контракт только только в…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Вы имеете право отказаться от предоставления такого жилья, обжаловать действия администрации муниципального образования. Право на получение жилья закреплено в…
    Перейти к вопросу

  • Что можно потребовать у застройщика?

    7 ответов

    Покупая квартиру в строющемся доме, можно предусмотреть его задержку, но был выполнен неоднократный перенос сроков передачи квартир гражданам – участникам долевого строительства. Хотелось бы узнать что можно взымать с застройщика?…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Задержку предусмотреть можно, взыскание - нет. Правоотношения могут регулироваться отдельными Постановлениями правительства в данной отрасли, которые кроме применение ст…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Неустойку, штраф, убытки ( при наличие доказательств), компенсацию морального вреда (незначительные суммы по сложившейся судебной практике в РФ). Однако, рассчитывать…
    Перейти к вопросу

  • Права на квартиру и согласие при продаже

    6 ответов

    Добрый день. Отцу по наследству досталась квартира. Отец единственный собственник в ней. Дом под снос. При сносе дома ему предоставили квартиру в новостройке. документально оформлялось все так: Застройщик якобы выкупает…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. На квартиру, полученную взамен не нужно согласие, т. к. Она не является совместной собственностью. Если возникнут затруднения при сделки,…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Нет, не нужно согласие супруги. Данная квартира не входит в режим совместной собственности. Понадобится детальная консультация, составление документов, юридическое сопровождение…
    Перейти к вопросу

  • Крыша ГСК - одновременно придомовая территория ТСЖ

    2 ответа

    Здравствуйте! Две недели назад я задавал вопрос на эту тему и получил ответ от Плато Леонида Валерьевича и Зубова Вадима Васильевича за что им обоим большое спасибо. Только вот вчера…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Каждый собственник гаража, обязан содержать свое имущество в надлежащем состоянии и ремонтировать его доступными средствами, в том числе и залитием…
    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Сергей, на связи, напишите в вотсап... разберёмся.  
    Перейти к вопросу

  • Можно ли продать

    1 ответ

    Здравствуйте! Могу ли я продать квартиру купленную с использованием средств программы устойчивое развитие сельских территорий для улучшения жилищных условий если в программе имеется такой пункт \" лет. 31. Жилое помещение…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Можете продать, если прошло более 5 лет, в противном случае взыщут, то что получали от них.
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет?

    2 ответа

    Приобрела квартиру (продала 2-шку, купила трешку на этапе строительства в пике), без ипотеки, с мужем составили брачный договор, по которому оговорено, что все имущество принадлежит тому, на кого оно оформлено.…

    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Прохновская Татьяна Елгуджаевна

    Здравствуйте. Налоговый вычет Вы можете оформить в течение трех лет с момента покупки квартиры если оформитесь на работу официально. Если…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    В налоговой могут и не знать о брачном договоре.
    Перейти к вопросу

  • Приобретение квартиры в новостройке через Агентство недвижимости?

    3 ответа

    Приобрели кв. в новостройке по дог-ру переуступки через агентство недвижимости. По окончанию строительства плита газовая установлена не была Застройщиком т.к. согласно дог-ру c дольщиком предусмотрено. Аг. Недвижимости обещали что плита…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет такого требования - как признание договора некорректно составленным. Требования в иске должны быть указаны в соответствии с нормами…
    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    Для начала необходимо подать претензию к агентству недвижимости. И только после их ответа и изучения договора можно строить тактику защиты
    Перейти к вопросу

  • Продажа квартиры с использованным для погашения мат. капитала.?

    4 ответа

    Куплена в ипотеку квартира. Для погашения был внесен мат. капитал. Планируем закрывать ипотечный кредит. После этого необходимо выделить доли в квартире всем членам семьи. Ко всему этому ведется строительство загородного…

    Ивченко Оксана Борисовна

    Ивченко Оксана Борисовна

    Обязательно выделите доли детям, а то ПФР может расторгнуть договор о выделе материнского капитала. После в построенном доме выделяйте доли…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Доли нужно выделить. У вас не купят квартиру без выделения долей при проверке юридической чистоты сделки это выплывет. Риски…
    Перейти к вопросу

  • Как остаться жить в служебной квартире?

    2 ответа

    Можно ли остаться проживать в служебной квартире (в собственность же специализированный жилищный фонд не отдадут) до получения единовременной социальной выплаты если я уйду на пенсию по выслуге лет? Если заберут…

    Тюленева Елена Вячеславовна

    Тюленева Елена Вячеславовна

    А сертификат когда собираются дать?
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    У Вас в договоре наверно написано, что он действует на период службы. Поэтому он будет считаться расторгнутым с момента выхода…
    Перейти к вопросу

  • Имущественный налоговый вычет ?

    4 ответа

    Как получить налоговый вычет с постройки дома жене,т.к.я уже им пользовался в 2006 году.дом построен в совместном браке.начало строительства 20015г.окончание 20017(ввод в эксплуатацию)земля и недвижимость зарегистрированы на меня.

    Дацкевич Константин Евгеньевич

    Дацкевич Константин Евгеньевич

    Если вы получили вычет до 2014 года повторно вы им воспользоваться не можете.
    Титова Анна Сергеевна

    Титова Анна Сергеевна

    Если она официально работает, то необходимо подать налоговую декларацию 3-НДФЛ.
    Перейти к вопросу

  • Как отстоят права на квартиру

    6 ответов

    Нужен профессиональный взгляд и совет. Квартирный вопрос. В 2014 году я и мама согласились вложить деньги в долевое строительство вместе с семьёй моей сестры. В будущем квартира предполагалась для меня…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Если у вас есть документальное подтверждение перечисление денежных средств на покупку квартиры, приобретении стройматериалов, то можно в судебном порядке взыскать…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Профессиональный взгляд может быть при изучении всех документов, а также всех фактических обстоятельств совершения сделок, иных действий с имуществом.…
    Перейти к вопросу

  • Аренда по ДДУ

    6 ответов

    Добрый день! Какие риски существуют для нанимателя, если снимать квартиру у наймодателя, у которого на руках есть только договор участия в долевом строительстве и акт приема-передачи?

    Кирдяев Андрей Николаевич

    Кирдяев Андрей Николаевич

    Если он не собственник и действует не от имени собственника, то на каких основаниях заключается договор аренды с вами? На…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    риски при аренде есть всегда, даже при наличие на руках у собственника всех правоустанавливающих документов на квартиру. В плане избежания…
    Перейти к вопросу

  • Тамбур у квартиры

    5 ответов

    Здравствуйте! Мы купили квартиру, на сайте строительной компании,а также в документах у нас изображен тамбур, менеджеры не знали будет там точно тамбур или нет, сейчас заканчивается строительство, и прораб сказал,что…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Нужно знакомиться с договором, документацией, размещенной на сайте застройщика. возвести тамбур, не видя, документом в общем порядке можно путем проведения…
    Дацкевич Константин Евгеньевич

    Дацкевич Константин Евгеньевич

    Нет, поставить его к сожалению не выйдет, если только не заниматься реконструкцией по решению общего собрания дома
    Перейти к вопросу

  • Продажа участка купленного на средства маткапитала

    3 ответа

    Добрый день. В 2017 году получила сертификат на маткапитал. В 2018 году он был использован — погасила им займ в кредитной организации- кредитно потребительский кооператив. Займ брала на строительство индивидуального жилого дома, расположенного на земельном участке.…

    Кирдяев Андрей Николаевич

    Кирдяев Андрей Николаевич

    Обратитесь к юристу за консультацией. Юрист внимательно изучит документы, наведет справки и предложит Вам решение. А так вам грозит прокурорская…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нет, без разрешения опеки не получится продать, к тому же придеться объясняться по факту использования мат капитала. Сделку совершить…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Надыкта Лилия Олеговна — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Юрист

    Надыкта Лилия Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 23 лет
    • 85 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по широкому кругу правовых вопросов: — жилищно-коммунальные и наследственные споры; — семейные споры; — трудовые споры…
    Перейти
  • Юрист Зайцева Надежда Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Зайцева Надежда Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 16 лет
    • 126 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Меня зовут Надежда, и я практикующий юрист, который превращает сложные правовые вопросы в понятные решения.
    Перейти
  • Юрист Колупова Инга Ильсуровна — профиль на HARANT
    7.4
    1 отзыв
    Юрист

    Колупова Инга Ильсуровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 22 лет
    • 99 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Эксперт в области гражданского права с более чем 20-летним опытом и широкой судебной практикой. Вхожу в состав Общественного совета при…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 29 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    35 отзывов
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 169 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Гладышева Елена Сергеевна — профиль на HARANT
    10.0
    1 отзыв
    Юрист

    Гладышева Елена Сергеевна Юрист прошел модерацию

    • Кемерово
    • Стаж более 12 лет
    • 211 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Юрист с опытом более 10 лет 🔹 Услуги: ✅ Семейные споры – развод, раздел имущества, алименты, споры о детях.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме