- 19.05.2023 14:32
На основании чего долг по квартплате с неплательщика вешают на управляющего?
Есть неплательщик с 2004 года. По факту задолженностей было отключено горячее водоснабжение, электричество. Было подано исковое заявление в суд в 2019 году. Некоторое время на сайте коллекторов оно висело. На днях неплательщиком было подано заявление о списании долгов старше 3х лет. и суд вынес решение в пользу неплательщика. Остаток задолженности вешают на управляющего УК. Вопрос на основании чего это происходит и что делать управляющему. Сумма задолженности 370 тыс рублей, признанный долг 107 тыс.
Долги могут попытаться взыскать с управляющего управляющей компании, но это не значит, что иск будет удовлетворен судом, так как ответственность за оказанные услуги несёт получатель данных услуг. Ни управляющему, ни УК эти услуги не оказывались. Также существует срок исковой давности и для управляющей организации и для энергоснабжающей по взысканию долгов. Срок исковой давности для юридических лиц не подлежит восстановлению, вне причин пропуска срока. Главное заявить ответчику в суде о применении последствий пропуска срока исковой давности.
Это происходит на основании бездействия ук и председателя, который в пределах срока ид не заявлял, не обращался в суд со взысканием долгов.
Что делать: изучать документы, потом уже принимать решения.
По факту задолженности в суд был подан иск на 3х неплательщиков в том числе на упомянутого выше. Было решение суда в пользу УК. На сайте коллекторов оно было выложено, но действий с их стороны никаких не было предпринято так как взять нечего с неплательщицы - нет никакой собственности кроме данной квартиры. А сумма долга не превышает половины стоимости жилья и выставить на продажу квартиру для взыскания долгов они не могут. единственное жилье. По неплательщице есть расписки с обязательствами погасить задолженности и сальдовая ведомость с 15 по 20 год где есть платежи по 100-1000р каждый месяц. На днях судом принято решение применить к неплательщице срок давности и обязать платить за последние 3 года, а на остальную сумму передать дело в суд с взысканием суммы задолженности с управляющего УК. Возникает вопрос о каком бездействии может идти речь?
как пиите - так и отвечает.
Судом по своей инициативе разве был применен срок ид?
На счет действий приставов, направленных на взыскание имущества должника, либо отсутствие таковых - отдельный отдельный вид судопроизводства КАС РФ. Если присутствуют незаконное бездействие. Как правило, они не работают без постоянного напоминания, хотя мер и полномочий по 229-ФЗ у них достаточно. На счет несоразмерности взыскания уже давно не является препятствием при отсутствии возможности взыскания за счет иного имущества. В отношении единственного жилья должна быть совокупность факторов, чтобы на него не обратили взыскание. Кредиторам закон не запрещает инициировать судебные процессы по обращению взыскания на имущество должника не дожидаясь пристава, если знать как, учитывая все нюансы и возможности закона. Индексируйте долги как минимум
Не могут возложить на управляющего компании сумму убытклв за пределами солка исковой давности, если он в суде заявит о применении последствий срока исковой давности. Убытки подпадают по действие 3-х годичного срока исковой давности. И еще нужно доказать, что именно бездействие управляющего УК явилось причиной причинения убытков.
