-
Вопрос № 00169758
Здравствуйте, на одном участке летний дом 27,7 КВ. М. постройки 2020года, присвоен адрес - улица и дом. В 2024 построен капитальный дом площадью 59 КВ.м. Кадастровые номера домов разные, зарегистрированы в ЕГРН оба. Номер дома в ЕГРН капитальной постройки отсутствует - только улица. Нужно ли присвоение адреса второму дому - один участок, один владелец? Летний дом строился как времянка, планируем переводить в хоз.блок. Можно ли присвоить капитальной постройке уже имеющийся адрес, с времянки его соответственно снять?
Письменная консультация
Вы обратились с вопросом о порядке присвоения адреса капитальному дому, построенному в 2024 году, и возможностях изменения адреса существующей времянки, которая планируется перевести в хозяйственный блок.Ниже я подготовил разъяснения по вашей ситуации: Обязанность присвоения адреса капитальному домуСогласно требованиям законодательства, любой объект недвижимости, зарегистрированный в ЕГРН, должен иметь уникальный почтовый адрес, включающий улицу и номер дома. В вашем случае, капитальный дом зарегистрирован в ЕГРН, но у него отсутствует номер дома — только название улицы. Это может быть связано с особенностями оформления, либо с тем, что адрес еще не присвоен или не внесен в ЕГРН.Нужно ли присвоение адреса второму дому?Да, рекомендуется запросить присвоение адреса капитальному дому. Это упростит коммуникацию, учет и взаимодействие с почтовыми службами, службами экстренного реагирования и другими организациями. Для этого необходимо обратиться в орган местного самоуправления или МФЦ с заявлением о присвоении адреса, предоставив документы, подтверждающие право собственности и регистрацию дома.Можно ли присвоить существующий адрес капитальному дому, сняв его с времянки?Да, теоретически это возможно. Обычно, при переводе времянки в хозяйственный блок и изменении ее статуса, можно оформить изменение адреса, закрепив его за капитальным строением, а старый адрес времянки снять с учета. Для этого потребуется подготовить заявление о внесении изменений в ЕГРН и адресные сведения, а также подтвердить перевод времянки в хозяйственный блок (например, через технический паспорт или акт ввода в эксплуатацию). Важно учитывать, что изменение адреса — это административная процедура, которая проводится через органы местного самоуправления или МФЦ.РекомендацииОбратитесь в органы местного самоуправления или МФЦ для оформления присвоения адреса капитальному дому. При необходимости подготовьте документы, подтверждающие право собственности и техническое состояние объектов. После получения нового адреса для капитального дома, можно запросить снятие старого адреса у времянки, если она уже не используется как отдельный объект.
Да, присвоение адреса капитальному дому обязательно. Вы вправе перенести существующий адрес на капитальный объект через местную администрацию.
