Ответ нейросети:
Здравствуйте!
Ваша ситуация очень распространённая, и вопрос действительно важный. Давайте разберёмся по порядку.
Краткий ответ:
Выделять долю бывшему мужу (БМ) в квартире при покупке с использованием материнского капитала — НЕ требуется. Закон обязывает выделять доли только детям и супругу, с которым вы состоите в браке на момент оформления собственности.
---
Подробно с обоснованием
# 1. Что говорит закон?
Пункт 4 Правил направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий (утв. Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862):
> "...приобретённое жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность лица, получившего сертификат, её супруга (супруги) и детей в равных долях или в долях по соглашению."
То есть, если Вы состоите в браке — собственниками становятся Вы, нынешний супруг и дети. Если не состоите — только Вы и дети.
Бывший супруг собственником быть не должен и не может. Закон не предусматривает выделение доли бывшему мужу.
Более того, если у Вас с бывшим мужем есть общий ребёнок, то
долю выделяют только этому ребёнку, а не отцу.
# 2. Нормативные акты, на которые можно ссылаться:
-
Федеральный закон от 29.12.2006 № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (ст. 10, ч. 4)
-
Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 (п. 4)
-
Письмо Минтруда России от 18.05.2018 № 17-4/10/В-3505
# 3. Прямая цитата из письма Минтруда РФ:
> "...приобретённое жилое помещение оформляется в общую собственность лица, получившего сертификат, её супруга и детей (в том числе первого брака)..."
Здесь нет ни слова о бывших супругах.
---
Что делать в Вашей ситуации?
1. Попросите сотрудников органа опеки предоставить письменное требование о необходимости выделения доли бывшему мужу. Скорее всего, они откажутся, так как это незаконно.
2. Покажите им вышеуказанные нормы законодательства (можно взять с собой распечатки).
3. Если вопрос не решится — обратитесь с письменным запросом в вышестоящий орган опеки или прокуратуру.
---
Итого:
-
Долю выделять БМ не нужно!
- Только Вы, Ваш нынешний супруг (если есть), и ВСЕ дети (включая от первого брака) — становятся собственниками.
---
Если потребуется шаблон заявления или ссылки на нормативные акты — напишите, я помогу составить!
**С уважением,
юридический консультант**
