Здравствуйте. На придомовой территории проходят ремонтные работы (плановая замена труб), точнее под моим окном. В какое время можно производить ремонтные работы (г. Мурманск)??? Шумят с 8 утра, без обеда, до вечера и в будни и в выходные и в праздники.
Подскажите, закрытие входной двери, в часы работы закона о тишине, т.е. закрытие и срабатывания замка, происходит, ну с каким то шумом, на что на меня наезжают, что я нарушаю закон. Дверь исправна. И стоит более 20 лет. Я нарушаю закон?
Давыдов Денис Валентинович
Нет, если вы используете дверь по прямимому её назначению, а не в качестве музыкального инструмента или устройства для сгибания гвоздей!
Здравствуйте!Второй год добиваюсь у председателя тсж чтобы у выхода из подъезда не устраивали помойку,складывают старые диваны ,мешки со строительным мусором и т.п. ведь помимо тго что это антисанитария и к тому же могут устроить пожар,так ка у моего подъезда кроме как под окнами 1 этажа это делать негде.Обращалась в жилищную инспекцию несколько раз,получала только отписку,что сигнал не подтвердился,а ведь вы понимаете что прежде чем придти председателя тсж предупреждают,таковые законы,хотя к заявлениям прикрепляла фотографии,обращалась в мчс и такие же отписки,управы не найти и второе.Дворник выкатывает из мусоросборника контейнера с мусором ,перекладывает,бросает бутылки,жестяные банки из одно контейнера в другой.Сейчас будет тепло так он будет греметь еще раньше в 5:30,6:00,несколько раз предупреждала дворника о том что существует закон о тишине,говорила председателю тсж.В се бесполезно.Ведь перемещение контейнеров приравнено к погрузо-разгрузочным работам.Подскажите мне статьи законов которыми я могу оперировать и куда обращатся чтобы был результат.Спасибо
Виль Виктор Александрович
Здравствуйте. В прокуратуру заявление о привлечении к админсиративной ответственности по ст. 28 Закона Санкт-Петербург об административных правонарушениях, а так же шум в неурочное время. В заявлении указать на бездействие Жилищной инспекции, а так же наличие оснований для подачи искового заявления в суд о предотвращении опасности для жизни и здоровья неопределенного круга лиц. Если прокуратура передаст материалы об административных правонарушениях в жил. инспекцию - спустить на тормозах вряд ли посмеют. Могу оказать помощь в подготовке заявления
Газетдинова Елена Рашитовна
Добрый вечер! Обратитесь в прокуратуру и ген прокуратуру
Здравствуйте! Ситуация такая, живу в многоквартирном доме с женой и ребенком 4 лет в Санкт-Петербурге. Сразу оговорюсь, ребенок инвалид, с 4 степенью тугоухости, он не говорит и пока не особо понимает нас, но в целом спокойный мальчик. Ночью может пару раз сбегать в туалет, у него это получается само собой. Из-за этого топота пару раз приходили соседи снизу и жаловались на нас, хотя я объяснял, что ребенок, что он не совсем все понимает и в следующий раз грозился уже звонить в органы. В городе действует Закон о тишине, который мы стараемся соблюдать, но вот именно топот ребенка при походе в туалет или неожиданный плачь ночью вызывают недовольства у соседей снизу. Что делать в этой ситуации, помогите разобраться?
Ватолин Александр Иванович
Здравствуйте! Не обращайте внимание на вашу соседку. Хождение по квартире никто не запрещал и это не подпадает под закон о тишине.
Мингазов Юрий Саитгареевич
Это не является нарушением закона о тишине, Верховный суд давно разьяснил, что "топот котов", не является нарушением тишины, пусть пишут куда хотят, к отвественности не привлекут.
Здравствуйте! Недавно сосед снизу пожаловался, что слышит как я занимаюсь фитнесом в вечернее время, что ему это мешает спать и он пойдет жаловаться. Мои занятия длятся где-то час, иногда 1,5 часа, и проходят в вечернее время после 18:00 , но никогда после 21:00 . Никаких использований громкого инвентаря или каких-либо тренажёров. Основная жалоба это постоянные шаги. Хотя, могу утверждать, что громко и специально я не топаю и не прыгаю. Хочется понять, насколько обоснованы его жалобы
Игнатенко Анастасия Борисовна
жалоба не обоснована, у него не доказательств. Есть Закон Саратовской области от 03.07.2024 N 79-ЗСО "Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Саратовской области".
Бабушкин Владимир Яковлевич
Здравствуйте! Ваша ситуация касается вопросов соблюдения тишины и порядка в многоквартирных домах. В большинстве регионов существуют законы или нормативные акты, регулирующие уровень шума в жилых помещениях. Обычно они предусматривают "тихие часы", в которые не допускается создание шума, мешающего другим жильцам. Эти часы, как правило, начинаются в 22: 00 и заканчиваются в 7: 00 или 8: 00, но конкретное время может варьироваться в зависимости от региона.
В вашем случае, занятия фитнесом проходят до 21: 00, что, как правило, не нарушает "тихие часы". Однако, даже вне этих часов, шум не должен быть чрезмерным и мешать соседям. Если ваш сосед считает, что шум от ваших занятий действительно мешает ему, он может обратиться в управляющую компанию или к участковому для разрешения конфликта.
Рекомендуется попытаться урегулировать ситуацию мирным путем. Вы можете поговорить с соседом и попытаться найти компромисс, например, выбрать время для занятий, когда его это меньше беспокоит, или использовать коврики, чтобы снизить шум от шагов.
Если ситуация не разрешится, и сосед действительно подаст жалобу, может потребоваться проведение замеров уровня шума, чтобы определить, превышает ли он допустимые нормы.
Из личной практики: замеряли шум и днём и ночью, нормативы для шума есть как для дневного времени, так и для ночного. Проблема в том, что когда придут замерять, вы в этот день решите не заниматься, а следовательно подтвердить, что вы издаете шум превышающий норматив не смогут, а каждый день приходить замерять не будут.
Семенов Антон Константинович
Добрый день, в соответствии с Законом Саратовской области от 2 декабря 2020 года № 148‑ЗСО "Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Саратовской области"
На территории области запрещается нарушение тишины и покоя граждан путем совершения действий, указанных в статье 4 настоящего Закона:
1) с 21 часа 00 минут до 8 часов 00 минут ежедневно на защищаемых объектах, указанных в пунктах 1-3 статьи 3 настоящего Закона;
2) с 21 часа 00 минут до 9 часов 00 минут с понедельника по четверг, с 23 часов 00 минут до 10 часов 00 минут в пятницу, субботу, воскресенье и установленные в соответствии с федеральным законодательством, законодательством области нерабочие праздничные дни - на защищаемых объектах, указанных в пунктах 4, 5 статьи 3 настоящего Закона.
т.е. в соответствии с этими требованиями в эти часы запрещено нарушать тишину и покой граждан, ваши занятия после 21 не регламентированы.
Сорокин Николай Юрьевич
Здравствуйте.
Полагаю, что жалоба соседа необоснованна.
Ходить по квартире, пусть даже занимаясь фитнесом, не запрещено, тем более не в ночное время.
Маслов Александр Анатольевич
не обоснованна, пусть идёт жаловаться! Интересно куда он пойдёт? Занимайтесь себе на здоровье! Александр!
Чеботарев Василий Сергеевич
Жалобы могут быть обоснованными если шум превышает уровень в 50 дб
Ким Галина
жалобы могут быть обоснованы если нарушены СНиПы при строительстве или ремонте, отсутствует шумоизоляция, в этой части закон об обеспечении тишины... не будет применятся как основной
Здравствуйте! У меня в квартире проживает мама 78 лет. Соседи жалуются, что она громко смотрит телевизор. Я установила умную розетку, телевизор отключается с 23.00 до 8.00 утра и с13 до 15. Купила маме наушники , но у нее болит голова, она ими не пользуется. Но соседи пишут мне следующие: Обращаюсь повторно к Вам в связи с отсутствием мер по соблюдению закона о тишине. В последнее время я регулярно сталкиваюсь с шумом, который нарушает закон о тишине, особенно в утреннее и дневное время. Прошу Вас принять меры для устранения данной проблемы в течение 7 дней.. Что мне делать?
Никитин Андрей Сергеевич
соседи должны будут доказать нарушение закона о тишине: вызвать участкового или же специалиста зафиксировавшего бы уровень нарушения шума.
Как провести дезинфекция в квартире соседа? Он пролежал почти 3 недели в жару. В подъезде проводились ремонтные работы и из-за запаха краски, не чувствовался запах из квартиры. Квартира приватезирована, собственники брат умершего и его дочь. Родственники убрали в квартире, засыпали все хлоркой,но трупный запах не куда не ушол. Жильцы соседних квартир не могут открыть окна, по вентиляции запах тоже идёт. Из квартиры полезли клопы. Собственники отказываются проводить дезинфекцию квартиры. В УК отказали во помощи. Полиция послала подальше. Куда обратиться, чтобы жильцам оказали помощь в устранение трупного запаха, яда и распространение насекомых? Спасибо!
Стюф Вероника Григорьевна
Здравствуйте советую собирать письменные отказы от всех гоструктур и выходить с иском в суд. Если нужна более подробная информация пишите в вацап
Газетдинова Елена Рашитовна
Добрый день! Напишите общее обращение сразу в несколько инстанций в ГЖИ, УК, Роспотребнадзор, Прокуратуру, чтобы обязали собственника устранить все. Если не получится обратиться в суд.
За более подробной консультацией обращайтесь в личку.
Месропова Кристина Сергеевна
Здравствуйте! Вам необходимо в первую очередь направить досудебную претензию ценным письмом с описью вложения на имя собственников квартиры умершего, а также сдать жалобу с подписями и номерами квартир соседей, в управляющую компанию, полицию, Роспотребнадзор, жилищную инспекцию и прокуратуру. Одну и ту же жалобу распечатайте в несколько инстанций. Каждую жалобу и претензию в двух экземплярах, чтобы Вам поставили входящий для суда. Если вышеуказанные инстанции будут бездействовать. Все жалобы только в письменном виде. Если возникнут вопросы обращайтесь посредством приложения Ватсап
Он касается того компания собирает собственников МКД деньги. Летом 2023 года в нашем доме состоялась голосование собственников по бюллетеням по поводу сбора денежных средств на ремонт кровли, парковки, установку камеры видеонаблюдения, повышение тарифов на обслуживание управляющей компании и отдельно оплата бухгалтеру за то, что сформирует нам квитанции. Летом я отсутствовала дома. Узнала о данном голосовании из общедомового чата. Голосование проводилось с середины июля 23 года по середину августа 23 года. в общедомовом чате в середине июля начали начался сбор голосов с бюллетеней. Первую неделю шли активные голосования некоторые собственники агитировали за то, чтобы другие жильцы активно принимали участие в голосовании, так как очень малая была активность. И по итогу за неделю все замолчали, наступила полная тишина, за голосование никто больше не вспоминал до октября 2023 года, когда поступили квитанции от управляющей компании. Мне в момент голосования было предложено следующее-так как я отсутствовала мне предложили скинуть фото бюллетени, чтоб на этих фотографиях поставила галочки за, против или воздерживаюсь и обратно им отправила эти фотографии. Так как бюллетень является также официальным документом от этого предложения отказалась, потому что либо человек должен подписывать документ, либо, как я выяснила позже, это можно было сделать на сайте ГИС ЖКХ, но ни управляющий компании,ни сама управляющая компания ни одного слова поэтому поводу не прокомментировали и насчёт голосования также молчали, то есть они якобы в этом не участвовали вовсе. Спустя неделю когда началось голосования по бюллетеням и когда всё это внезапно прервалось, все об этом благополучно забыли переключились на свои проблемы и больше ничего не вспоминали. в октябре 2023 года всем собственникам пришла квитанция от управляющей компании за сентябрь с баснословной суммой денег. На примере моей квартиры, я ежемесячно плачу за обслуживание ремонт, воду, электричество, домофон около 1.300-1.400 руб, мне пришёл расчёт на 5.777 руб. ещё давно оформила отправку у меня квитанции от управляющей компании на электронную почту, за сентябрь 2023 года квитанция мне на электронную почту не пришла, узнала я о том, что нам выставили такую сумму денег от жильцов, которые начали активно жаловаться в чате, не понимая вообще за что им пришли такие начисления. Выяснилось что данный период (совершенно нет никаких совпадений просто случайно) у компании слетела какая-то программа, на электронную почту они квитанции отправлять не могут. А собственникам пришли квитанции, что там последних платежей февраль 2023 года. обосновали ук это тем что у них сломалась программа и на основании того, что им выдала программа, написали дату последнего платежа у всех собственников февраль 2023 года. Я ежемесячно оплачивала квитанцию управляющей компании, поэтому задолженности у меня нет. В квитанции, которую нам всем разнесли по почтовым ящикам, отдельно была графа где расписано обслуживание ремонта от ук ежемесячной и отдельно графа, за ремонт кровли такое-то количество денег за 1 кв.м,за парковку другое количество денег за квадратный метр и так далее. Информации от управляющей компании нигде никакой не поступало, в обсуждении они не участвовали и никаких официальных заявлений не представляли. множество жильцов требовало от них объяснение в чате, так как многие работают и не могут ждать пока эти цари соизволят явится на собрание, чтобы они предоставили работ на основании чего они выставили именно такие счета и суммы, подрядчика, с кем они заключили договора, сроки работы в которые они начнут и закончат выполнять. я написала заявление на имя директора управляющей компании, чтобы она разъяснила, почему мне был выставлен такой счёт. Как только я написала жалобу мне на электронную почту и в чат наконец-то спустя 3 дня возмущений жильцов поступили объяснения- выложили протокол собрания, где просто было написано общее количество голосов за, против и воздержались и апеллируя данным протоколом компания объяснила, что больше 50% процентов жильцов проголосовали за сбор денег. Этот бюллетениюь я не видела в глаза, лично не голосовала, не ставила ни за, ни против, ни воздержалась, моей документации у них нет. Лично я ничего никому не отправляла, не писала, не подписывала. Я не могу понять действие управляющей компании- ежемесячно с моей квартиры, двухкомнатной, им платится 1.400р в месяц за обслуживание и ремонт. по итогу всё выставлено так, что жильцы проголосовали, что они сами будут собирать деньги и мне абсолютно непонятно куда тогда идут деньги, которые сдаём мы ежемесячно. всё что делает управляющая компания это моет дом и подметает, один раз в год они покрасили ворота и детскую площадку, постоянно в моём подъезде отключается лифт из-за того, что в шахте лифта при дождливой погоде обвалом течёт вода, первоначально управляющая компания объясняла это тем что какие-то проблемы трубами которые проходят в парковке, с крышей всё нормально инженеры её проверяли, они говорят что с крышей оказывается проблемы и с парковкой проблемы, ремонт парковки вешают также на меня, объясняя, что там нужно заменить инженерные системы которые проходят в парковке, хотя сама я парковщикам не являюсь и место у меня на парковке нет. Выяснилось что парковка оказывается официально по документам подвал, также в чате управляющий компании лично от себя, что ремонт ремонтные работы начнутся тогда когда сдаст на ремонт 50% собственников и опять же только устно, что они внесли предоплату подрядчикам чтобы зафиксировать цену. На мои вопросы и жильцов на официальное письмо директору управляющей компании предоставить информацию, кто им рассчитал работы, по какой цене, Какая стоимость выходит, кто подрядчики, они ничего не ответили, проигнорировали, поэтому сейчас с меня требует деньги работы, которые мало того что не проведены, даже неизвестны сроки, когда они будут проведены. Я хотела узнать на сколько законны действия управляющей компания, в текущей ситуации имеют ли они право с меня требовать деньги за работу, которую они не выполнили, платежи которые они внесли якобы подрядчикам с их личного кармана. они не посоветовались ни с одним из собственников, не решили вопрос как сдавать деньги. большинству людей плохо было- пожилым людям, потому что им выставили в счёт в размерах пенсии и им просто не на что было жить, то есть управляющая компания самовольно решила. представляют всё так что вы в бюллетенях всё проставили, что вам в квитанциях разово, там за 21 рубль за квадратный метр вынесут платёж.... И теперь управляющая компания прикрывается - вот вы люди сами проголосовали, вот вам общий протокол общий где не выставлены бюллетени, чтобы мы могли посмотреть кто голосовал за против воздержался, этой информации нет, они просто выставили общий бюллетень. зная эту компанию я сомневаюсь в том что они действовали законно, компания окружилась себя большим количеством юристов, когда им звонишь требуешь директора либо заместителя директора, чтобы разобраться с вопросами, их никогда нет на рабочих местах комментирует их отсутствие тем что они постоянно находятся в судах у них судебные процессы. поэтому поясните пожалуйста, какие права я имею? У нас есть проблемы в доме, но ни разу нам не предоставили при проверке крыши-такие-то нарушения, нужно проделать такие-то работы ремонтные. ставят перед фактом, кто-то непонятно кто из жильцов, не знаю может это их родственники, начинают какие-то непонятные голосования проводить, потом в чате даже вы не была выставлено общее решение по итогу - написано было в общем протоколе что голосование шло там с середины июля посередине августа никто не выставил что "Уважаемые жильцы, вот мы провели голосование, вот такие-то результаты, вот такое-то решение, что-то намечается". просто тишина, втихую напечатали квитанции. у них в этот момент якобы сбились программы, даты последних платежей вообще датируются началом 23 года и непонятно что происходит и мы по этим квитанциям должны им платить за вот эти вот непонятные ремонтные работы. правомерно ли их действие вот так вот делать и имеют ли вообще право даже на основании голосования собирать деньги, деньги с меня, если я не голосовала. К примеру, ук выставляет на сайте ГИС ЖКХ, что у них затраты больше чем доходы от нашего дома. только что они ремонтировали непонятно, вода как текла так и течёт, лифт постоянно отключают, с уборщицами была постоянная война пока не выяснили что ни разу в месяц не убиралась, ни сметы, ни подрядчика, ни дат проведения работ, ничего нет не стараются отойти в сторону и что вот это жильцы всё делают, мы ничего не делаем. Это всё по инициативе жильцов
Моргачев Алексей Николаевич
В чем вопрос?
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Для того, чтобы определить законность начислений, сумм в квитанциях, характера, объёмов работ, которые они выполнили "на бумаге" или фактически нужно в УК запрашивать официально все документы, относящиеся к финансово-хозяйственной деятельности, протоколы, акты. Собственники вправе оспорить протоколы, которые нарушают права собственников, результаты работ.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Для того, чтобы определить законность начислений, сумм в квитанциях, характера, объёмов работ, которые они выполнили "на бумаге" или фактически нужно в УК запрашивать официально все документы, относящиеся к финансово-хозяйственной деятельности, протоколы, акты. Собственники вправе оспорить протоколы, которые нарушают права собственников, результаты работ.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Для того, чтобы определить законность начислений, сумм в квитанциях, характера, объёмов работ, которые они выполнили "на бумаге" или фактически нужно в УК запрашивать официально все документы, относящиеся к финансово-хозяйственной деятельности, протоколы, акты. Собственники вправе оспорить протоколы, которые нарушают права собственников, результаты работ.
Я заинтересован в переоформлении договора социального найма на мое имя обращаюсь к вам с запросом о юридической помощи по сложной ситуации, связанной с муниципальной квартирой в Московской области. Вот основные моменты моей ситуации: 1. Муниципальное жильё: Я заинтересован в переоформлении договора социального найма на мое имя. Квартира является муниципальной, и в ней на данный момент прописан только мой отец, который с 90-х годов проживает в США. С ним у меня потеряна связь. 2. Семейная история: В квартире также проживали моя бабушка, мой дядя, и дед, которые уже умерли. Я оплачиваю коммунальные услуги за эту квартиру в течение последних 7 лет и погасил накопившийся долг. 3. Цель: Моя цель - легализовать свои права на квартиру, чтобы иметь возможность в ней проживать и проводить ремонтные работы. Я заинтересован в приватизации квартиры или, по крайней мере, в оформлении на себя договора социального найма. Я ищу юридическую помощь для оценки моих возможностей и разработки стратегии действий. Мне важно понять, какие шаги мне необходимо предпринять, какие документы подготовить и какие могут быть потенциальные сложности в моем случае. Буду признателен, если вы укажете, можете ли вы взяться за это дело, и предоставите информацию о вашем опыте работы с подобными вопросами, а также ориентировочные сроки и стоимость ваших услуг. Заранее благодарю за внимание к моему запросу и жду вашего ответа.
Курбангалеева Людмила Александровна
Добрый день, сначала попробуйте прописаться в данной квартире, после прописки обратитесь о включении вас нанимателем в договор соц. Найма
Мингазов Юрий Саитгареевич
Без личного присутствия отца, Вас в квартире не пропишут, зарегистрируют, следовательно и договор соц.найма не переоформите. Сложная ситуация.
Лагодич Евгений Владимирович
Здравствуйте В вашем случае поскольку вы являетесь родственником нанимателя квартиры, проживаете в ней и несёте бремя её содержания, то вам необходимо, через суд, предъявить иск к своему отцу "о признании утратившим право пользования жилым помещением, признании нанимателем".
Опыт по подобной категории дел имеется, могу взять Ваше дело и сделать всё "под ключ" по цене Вы можете уточнить написав мне на Whatsapp
Каравайцева Елена Александровна
Максим, поскольку вы в квартире не зарегистрированы, но вселены и проживаете в ней, в первую очередь потребуется обратиться в суд с иском о признании вас приобретшим право пользования жилым помещением. На основании решения суда вы можете заключить договор социального найма. Далее обращайтесь в суд с иском о признании отца утратившим право пользования квартирой. Далее сможете начать заниматься приватизацией.
Виль Виктор Александрович
Здравствуйте. Чтобы предложить варианты действий. нужно понимать, кто является нанимателем квартиры по договору социального найма (ответственным квартиросьемщиком) кто и на каком основании получал ее и учитывались ли Ваши интересы, как члена семьи при получении квартиры (по площади). Ситуация сложная, но не безнадежная. Дайте необходимую информацию в Вацапе - обдумаем и наметим план действий
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Для получения желаемого вам нужно поэтапно пройти несколько судов с соответствующими требованиями.
Нужно разбираться по всем фактическим обстоятельствам. Подача иска в суд с требованиями о признании приобретшим право пользования на спорную квартиру имеет место быть, но есть риски. При отказе в удовлетворении требований вас принудительно выселят. Поэтому здесь важна досудебная подготовка, сбор достаточных относимых доказательств.
Маслов Александр Анатольевич
Добрый день! Я 22 года работаю адвокатом в Москве и могу вам помочь в данном вопросе! С уважением к вам Александр!
Здравствуйте! Получили иск в суд от муниципальных органов Москвы, по поводу того, что здание в котором мы приобрели апартамент используется не по назначению. Земля и здание офисного назначения используется и реконструктся под апартаменты. Якобы разрешения на перепланировку этого здания под апартаменты нету. В настоящее время ремонтные работы не закончены до конца, но люди живут. Департамент городского имущества просит суд признать здание как незаконченное строительство и запретить продажу собственникам своих апартаментов. Какие сложности нас ожидают в этом процессе? Спасибо
Чеботарев Василий Сергеевич
Необходимо знакомиться с иском и анализировать ситуацию детально.
Пронягин Артем Сергеевич
Если суд признает здание объектом незавершенного строительства, это может привести к аннулированию права собственности на апартаменты. В таком случае, согласно законодательству, в незавершенном строительстве не могут быть образованы жилые помещения. Если здание использовалось не по назначению (например, офисное здание используется как жилое), это может стать основанием для привлечения владельцев к ответственности. Власти могут наложить штрафы на собственников апартаментов за нарушение правил использования земельного участка. В случае судебного разбирательства муниципальные органы должны доказать наличие у них права собственности на спорное имущество и факты незаконного владения. Однако вам также необходимо будет предоставить доказательства добросовестности приобретения и законности вашего владения. Судебный процесс может затянуться на длительное время. Важно правильно подготовить все документы и доказательства для защиты своих интересов3. Если иск будет удовлетворен, это может привести к выселению собственников или запрету на продажу апартаментов. Муниципальные органы могут обратиться в суд с просьбой о запрете регистрации сделок с апартаментами до завершения разбирательства. Это может ограничить вашу возможность продать или передать свои права на недвижимость. В случае признания здания незаконным или незавершенным строительством вы можете потерять не только право собственности на апартамент, но и вложенные средства1. Возврат средств от застройщика может быть затруднен. Возможные штрафы за нарушение правил использования могут составлять от 1 до 2% от кадастровой стоимости земельного участка, что также увеличивает финансовую нагрузку на собственников.
Ватолин Александр Иванович
Это серьезный процесс, требующий изучения всех документов. Обращайтесь, услуги платные.
Фазлеева Айгюль Фирдусовна
Здравствуйте. Чтобы рассказать про сложности- надо изучить документы. Могу предположить, что юристу застройщика надо будет доказать, что проведенные ремонтные работы это перепланировка не требующая разрешений от города, а не реконструкция, как утверждает город. Апартаменты - это нежилые помещения, не имеющие четкого определения в действующем законодательстве. Поэтому они могут быть расположены в административном здании и на земельном участке с разрешенным использованием под бизнес-центр или что то подобное.
Белов Михаил Александрович
Здравствуйте.
Вам надо доказать, что у вас есть права. Документы о разрешениях, покупке, что апартаменты - это апартаменты, а не незаконченное строительство.
Конечно же, будет судебная тяжба и она потребует много времени, денег и усилий.
Так же может быть запрет на продажу, признание здания незаконченным строительством.
В вашей ситуации обязательно нужен специалист, обращайтесь по номеру в профиле, помогу разобраться в вашей ситуации и представлять ваши интересы в суде, если потребуется.
Пушкарева Елена Анатольевна
Здравствуйте.
Сложность будет такая, что проиграв процесс у вас физически будет стоять здание, но что-то с ним сделать вы не сможете ни де-факто, ни де-юре, а затраты будете нести в части налогов, штрафов и т д. Поэтому нужно изучать документы, выстраивать правовую позицию защиты, составлять юридически грамотно обоснованные возражения относительно заявленных требований со всеми доводами, доказательствами. Не исключено, что нужна будет подача встречных исков.
Ким Галина
иск надо изучать, материалы, предположение в правоприменении дело неблагодарное, поскольку юридические ошибки стоят дорого.
Прошу Вас разобраться в моей непростой ситуации. В декабре 2023 года, я поставила счетчик на воду (ставил мастер из управляющей компании, затем через несколько дней его опломбировали, приходил другой специалист) В нашем доме с апреля 2024 года (с того момента, когда ремонтировали трубы, проходили ремонтные работы во дворе раскапывали землю) было очень низкое давление (колонка на кухне и в ванной в раковине не включается. Воды иногда совсем не бывает, ждем по 10-20 минут, когда потечет вода. И это только на 3-их этажах нашего дома. В декабре 2024 года я вызвала по этому поводу специалиста, приходил инженер. Давление померил 2,1-2,3. И к моему удивлению он обнаружил, что неправильно установлен счетчик холодной воды., то есть не на входе в квартиру, а что он не учитывает расход холодной воды. И обвинил меня сразу: “А куда Вы смотрели? Он написал акт и в феврале 2025 года пришла квитанция на воду за год 23.095руб 23 коп. Посчитали на четверых прописанных (по закону начисляют за прописанных). Живем мы 2 пенсионера.. Дело в том, что я поставила счетчик потому, что уйдя на пенсию, мы живем на даче 6 месяцев т. е. водой не пользуемся в квартире. Я пошла разбираться в отдел по начислениям. И меня встретил тот же вопрос: “А куда Вы смотрели?” Я вообще-то вызывала на установку счетчика -мастера, а не дядю Васю с улицы.. Я понятия не имею где должны стоять счетчик холодной воды, для этого и существуют специалисты к которым я обратилась. В феврале месяце мой счетчик заблокировали до выяснения обстоятельств.
В отделе по начислениям. женщина мне сказала, что специалист по опломбировке вообще не должен разбираться в этом, была заявка и он опломбировал, “не важно что” . Во общем никто ни в чем невиноват, а я оказалась крайняя. И еще должна заплатить сейчас такую сумму большую.
Юрьев Иван Николаевич
Обращаться в суд. При пломбировке счетчиков, делают поверку! и там сразу видно, там он установлен или нет! так просто опломбировать не могут! Можно в начале в порядке надзора написать в прокуратуру
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, в течении какого времени собственник жилья должен хранить оставленный после ремонта квартиры инвентарь рабочих? Есть ли какие то сроки? Рабочий выполнял ремонтные работы, после окончания работ получил оплату в полном объеме, в назначенный день в присутствии мужа забрал свои инструменты. Никто не препядствовал, входа в квартиру не ограничивал. Бросил в квартире старую грязную стремянку. Она простояла в квартире 21 день. Рабочий не звонил, не забирал, не писал, не редупреждал что оставит на время или заберёт позже. Мы решили что она ему просто не нужна и выкинули со всем строительным мусором. Через 21 день рабочий потребовал свою вещь,начал звонить с разных номеров в ночное время и требовать вернуть или отдать деньги как за новую. Как правильно поступить в такой ситуащии?
Мингазов Юрий Саитгареевич
Проосто пошлите его, он вам должен за хранение.
Нет обязанностей и сроков, хранить чужой хлам.
Васильев Максим Викторович
Для решения вопроса следует обратиться к действующему законодательству Российской Федерации. В данном случае, необходимо учитывать часть 1 статьи 219 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует отношения, возникающие в связи с передачей вещей.
Исходя из данной статьи, если инструмент оставлен в квартире без согласия владельца на хранение на неопределенный срок, то значение имущества продолжает оставаться за прежним владельцем. При этом, владельца вещи (инструмента) следует уведомить о намерении уничтожить или передать эту вещь на месте нахождения вещи.
Требовать деньги за стремянку он может только через суд. Дальнейшее решение данного вопроса уже может зависеть от решения суда в случае, если стороны не придут к соглашению.
Руденок Виктория Николаевна
посоветуйте, обратиться к вам письменно, с претензией, либо вы будете рассматривать его поведение, как вымогательство и за это, существует уголовная ответственность.
Довган Юрий Богданович
После выполнения работ и полной оплаты рабочий обязан был забрать все свои вещи. Если он не предупредил о необходимости временного хранения и не предпринял попыток забрать стремянку в разумный срок (например, несколько дней), вы вправе были считать её брошенной. Выбросить её через 21 день без предупреждений с его стороны — законно. Требования о компенсации за новую стремянку необоснованны: вы не обязаны возмещать стоимость, если вещь была оставлена без согласования. Рекомендую письменно уведомить рабочего об отсутствии претензий с вашей стороны и прекратить общение, если угрозы продолжаются.
Здравствуйте! У меня подписан смотровой лист где написано что в маневренном фонде будет произведён капитальный ремонт и ремонтные работы.после ремонта я должна переехать в эту квартиру, договор социального найма, подскажите, пожалуйста, счётчики на свет воду газ кто это должен делать?
Буланкина Светлана Николаевна
Счетчики устанавливает собственник, т.е. муниципалитет в Вашем случае (остальные - с письменного согласия собственника, либо по умолчанию, если данный момент уже будет прописан в договоре с собственником), ст.420 ГК.
Добрый день, меня переселяют временно в маневренный фонд. В квартире сделали капитальный ремонт и ремонтные работы. Подскажите, пожалуйста в квартире газ тоже должен подключён быть после ремонта , если в квартире есть труба, есть газ но не подключён к плите? Администрация города как собственники не хотят его подключать и проблему толком не объясняют.
Семенов Антон Константинович
Здравствуйте, обратитесь в обслуживающую компанию, должен быть договор и уточните в чем причина отключения от газоснабжения.
Жидко Сергей Владимирович
Здравствуйте!
Переселение в маневренный фонд – это временная мера, поэтому важно понимать, какие обязательства несёт собственник жилья (в данном случае, администрация города) по обеспечению базовых удобств.
Если в вашей квартире изначально была предусмотрена газовая плита и имеется газовая труба, то после капитального ремонта газовая система должна быть восстановлена и соответствовать нормам безопасности. Отсутствие подключения газа к плите может быть связано с несколькими причинами:
Требования безопасности: Возможно, после ремонта газовая система требует проверки или модернизации, чтобы соответствовать современным стандартам безопасности. Администрация города должна предоставить вам информацию о причинах задержки и плане действий по устранению проблемы.
Отсутствие необходимых документов: Для подключения газа могут потребоваться определенные документы, подтверждающие соответствие газовой системы требованиям безопасности. Возможно, администрация города не предоставила эти документы вовремя.
Бюджетные ограничения: Иногда подключение газа может быть отложено из-за нехватки средств в бюджете города.
Вам следует обратиться в администрацию города с письменным запросом, в котором четко изложить свою проблему и попросить предоставить письменное объяснение причин, по которым газ не подключен, а также указать сроки решения проблемы. В случае отказа или бездействия вы можете обратиться в жилищную инспекцию или прокуратуру для защиты своих прав.
Важно! Подключение газа должно осуществляться только квалифицированными специалистами, имеющими соответствующие разрешения. Самостоятельное подключение газа категорически запрещено и опасно.
