Общедомвой долг?

С даты принятия судом заявления о банкротстве к производству (ст. 5 закона о банкротстве).

Если оно были принято в марте, а процедуру ввели в апреле, то УК правы.

Здравствуйте, поскольку вы являетесь собственником квартиры в МКД все решения общего собрания собственников для вас обязательны, и соответственно если у вас есть договор управления с данной УК, то все договоры поставки коммунальных ресурсов, в том числе ТКО заключаются от имени собственников всего дома и его условия обязательны для всех. Так, что требования по оплате вполне законны, но есть нюансы в плане применения исковой давности.

Здравствуйте

Возможно изменить сумму платежа по истечении срока исковой давности. Главное заявить об этом в суде.

Свой долг вы должны погасить. Если бы в договоре купли - продажи было условие, что они покупают квартиру с долгами, тогда вы не должны оплачивать.

Ирина! При сумме в пять тысяч рублей надо внести деньги на счёт оператора по вывозу ТКО и сообщить об этом новому собственнику квартиры. Размер платы за услугу по вывозу ТКО зависит от состава собственников жилого помещения. Когда один собственник и он не имеет регистрации в конкретном жилом помещении, плата начисляется для одного собственника. При троих - для трёх собственников.

Здравствуйте, Юлия!

Если вы оплачиваете электроэнергию через свою УК, то отплатить ее отдельно от остального не получится, поскольку в соответствии с абз. 3 ст. 118 ППРФ от 06.05.2011 N 354, в случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

То есть, Ваш частичный платеж раздробят и пропорционально погасят понемногу от каждого вида услуг,

Электроснабжение возобновляется в течение 2 календарных дней со дня полного погашения задолженности и оплаты расходов по введению ограничения/возобновления (стоимость расходов утверждена п.121 (1) ППРФ от 06.05.2011 N 354 и не превышает 3 000 рублей). То есть подключение электроэнергии производится не моментально после оплаты долга.

Здравствуйте.

Да, есть способ уменьшить долги очень на много. Это же относится ко всему пеням.

Если нужна подробная консультация, составление документов обращайтесь.

Неважно, за какой период скопилась задолженность за неуплату коммунальных услуг, хоть за 15 лет, но взыскать имеют право их только за 3 последние года. Правда, есть одно условие: квартиросъемщик, или ответчик в судебном процессе, должен поставить суд в известность, что этот срок пропущен противной стороной, то есть истцом – управляющей компанией.

Здравствуйте.

Счёт оплачивать придётся в части. Полностью избежать оплаты не удасться. Долги переходят к новому собственнику. При подаче иска в суд, вы вправе возражать на праве против выставленной суммы долга.

Камремонт оплачивает собственник, однако вы можете взыскать в порядке регресса сумму долга с прежнего владельца за его период задолженности либо когда подадут в суд заявить о пропуске срока исковой давности

Добрый день! В вашей ситуации, когда необходимо опломбировать счетчик горячего водоснабжения, но имеется долг за горячее водоснабжение в размере 60 тысяч рублей, важно понимать, что оплата долга может быть обязательной для продолжения получения услуги. Оператор прав, утверждая, что без погашения долга вам могут отключить подачу горячей воды. Варианты решения данной проблемы могут быть следующими: 1) Обратитесь в вашу управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию с просьбой о реструктуризации долга. Возможно, вам предложат рассрочку платежа. 2) Попробуйте договориться о частичной оплате долга, чтобы получить возможность опломбировать счетчик. 3) Если у вас есть возможность, постарайтесь погасить долг полностью, чтобы избежать отключения.

Здравствуйте.

В судебном порядке взыскать могут. У вас есть право оспаривать суммы начислений, предоставив в суд ваш расчёт.

На такой вопрос нет ответа, это надо изучать документы, пишите в жилинспекцию, прокуратуру о не согласии с выставленными счетами.

Доброе утро!!! Данное уведомление нельзя считать надлежащим уведомлением, такие уведомления должны быть отправлены заказным письмом, или под роспись. Лучше сходить в ГБУ Жилищник и провести сверку.

Доброго вам времени! Коммунальная сфера очень сложна и проблемы в ней нескончаемы, как практик, рекомендую вам нанести визит в ваш Жилищник с вашими квиточками и сделать сверку платежей, если вы оплачивали услуги. Печать, фио, подпись не имеет значения, но нельзя исключать и поддельные требования. Начните с этого шага, далее, если проблема останется, можете ко мне обращаться.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязанность по оплате коммунальных услуг возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на данное помещение. Таким образом, если предыдущий собственник заключил договор с поставщиком газа, а новый собственник не перезаключил этот договор, то задолженность по оплате газа может быть взыскана с нового собственника, так как он является фактическим потребителем услуги.

В случае если квитанции продолжают приходить на имя предыдущего владельца, новый владелец обязан обратиться в управляющую компанию или ресурсоснабжающую организацию с заявлением о перерасчете задолженности и заключении нового договора на свое имя. Также рекомендуется приложить копии документов, подтверждающих факт смены собственника, чтобы избежать дальнейших проблем с оплатой и начислением процентов.

Моя личная рекомендация оплатить задолженность за период нахождения имущества в собственности, поскольку управляющая компания ссылаясь на 153 ЖК РФ имеет право подать в суд именно на Вас как на собственника, суд же в свою очередь освободит от уплаты предыдущего собственника и возложит обязанность на Вас за период владения.

Отключение же газа без уведомления и без заключения договора с новым владельцем может быть незаконным действием со стороны организации-поставщика. В такой ситуации можно обратиться в суд для защиты своих прав и обжалования действий организации.

Кроме того, подскажите пожалуйста, проживают ли несовершеннолетние дети и не нарушены ли их права отключением тепла в доме?

По общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 ГК РФ).

По общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 ГК РФ).
Справку можно запросить самостоятельно в УК, ТСЖ или ЖК (пп. "д" п. 31, пп. "б" п. 33 Правил N 354).
Если УК, ТСЖ или
О смене собственника недвижимого имущества (квартиры) желательно направить уведомление в организацию, ответственную за оказание коммунальных услуг, в письменной форме, приложив при этом копию договора купли-продажи и свидетельство о регистрации права собственности.

Уведомьте бывшего собственника о предъявлении к вам требований о погашении задолженности
Если вы еще не обращались к предыдущему собственнику, уведомьте его о предъявлении к вам требований об уплате коммунальных платежей за период, когда вы собственником не являлись. Возможно, он погасит свою задолженность в добровольном порядке.

Обратитесь в суд
В случае отказа предыдущего собственника от добровольного погашения задолженности для решения данного вопроса потребуется обратиться в суд (п. 1 ст. 11, ст. 304 ГК РФ).
В частности, по данной категории споров в качестве ответчика может выступать управляющая организация или МФЦ, к которым могут быть предъявлены требования об исключении из лицевого счета (единого жилищного документа) задолженности предыдущего собственника (Апелляционное определение Московского городского суда от 08.08.2017 N 33-30369/2017; Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 20.05.2021 N 88-10086/2021 по делу N 2-3751/2020).

Здравствуйте!

Если подадут в суд, то списать можно все что более чем за три года. По сроку давности (ст. 196 ГК РФ)

А наследники кто, бабушка не верно рассуждает, она то же должник по этим долгам.

Пока, наверное, только ждать, либо самим обратиться в суд, начинать с претензии в адрес ФКР.

здравствуйте. обратитесь к поставщикам жку с правоустанавливающими документами на недвижимость для открытия лицевых счетов на 1/3 квартиры на ваше ФИО. в квитанциях должны будут начисляться платежи за жку согласно вашей доли. и подайте сразу заявление на перерасчет долга с приложением ваших платежей.

Уменьшить сумму можете только в судебном порядке. Можете погасить долг при продаже.

Добрый день!

Пенсионеры обязаны платить за капитальный ремонт, как и все собственники жилья в многоквартирных домах. Однако, для пенсионеров предусмотрены льготы по оплате капремонта.

На федеральном уровне предусмотрены следующие льготы:
Граждане старше 80 лет освобождаются от уплаты взносов на капремонт.
Граждане в возрасте от 70 до 80 лет имеют право на компенсацию 50% расходов на оплату взносов на капитальный ремонт.

Перерасчет носит заявительный характер, если ваши родные за ним не обращались письменно, то платить придется полностью при отчуждении жилого помещения, три года это исковая давность и покупатель не возьмет на себя это обязательство, этот инструмент применяется при обращении кредитора в суд, на данном этапе это Фонд капитального ремонта.

Взыскивать надо с бывшего, пока сроки исковой давности не истекли.

Если мировое соглашение утверждено судом, то оно является основанием для раздела лицевых счетов. Обратитесь в управляющую компанию.