Переоформление собственности?

Конечно! Вот разъяснение:

Если супруги (или иные совладельцы квартиры) хотят переоформить квартиру из совместной собственности в единоличную по обоюдному согласию, это можно сделать следующим образом:

1. Определить порядок переоформления

Варианты:
- Соглашение о разделе совместной собственности (если квартира была приобретена в браке по закону о совместной собственности супругов);
- Дарение доли (если у каждого уже выделена доля в праве собственности);
- Продажа доли (реже применяется между близкими родственниками из-за налоговых последствий).

2. Подготовить необходимые документы
- Паспорта всех участников сделки;
- Свидетельство о праве собственности/Выписка из ЕГРН;
- Документы-основания на квартиру (договор купли-продажи, дарения, приватизации и т.д.);
- Согласие супруга, если требуется;
- Согласие органов опеки, если есть несовершеннолетние собственники.

3. Оформить соглашение
- Соглашение о разделе имущества или договор дарения доли составляется в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению (ст. 42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").
- После подписания соглашения обе стороны или одна из сторон подает документы в Росреестр или МФЦ для регистрации перехода права собственности.

4. Зарегистрировать переход права собственности
- Подать заявление и пакет документов в МФЦ или Росреестр.
- После регистрации новый собственник получает выписку из ЕГРН, подтверждающую его право собственности.

Обратите внимание:
- При разделе имущества между супругами по соглашению нотариус удостоверяет соглашение (ст. 38 СК РФ).
- При дарении доли нотариальное удостоверение обязательно (ст. 42 ФЗ «О госрегистрации недвижимости»).
- Если между супругами оформляется дарение, налог не уплачивается (п.18.1 ст. 217 НК РФ).

Итого, оптимальный путь:
- Обратиться к нотариусу, составить и подписать соглашение о разделе имущества (если вы супруги) или договор дарения доли (если выделены доли).
- Зарегистрировать переход права собственности в Росреестре.

Рекомендация:
Для выбора оптимального варианта с учетом ваших обстоятельств (наличия брака, несовершеннолетних детей, ипотечных обременений и др.) желательно проконсультироваться с нотариусом или юристом.

Если расскажете подробнее о вашей ситуации (есть ли брак, доли или совместная собственность, есть ли дети и т.д.), смогу дать более точную инструкцию.