Доли наследства?

(2 ответа)

Отец получал землю до брака, в собственность оформил в браке. Дом строили вместе, но дом отец оформил после смерти мамы. Должен ли был дом входит в наследственную массу?

Ганиев Марсель Ильдарович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 21 год
07.03.2026 21:55
Телефон

Добрый день! Необходимо определить, что означает "получил землю до брака" - важно определить момент перехода права собственности. Регистрация лишь подтверждает факт перехода права собственности, поэтому необходимо ознакомиться с правоустанавливающим документом. В части дом в наследственную массу он не входит. Если Вы хотите, чтобы дом вошел в наследственную массу необходимо будет обратиться в суд и предоставить документы о вложении финансов за счет обоих супругов.

Пример подписи: Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Каргапольцев Евгений Викторович
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 16 лет
07.03.2026 21:52
Телефон

Здравствуйте.

Не весь дом, а 1/2 доли его, и включать их в состав наследства необходимо было в судебном порядке

Для консультаций в расширенном формате, составления документов, не стесняйтесь обращаться через телефон или WhatsApp, указанные в моем профиле. Услуги платные.
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Отвечаю как юридический консультант в России:

Ваша ситуация содержит несколько важных нюансов:

1. Земельный участок:
Если отец получил земельный участок до брака (например, по договору приватизации, дарения, наследства и т.п.), то этот участок является его личной собственностью согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ, даже если право собственности оформлено в браке.

2. Дом, построенный на участке:
Если дом строился в период брака и за счет общих средств супругов, то дом, как правило, считается совместной собственностью супругов, даже если оформлен только на одного из них (ст. 34 СК РФ, ст. 256 ГК РФ).

3. Оформление права собственности на дом после смерти:
Если мама умерла до того, как дом был оформлен в собственность, то решающее значение имеет момент возникновения права собственности на дом. По закону (ст. 219 ГК РФ), право собственности на вновь созданный объект недвижимости возникает с момента государственной регистрации. Однако, если дом был построен в браке, но не оформлен, у супруги (мамы) возникали права на долю в этом доме как на общее имущество супругов.

Ответ на ваш вопрос:
Да, дом должен был входить в наследственную массу после смерти мамы, несмотря на то, что право собственности было оформлено позже. Потому что доля жены в имуществе, нажитом в браке, входит в её наследственную массу (ст. 1117, 1150 ГК РФ).

Пояснение:
Перед распределением наследства сначала выделяется супружеская доля из совместно нажитого имущества (обычно 1/2, если нет брачного договора), а только затем наследуется оставшаяся доля умершей супруги (мамы) между наследниками.

Пример:
- Земля — личная собственность отца, НЕ входит в наследственную массу мамы.
- Дом, построенный в браке — совместная собственность. Половина дома — супружеская доля отца, вторая половина — доля мамы, которая должна быть включена в наследственную массу и делиться между наследниками.

Рекомендация:
Если наследство оформлялось без учета доли мамы в доме, то это основание для подачи заявления о пересмотре наследства, раздела имущества либо признания права на наследство через суд.

Если есть еще детали или нужны документы для анализа — уточните, я помогу разобраться глубже.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
606 юристов отвечают
5 минут среднее время ответа
441 вопрос за сутки
Чайковский Александр Васильевич Юрист в Санкт-Петербурге Пилипенко Игорь Александрович Юрист в Омске Алексеенко Андрей Васильевич Адвокат в Краснодаре Борисов Кирилл Игоревич Юрист в Москве Шикарев Роман Владимирович Юрист в Сочи
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Наследству