Какой кодекс использует суд при рассмотрении дела?

Здравствуйте! Квартира в многоквартирном аварийном доме. Идет процесс отчуждения, по решению суда присуждена денежная компенсация за жилье. В решении суда указано, что сначала выплата компенсации, а потом лишение права собственности. Квартира наследуется по завещанию. Собственник квартиры умирает 2 августа 2025 года, не получив компенсации. В августе-сентябре 2025 года открыто у нотариуса дело по завещанию. Сейчас выясняется, что квартира отчуждена в муниципалитет, новая регистрация права на квартиру 27 августа 2025 года. Законно ли было это отчуждение после смерти собственника квартиры? Как теперь получить компенсацию?

Муратова Эллина Артемовна

Письменная консультация

В вашем случае рассматриваются вопросы, связанные с правовым статусом квартиры в многоквартирном аварийном доме, порядком её отчуждения, наследованием и выплатой компенсации. Ниже приводится разъяснение по этим вопросам.Правовой статус квартиры в аварийном доме и порядок отчуждения по решению судаСогласно ст. 27 ЖК РФ, в случае признания дома аварийным и необходимости его ликвидации, могут приниматься решения о компенсации за право собственности или о сносе с выплатой компенсации.В вашем случае, по решению суда присуждена денежная компенсация, которая должна была вначале выплачиваться, а затем — происходить лишение права собственности.Порядок выплат компенсации и лишения права собственностиЗакон предусматривает, что сначала должна быть произведена выплата компенсации, а уже после этого — снятие права собственности. Это обеспечивает защиту прав собственников.В вашем случае, суд установил такой порядок, однако, по факту, квартира была отчуждена в пользу муниципалитета 27 августа 2025 года, что противоречит установленному порядку.Законность отчуждения после смерти собственникаПосле смерти собственника право собственности переходит по наследству (ст. 1115 ГК РФ). Наследник (или наследники) получают право собственности на квартиру.Если квартира была отчуждена в муниципалитет после смерти собственника, необходимо проверить: дату регистрации этого отчуждения, было ли оно осуществлено на основании судебного решения или другого правового основания, соблюдены ли процедуры отчуждения и регистрации.В данном случае, если регистрация права на квартиру у муниципалитета была 27 августа 2025 года, а смерть собственника — 2 августа 2025 года, то возникает вопрос: было ли право собственности у умершего в момент отчуждения? В большинстве случаев, после смерти право собственности переходит к наследникам, а отчуждение без их согласия и без получения наследства — незаконно.Что делать сейчас и как получить компенсациюВ первую очередь, необходимо установить: статус права собственности на квартиру после смерти собственника, кто и на каком основании зарегистрировал право в муниципалитете, были ли соблюдены процедуры по отчуждению и регистрации.Если отчуждение было проведено без учета наследников и нарушило их права, его можно оспорить в суде: подать иск о признании сделки недействительной, о восстановлении права собственности за наследниками.Также, поскольку по решению суда должна была быть произведена выплата компенсации, а этого не произошло, вы вправе требовать: выплату компенсации в соответствии с решением суда, возмещение убытков или компенсацию за нарушение порядка.Если есть основания считать, что право собственности незаконно было отчуждено, можно требовать признания этой сделки недействительной.Рекомендуемые действия: Обратиться к юристу для оценки ситуации и подготовки исковых документов, Получить выписку из ЕГРН о текущем правовом статусе квартиры, Обратиться в органы судебной защиты или к нотариусу для подтверждения всех обстоятельств.

Арахова Диана Алексеевна

Если отчуждение квартиры в муниципалитет и регистрация права собственности произошли после смерти прежнего собственника, то наследники вправе требовать компенсацию, предусмотренную судебным решением, поскольку право на получение компенсации переходит к ним как к правопреемникам.

Здравствуйте.
Моя квартира пострадала от взрыва бытового газа и по заключению эксперта- находится в аварийном состоянии, проживание в ней опасно для жизни. В квартире обрезан газ и свет. Имеется решение суда с обязанностью муниципалитета провести капитальный ремонт, но ответчик не торопится. Я проживаю в садовом домике и разрушенную квартиру не посещаю. Всё это хорошо известно председателю ТСЖ, созданному в моём доме. О факте регулярных начислений на оплату всех ж-к услуг я узнала при знакомстве с материалами дела по Заочному решению суда, т.к. у меня накопился долг по неоплате и ТСЖ обратилось в мировой суд.
Пробовала восстановить срок для подачи заявления на отмену Заочного решения, но судья вынесла Постановление с отказом в восстановлении сроков. Судебные приставы уже начали вычитать с меня денежные суммы в счёт погашения задолженности, почти ничего не оставляя мне на прожитие (в этом месяце = 2600 рублей).
Подскажите, пожалуйста, значимые статьи закона, по которым Частная жалоба на Определение судьи будет удовлетворена апелляционным судом.

Гатманюк Лидия Георгиевна

Суд обязан был восстановить пропущенные процессуальные сроки по уважительной причине, поскольку, как следует из Вашего описания событии "О факте регулярных начислений на оплату всех ж-к услуг я узнала при знакомстве с материалами дела по Заочному решению суда"

Моргачев Алексей Николаевич

Если вы подавали заявление об отмене заочного решения суда в течении 7 дней с момента его получения и суд вам отказал в отмене заочного решения - обжалуйте его определение в вышестоящий суд по мотиву нарушения процессуального права на справедливое рассмотрение спора.

Вопрос затронул ВС в недавнем определении № 53-КГ22-13-К8 по жалобе Валентина Шибанова*. Там гражданская коллегия отменила заочное решение суда, потому что сочла недоказанным уведомление ответчика. В июле 2020 года к Шибанову подал иск банк «Уралсиб» на 789 820 руб. Суд известил ответчика о времени и месте заседания по адресу регистрации, который был указан в кредитном договоре и представленной в банк копии паспорта. Кроме того, этот адрес в суде проверили в отделе адресно-справочной службы УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю.

Но Советский райсуд Красноярска отказал в восстановлении срока. Он указал, что ответчик считается получившим судебное извещение, потому что его направили по известному суду адресу (ст. 118, 119 ГПК, ст. 165.1 ГК). Следовательно, срок на подачу заявления об отмене заочного решения истек 8 октября 2020 года, решил суд. Кроме того, суд уличил Шибанова в недобросовестности, ведь тот не сообщил банку о смене места жительства и не зарегистрировался по новому адресу проживания.Красноярский краевой суд и Восьмой кассационный суд общей юрисдикции с этим согласились. Апелляция уточнила: заявление об отмене заочного решения подано с опозданием, но это не лишает ответчика возможности обратиться с просьбой восстановить срок на подачу апелляционной жалобы. Здесь суд сослался на в. 14 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2015).

А вот гражданская коллегия ВС оказалась другого мнения. Суду надо было установить, были ли у ответчика объективные препятствия к тому, чтобы получить копию заочного решения, ведь семидневный срок на подачу заявления об его отмене исчисляется как раз со дня вручения акта.

Хочу отменить ИП по кредиту, их несколько, у некоторых вышел срок. Нужно подавать о восстановлении сроков. Кто сможет помочь? На госуслуги приходят уведомления. Разобраться там не могу. На руки ничего не получала

Некрасов Вадим Юрьевич

Здравствуйте. Разобраться можно, кто будет разбираться - Вам решать, выбирайте. Но такая консультация будет уже не бесплатной. И прежде требуется понять, что Вы подразумеваете фразой "у некоторых вышел срок". Если ИП действующее, не прекращено, не окончено, срок у него "выйти" не может.

Чеботарев Василий Сергеевич

Готов помочь разобраться

В 2025 г. ответчиком был пропущен срок на обжалование. решение вступило в силу. ответчик 2 раза подавал ходатайство о восстановлении сроков на обжалование и саму апелляционную жалобу и суд первой инстанции оба раза отказал в их удовлетворении. частных жалоб на эти определения не подавалось. определения вступили в силу до 1 января 2026 г. В 2026 ответчик снова подал ходатайства о восстановлении сроков на апелляционную жалобу и частные жалобы, а также соответственно сами жалобы ссылаясь на новые правила обжалования. является ли данная ситуация допустимой по новым правилам? что может решить апелляционная инстанция?

Жидко Сергей Владимирович

Здравствуйте! По новым правилам (с 2026 года) ситуация недопустима. Ответчик злоупотребляет правом, пытаясь бесконечно обжаловать. Если ранее дважды отказано в восстановлении срока, и эти определения не обжаловались и вступили в силу, то повторная подача тех же ходатайств не должна приниматься судом. Апелляционная инстанция, скорее всего, оставит жалобу без рассмотрения или вернёт, так как сроки не восстановлены. Новые правила не дают права игнорировать вступившие в силу судебные акты. Суд должен отказать.

Решением суда был расторгнут дкп квартиры между истцом и ответчиком, квартира была возвращена истцу. решение вступило в силу. однако ответчик пропустил срок на апелляционное обжалование. теперь при подаче ходатайства о восстановлении срока на обжалование и соответственно апелляционной жалобы(в 3-й раз, ранее суд первой инстанции дважды отказал в восстановлении сроков) ответчик предоставляет справку о участии в СВО, якобы являлся таковым на момент рассмотрения дела, однако за все время рассмотрения данного дела ни разу не заявил об этом, хотя лично присутствовал в 2-х заседаниях. не известно, знал ли суд о статусе участника СВО. нарушены ли были права участника СВО, если он действительно им был.

Танабергенов Александр Сансизбаевич

Добрый день. Суд приостанавливает рассмотрение гражданского дела если ответчик проходит службу именно в зоне проведения СВО. Если он являлся в судебные заседания, то его права нарушены не были. Сроки ему вряд ли восстановят т.к. Нет точных формулировок предусматривающих восстановление сроков. Суд оценивает причины по своему усмотрению.

Бударагин Александр Александрович

Нужно значит обжаловать дальше, должны восстановить срок.

Здравствуйте. Вопрос очень серьезный...Я постоянно проживаю в Омске, заключил договор по изготовлению деталей с человеком из Новосибирска. В договоре предусмотрели, что все споры, вытекающие из заключенного договора, подлежат рассмотрению в Новосибирском городском суде. У нас сейчас возник спор. Я предъявил иск в Новосибирский городском суд об обязанности исполнить договор. Но городской суд заявления не принял, разъяснив в определении, что дело должно рассматриваться в районном суде. Как быть... Мы ведь в договоре прописали место в котором будем рассматривать дело...объясните,пожалуйста, законно нам отказали или нет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Определение суда нужно и заключенынй договор

Меньшикова Ольга Борисовна

У Вас подсудность в районном суде Новосибирска. Район можно узнать по адресу нахождения ответчика

Здравствуйте вопросс крайне важный для меня,в районном суде города Москва приёмные часы до 18.00.У меня есть возможность приехать только к 17 часам ,я скорее всего попаду к судье или будет большая очередь ? До этого в суде не была и информации об этом не где нет

Халина Оксана Владимировна

Доброй ночи. Уточните вы к судье по какому вопросу? Вас просто так никто не пустит, более того, там же ещё назначены слушания. Напишите в ват сап с какой целью хотите попасть к судье, я вам отвечу, что можно сделать.

Мерзликин Алексей Борисович

Приемные дни у судей в Москве вторник, четверг, в основном принимают помощники судей, сами судьи, на моей памяти такое в районных судах не видел. У мировых судей, они сами. Главное вы должны уложиться в приемное время.

Здравствуйте,я являюсь банкротом ,год назад завершилась процедура банкротста.Недавно пришло письмо из районного суда ,что вызывают на предварительное заседание ,исковое заявление по вопросу взыскания долга(задолженность которая была до банкротства,уже коллекторы иск подали),что мне делать на предварительном заседании ,как себя защитить ?Возражение на иск уже не успеваю по почте исцу отправить

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. На предварительном распределяют доказательства сторонам процесса. Обычно длится 10-20 мин. (Ознакомительная процедура).

К судебному заседанию необходимо принести всё доказательства, обоснованные возражения по существу требований.

Если нужна подробная консультация, составление документов в суд, обращайтесь

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Если о данном кредиторе вы заявляли при оформлении банкротства, то все хорошо. Решение арбитражного суда предоставьте и дело закроют. А если про этот долг и про этого кредитора вы забыли заявить, то они имеют полное право с вас взыскать долги. Заявите о сроке исковой давности.

Если нужна помощь, обращайтесь. Помогу за вознаграждение.

Кредитная организация подала заявление в мировой суд о вынесении в отношении меня судебного приказа (часть требований незаконна).

04.07 судебный приказ был отменен мировым судом
05.07 было подано заявление о повороте судебного приказа
06.07 поступило уведомление, что рассмотрение данного заявления назначено на 18.07

18.07 рассмотрение не состоялось, оно было отложено, уведомление об этом мне пришло только 22.07.

Выяснилось, что 17.07 отложить рассмотрение заявления о повороте просила кредитная организация, в связи с тем, что 17.07 они подали исковое заявление в районный суд.

Но разве это законно? Я подал заявление о повороте 05.07, а иск подали 17.07?????

Кредитная организация также просит в удовлетворении моих требований о повороте судебного приказа отказать, мотивируя это тем, что:
" согласно с п.35 Постановления Пленума ВС РФ от 27.12.2016, отмена судебного приказа является самостоятельным основанием для поворота исполнения судебного приказа, если на МОМЕНТ ПОДАЧИ ЗАЯВЛЕНИЯ о повороте исполнения судебного приказа или ПРИ ЕГО РАССМОТРЕНИИ СУДОМ не возбуждено производство по делу на основании поданного взыскателем искового заявления."

Абсурд какой-то получается! В чем тогда смысл возможности поворота судебного решения, если каждый может успеть до даты его рассмотрения судом подать исковое заявление????

Получается, что на момент рассмотрения судом 18.07 исковое заявление было подано , но возбуждено ли судебное производство по данному делу в районном суде мне неизвестно.
Как трактовать постановление пленума ВС РФ???????

Боюсь, что это делается специально, чтобы лишить меня возможности вернуть мои средства, взысканные ранее по судебному приказу...

Можно что-то противопоставить взыскателю??????

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. В случае, если истец успел подать иск до вынесения определения о повороте то придётся потерпеть. Если суд откажет в иске кредитной организации то потом мировой суд рассмотрит заявление о повороте судебного акта

Моргачев Алексей Николаевич

Судебная практика разная.

Данный вопрос задавался мною ранее, но вразумительного ответа не было получено. Ведь здесь явное нарушение на мой взгляд.
Помогите пожалуйста, как поступить?

Фабула дела:
По моему заявлению мировой суд восстановил сроки и отменил судебный приказ. Тут же мною было подано заявление о повороте исполнения СП, судом был назначен день рассмотрения моего заявления.
В назначенный день мировым судом рассмотрение моего заявления о повороте СП было отложено. Об этом меня не уведомили заранее.
Позднее мировой суд определил отказать мне в повороте исполнения СП, в связи с тем, что взыскателем было подано исковое заявление в районный суд по данному делу.
Но, рассмотрение заявления о повороте было назначено на 18.07.2023, а районный суд принял исковое заявление к производству только 24.07.2023…
Получается мировой суд специально протянул время для того чтобы районный принял иск к производству, чтоб мне отказать. Никаких других причин не рассматривать заявление у него не было. Ни о каких других причинах в определении об отказе в повороте не упомянуто.
Можно ли подать жалобу на определение мирового суда?
Если подать жалобу на это определение мирового суда, можно ли в районном просить отложить рассмотрение дела? Ведь уже назначен день предварительной беседы по данному делу в районном суде. Или это никак не связано теперь между собой? Но ведь все в рамках одного дела?

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Во первых. Это разные дела. Во вторых, при подачи поворот исполнения не делается если подано исковое заявление. В Вашем случае подано исковое заявление поэтому дождитесь решения которым закончится это дело. Если оно будет в Вашу пользу то обратитесь за поворотом снова. Отложение срока рассмотрения Вашего заявления о повороте нарушением со стороны судьи не является. Судья вправе отложить рассмотрение Вашего заявления.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Согласна с коллегами. Смысла подавать жалобу совершенно нет. Отказ в повороте дела при подаче искового заявления в суд кредитором является основанием.

Доказать "специально протянутого судом времени" Вы не сможете.

Жалобу на определение суда подавайте Ваше право, но оставят в силе.

Здравствуйте я ответчик ,в районном суде исковое заявление,сущность взыскание задолженности,скоро заседание,ранее я отвозила в канцелярию суда возражение на исковое заявление,так же отправляла исцу по почте .Надо ли мне копию этого же возражение предоставлять на заседании ещё раз суду и исцу ?

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Не нужно

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Повторно ничего предоставлять не нужно. Всё формальности вами соблюдены

Мое дело прошло слушание в первой и апелляционной инстанциях. Суд первой инстанции отказал в иске, а суд апелляционной инстанции оставил решение без изменения. Могу ли я подать кассационную жалобу на решение суда первой инстанции, а не апелляционной, для того, чтобы просить у кассационного суда рассмотрения этого дела в суде первой инстанции (районном суде)?

Перминов Никита Сергеевич

Добрый день, да можете, но в случае обжалования, акт суда апелляционной инстанции будет также подлежать отмене.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

В кассации обжалуются оба судебных акта, принятых судами первой и апелляционной инстанции.

В кассации определяется какие нормы материального и процессуального права были нарушены судами предыдущих инстанций.

Кассации пишутся после изучения судебных актов и материалов дела. Составляются индивидуально по делу.

Дочь брала кредит в 2017 году , не смогла выплатить . Долг был передан коллекторам ООО Феникс. В 2023 году Феникс подал на судебный приказ мировому судье. Дочь судебный приказ отменила. Следует отметить, что дочь в 2019 г сменила фамилию и отменяла приказ уже с новой фамилией. Через 8 месяцев ООО Феникс подало иск в районный суд , при этом указали новую фамилию дочери. Было назначено заседание, но за месяц до заседания районного суда ООО Феникс подаёт ещё на судебный приказ тому же мировому судье, у которого отменяли первый, и тоже на старую фамилию дочери. Судебный приказ вынесли, а недавно в районном суде был удовлетворён и иск . Таким образом, получается, что : 1.по одному и тому же кредиту вынесено два одинаковых решения, но в разных судах ;2.одно решение- на девичью фамилию дочери, второе- на нынешнюю. Что делать в сложившейся ситуации? И как такое может быть? Спасибо.

Курбангалеева Людмила Александровна

Отменять судебный приказ

Байдак Зоя Михайловна

Срочно отменять второй судебный приказ.

В районном суде Москвы рассмотрено дело о ДТП 06.08.2024 г. О дате судебного заседения Ответчик узнал получив повестку 07.08.2024 (в этот день поступила повестка по Почте). Судебное заседание 06.08.2024 состоялось, судом вынесено Определение 02.09.2024 г. Судебное решение Ответчиком получено не было. Ознакомление Ответчиком с судебным делом и Определением с 5й попытки состоялось 25.10.2024 г. Ответчик инвалид 2 группы, в деле содержатся множество нарушений. Вопрос: По состоянию на 25.12.2024 г. все еще можно подать апелляционную жалобу на решение суда 1 инстанции с восстановлением срока на подачу апелл жалобы? Есть еще время или все шансы упущены? Какой по практике общий срок на обжалование с восстановлением срока по гражданскому судопроизводству?

Ким Галина Владимировна

Ознакомление Ответчиком с судебным делом и Определением с 5й попытки состоялось 25.10.2024 г. -вы хотели подавать жалобу 25.12.2024. Суд вполне откажет в восстановлении срока

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

По практике смотрится не срок пропуска, а достаточные доказательства для его восстановления. Если вы являетесь представителем ответчика, юристом, в ГПК содержатся все ответы.

Я живу в Иркутске, в декабре 2024г решила обратиться к своей однокласснице Канаевой (Соколовой) Надежде Анатольевне, мы вместе учились в 11 школе г.Байкальск. Мне нужно было, чтобы она составила иск о разделе имущества и представляла мои интересы в суде. Предварительно перевела ей оплату в размере 40 000р (сначала 30тыс- 26.12.24, потом ещё 10тыс- 19.01.25) , есть договор, сделала доверенность на нее у нотариуса. Юрист обещала проводить заседания в Улан-Удэ из Октябрьского суда в Иркутском районном суде с помощью ВКС (видео-конференц. связь) . Иск должен был быть подан ещё в конце декабря 2024г, но он до сих пор не подан. В Слюдянский районный суд поступило в начале апреля исковое, но в нем куча ошибок и недочётов, не были предоставлены необходимые документы. Дело отложили до 19.04, в итоге данная юрист ничего в установленный судом срок не предоставила.
Суд отказал в иске. Я хочу рассторгнуть договор и вернуть денежные средства. По факту за 4 месяца ничего не сделано, отчетов о проделанной работе нет.
Добровольно вернуть деньги она отказывается.
Могу ли я подать на данную юристку в суд в таком случае?

Казберова Людмила Викторовна

Исходя из написанного вами в иске вам не отказали, а в соответствии со ст 136 ГПК оставили без движения в связи с тем что иск подан с нарушениями и дано время для их устранения. В связи с тем что недочеты не уставлены в срок установленный в определении суда иск вам вернули, а не отказали в иске. Вы не лишены возможности повторно подать иск.

Моргачев Алексей Николаевич

Да, можете.