Ипотека?

(3 ответа)

В браке была взята квартира в ипотеку с вложением материнского капитала, доли не выделили собственник является бывший муж, может ли он менять замки и не отдавать мне мои вещи и вещи детей и вообще выгонять с квартиры

Мерзликин Алексей Борисович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 24 года

Нет, имущество приобретенное в браке является совместно нажитой собственностью и не важно на кого оформлен кредит ипотеки и даже если доли не выделены. У вас на квартиру такие же права, как и у него. В случае развода ипотека и квартира может быть разделена пополам. Действия мужа носят не законный характер, в связи с этим рекомендую вам обратиться с заявлением в полицию. Вы также можете вскрыть дверь в квартиру, так как это ваша квартира при помощи слесаря из УК. Попробуйте обратиться к участковому с заявлением, иногда на этом этапе участковый может решить вопрос с таким буйным мужем.

Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пахомов Александр Вадимович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Здравствуйте, согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, совместной собственностью считается всё имущество, нажитое супругами в период брака, независимо от того, на чьё имя оно оформлено. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по их обоюдному согласию. Соответственно бывший муж не может менять замки и выгонять Вас из квартиры. Подайте исковое заявление о разделе имущества.

Чеботарев Василий Сергеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 36 лет
Скорее всего, муж поступать таким образом не вправе. В некоторых случаях вы вправе вскрыть квартиру и принудительно.
Обращайтесь лично, разъясню детали, подробно обсудим ситуацию и возможные перспективы её развития. Буду рад! С уважением,Чеботарев В.С.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Отвечаю на ваш вопрос как юридический консультант в России.

1. Собственник квартиры и материнский капитал:
Если квартира была куплена в браке и в ее приобретении был использован материнский капитал, то по закону (п. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ) собственник (или собственники) жилья обязаны оформить доли на всех членов семьи (родителей и детей). Если доли не были выделены, это является нарушением требований законодательства.

2. Право проживания:
Даже если квартира оформлена только на бывшего мужа, при использовании материнского капитала вы и дети имеете право требовать выделения долей в квартире. До их выделения вы также имеете право проживать в этой квартире, так как закон защищает интересы детей и семьи.

3. Замена замков и доступ к вещам:
Бывший муж не имеет права самовольно менять замки и не пускать вас и детей в квартиру до решения суда или без согласия всех проживающих. Также он не может удерживать ваши вещи и вещи детей — это нарушение ваших имущественных прав и прав детей.

4. Выселение:
Он не вправе вас "выгонять" из квартиры, особенно если в ней проживают несовершеннолетние дети и использовался материнский капитал. Выселение возможно только по решению суда.

Что делать?
1. Потребуйте выделения долей: обратитесь к бывшему мужу с требованием выделить доли в квартире. Если он отказывается — подавайте иск в суд о выделении долей.
2. Если он сменил замки или не пускает в квартиру: обратитесь в полицию и объясните ситуацию (особенно если есть несовершеннолетние дети), так как он препятствует вашему законному праву пользования жильем.
3. Соберите документы: свидетельство о браке (если еще не расторгнут), свидетельство о рождении детей, документы на квартиру, справку об использовании материнского капитала.

Резюме:
Ваш бывший муж не вправе менять замки, не отдавать вещи и выгонять вас с детьми из квартиры, если она куплена с использованием материнского капитала. Ваши права на жилье защищены законом, даже если формально собственником значится только бывший муж.

Если нужна более подробная консультация и помощь в подготовке документов, рекомендую обратиться к юристу очно.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
564 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
167 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам