Порядок пользования домом?

Здравствуйте. Умер муж. Есть двое совершеннолетних детей и мама мужа. В законном браке с 1986 года. Так получилось, что муж последнее время жил в доме, который принадлежит его маме(она там не живёт). В доме и во дворе остались вещи мужа(машины, трактор, станки и много всякой бытовой техники). Мама мужа доступ в дом и двор закрыла, утверждая, что это все ее. Как нам быть?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Не написали открыто ли наследственное дело. Если нужна будет помощь обращайтесь

Ткачев Дмитрий Александрович

Доброго времени суток. Вам сейчас придется устанавливать факт приобретения данного имущества. Если с автомобилем и трактором все просто (при условии наличия их регистрации на имя мужа в ГИБДД и других органах), то с со станками и бытовой техникой сложнее. Потребуется подтверждать права собственности и приобретениях их именно в период брака чеками и документацией. Высока вероятность, что придется идти с иском в суд. Нотариусу обязательно сообщите о данных обстоятельствах и потребуйте принять меры к сохранению наследственной массы.

Здравствуйте! Мой отец безвестно пропавший. Ушел из дома в 2017году и не вернулся. Милиция искала его и не нашла. Я и моя сестра жили в доме который принадлежит отцу. В 2022 году мы решили через суд признать его умершим - признали. По истечению ролу года пошли к нотариусу для вступления в наследмтво, а там оказывается написано завещание на его родного брата и сестру 50/50. В завещание указываеся что он вменяем. Ни в каких психиатрический больницах не лечился и не стоял.
Сестра вступила в наследство, а брат умер в 2016году. У брата жены и детей нет, он вел не здоровый образ жизни. Сестра брата с нами не общается и не прописана в этом доме. Мне нотариус говорит что на долю брата который умер в 2016году я не могу претендовать с с сестрой так как мы с сестрой совершеннолетние. Вес наследство остается его родной сестре???
Отец мой разведен с женой 2009году.
Я и сестра прописаны в этом доме с рождения. Вкладывали в этот дом когда он был в розыске. Что делать? Имею ли права на какую-то долю? Или денежную компенсацию по чекам что вкладывал в этот дом?

Русаева Елена Владимировна

По расходам можно с законным собственником решать вопрос о компенсации расходов.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Доля умершего брата будет делится по закону - перейдет вам. Ваше положение в доме можно "прокачать" В вашу сторону

Если нужна помощь, обращайтесь

Есть решение суда не чинить препятствия пользования зем участком и отказать мне в передаче ключей от построек на участке который принадлежит мне с братом как наследство по 1/2 доли в собственности. Постройки никак не оформлены . При этом в мотивировочный части решения указано что постройки сделаны при жизни наследодателя и участок и постройки неотделимы ! Приставы передали мне ключи от входной двери на участок по доступу в постройки ничего делать не будут потому-то в резолятивной части решения суда ничего про это не сказано. Как мне получить доступ в постройки либо какой подать иск компенсировать мою долю в наследстве? Участок неделимый в силу маленького размера.

Ватолин Александр Иванович

Чтобы получить доступ к постройкам или деньги за свою долю, используйте один из двух путей: 1)Доступ через разъяснение решения. Так как в мотивировочной части суд признал постройки неотделимыми от участка, подайте в тот же суд Заявление о разъяснении решения суда (ст. 202 ГПК РФ). Цель - получить четкое указание, что «нечинение препятствий в пользовании участком» включает доступ в расположенные на нем строения. С новым определением суда приставы будут обязаны обеспечить вам вход внутрь построек. 2) Иск о компенсации доли (Стратегический вариант) Поскольку участок неделим, а совместное пользование невозможно (конфликт), подайте Иск о разделе наследственного имущества и выплате денежной компенсации за долю (ст. 252 ГК РФ). Вы требуете, чтобы брат выплатил вам рыночную стоимость вашей 1/2 доли, а он стал единоличным собственником. Важно, чтобы суд назначит экспертизу. То, что постройки не оформлены, не помешает — их оценят как стройматериалы или «незавершенку», особенно учитывая преюдицию (признание их судом в первом деле). 3)0. Иск об определении порядка пользования Если продавать долю не хотите, подайте иск об определении порядка пользования участком и постройками. Суд закрепит за вами конкретные помещения или время доступа, что станет основанием для принудительного вскрытия замков приставами в случае отказа брата. Начните с заявления о разъяснении решения, это самый быстрый и бесплатный способ дожать приставов. Помогу составить текст заявления в суд о разъяснении решения, чтобы приставы не могли больше бездействовать.

Здравствуйте.По суду был определён порядок пользования 2-х комнатной квртирой,моя комн 17 кв,брату 10 кв,кухня,ванна,туалет коридор в общее пользоаание,я хочу сдать свою комнату в аренду,могу ли я и нужно ли ставить в известность собственника другой комнаты?

Блажевич Анна Федоровна

Здравствуйте, нужно получить согласие другого собственника.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если только определе порядок пользования, то должны согласовывать

Два наследника по 1/2 доли.есть дом на даче , дом не оформлен, земля в собственности по 1/2 доли . Участок неделим . Подан иск о порядке пользования домом ,( потому что один наследник препятствует пользованию другому )первый этаж одному собственнику , второй другому . Я истец . Ответчик принес схему внутреннего расположения комнат , кухня , спальня , зал , детская , в связи с чем суд спрашивает меня ,как я собираюсь пользоваться домом , если здесь все для комфортного проживания ответчика с семьей и выделение одной из комнат мне нарушит права ответчика. Как мне отвечать суду?

Буланкина Светлана Николаевна

Здравствуйте.

Отвечайте, что права сособственника не могут нарушать Ваших прав. Спальня-зал-детская - это уже минимум три комнаты (плюс, Вы указываете еще и другие), предлагайте свой вариант использования, в т.ч. Где какие либо комнаты являются проходными.

Зем участок в собственности по 1/2 два наследника. Иск о порядке пользования домом , который никак не оформлен, в нем есть даа этажа примерно равных по площади , общий коридор с отдельным. Входом в комнату на первом и втором этаже ,нет канализации и водоснабжения. На каком основании суд может отказать одному из наследником в пользовании домом. Дом построен а период жизни наследодателя, это установлено судом

Пилипенко Игорь Александрович

Суд может приостановить производство по такому иску, до получения сведений из ЕГРН, что домовладение зарегистрировано в ГКН и ЕГРН в точном соответствии с его техническими характеристиками. Как только дом получит официальный статус объекта недвижимого имущества, спор будет возобновлён. Тогда и будет понятен актуальный порядок разделения домовладения на реальные части.

Составлено завещание 10 лет назад на моего супруга дедушкой. 2 года назад дед признан недееспособным судом. 9 месяц назад дед умирает и составляет завещание на другого человека за 10 дней до смерти ( болел раком). Идёт суд о признании последнего завещания ничтожным. Суд назначил посмертно психиатрическую экспертизу с целью доказать, что на момент подписания завещания недееспособный отдавал отчёт своим действиям. Какие шансы признать ничтожным второе завещание? Верны ли действия судьи?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. Судья действует верно: назначение посмертной экспертизы предусмотрено ст. 283 ГПК РФ — чтобы выяснить, понимал ли дед суть своих действий. Если он был признан недееспособным решением суда (ст. 171 ГК РФ) — шансы на признание второго завещания ничтожным очень высоки. Всё зависит от выводов экспертизы.

Королев Павел Леонидович

Добрый вечер! Судом избран единственно верный путь. Результаты дела будут зависеть от заключения экспертов.

Пенсионер Никитин А.С. умер, передав свое имущество по завещанию – племяннице Остапенко И.Л. Его супруга, Никитина В.М. (1969 г.р.), подала иск в суд с требованием выделения ей из наследства квартиры, приобретенной Никитиным А.С. до брака, на том основании, что в этой квартире они с супругом проживали совместно с момента регистрации их брака. Какое решение, по вашему мнению, вынесет суд?

Пушкарева Елена Анатольевна

Задачки платно

Мингазов Юрий Саитгареевич

За деньги.

После смерти отца, дети подали в суд иск о включении в наследственную, суд отказал, ссылаясь что на момент смерти покойный отец не был собственником. Далее, выяснилось, что племянница тоже подала иск об установления факта пользования земельным участком и возведенным домом, племяннице иск удовлетворили. Узнав, об этом, мы направили дело на пересмотр, суд, опять отказал, и не принял во внимание что на этот же дом удовлетворили иск другому человеку в их же суде. Сказав что это другое дело не относится к данному делу. Подскажите пожалуйста, что нужно сделать? Детям отказали, а другому человеку удовлетворили требования.

Лысенко Сергей Олегович

фабула изложена "на отвали"
1 "дети подали в суд иск о включении в наследственную" - это что? конкретика где?
2 "племянница тоже подала иск об установления факта пользования земельным участком и возведенным домом" - требования заявлены иные
3 "узнав, об этом, мы направили дело на пересмотр" - чего?
4 что нужно сделать? - разобраться с требованиями, нормально оформить исковое заявление, приложив необходимые и достаточные документы

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе обжаловать принятое решение в суде апелляционной инстанции путкм подачи апелляционной жалобы. Жалоба должна содержать все доводы, нормы материального, процессуального права, которые суд неправильно применил.

Для того, чтобы определить пути направления дальнейших действий нужно изучать вынесенные судебные решения, документы.

Обращайтесь

Добрый день! 01.02.2025 года умерла мама -собственник квартиры. 26.02.2025 разорвался радиатор и произошло затопление квартиры соседей с нижнего этажа. У потерпевших есть страховой полис, по которому выплатили страховую сумму в качестве возмещения ущерба.
Сейчас страховая компания подала иск на собственников/нанимателй маминой квартиры.
В наследство я еще не вступила. Получу свидетельство у нотариуса только 1 сентября. Какие мои действия? Должна ли я возмещать ущерб страховой компании, если пока не являюсь собственником?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Если Вы наследник, то Вы уже собственница, пишите возражения на исковое заявление, зачастую сумму ущерба возможно существенно снизить.

Привлеките в качестве соответчика УК данного дома.

Никитин Андрей Сергеевич

Ест вопрос по поводу радиатора, устанавливали коммунальные службы или вообще он с момента постройки дома, тогда несут ответственность коммунальщики. Ну и раз вы не вступили в права наследования, то и не несете ответственность и какие либо действия в отношении вас не правомерны будут сос тороны страховщиков и иных лиц.

Здравствуйте, Может, кто разбирается в наследственных делах в РФ. Наследников первой очереди - 2 группы Первая группа затеяла искусственный спор, чтобы затормозить выдачу права с одной стороны, с другой стороны - поделить всё втихаря от наследников 2-ой группы, которых они привлекли в дело третьими лицами. Конкретно, вдова подала исковое заявление против своего сына на предмет получения преимущественного права в квартире и супружеской доли в ООО. На данный момент проходит судебное разбирательство, первая группа хочет между собой подписать мировое соглашение (что в очередной раз подтверждает искусственность спора и необоснованность иска), оставив вторую группу наследников ни с чем (без достойной компенсации за полученные преимущественные права). Вторая группа (третьи лица) не против преимущественных прав первой группы с условием достойной компенсации (рыночная стоимость…). Что делать третьим лицам? Ходатайствовать о привлечении их в дело ответчиками? Заявлять самостоятельные требования или нет? Ждать, когда судья привлечёт их ответчиками? Что это за алгоритм действий?

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте, не ждите.

Подайте в текущем процессе заявление (ст. 42 ГПК) о вступлении в дело третьими лицами с самостоятельными требованиями либо встречный иск: признать за вами долю/назначить денежную компенсацию по рыночной цене.
Одновременно письменно возразите против утверждения мирового соглашения без ваших условий (ст. 173 ГПК). Суд не вправе его утвердить, если ущемляются права несогласных лиц.
Представьте оценку имущества.
При отказе суда — апелляция (ст. 320 ГПК).
Так вы станете полноценными участниками и не позволите «тихому» разделу.

По наследству мне досталось от отца 1.4 доля в квартире .Общая площадь 49.3.Мои кв.й2.25.второй собственник имеет 1.18.Первый все остальное.Подала иск на первого собственника на право пользования своими квадратами и вхожести в квартиру .На суде мне разьяснили , что лучше лучше подавать на компенсацию .Обратилась к адвокату с этим вопросом .Мне разьяснили ,что это чревато последствиями .Можно проиграть .Как правильно подать иск или какой правильно ?Квартира 2х комнатная , комнаты раздельные и именно 1 из них полностью мои 12.2 кв.

Бондаренко Игорь Николаевич

Право пользования квартирой не разрешит сложившуюся ситуацию. Вы вправе обратиться в суд с иском и взыскать с первого собственника компенсацию, равную стоимости вашей 1/4 доли квартиры

Гибадуллина Алия Аслямовна

Здравствуйте, Елена. В Вашем случае можно определить соглашением о порядке пользования квартирой между всеми собственниками. Либо если Вам подсказали в суде о компенсации, то можете заявить о малозначительности доли одного из собственников и выкупить его по статье 252 ГК РФ.