Ипотека?

(2 ответа)

Брали с мужем ипотеку все документы были сделаны на супругу скажите могут списать ипотеку .ну ипотеку брали когда муж был уже на сво .он не участвовал в сделке

Архипов Роман Сергеевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 18 лет

Добрый день!
То есть муж не давал согласия на ипотеку?
Не давно были разъяснения ВС РФ в 2026 году, по данному поводу, что при отсутствии согласия одного из супругов, ипотека остается лишь за тем кто ее оформлял (при условии, что второй супруг действительно об этом не знал).
Но имущество вс равно будет признано как совместно нажитым имуществом супругов.
С уважением,

С уважением к Вам, Роман Сергеевич
Юристы по ипотеке

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Тарантина Ольга Сергеевна
Отвечает юрист
Стаж 12 лет

Здравствуйте. Ипотеку можно только выплатить, списать невозможно.

С уважением, Тарантина Ольга. Если необходим более детальный ответ, обращайтесь ко мне в WhatsApp или Телеграмм (платно). Прошу оценить мою консультацию, оставив отзыв в профиле.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Исходя из вашего вопроса, уточню детали:

- Ипотеку оформляли на супругу, все документы на нее.
- Муж был на тот момент на СВО (Специальная военная операция).
- Муж не участвовал в оформлении сделки, не является заемщиком или созаемщиком по кредиту.

Ответ:

1. Возможность списания ипотеки для участников СВО
В России действительно действуют льготы для военнослужащих, участвующих в СВО, в том числе списание ипотечной задолженности (полное или частичное) для них. Однако льгота распространяется только на тех, кто является заемщиком или созаемщиком по ипотечному кредиту.

2. Ваша ситуация
Поскольку ипотека оформлена только на супругу, и муж не участвовал в сделке ни как заемщик, ни как созаемщик, воспользоваться льготой на списание ипотеки по линии участия в СВО невозможно.
Основание: Постановление Правительства РФ № 1194 от 20.07.2023 г. и другие нормативные акты по вопросу списания ипотеки для участников СВО.

3. Исключения
Исключение может быть только в случае, если удастся доказать, что супруг фактически участвовал в приобретении жилья и оплачивал ипотеку, либо есть судебное решение о разделе имущества и обязательств, но даже в этом случае списание применяется только к тем, кто является заемщиком.

4. Что делать?
Если у вас есть возможность рефинансировать ипотеку и сделать мужа созаемщиком, после этого можно будет подать на списание, но это отдельная процедура, и не все банки идут на такие условия.

Вывод:
Если ипотека оформлена только на супругу, и муж не является заемщиком/созаемщиком, списание ипотеки по льготе для участников СВО применить нельзя.

Если нужна помощь с документами или разъяснения по вашему банку, напишите, с удовольствием помогу!

Задайте вопрос всем юристам на сайте
550 юристов отвечают
5 минут среднее время ответа
303 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Ипотеке