Дарение?

Добрый день!

Для оформления дарения недвижимости в России необходимо подготовить определённый пакет документов как от дарителя, так и от одаряемого. Вот стандартный перечень:

От дарителя:
1. Паспорт гражданина РФ (оригинал и копия).
2. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость (выписка из ЕГРН, свидетельство о праве собственности и пр.).
3. Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН с характеристиками объекта (может быть совместно с предыдущим пунктом).
4. Согласие супруга (если недвижимость является совместно нажитым имуществом, требуется нотариально заверенное согласие супруга).
5. Нотариально заверенное согласие органов опеки (если среди собственников есть несовершеннолетние или недееспособные).
6. Выписка из домовой книги (подтверждение зарегистрированных лиц, по требованию Росреестра).
7. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам (по требованию).

От одаряемого:
1. Паспорт гражданина РФ (оригинал и копия).
2. При необходимости — согласие супруга (если недвижимость в будущем будет приобретаться в совместную собственность).

Общие документы и действия:
- Договор дарения в 3-х экземплярах (может быть составлен самостоятельно или у нотариуса, но для определённых случаев (например, если доля в праве собственности) — обязателен нотариус).
- Квитанция об оплате государственной пошлины за регистрацию перехода права (2 000 рублей).
- Заявление о регистрации перехода права собственности (заполняется в МФЦ или Росреестре).

Особенности:
- Если недвижимость в долевой собственности — согласие других сособственников (или нотариально удостоверенный отказ от преимущественного права покупки).
- Если дарение между близкими родственниками — указывается в договоре (важно для налогообложения).
- Для несовершеннолетних участников сделки — дополнительные документы (свидетельство о рождении, согласие органов опеки).

Куда обращаться:
- Для регистрации перехода права собственности пакет документов подаётся в МФЦ или напрямую в Росреестр.

Рекомендация:
Перед подачей документов уточните в выбранном МФЦ или у нотариуса возможный перечень дополнительных документов, требуемых в вашем конкретном случае (например, при наличии обременений, ипотеки и др.).

Если у вас конкретная ситуация (например, квартира в ипотеке, несовершеннолетние собственники и т.д.), уточните детали — я смогу дать более точный перечень.

Готов ответить на дополнительные вопросы!