Земляные работы на моём участке приведшие к затоплению помещения и порче имущества.?

(2 ответа)

Здравствуйте.
Администрация в лице подрядчика проводит благоустройство рядом с моим участком коммерческого назначения на котором находится здание магазина. В результате снятия грунта и водоотталкивающего слоя (асфальта), дождевыми водами, из-за того, что естественный сток воды был прегражден, оказалось затоплено полуподвальное помещение первого этажа и уничтожена часть хранившегося там товара. Так же экскаватором было повреждено крыльцо магазина. Как потом оказалось, работы затронули и мой участок. Примерно по метру с каждой стороны крыльца (снят грунт и асфальт) . Работы со мной никто не согласовывал. Крыльцо подрядчик обещает восстановить, то что разрыли заложить плиткой, но о возмещении за уничтоженный товар речи не идет. У меня вопрос к уважаемым юристам, какую ответственность несёт администрация или подрядчик за проведение строительных работ на участке без согласование с собственником, можно ли требовать с них неустойку за повреждение крыльца и асфальта даже если они все восстановят, и кому правильнее предъявлять иск о возмещении ущерба от затопления и уничтожения товара?

Шефер Инна Юрьевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 20 лет
20.04.2023 22:55
Телефон

Первым делом вам нужно правильно зафиксировать причиненный вред имуществу. Пригласите виновников и все подробно опишите в присутствии третих лиц, а желательно представителей УК. Обратитесь в экспертную организацию. Уведомите заказчика (Администрацию) и подрядчика о дне и времени составления оценки. Если работы плановые, заказчика и подрядчика можно посмотреть на сайте «Реформа ЖКХ». После составляйтесь претензию со сметой и направляйте Заказчику строительных работ. Если помещение принадлежит коммерческой организации или ИП, через месяц, если в досудебном порядке не компенсируют ущерб, можете обращаться в Арбитражный суд с иском о возмещении вреда.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле.
Иван
20.04.2023 23:05

Инна Юрьевна, спасибо за ваш ответ! Заказчик известен это ОКС Администрации. Только я не пойму зачем я кого-то должен приглашать на оценку? УК здание не обслуживает. Я составил акт о порче имущества есть накладные подтверждающие стоимость товара. Дальше если понадобится будет экспертиза. Зачем ее делать до подачи в суд?

Шефер Инна Юрьевна
Шефер Инна Юрьевна Юрист прошел модерацию
Отвечает адвокат
Стаж 20 лет
21.04.2023 00:01

Если у вас есть документы, подтверждающие стоимость повреждённого имущества, можете ориентироваться на неё, а уже в суде ходатайствовать о назначении оценочной экспертизы. Всегда рекомендую до суда получить либо смету, либо справку об ориентировочной стоимости для того, чтобы в иске сумму указать, ну и согласовать с экспертом сотрудничество.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле.
Пушкарева Елена Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
21.04.2023 01:20
Телефон

Здравствуйте. Акт о порче имущества должен быть составлен не односторонним, а с приглашением сторон договора.

Односторонний акт оспорить в суде будет легко.

Пишите заказчику работ досудебную претензию с перечислением ненадлежащего исполнения подрядчиком работ, и как следствием, причинённого ущерба.

Далее взыскивайте ущерб ответчиков в судебном порядке. Неустойки не будет это не защита прав потребителей.

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
В соответствии с принятыми в России законоустанавливающими актами, администрация и подрядчик несут ответственность за проведение строительных работ на Вашем участке без Вашего согласия. Они также обязаны восстановить, возместить ущерб, причиненный при проведении строительных работ, а именно, восстановить крыльцо, заложить асфальт. Также администрация и подрядчик обязаны заплатить Вам компенсацию за уничтоженный Вами товар.

В соответствии с законодательством Вы имеете право предъявить иск администрации и подрядчику о возмещении ущерба и неустойки. Вы можете направить их в соответствующие суды для получения данной компенсации. Если Вы нуждаетесь в дополнительной помощи, Вы можете обратиться к любому из юридических консультантов России, который предоставит Вам дополнительные информационные материалы по существующей проблеме.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
482 юриста отвечают
9 минут среднее время ответа
110 вопросов за сутки
Пахомов Александр Вадимович Юрист в Воронеже Байдак Зоя Михайловна Юрист в Набережные Челнах Третьякова Мария Николаевна Юрист в Москве Беркута Анна Александровна Юрист в Нижневартовске Доленко Андрей Андреевич Юрист в Владивостоке
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Арбитражу в Москве

Показать еще