Ответ нейросети:
Добрый вечер!
Давайте разложим вашу ситуацию по этапам:
1.
Порядок наследования и вступления в наследство
Поскольку у племянника не было супруги, детей и родителей, наследниками по закону являются, в том числе, его тети и дяди (вторая очередь наследования), то есть вы и ваши сестры. Для оформления наследства необходимо принять его у нотариуса в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя. В вашем случае, две сестры уже подали заявление нотариусу, третья решила идти через суд (вероятно, для установления родства).
2.
Официальное вступление в наследство
Пока не выдано свидетельство о праве на наследство, наследники юридически не считаются собственниками имущества умершего. Все споры и судебные процессы по установлению родства могут затягивать оформление наследства.
3.
Обязанности по оплате коммунальных услуг
По закону, с момента смерти собственника (вашего племянника) расходы на содержание имущества (включая коммунальные платежи) несут наследники с даты открытия наследства (дата смерти), но только после официального принятия наследства, т.е. после получения свидетельства о праве на наследство.
Однако! Пока наследники не вступили в права, никто не обязан оплачивать коммунальные услуги. Но задолженность накапливается и ляжет на наследников после оформления наследства.
4.
Арендаторы в квартире
Братья, проживающие в комнате, после смерти собственника должны были прекратить действие договора аренды, если он был заключен лично с племянником. Однако, пока не оформлено наследство, они фактически продолжают проживание.
5.
Арест счетов
Если "счета арестованы одному человеку", уточните, чьи это счета — банковские или лицевые счета по ЖКХ? Если арестованы банковские счета наследников или родственников, это возможно только по решению суда или исполнительному производству (например, за долги).
---
Что делать:
1.
Ускоряйте судебный процесс
Постарайтесь ускорить рассмотрение дела по установлению родства (ходатайствуйте о рассмотрении дела в кратчайшие сроки, предоставьте все необходимые документы).
2.
Информируйте управляющую компанию/ЖКХ
Сообщите в управляющую компанию или ТСЖ, что наследство не оформлено, собственник умер, наследники еще не вступили в права. Попросите приостановить начисление пени и перерасчеты до момента оформления наследства.
3.
Арендаторы
Пока вы не вступили в наследство, юридически вы не вправе распоряжаться жильем. После вступления вы можете либо выселить их, либо заключить с ними новый договор аренды.
4.
Счета по ЖКХ
Все начисления сохраняются и "висят" на объекте недвижимости. После вступления в наследство задолженность перейдет на новых собственников, разделится между всеми наследниками пропорционально их долям.
5.
Арест счетов
Если арестованы банковские счета кого-то из наследников, свяжитесь с судебными приставами, чтобы выяснить основание ареста. Если это связано с долгами по ЖКХ, укажите, что вы еще не вступили в наследство.
6.
Письменные заявления
Все обращения (в управляющую компанию, в суд и т.д.) оформляйте письменно и с регистрацией.
---
Резюме:
До получения свидетельства о праве на наследство вы не обязаны платить коммунальные услуги, но задолженность потом всё равно придется погасить. Ваша задача — как можно быстрее завершить оформление наследства, чтобы легально распоряжаться жильем и урегулировать отношения с арендаторами и ЖКХ.
Если остались вопросы или нужна помощь по составлению обращений, напишите, уточню детали и помогу с шаблонами документов.
