Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

После развода квартира 50/50 с бывшей женой.?

(4 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Она не разрешает входить в квартиру мотивируя якобы тем, что ей нужно какие-то документы. У меня на руках все документы о присуждении мне 50% квартиры, на данный момент в квартире никто не живет, я вынужден жить на съемных квартирах, так-как от бывшей жены постоянно слышу отговорки. Что делать?

Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Вы имеете право требовать предоставления доступа к квартире как собственник 50% доли, и в случае необоснованного отказа второй стороны можете обратиться в суд с требованием о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Нилендер Евгений Игоревич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Заходить в квартиру и жить. Вы являетесь собственником квартиры, поэтому это Ваше законное право, ее действия и мнение значения не имеет

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле
Спасибо за ответ
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Вселяться и жить, это лучше чем платить за сьемную квартиру.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
Гаркушенко Алексей Александрович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 21 год
Здравствуйте. В данной ситуации Вы можете смело входить и жить
Обращайтесь, помогу Вам. Звоните. Мои контакты в профиле. Консультация бесплатна.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Исходя из вашей ситуации, вы владеете 50% квартиры на основании судебного решения, но фактически не можете пользоваться своим имуществом из-за действий бывшей супруги. Вот поэтапный алгоритм действий в вашей ситуации:

1. Установление порядка пользования квартирой

Если квартира находится в общей долевой собственности, а между собственниками не достигнуто соглашение о порядке пользования, любой из них вправе обратиться в суд с требованием определить порядок пользования жилым помещением (ст. 247 ГК РФ, ст. 131 ЖК РФ). Это позволит официально закрепить ваше право на проживание и пользование квартирой.

2. Претензионная работа

Рекомендую направить бывшей супруге письменную претензию с требованием предоставить вам доступ в квартиру как собственнику 50% доли. В претензии укажите, что в случае отказа вы будете вынуждены обратиться в суд за защитой своих прав.

3. Обращение в полицию

Если у вас есть документы, подтверждающие право собственности, и бывшая жена препятствует вашему доступу в квартиру (например, сменила замки), вы вправе обратиться в полицию с заявлением о самоуправстве (ст. 330 УК РФ) или о воспрепятствовании пользованию своим имуществом. Полиция обязана зафиксировать обращение и провести проверку.

4. Судебная защита

Если названные меры не помогут, подавайте исковое заявление в суд о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и о предоставлении доступа в квартиру. Кроме того, вы можете потребовать компенсацию за вынужденные расходы на аренду жилья.

5. Возмещение убытков

Если вы подтверждаете расходы на аренду квартиры (квитанции, договор), вы вправе взыскать с бывшей супруги половину этих расходов, поскольку не могли пользоваться своей долей по её вине.

Необходимые документы:
- Свидетельство о праве собственности/выписка ЕГРН.
- Решение суда о присуждении доли.
- Доказательства проживания на съемной квартире.
- Переписка/претензии к бывшей супруге.

Рекомендация:
Действуйте официально — через письменные обращения, фиксируйте все контакты, чтобы в суде были доказательства попыток досудебного урегулирования. Обратитесь за помощью к юристу для составления искового заявления.

Если потребуется, я могу подготовить образец претензии или иска.
Если у вас есть дополнительные детали — уточните, чтобы дать более точную инструкцию.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
551 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
279 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Раздел имущества

    2 ответа

    Взяли с мужем ипотеку в 2018 году, он в договоре прописан как участник долевого строительства, я - нет. Я являюсь только созаемщиком. Брачный договор не составляли. После получения ключей, собственность…

    Репина Анна Васильевна

    Репина Анна Васильевна

    Здравствуйте, не важно, что квартира оформлена на мужа. Если вы приобретали ее в браке, то она будет поделена в равных…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При внесении маткапитала, да, безусловно, доля детям будет выделяться обязательно. По поводу внесения первоначального взноса есть вопросы: как вы…
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры в браке?

    4 ответа

    Как будет делиться в случае развода квартира приобретенная в браке если 1/6 оформлена на супруга и 5/6 на супругу и какая доля пойдет в наследство в случае смерти супруга?

    Осипова Надежда Александровна

    Осипова Надежда Александровна

    У вас уже доли, делить при разводе нечего. В случае смерти супруга, его доля будет разделена между наследниками.
    Плато Леонид Валерьевич

    Плато Леонид Валерьевич

    Как совместно нажитое в период брака имущество будет делиться пополам, по 1/2 доле каждому супругу. Не исключён судебный процесс по…
    Перейти к вопросу

  • Налог при продаже

    1 ответ

    Добрый день! В браке была куплена квартира с мужем более 5 лет назад в совместную собственность. После развода квартира была нотариально разделена на равные доли. Вопрос: при продаже своей доли…

    Зайцева Надежда Владимировна

    Зайцева Надежда Владимировна

    Здравствуйте. Нет не нужно
    Перейти к вопросу

  • Покупка квартиры в браке без брачного договора

    2 ответа

    Я нахожусь в браке, собираюсь покупать квартиру, большая часть денег моя- около 80%, остальная материнский капитал и ипотека. Муж категорически отказывается заключать брачный договор, что в случае развода квартира моя.…

    Матыцин Александр Дмитриевич

    Матыцин Александр Дмитриевич

    Добрый день, уважаемый Гость. В Вашем случае вариант один - брачный договор, причем он должен быть составлен еще и безупречно…
    Кашапова Элина Ришатовна

    Кашапова Элина Ришатовна

    Здравствуйте! 1.Даже если супруг согласится, такой брачный договор не может быть действительным, тк используется материнский капитал и надо будет выделять…
    Перейти к вопросу

  • Брачный договор

    2 ответа

    Добрый день. По договору ДДУ куплена квартира в 2023 году , через несколько месяцев заключен брачный договор также в 2023 г. что собственность принадлежит тому на кого оформлена. В 2024…

    Хрушкова Ксения Алексеевна

    Хрушкова Ксения Алексеевна

    Здравствуйте! Условия брачного договора действуют на имущество купленное до его подписания и после, если только в нем не указано конкретное…
    Арахова Диана Алексеевна

    Арахова Диана Алексеевна

    Здравствуйте. В описанной ситуации, если брачным договором предусмотрено, что квартира принадлежит тому, на кого она оформлена, и квартира оформлена на…
    Перейти к вопросу

  • Квартира на двоих куплена в кредит до брака

    3 ответа

    Развожусь с женой. Квартира была куплена в кредит до брака и поделена на двоих. Кредиты все на мне она платит только за коммуналку. Можно ли сделать так что бы после…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Квартира поделена, осталось поделить ипотечный кредит.
    Голубицкая Елена Владимировна

    Голубицкая Елена Владимировна

    Если квартира была приобретена до брака, то в силу ст. 36 Семейного кодекса РФ она изначально является личной собственностью супруга,…
    Перейти к вопросу

  • Как поступить с бывшей женой

    4 ответа

    Бывшая жена моего гражданского мужа, является дольщиком в квартире. С 2013 года выписана с квартире имеет другую прописку. И ни разу не платила за коммунальные услуги, возможно ли её лешить…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При наличие существенного долга по жкх как вариант, но процедура длительная. Выкупить её долю за минусов всех долгов (без…
    Базавова Оксана Леонидовна

    Базавова Оксана Леонидовна

    Нет, лишить доли нельзя. Можно взыскать с нее деньги за жку, если вы добросовестно платите.
    Перейти к вопросу

  • Об имуществе?

    6 ответов

    Здравствуйте. Мне нужна помощь. После развода судом установлено право собственности на квартиру 1 /2 с бывшей женой. Прошло уже 13 лет после развода и сейчас она хочет что-то решить со…

    Халина Оксана Владимировна

    Халина Оксана Владимировна

    Доброе утро! Первое- она может определить порядок пользования квартирой, второе- продать, подарить ее. Но для того чтобы продать, она должна…
    Немцев Дмитрий Сергеевич

    Немцев Дмитрий Сергеевич

    Отчуждение доли любым законным способом.
    Перейти к вопросу

  • Выкуп доли

    4 ответа

    Здравствуйте! Я замужем, у мужа есть квартира от первого брака, которую по суду поделили пополам с бывшей женой, и плюс доли детям выделены... Мы хотим выкупить долю бывшей жены, доли…

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Риелтор не прав. Не зависимо от того что говорит риелтор, вопрос о продаже долей легко решается, если на это соглашается…
    Перейти к вопросу

  • Вступление в наследство

    4 ответа

    Добрый вечер. С мужем выкупаем долю его бывшей жены в доме. У мужа его доля 29/60,выкупаем тоже 29/60 (доля бывшей) + по 1/60 на детях (У мужа 2 несовершеннолетних детей,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если муж умрёт, то наследники 1 очереди будут по закону - родители, супруга, дети. Супруга вправе на выдел супружеской…
    Перейти к вопросу

  • Может ли бывшая жена выселить из совместнонажитой квартиры

    6 ответов

    У нас с бывшей женой срвместнонажитая квартира в браке оформлена она на нее прописки в этой квартире у меня нет но у нас равные доли этой квартиры по 1/3 у…

    Берковская Виктория Олеговна

    Берковская Виктория Олеговна

    Добрый день! Нет. Но может признать Вашу долю незначительной с выплатой Вам компенсации и тогда Вы никаких прав иметь не…
    Цуциев Жан Валерьевич

    Цуциев Жан Валерьевич

    если вы являетесь совладельцами, конечно не может
    Перейти к вопросу

  • Дом куплен материнский капитал пользование после развода

    3 ответа

    Брат с женой \"купили\" родительский дом на материнский капитал, трое детей. Дом принадлежит всем по 1/5 всем . Теперь брат развёлся жена требует свою долю. По факту они родителям мои…

    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Это очень сложная и рискованная ситуация.\"Покупка\" без передачи денег: Если сделка была оформлена как купля-продажа с использованием маткапитала, но деньги…
    Бакчеева Лариса Ивановна

    Бакчеева Лариса Ивановна

    Если станет известно, что купля-продажа дома была фиктивной, что все было сделано просто для обналичивания материнского капитала, то привлекут к…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли подарить ипотечную квартиру?

    3 ответа

    Можно ли подарить ипотечную квартиру? С бывшей женой была квартира в ипотеку, где она являлась титульным заёмщиком. Через год после развода она согласилась меня вывести из ипотеки. Банк для рассмотрения…

    Куприянова Ирина Александровна

    Куприянова Ирина Александровна

    Добрый день! Можете сделать договор дарения на квартиру, находящуюся в общей совместной собственности с бывшей супругой в её пользу, можете…
    Розум Александр Валерьевич

    Розум Александр Валерьевич

    Вам нужен именно проект, а не уже заверенный нотариусом договор дарения. Банк изучит договор и даст письменное согласие НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли вернуть квартиру, которую переписал на ребенка?

    4 ответа

    Можно ли вернуть квартиру, подаренную ребенку ? Отец переписал свою долю квартиры на ребенка, с бывшей женой были устные договоренности, что он не будет платить алименты, а спустя время она…

    Гузей Дмитрий Александрович

    Гузей Дмитрий Александрович

    Здравствуйте. Вернуть квартиру не получится. Алименты платить на детей придётся.
    Урванцев Евгений Владимирович

    Урванцев Евгений Владимирович

    Доброго дня!алименты с договором дарение никак не связаны, в связи с чем если отец был в здравом уме и не…
    Перейти к вопросу

  • Как продать земельный участок после развода

    2 ответа

    Здравствуйте, купили с бывшей женой в браке земельный участок, я один собственник, развелись, участок решили продать, деньги поделить пополам. Нужно ли от бывшей супруги какое-то письменное согласие

    Савенков Дмитрий Владимирович

    Савенков Дмитрий Владимирович

    Согласие уже не требуется, но в целях избежания споров заключите соглашение о разделе либо сделайте выписку на двух собственников, так…
    Нилендер Евгений Игоревич

    Нилендер Евгений Игоревич

    Да нотариальное, или в суде через раздел имущества
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Берекчиев Владимир Лукьянович — профиль на HARANT
    9.7
    4 отзыва
    Юрист

    Берекчиев Владимир Лукьянович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Ростов-на-Дону
    • Стаж более 16 лет
    • 57 судебных дел
    Оказываю полный спектр юридических услуг в Ростове-на-Дону и других городах России. Стаж работы в налоговых органах – 16 лет.
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Юрист Рыбаков Константин Николаевич — профиль на HARANT
    9.7
    19 отзывов
    Юрист

    Рыбаков Константин Николаевич Юрист прошел модерацию

    • Новокузнецк
    • Стаж более 15 лет
    • 94 судебных дела
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Я являюсь юристом с широким спектром специализаций и обширным опытом в различных областях права, включая арбитражное, наследственное, жилищное, семейное, трудовое…
    Перейти
  • Адвокат Стулий Дмитрий Сергеевич — профиль на HARANT
    9.8
    27 отзывов
    Адвокат №3312

    Стулий Дмитрий Сергеевич Адвокат прошел модерацию

    • Балаково
    • Стаж более 11 лет
    • 161 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Рад знакомству, меня зовут Стулий Дмитрий Сергеевич. Я являюсь адвокатом. Моя специализация: ✔️ Консультация, составление заявлений, ходатайств, подготовка искового заявления…
    Перейти
  • Юрист Трофимова Ольга Александровна — профиль на HARANT
    9.1
    5 отзывов
    Юрист

    Трофимова Ольга Александровна Юрист прошел модерацию

    • Сургут
    • Стаж более 28 лет
    • 89 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Приветствую! Юрист с 28-летним стажем и член Ассоциации юристов России.Большинство юридических проблем можно решить мирно, без многолетних судов.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме