Ответ нейросети:
Здравствуйте! Ваш вопрос касается назначения ежемесячных пособий на детей (новое "единое пособие" с 2023 года), которые выплачиваются малообеспеченным семьям. Один из критериев получения этих пособий — имущественная обеспеченность семьи, в частности, площадь недвижимости на каждого члена семьи.
Поясню ситуацию по закону:
1.
Собственность, учитываемая при оценке имущественной обеспеченности:
- В расчет берутся все объекты недвижимости, находящиеся в собственности семьи (родителей и детей), включая доли.
- Есть установленные нормы: квартира — не более 24 кв. м на человека, дом — 40 кв. м на человека и т.д. (по данным на 2024 год, могут незначительно отличаться по регионам).
2.
Жильё в ипотеке/под залогом:
- По закону (Постановление Правительства РФ № 1375 от 28.08.2021), если недвижимость в залоге у банка по ипотечному договору и право собственности уже зарегистрировано, то в большинстве регионов она учитывается при расчёте обеспеченности. Однако есть нюансы:
- Если жильё приобретено с использованием целевого жилищного займа и оно заложено банку, иногда органы соцзащиты исключают его из расчёта (но это скорее исключение, чем правило).
- В некоторых случаях, если жильё в залоге и не используется для проживания (например, сдаётся или не пригодно для жилья), можно попытаться обосновать его неучёт — но это редкая практика.
3.
Доли в недвижимости:
- Если у вас 1/2 доли (а не целый объект), то к расчету берется только ваша доля (например, 20 кв. м вместо 40 кв. м).
Ваши возможные действия:
1.
Проверить расчет:
- Запросите в органе соцзащиты подробный расчет, какие объекты и в каком объеме учтены.
- Проверьте, правильно ли учтены доли, площадь, количество членов семьи.
2.
Переоформление/отчуждение имущества:
- Если есть возможность, можно подарить/продать часть недвижимости (например, долю в доме или квартиру) родственникам, чтобы снизить общую площадь на члена семьи ниже порога.
- Но будьте внимательны: органы соцзащиты могут учесть отчуждение имущества за последние 12 месяцев как намеренное уменьшение имущества для получения пособия (ст. 4 ФЗ № 418-ФЗ). В этом случае могут отказать в пособии.
3.
Оспаривание отказа:
- Если считаете, что расчет произведен с ошибками, напишите заявление-жалобу в орган соцзащиты, а при необходимости — в прокуратуру или суд.
- Приложите документы, обосновывающие вашу позицию (выписку из ЕГРН, ипотечный договор, справки).
4.
Пособия других видов:
- Проверьте, не имеете ли вы права на другие виды пособий (например, пособие многодетным, региональные выплаты и т.д.).
Ваша ситуация:
- Вероятно, отказ связан с тем, что общая площадь всех ваших объектов недвижимости (или долей в них) на каждого члена семьи превышает установленный порог.
- Квартира, купленная за маткапитал, и дом в ипотеке также учитываются, если право собственности зарегистрировано.
Резюме:
- Перепродать/подарить лишнюю недвижимость — реальный, но не всегда быстрый выход (с учетом 12 месяцев).
- Перепроверить расчет органов соцзащиты — обязательный первый шаг.
- Попробовать обосновать, что жильё в ипотеке не должно учитываться (маловероятно, но можно попробовать, особенно если жильё не для проживания).
- Если есть другие основания для получения пособий — использовать их.
Если нужна помощь с составлением заявления или жалобы — могу подсказать образец.
Буду рад ответить на уточняющие вопросы!
