Кто виноват в ситуации?

Прозоров Александр Владимирович

Вызовите мвд и рэу

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Доброго дня, необходимо, чтобы Управляющая компания обратилась с иском в суд о предоставлении доступа в жилое помещение.

Глаголева Ольга Алексеевна

Добрый день! Стояк является общедомовым имуществом! В случае если соседей затопили в результате аварии стояла, то виновна управляющая компания

Пушкарева Елена Анатольевна

Жэк. Ответ выше) у вас 2 одинаковых обьявления

Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

Стояк - общедомовое имущество, за его функциональность и исправность несёт ответственность УК

Коньшина Елена Петровна

Здравствуйте! Нет не должны. Затопление соседей происходит по вине УК, они не меняют общедомовые сети.

Гульжанат Умалатовна Ассаулова

В чьей балансовой ответсвенности находится прохудившаяся труба? Выяснили? Чья труба тот и несёт бремя содержания трубы.

Стюф Вероника Григорьевна

Обращайтесь письменно с жалобой в ук, если не поможет в суд в прокуратуру. Удачи

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В прокуратуру лишнее, а при отказе в ремонте со стороны УК в жилнинспецию обратитесь с жалобой

Константинова Олеся Александровна

Добрый день. Эта труба общедомое имущество, в случае повреждений у УК три дня для замены.

Ким Галина

Давно была перепланировка? Заявление писали в УК на разрешение, выполнение работ?

Фокеева Наталья Юрьевна

Стояки относятся к общему имуществу мкд. За их состоянием обязана следить ук. Они и несет ответственность

Тямшанский Николай Борисович

Здравствуйте. Стояк ГВС относится к общему имуществу МКД. За него по умолчанию отвечает управляющая организация. Перепланировка может повлиять на вышеназванный вывод если именно перепланировка (переоборудование) стала причиной протечки или прорыва. Об этом должна сказать экспертиза (досудебная либо судебная). Обычно, в случае очевидных изменений (ХВС, ГВС и водоотведение проведено в жилую комнату) отвечает собственник. Вероятность "отмазаться" стремиться к нулю. Если переоборудование несущественное (изменен материал труб), в исковом заявлении рекомендую указать на неисполнение УО обязанности по проведению регулярных плановых осмотров (см. распоряжение Госстроя #170)

Лючева Анна Сергеевна

Стояк гвс это общее имущество. Отвечает за него управляющая компания. Пишите в УК претензию на возмещение ущерба. Если не выплатят то обращайтесь в скд. Если вам нужна будет помощь в составлении заявления то пишите мне в ватсап или ВК.

Фокеева Наталья Юрьевна

Меняйте ук.

Константинова Олеся Александровна

Добрый день. Самое главное, что написано в акте. Если указано, что порыв трубы, которая является общедомовым имуществом, то соответственно ук признает свою виновными в любом случае и отвечает за все претензии пострадавших от затопления собственников.

Красноштанова Елена Владимировна

1. Соберите пояснения затопленных соседей: когда, в какое время у них начало течь (понятно, что не факт, что все в курсе, но попытаться стоит).

2. Любой акт должен составляться в присутствии жильцов квартиры под роспись. Акт без ваших подписей можно оспорить в суде.

3. На счёт передачи денег, тут сложнее: нельзя отдавать деньги в руки исполнителю, всё должно проходить через кассу. УК, возможно, даже не в курсе расценок своих слесарей. Можно попробовать написать заявление в полицию по статье "незаконное обогащение".

Если Вам нужна дополнительная консультация, напишите мне в личные сообщения.

Меринова Алена Александровна

Здравствуйте. Нужно посмотреть предписание, скорее всего можно игнорировать, пока не будет корректного предписания.

Обращайтесь в ватсап, буду рада вам помочь

Мингазов Юрий Саитгареевич

Но если не Ваш дом и не Ваша квартира, то Вы тут причем?

Ким Галина

На поступившее письмо следует ответить аргументированно, основываясь на фактических обстоятельствах, нормах права, вне зависимости, что письмо предписание содержит технические описки. Но, готовьтесь к суду)

Понадобится подготовка документов, звоните

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Есть естественный износ, за него отвечает собственник. Никаких документов гарантийных подписывать не нужно. Собирайте вещи и их вывозите. Залог оставляете ей. Пусть на них ремонтирует.

Сагитов Дмитрий Александрович

Добрый день!

В ходе эксплуатации помещения допускается нормальный износ. Всё. что выходит за рамки этого понятия уже должно восстанавливаться за счёт арендатора.
В данном случае. если вы не договоритесь, то дорога одна - в суд. У арендодателя (точнее наймодателя) не будет иного выхода.

С уважением, Дмитрий.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Требования о ремонте я бы игнорировал, так как состояние квартиры на момент её сдачи Вам нигде не зафиксировано. Будете говорить, что так и было. А Вам нужно направить претензию о возврате задатка и через месяц подавать в суд

Ким Галина

Получите акт, пришлете. В нем должна быть указана причина протечки, виновная сторона, поучаствуйте в осмотре пострадавших квартир, чтобы лишнего ничего не вписали в части повреждений. если будет возможность сделайте видео процесса осмотра.

соседи явно будут требовать возмещения ущерба с виновника - вас или ук. в этом случае нужно смотреть насколько объективны их требования.

понадобится работа по делу, звоните

Газетдинова Елена Рашитовна

Добрый день! Непосредственно надо присутствовать при составлении акта, чтобы сотрудники УК ничего лишнего не написали. В Акте информация дата, время составления, причина, кто пришел на осмотр и ваша присутствие. Также запросить копию акта. Скорее всего соседи будут делать оценку порчи имущества и выставлять требования виновному лицу. Если все таки вина ук, вы тоже можете оценить свой ущерб и потребовать денежные средства

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте вам необходимо взять акт осмотра от управляющей компании, а потом сделать оценку по возмещению ущерба после затопления. С такими документами вы можете обращаться в суд с иском или решить вопрос до суда. Если нужна более подробная информация пишите в вацап

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день!

Вам нужно, чтобы УК составила акт и недвусмысленно указала в нем причину затопления. После чего как Вы, так и Ваши соседи могут обратиться в управляющую организацию с требованием о возмещении ущерба. Если УК отказывается составлять акт, Вам необходимо обратиться с заявлением и зарегистрировать его, оставив у себя экземпляр со входящим номером. Образец заявления прикрепляю.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Правильные действия получение составленного акта и отправка его юристу для получения консультации.

Любое дело индивидуально.

Предугадать всё возможные варианты не представляется возможно или же описание всех возможных ситуаций займёт несколько часов письменной консультации, что явно выходит за пределы бесплатных услуг.

Всё зависит от причины пролива, Во-первых, кто виноват УК или ваша зона ответственности, во -вторых, кто и какие требования из соседей уже предъявляет и т д.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь.

Меньшикова Ольга Борисовна

Вам необходимо обратиться в Роспотребнадзор

Рябов Сергей Иванович

Замена коммуникаций общего пользования - это обязанность управляющей компании или ТСЖ. Они обязаны проводить мероприятия по контролю и своевременному устранению неисправностей.

Вихарев Александр Евгеньевич

Здравствуйте! Конечно, нужно смотреть документы, чтобы определить виновника, но исходя из последней судебной практики ответственность должна нести управляющая компания. Поэтому, если Вам причинён ущерб, то Вы имеете право обратиться с исковым заявлением в суд к управляющей компании о взыскании причинённого вреда, компенсации морального вреда и штрафа за неисполнение требований потребителей в добровольном порядке на основании положений статей 309-310, 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 12, 13, 15 Закона о защите прав потребителей.

Если же соседи предъявят иск к Вам, то Вы имеете право подать на иск возражения в соответствии с положением статьи 149 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в которых просите суд отказать в иске, так как Вы являетесь ненадлежащим ответчиком по делу, в связи с тем, что ответственность за причинённый вред должна нести управляющая компания.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Вам придется возмещать, если только докажете, что это заводской брак счетчика, учитывая, что дом сдан не давно, следовательно на гарантии, пишите застройщику, привлекайте его в качестве соответчика.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Так посмотрите на акт разграничения, чья это зона ответственности. Или это из самого счётчика - тогда его изготовитель. Или провести судебную экспертизу. Если выяснится, что лицо, устанавливающее счетчик неправильно это сделало и это стало причиной - то сам водоканал. В общем, зависит от многих факторов.

Шаханов Алибек Махмутович

Добрый день, в порядке искового производства, я готов вам помочь, у нас с вами даже регион один, с Уважением Шаханов Алибек Махмутович.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Советую взять 80 тыс и написать расписку. Фразу Претензий больше не имею, советую не писать. А после этого обращаться в суд

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Вы вправе согласиться на предлагаемую сумму выплат, составив соответствующие соглашение, в котором должно чётко звучать всё условия выплат, связанные с этим обстоятельства.

Либо вы инициируете судебный процесс, предварительно направив виновнику досудебную претензию.

Если нужна подробная консультация, составление документов, обращайтесь. Услуги платные.

Яцына Дарья Васильевна

Если вы не хотите мировым соглашением 80 тысяч рублей, тогда готовьте претензию соседям с указанием реальной суммы ущерба по данным экспертизы, и в случае их отказа обращайтесь с иском в суд.

Матвеев Евгений Александрович

Добрый день! Вам нужно написать им претензию с суммой которую вы считаете необходимой, если они не удовлетворят Ваши требования, то тогда обращаться с иском в суд. Если Вам нужна помощь (пишите в вот сап) могу помоч, без Вашего участия в суде, я все сделаю сам.

Бучко Марина Леонидовна

Добрый день! 1. По вопросу пропажи вещей написать заявление в полицию. 2. Произвести оценку нанесенного ущерба (с помощью эксперта) и взыскать сумму нанесенного ущерба через суд. Но Вам необходимо будет доказать что Вы пользуетесь данным гаражом, хотя и не являетесь собственником данного имущества.

Буланцев Алексей Васильевич

Сделайте для таких случаев хотя бы технический паспорт строения только не у кадастрового инженера, а в местном БТИ (на странице 2 паспорта пусть укажут вас как собственника, этот красивый документ уже можно показывать в полиции и других местах). Параллельно я бы навел справки о гаражах (откуда возникли) в районной администрации и среди других владельцев (наверняка у кого-то из 20-ти есть какой-нибудь документ который подскажет где искать концы).

Ватолин Александр Иванович

Доказать, что именно сосед повредил ваше имущество маловероятно.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Обратитесь в отдел полиции, с заявлением о порче имущества и краже вещей. Вам и соседа найдут и установят кто повредил гараж. А в дальнейшем все будет зависеть от формы вины, либо гражданско-правовой оборот, либо уголовная ответственность

Прокопьева Екатерина Фанисовна

Кристина, добрый день,

всё равно идти в суд - в суде придется доказывать, что администрация не права, что перепланировка не опасна для жизни и здоровья окружающих, не несет риска для здания в целом.

Ватолин Александр Иванович

Похоже, что у вас возникли проблемы с получением разрешения на перепланировку квартиры. Если администрация или архитектурный комитет отозвали разрешение, то вам следует обратиться к юристу или адвокату для на платной основе получения консультации по данному вопросу.

Пилипенко Игорь Александрович

Законы и правила имеются, обязывающие управляющую компанию следить за фасадом многоквартирного дома. Согласно пункту 3 части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома. По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц (часть 4 статьи 36 ЖК РФ). В силу пункта 3 части 2 статьи 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами. Лицензионными требованиями является оказание всех услуг и (или) выполнение работ по управлению многоквартирным домом, а также по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме управляющей организацией, что предполагает соблюдение Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, а также Правил № 170. Правила N 170 изданы с целью обеспечения выполнения установленных нормативов собственниками жилищного фонда или уполномоченными управляющими и организациями различных организационно-правовых форм, занятых обслуживанием жилищного фонда, и являются обязательными для исполнения. Организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением, в том числе крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей (флагштоков и других устройств), установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения (абзац 9 пункта 3.5.8 Правил № 170). Актом инспекционного визита сотрудника жилищной инспекции устанавливается факт совершения управляющей компании правонарушения, а именно: на фасаде многоквартирного дома размещён внешний блок кондиционера в отсутствие решения общего собрания собственников, согласованной в установленном порядке проектной документации. Орган жилищного надзора вправе прийти к обоснованному выводу о наличии в действиях УК состава административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ.