Насчёт вычета?

(1 ответ)

Добрый ночи я купил дом год назад и сделал налоговой вычет сейчас продал я могу получить налоговой вычет дальнейшем?

Арахова Диана Алексеевна
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

С юридической точки зрения, вы имеете право получить имущественный налоговый вычет повторно при покупке другого жилья, если ранее не использовали вычет в полном размере.

Нужна помощь? Напишите в WhatsApp, Telegram и я помогу вам разобраться . Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день!

Отвечаю на ваш вопрос как юридический консультант.

Если вы уже воспользовались имущественным налоговым вычетом при покупке дома, и сейчас продали этот дом, можно ли получить вычет снова в дальнейшем?

Общий порядок:
- Имущественный налоговый вычет при покупке жилья (ст. 220 НК РФ) предоставляется физическому лицу один раз в жизни, но с 2014 года есть важная особенность: право на вычет предоставляется в пределах лимита — 2 000 000 рублей (вычет по расходам на покупку жилья) и 3 000 000 рублей (по процентам по ипотеке).
- Если вы при первой покупке не выбрали полностью лимит, то остаток можно использовать при покупке следующих объектов недвижимости.

В вашей ситуации:
- Если при покупке первого дома вы полностью использовали лимит 2 млн рублей (и отдельно по ипотечным процентам 3 млн руб., если был кредит), то право на вычет вы использовали полностью, и повторно получить его не сможете, даже если купите новый дом.
- Если же вы использовали только часть лимита (например, купили дом за 1,5 млн руб. и получили вычет только на эту сумму), то при покупке следующего жилья сможете получить вычет на оставшуюся сумму (в этом примере — на 500 тыс. руб.).

Продажа жилья не влияет на возможность получения вычета — важен только лимит и факт его использования.

Важный нюанс: если при продаже дома прошло менее 5 лет (или 3 лет в некоторых случаях), то при продаже может возникнуть обязанность заплатить налог с дохода от продажи.

Резюме:
Вы сможете получить имущественный налоговый вычет при покупке следующего жилья только в том случае, если не выбрали лимит полностью при первой покупке. Если лимит уже выбран полностью, повторно вычет не предоставляется.

Если будут подробности (сумма покупки, использованная сумма вычета) — уточните, и я смогу дать более конкретный ответ.

Буду рад помочь с дополнительными вопросами!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
554 юриста отвечают
3 минуты среднее время ответа
158 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам