-
Вопрос № 00143200
Добрый день. В решении суда написано, что на основании судебно-строительной экспертизы каждому наследнику принадлежит 1/10 доля в незавершенном строительстве дома, после слов РЕШИЛ: ничего об этом нет, только по долгам перед друг другом. Могу ли я на основании такого решения оформить право собственности на свою долю или нет. Решение вступило в силу. И что теперь делать?
Здравствуйте! Ваша ситуация связана с вопросом о реализации решения суда, особенно в части определения долей в незавершенном строительстве и возможности оформления права собственности.
Анализ ситуации
В решении суда указано, что каждому наследнику принадлежит 1/10 доля в незавершенном строительстве дома — это означает, что суд установил вашу долю в имуществе.
Однако, в дальнейшем указано, что "ничего об этом нет, только по долгам перед друг другом" — возможно, это означает, что суд признал доли, но не вынес отдельного решения о разделе или регистрации права собственности.
Решение вступило в силу, то есть оно юридически обязательно для исполнения.
Можно ли на основании этого решения оформить право собственности?
Да, теоретически, на основании решения суда о признании доли в имуществе, у вас есть право обратиться в Росреестр для регистрации своей доли.
Но есть нюансы:
В случае с незавершенным строительством, право собственности может быть оформлено только после завершения строительства и получения соответствующих документов (технический паспорт, акт приема-передачи или раздел имущества).
Если суд не вынес отдельное решение о выделении вашей доли в ЕГРН, то оформить право собственности самостоятельно не получится — нужно сначала обеспечить юридическую основу для регистрации.
Что делать дальше?
Обратиться к исполнителю решения суда или к нотариусу, который занимается делом, чтобы понять, есть ли у вас возможность оформить права на свою долю.
Если в решении есть указание о необходимости оформления права собственности, то вам нужно подготовить документы и обратиться в Росреестр для регистрации вашей доли.
Если есть сложности или противоречия в решении, можно обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на недвижимости и наследстве, для оценки ситуации и дальнейших действий.
Итог
Ваша доля по решению суда существует, и теоретически вы можете оформить право собственности на нее.
Для этого потребуется подготовить необходимые документы и обратиться в Росреестр.
Здравствуйте, Ирина! Да, вы можете оформить право собственности на свою долю в незавершенном строительстве дома на основании решения суда, вступившего в законную силу. Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности. В вашем случае, суд определил доли каждого наследника в незавершенном строительстве дома (по 1/10 каждому) на основании проведенной судебной строительно-технической экспертизы. Тот факт, что в резолютивной части решения суда не содержится прямого указания на оформление права собственности, не препятствует его регистрации. Определение долей в натуре или в праве собственности является ключевым моментом, позволяющим каждому наследнику реализовать свои права. Поскольку решение суда вступило в законную силу, оно обязательно для исполнения. Для оформления права собственности на вашу долю вам необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации права собственности, приложив к нему решение суда.
