Бездействие?

Вам необходимо обратиться в администрацию, вам дадут образец заявления и перечень необходимых документов к заявлению.

Вы можете принять участие в программе предоставления социальных выплат молодым семьям, которые закреплены в Правилах предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительства жилья) и их использования, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 N 1050.

В подпункте "е" пункта 2 Правил указано, что социальная выплата может быть направлена для погашения суммы основного долга (части суммы основного долга) и уплаты процентов по жилищным кредитам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома или по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным жилищным кредитам или кредитам (займам) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита.

В соответствии с п. 6 Правил участником мероприятий ведомственной целевой программы может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного ребенка и более, где один из супругов не является гражданином РФ, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося РФ, и одного ребенка и более, соответствующие следующим требованиям: а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи - участницы мероприятий ведомственной целевой программы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет; б) молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил; в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. Под нуждающимися в жилых помещениях (п. 7 Правил) понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005, а также молодые семьи, признанные для цели участия в мероприятиях ведомственной целевой программы органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 01.03.2005 по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса РФ для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения учитывается суммарный размер общей площади всех пригодных для проживания жилых помещений, занимаемых членами молодой семьи по договорам социального найма, и (или) жилых помещений и (или) части жилого помещения (жилых помещений), принадлежащих членам молодой семьи на праве собственности (абз.2 п.7 Правил).
При определении для молодой семьи уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения в случае использования социальной выплаты в соответствии с подпунктами "е" и "и" пункта 2 настоящих Правил не учитывается жилое помещение, приобретенное (построенное) за счет средств жилищного кредита, предусмотренного указанными подпунктами, обязательства по которому полностью не исполнены, либо не исполнены обязательства по кредиту (займу) на погашение ранее предоставленного жилищного кредита (абз. 3 п.7 Правил).

То есть, исключение жилой площади, приобретенной в ипотеку, при определении уровня обеспеченности молодой семьи в улучшении жилищных условий, предусмотрено п. 7 Правил.

В случае если администрация на ваше заявление о признании Вас в качестве нуждающейся в жилом помещении ответит отказом, то отказ необходимо будет обжаловать в суд в течении 3-х месяцев.

Здравствуйте.

Если будете признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, тогда право возникнет. При наличии 21 кв. м в ипотеке администрация откажет в постановке на очередь

Если помещение признано непригодным для проживания (официально признано, а не по Вашему мнению), то последовательность:

1. Вы обращаетесь с письменным обращение в администрацию. Получаете отказ.
2. Обращаетесь в местную прокуратуру с ходатайством о необходимости провести проверку обоснованности отказа и наличия нарушения Ваших прав.
3. В зависимости от ответа Прокуратуры: либо идете в суд, либо администрация должна будет выполнить предписание прокуратуры о выделении Вам жилья.
4. Если суд - то юрист в целом сказал верно. Но основанием для иска будет не факт постановки Вас на учет как нуждающегося, а именно результаты проверки Прокуратуры.

Здравствуйте. Юрист вам все правильно говорит. А деньги, которые вы потратите на юриста, который сделает все профессионально и вы получите жилье, сможете взыскать с администрации

Вам нужно обратиться в суд с иском к администрации о взыскании выкупной стоимости квартиры, так как другого способа получить компенсацию при отсутствии добровольных выплат нет.

Здравствуйте.

Дом снесён в 2017 году, а выкупную стоимость вам не выплачивают. В письме вам правильно указали, что вопрос решает местная администрация. Поскольку от них только отписки, следующим шагом должен быть суд.

Вам нужно подать иск в суд на администрацию Николаевского района о взыскании выкупной стоимости квартиры. В иске ссылайтесь на статью 32 Жилищного кодекса. Обязательно приложите все документы: свидетельство о наследстве, переписку и этот официальный ответ.

Вам не нужно указывать нормы права. Лучше обратитесь с иском в суд.

Здравствуйте, Андрей.

Тут надо не в Администрацию обращаться а как минимум в прокуратуру с жалобой в порядке статьи 10 ФЗ О прокуратуре, как максимум в Следственный комитете с заявлением о привлечении должностных лиц к уголовной ответственности.

Ну и в суд с иском об обеспечении Вас жилым помещением.

Могу платно помочь в подготовке указанных выше документов. Опыт есть по таким делам.

Здравствуйте. Бесхозную/выморочную квартиру сначала оформляет в собственность муниципалитет, «просто так» на себя её оформить нельзя. Вы можете подать в администрацию заявление, чтобы они занялись оформлением и потом передали жильё по договору (найм/приватизация/аукцион — как решат). Сын тоже может обратиться с заявлением, но оформить сразу на себя без оснований не получится. При банкротстве лучше не пытаться оформлять имущество на себя.

Вряд ли вам можно помочь.
детей вы можете пробовать регистрировать через суд. По закону вам и должны их зарегистрировать. Но площади от этого вряд ли станет больше.

Добрый день! Напишите обращение вышестоящему руководителю с описанием вашей ситуации и требованием дать разрешение на прописку детей. Если получите отказ, далее оборащайтесь в суд, чтобы детям восстановили прописку, т.к вас ввели в заблуждение и приватизировать комнату не получилось.

Добрый день. Вам бы понять на каком основании вас пересилить, из того жилья, на каких условиях вы там проживали, на каких условиях вы все таки проживаете в данном жилом помещении. Обратиться в администрацию, вероятно вам предложить заключить договор социального найма. Такое жилье вы в праве в будущем приватизировать.

Юлия, здравствуйте!

Компенсация -в данном случае именуется возмещением за изымаемое жилое помещение.

В Жилищном кодексе есть ч. 7 ст. 32.В ней рассказывается, каким образом выплачивают возмещение и что в него входит. Так вот, возмещение состоит из:

1.Рыночной стоимости жилья.

2.Компенсации за непроизведенный капитальный ремонт. (Не путайте со взносами в фонд капитального ремонта)

3.Убытков, которые вы вынуждены будете понести в связи с переселением. Например: услуги риэлтора, грузоперевозки, грузчиков и др.

Компенсация, которую предлагает администрация, чаще всего занижена. На мой взгляд лучше добиваться в суде. Но нужен хороший юрист и эксперт для оценки квартиры. В суд можно обращаться, даже если дом не включен ни в какую из программ.У Вас уже имеется угроза жизни и здоровью.

По поводу региональной программы. Там ничего хорошего не стоит ждать.

Федеральную очень долго ждать, к сожалению. Но там есть возможность получать именно жильё, а не деньги.

Здравствуйте. Денежная компенсация реально платиться копеечная. Уже давно эта тема обкатана по всём регионам, оспаривать сумму можно, но это очень сложно и не дёшево. Сами не сможете, а опытный юрист стоит денег. Кто ставит такую цель - получается отстоять свои права.

По программам вы ничего не дождетесь

Здравствуйте. Вы затронули очень важный и актуальный вопрос, особенно в связи с изменениями, касающимися использования материнского капитала для погашения ипотеки на частные дома.

Что происходит:
С 2025 года СФР (Социальный фонд России) действительно требует подтверждение того, что жилой дом, на который направляется маткапитал, пригоден для проживания, в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 47 от 28.01.2006. Такое заключение должна выдать местная администрация, опираясь на осмотр дома и требования к жилым помещениям.

В чём проблема:
Ваша администрация отказывается выдать заключение без представления стороннего технического обследования (например, от БТИ или специализированной организации), ссылаясь на п. 45 Постановления № 47. Но это некорректная трактовка, и вы правы — сначала должен быть анализ на соответствие пункту 43, а не автоматическая переадресация к сторонним организациям.
Что говорят пункты Постановления № 47:
– Пункт 43 говорит, что необходимость проведения инструментального обследования (иными словами — заключения от сторонней организации) определяется только если есть внешние признаки повреждения, разрушения, деформаций конструкций и т.д.
– То есть администрация сначала обязана провести осмотр или хотя бы рассмотреть документы, и лишь при наличии сомнений вправе потребовать техническое заключение от сторонней организации.

– Пункт 45 действительно указывает, что обследование проводится «при необходимости», но эта необходимость определяется именно по результатам анализа признаков, указанных в пункте 43, а не "по желанию" администрации.

Жилое помещение должно соответствовать техническим стандартам для использования в коммерческих целях, таким как пожарная безопасность, санитарные нормы и градостроительное регулирование.




За более подробной и полной консультацией
oбращайтесь по контактам в профиле (платно)

Не верно.Юрист видимо малограмотный, если будете возводить не жилое, потребуется заключение экологической экспертизы, например, что отходы производства, будете сливать не придорожную канаву. и так далее...

Здравствуйте. Возьмите: 1) выписку из очереди с датой постановки; 2) все свежие мед-справки. Пишите жалобу в прокуратуру и Минстрой края: администрация нарушает ст. 17 И 57 ЖК РФ, не предоставляет жильё первоочереднику. Одновременно подайте иск в районный суд: «обязать выдать квартиру по соц­найму» плюс компенсацию за 20-летнюю просрочку. Суд и прокурор обычно заставляют чиновников дать жильё без новых «каждых полгода».

Вам нужно обратиться в суд с иском об установлении факта проживания на территории Новосибирска. Получить решение и приложить его к заявлению об участии в программе молодая семья, тогда вас включат в программу

Здравствуйте. Обращаетесь в суд с заявлением об установлении юридического факта (проживания в Новосибирске в определённый период времени). С другой стороны, вам никто не мешал каждый раз ездить из Барнаула в Новосибирск и обратно (абсурд, но допустим, тем более что мы с вами знаем сколько ехать туда и сколько обратно), поэтому вам придётся доказывать и то что вы не делали этого (что вы не ездили из Барнаула в Новосиб и обратно каждый день).

Здравствуйте. С администрацией можно и нужно судиться. Ваша задача — доказать, что вы имеете право на жильё вне очереди из-за тяжёлого заболевания, а значит, статус «малоимущего» для этого не обязателен.

Да, у вас есть все законные основания оспорить требования местной администрации. Позиция чиновников незаконна, нарушает права собственников и полностью опровергается актуальной судебной практикой Верховного Суда РФ.Жилищный кодекс РФ гарантирует право выбора каждому собственнику индивидуально. Тот факт, что квартира находится в долевой собственности, не лишает сособственников самостоятельности в распоряжении своими долями.

Ваше несогласие с решением администрации вполне обоснованно и подлежит защите в суде. Вы можете обратиться в районный суд общей юрисдикции с административным иском против органа местного самоуправления, ссылаясь на следующее:

Нарушение администрацией положений статьи 32 ЖК РФ, гарантирующей каждому собственнику право самостоятельного выбора формы компенсации.
Отсутствие нормативных оснований требовать единого решения от всех собственников.
Принцип равенства и справедливости, заложенный в основу жилищного законодательства, предполагает защиту индивидуальных имущественных интересов каждого владельца доли.

Добрый день Галина! Да, застройщик может нарушать права собственников жилья, если строительство торгового павильона проводится без согласия собственников помещений в многоквартирном доме и с нарушением градостроительных норм. В этой ситуации есть несколько правовых оснований для оспаривания строительства. Согласно ч. 1 Ст. 36 Жилищного кодекса РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства. Если границы этого участка не определены (не проведено межевание), то до момента формирования участка собственником считается государство или муниципальное образование. Чтобы узнать, сформирован ли земельный участок под домом, можно проверить публичную кадастровую карту или обратиться в управляющую компанию за ЕГРН участка. Если участок не сформирован, жильцы вправе инициировать процесс межевания через общее собрание собственников. Любые изменения функционального назначения придомовой территории, включая размещение объектов (например, торговых павильонов), должны согласовываться на общем собрании собственников помещений в доме. Это требование закреплено в ст. 44 И 45 Жилищного кодекса РФ. Решение принимается большинством голосов, если иное не предусмотрено уставом ТСЖ или правилами дома. Если строительство ведётся без такого согласия, это нарушает права собственников как законных владельцев земельного участка. Необходимо проверить, соответствует ли проект павильона градостроительным регламентам, установленным в составе документов градостроительного зонирования территории. Среди возможных нарушений:
1. Нарушение норм инсоляции. Если павильон будет закрывать свет жильцам 1-го и 2-го этажей, это может противоречить требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076 о достаточности инсоляции помещений. 2. Несоответствие расстояния от дома. Градостроительные нормы могут устанавливать минимальные расстояния от зданий до других объектов. В вашем случае расстояние 7 метров может не соответствовать этим требованиям. 3. Превышение допустимых параметров застройки. Например, высота павильона 3, 5 метра может нарушать местные нормативы. Проведите общее собрание собственников. Если участок уже сформирован и находится в долевой собственности жильцов, на собрании можно принять решение о несогласии с размещением павильона и поручить уполномоченному лицу представлять интересы собственников в дальнейшем. Предлагаю юридическую помощь в защите прав жильцов против строительства павильона: подготовка жалоб и иска в суд

Чья территория, на которое будет вестись строительство? Соответствует ли застройка генплану? Обращайтесь в администрацию и прокуратуру с коллективной жалобой