Ответ нейросети:
Здравствуйте!
Ваш вопрос касается уплаты государственной пошлины (госпошлины) при вступлении в наследство на дом и участок, если вы проживали и проживаете в этом доме, а также имеете инвалидность 2 группы. При этом вместе с вами наследует сестра, которая проживает в другом месте.
1. Освобождение от уплаты госпошлины по факту проживания
Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 333.38 Налогового кодекса РФ, освобождаются от уплаты госпошлины при получении в наследство жилых помещений, если наследник проживал совместно с наследодателем на день смерти наследодателя и продолжает там проживать. Освобождение распространяется на жилой дом и земельный участок под ним, если вы были зарегистрированы и фактически проживали по данному адресу.
2. Льгота для инвалидов 2 группы
Этот же пункт предусматривает, что инвалиды I и II групп имеют право на льготу — уплату 50% от установленной госпошлины, если иное освобождение не применяется.
3. Какой льготой воспользоваться?
В вашем случае приоритет имеет освобождение по факту проживания. Согласно разъяснениям Минфина России и судебной практике, если вы подпадаете одновременно под несколько оснований для освобождения или льготы, применяется наиболее полный вариант освобождения, то есть вы не платите госпошлину вовсе за дом и земельный участок, поскольку проживали там совместно с наследодателем и продолжаете проживать.
ВАЖНО: Освобождение от госпошлины распространяется только на ту долю наследства (дом и участок), которую вы получаете и по которой вы зарегистрированы и проживали с наследодателем. По иным объектам или долям, не соответствующим этому условию, может применяться льгота 50% как инвалиду 2 группы.
4. Ваша сестра
Сестра, проживавшая отдельно, не освобождается от уплаты госпошлины по этому основанию. Она может воспользоваться только другими льготами, если они к ней применимы (например, если она также инвалид 1 или 2 группы — 50%).
5. Документы
Для освобождения от госпошлины по основанию совместного проживания нотариусу нужно будет предоставить:
- справку о регистрации по месту жительства (форма № 9 или выписка из домовой книги),
- документы, подтверждающие факт проживания с наследодателем на день его смерти,
- документы на наследуемое имущество.
Вывод:
Вы НЕ платите госпошлину за наследование дома и участка (если проживали совместно с наследодателем и проживаете там до сих пор). Льгота 50% для инвалидов применяется, если нет более полного освобождения. Ваша сестра госпошлину платит в полном размере (если у нее нет иных льгот).
Если потребуется более подробная консультация, укажите характеристики имущества и состав наследников — это позволит дать максимально точный ответ.
С уважением,
Юридический консультант
