Как взыскать дополнительные расходы на оплату съёмной квартиры?

(5 ответов)

Я подала иск на отца ребёнка об установлении отцовства и взыскании алиментов, дополнительно хочу взыскать средства на оплату половины ежемесячной платы за аренду квартиры ежемесячно. хозяйка квартиры не хочет составлять договор аренды, потому что нужно регистрировать договор в Росреестре и платить налог. можно ли составить договор аренды без регистрации? будет ли суд проверять зарегистрирован договор или нет, или достаточно будет просто приложить копию договора? как ещё можно доказать суду факт найма жилья и проживания там с ребёнком, чтобы взыскать дополнительные расходы?

Ивченко Оксана Борисовна
Ивченко Оксана Борисовна Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает адвокат
Стаж 24 года
02.04.2023 22:18
Телефон

Заключайте договор на одиннадцать месяцев, этот срок не требует регистрации. 

В суде запрашивать данные с Росреестра никто не будет. Главное вы предоставьте выписку ЕГРН , что не имеете жилья. Этого будет достаточно для суда

Если необходима более подробная консультация, обращайтесь личным сообщением через Ватсапп
Пушкарева Елена Анатольевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 25 лет
02.04.2023 14:21
Телефон

Здравствуйте. Главное - доказать факт необходимости аренды. 

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, Вы можете обратиться по телефону, указанному в моём профиле (Viber, WhatsApp, Telegram)
Халина Оксана Владимировна
Халина Оксана Владимировна Юрист прошел модерацию
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 11 лет
02.04.2023 12:28
Телефон

Добрый день. Договор аренды на срок менее 12 месяцев регистрировать не надо. А вот взыскание половины это немного не верно, там по судебной практике был такой расчет, например вы оплачиваете 10000, вас 2, значит доля ребенка 5000 ее делят пополам, так как содержание ребенка ложится на обоих родителей поровну

Буду благодарна вашему отзыву, с уважением, Оксана Владимировна Халина. Если необходима более полная консультация пишите в whatsapp
Чорба Анна Николаевна
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 15 лет
02.04.2023 12:20
Телефон

Здравствуйте, согласно ст. 651 ГК РФ, договор аренды подлежит государственной регистрации в случае, если заключается на срок более 12 месяцев. Краткосрочный договор до 12 месяцев регистрации не подлежит. 

В вашем случае, объясните своей хозяйке (наймодателю), что можете заключить договор на 11 месяцев с обязательным указанием арендной платы, приложите копию в суд.  Это единственный подтверждающий документ найма жилья, соответственно понесённых вами расходов. 

Суд проверять регистрацию договора не будет. 

Штевель Евгений Александрович
Штевель Евгений Александрович Юрист прошел модерацию
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 12 лет
02.04.2023 11:06
Телефон

Здравствуйте. Нет, суд не проверяет регистрацию договора аренды. 

На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
В России аренда жилого помещения регулируется Гражданским кодексом РФ. Согласно статье 674 ГК РФ, договор аренды жилого помещения на срок более года подлежит государственной регистрации. Однако, если срок аренды менее года, регистрация не требуется.

**Договор аренды без регистрации:**

1. **Срок аренды менее года:** Если срок аренды составляет менее года, то регистрировать договор в Росреестре не требуется. Вы можете составить договор аренды на срок менее года и просто продлевать его по мере необходимости.

2. **Срок аренды более года:** Если срок аренды превышает год, то формально договор подлежит государственной регистрации. Однако, на практике, многие арендаторы и арендодатели заключают договоры на срок менее года, чтобы избежать регистрации.

**Проверка судом:**

Суд может запросить доказательства факта аренды жилья и проживания там с ребёнком. Предоставление копии договора аренды, даже без регистрации, может быть принято судом в качестве доказательства, если суд сочтёт его достоверным. Однако, суд может запросить дополнительные доказательства для подтверждения факта найма жилья и проживания там с ребёнком.

**Дополнительные доказательства:**

Чтобы доказать факт найма жилья и проживания там с ребёнком, вы можете предоставить следующие документы и свидетельства:

1. **Квитанции об оплате аренды:** Платежные документы, подтверждающие регулярные платежи за аренду квартиры.

2. **Свидетельские показания:** Показания соседей, друзей или родственников, которые могут подтвердить, что вы и ваш ребёнок проживаете в указанной квартире.

3. **Справка о регистрации по месту пребывания:** Если вы временно зарегистрированы по адресу арендуемой квартиры, эта справка может служить подтверждением.

4. **Коммунальные платежи:** Платежные документы за коммунальные услуги, оформленные на ваше имя по адресу арендуемой квартиры.

5. **Фотографии и видео:** Фотографии и видео, подтверждающие факт проживания в указанной квартире.

Важно понимать, что суд будет рассматривать все предоставленные доказательства в совокупности и оценивать их достоверность. Рекомендуется также проконсультироваться с юристом, чтобы подготовить максимально полное и убедительное досье для суда.
Остались вопросы?

Юристы по Семейному праву в Москве