Земельний участок?

(4 ответа)

Я начал процедуру банкроства, суда еще не было
но у меня есть доля(земельный участок) могу ли я отказаться от доли
Я просто об этом не знал
Если отказаться нельзя , суд его заберет?

Погосян Мария Гагиковна
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 7 лет

Здравствуйте!

Увы, но сделки уже после банкротства невозможны, так как навредят делу, в целом, у Вас сейчас утвержден и действует финансовым управляющий, который распоряжается имуществом (статьи 213.9 и 213.25 Закона о банкротстве), но Вы можете попробовать через суд исключить долю при наличии особых обстоятельства и условии, что это не ухудшит права и законные интересы общества, в целом, и кредиторов. Надо смотреть практику + иметь грамотное обоснование такого исключения. Если Вам интересно и важно это - напишите, обсудим вероятность, порядок работы и стоимость, подготовлю Вам пакет документов для исключения земельного участка из КМ, вопрос исключения при этом решает суд, это важно учесть.

С уважением, юрист по банкротству, Погосян Мария!

Для записи на консультации необходимо: 1) перейти на страницу юриста; 2) перейти в раздел контакты и выбрать удобный способ связи. С уважением, юрист по банкротству, Мария!
Юристы по банкротству физических лиц

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте, отказаться от доли просто заявлением нельзя: право собственности прекращается только через дарение, продажу либо отказ от наследства до его принятия. Если суд уже ввёл процедуру, любые сделки аннулируют, и доля войдёт в конкурсную массу. Финансовый управляющий решит – продать долю или оставить, но деньги пойдут кредиторам. Поэтому «спрятать» участок отказом не выйдет.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX,кнопка перехода на платформе
Стюф Вероника Григорьевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 21 год

Здравствуйте все зависит от того какой долг, забрать могут за долги. Все будет решать финансовый управляющий. Отказаться уже нельзя, можно будет признать сделку недействительной.

Если вам нужна более подробная информация пишите мне в вацап, макс, телеграмм. Надеюсь на дальнейшее с вами сотрудничество. С уважением ваш юрист Вероника
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Если процедура банкротства уже начата, самостоятельно отказаться от доли в земельном участке нельзя.

Нужна помощь? Напишите в WhatsApp, Telegram и я помогу вам разобраться . Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Отвечаю на ваш вопрос как юридический консультант:

1. Могу ли я отказаться от доли (земельного участка) до суда?
По российскому законодательству, отказаться от собственности в буквальном смысле ("просто отказаться") нельзя. Земельный участок как объект права собственности может быть отчуждён только по предусмотренным законом способам — продан, подарен, передан по договору дарения, внесён в уставный капитал и т.п.
Просто "отказаться" от доли или участка не получится — даже если вы обратитесь в Росреестр с заявлением "отказываюсь", регистрацию прекращения права собственности без правопреемника произведут только в ограниченных случаях (например, если участок изымается для государственных нужд, или уничтожен).

2. Что будет с участком при банкротстве?
С момента введения процедуры банкротства (финансовое оздоровление, реструктуризация или реализация имущества) всё имущество, принадлежащее вам на праве собственности, входит в конкурсную массу.
Если участок не относится к единственному жилью (а земельный участок под индивидуальное жилищное строительство может попасть под защиту только если на нем расположен единственный дом, в котором вы зарегистрированы), он, скорее всего, будет реализован финансовым управляющим для погашения требований кредиторов.
Отказаться от имущества уже после введения процедуры банкротства нельзя, любые сделки по отчуждению имущества за период подозрительности (обычно за 3 года до подачи заявления о банкротстве и после введения процедуры) будут оспорены.

3. Что делать?
- Если вы хотите сохранить участок, проконсультируйтесь с вашим финансовым управляющим и/или адвокатом по банкротству — есть ли основания для исключения участка из конкурсной массы (например, если это единственное жилье).
- Если вы не заинтересованы в сохранении участка, его всё равно реализуют в рамках процедуры банкротства, а вы освободитесь от долгов по завершении процедуры.
- Не пытайтесь оформить фиктивные сделки с имуществом до суда — это может быть квалифицировано как злоупотребление правом и привести к отказу в освобождении от долгов.

Итого:
- Отказаться от доли просто так нельзя.
- Суд (через финансового управляющего) реализует участок, если он не подпадает под исключения.
- Все ваши активы (кроме защищённых законом) будут реализованы для удовлетворения требований кредиторов.

Если есть детали по типу участка, его назначению, или у вас есть другие активы — уточните, это поможет дать более точные рекомендации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
568 юристов отвечают
2 минуты среднее время ответа
235 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Банкротству физических лиц