-
Вопрос № 00135661
Бабушка пенсионер 75 лет Условия проживания в селе для не стали тяжёлыми. Сетевого магазина нет, почты нет, сбербанка нет , мед. обслуживание на низком уровне. И вот она решила переехать в город и дожить свой век в нормальных , человеческих условиях. Сделала дарственную на свою внучку, чтобы та провела предпродажную подготовку дома ( межевание, БТИ и т.д) Но есть одно но,. У бабушки есть непогашенная задолженность по договору займа,сумма долга 130 тыс. руб., исполнительный лист от 2023 г., жилой дом это единственное жильё. Пенсионерка подала заявление на внесудебное банкротство. Вопрос может ли взыскатель оспорить дарственную в суде и отменить процедуру внесудебного банкротства
Взыскатель может оспорить дарственную, если докажет в суде, что сделка совершена с умыслом причинить вред кредиторам — то есть бабушка и внучка сознательно стремились вывести имущество из конкурсной массы.Для признания дарения недействительным необходимо подтвердить, что внучка знала о долгах бабушки и что сделка носила не семейный, а исключительно вредоносный для кредиторов характер.Внесудебное банкротство могут прекратить, если выяснится, что должник скрыл имущество или предоставил ложные сведения; однако само по себе дарение единственного жилья до начала процедуры не является основанием для отмены банкротства при отсутствии признаков злоупотребления правом.Пишите, обсудим.
Здравствуйте Наталья Александровна. Хочу добавить, что кредит был взят в 2023 году, а дарственная была оформлена 2025 году,. Дом это единственное жильё, пенсия минимальная, задолженность 130 т.р., единственная цель, переехать в город и улучшить свое благополучие. Какой смысл взыскателю отменять дарственную если единственное жильё защищено иммунитетом. Внесудебное банкротство возможно имея единое жильё. И какие права кредитора здесь нарушены?
Кратко: Исполнительский иммунитет в отношении единственного пригодного для постоянного проживания жилого помещения (не обременённого ипотекой) гарантируется п. 3 Ст. 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и абзацем вторым ч. 1 Ст. 446 ГПК РФ.Исключение из конкурсной массы имущества, на которое не может быть обращено взыскание, прямо предусмотрено п. 3 Ст. 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». Недействительность сделки по отчуждению жилого помещения не может быть признана, если должник продолжает в нём проживать и при возврате в конкурсную массу имущество защищено исполнительским иммунитетом — это разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 № 48 (со ссылкой на ст. 446 ГПК РФ).С даты признания гражданина банкротом все права распоряжения имуществом, составляющим конкурсную массу, переходят к финансовому управляющему — такое правило закреплено в п. 5 Ст. 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».Сделки, совершённые гражданином лично (без участия финансового управляющего) в отношении имущества конкурсной массы, являются ничтожными, а требования по ним не подлежат удовлетворению за счёт конкурсной массы — это установлено п. 5 Ст. 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».Направляю подробный отчет к письму.С уважением.
В теории у кредитора есть возможность перевести процедуру внесудебного банкротства в банкротство через суд, НО из-за такой сумму кредитор вряд ли будет заниматься этим, т.к. В судебном банкротстве сделки по отчуждению единственного жилья, если после отчуждения оно продолжает для должника оставаться единственным жильём, не подлежат оспариванию.
Из действенных средств защиты могу порекомендовать дождаться завершения внесудебного банкротства и только после этого заниматься переоформлением дома.
