Что делать, если один человек против установки счётчика по отоплению?

Если один из жильцов в многоквартирном доме не согласен сдавать деньги на установку (или замену) общедомового счетчика отопления, вы можете действовать следующим образом:

1. Проверьте решение общего собрания
Согласно Жилищному кодексу РФ, установка, замена и обслуживание общедомовых приборов учета (в том числе отопления) осуществляется по решению общего собрания собственников помещений. Решение считается принятым, если "за" проголосовало более 50% голосов от общего числа собственников помещений (ст. 44-48 ЖК РФ).

2. Оформите протокол собрания
Если большинство проголосовало "за", оформите протокол. Он будет основанием для действий управляющей компании.

3. Направьте решение несогласному жильцу
Направьте копию протокола собственнику, который не согласен, желательно письменно, с разъяснением, что плата обязательна для всех в соответствии с решением собрания.

4. Взыскание средств через суд
Если человек по-прежнему отказывается платить, управляющая компания или ТСЖ имеет право взыскать с него денежные средства в судебном порядке, так как расходы на установку счетчика распределяются на всех собственников пропорционально площади их помещений (ст. 36, 39 ЖК РФ).

5. Поясните последствия
Объясните, что после установки счетчика расходы будут распределяться на всех собственников, и уклонение не освободит от оплаты — долг все равно будет взыскан через суд.

Резюме:
Если решение о сборе денег принято большинством, отказ одного из жильцов не освобождает его от обязанности участвовать в расходах. Необходимо действовать по закону: уведомить, а при необходимости — взыскивать средства через суд.

Если у вас есть протокол общего собрания и решение о сборе средств, вы действуете правомерно.