Как выселить жильца из квартиры?

(1 ответ)

Здравствуйте,что делать если договор аренды истёк 3 недели назад, жилец мне должен за последние 2 месяца,и отказывается съезжать.Могу ли я выселить его с полицией?

Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Если вопрос не решится добровольно, вы вправе обратиться в суд с иском о выселении и взыскании долга. Только на основании судебного решения возможно принудительное выселение с участием судебных приставов.

Нужна помощь? Напишите в WhatsApp, Telegram и я помогу вам разобраться . Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Александр

Он отказывается сбежать добровольно, есть ли способ выселить его побыстрее?

Арахова Диана Алексеевна
Арахова Диана Алексеевна Юрист прошел модерацию
Отвечает юрист
Стаж 4 года

В предыдущем ответе я уже дала поверхностную консультацию по вашему вопросу. Для получения более подробных разъяснений вы можете связаться со мной лично — контакты указаны в моём профиле

Нужна помощь? Напишите в WhatsApp, Telegram и я помогу вам разобраться . Если мои рекомендации оказались полезными, оставьте ваш отзыв в моем профиле.
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! В вашей ситуации необходимо действовать строго в рамках закона, чтобы не нарушить права арендатора и не создать проблем для себя.

1. Договор аренды истёк:
Если срок договора аренды закончился, а жилец продолжает проживать в квартире, то согласно статье 674 ГК РФ и статье 452 ГК РФ договор считается продлённым на неопределённый срок на тех же условиях, если ни одна из сторон не потребовала расторгнуть или изменить договор.

2. Долги по аренде:
Неуплата арендной платы — основание для расторжения договора. Согласно статье 687 ГК РФ, если наниматель нарушает условия оплаты, вы вправе требовать расторжения договора и освобождения помещения.

3. Вопрос о выселении с полицией:
Самостоятельно выселять жильца (менять замки, выносить вещи, отключать электричество и воду и пр.) категорически запрещено — это может быть квалифицировано как самоуправство (ст. 330 УК РФ).
Полиция может вмешаться только в случае нарушения общественного порядка, угрозы жизни и здоровью, но не занимается выселением по гражданским спорам.

4. Ваши дальнейшие действия:
- Официально (письменно, желательно с уведомлением) потребуйте освободить квартиру и погасить долг.
- Если жилец отказывается — обращайтесь в суд с иском о взыскании задолженности и выселении.
- После вступления решения суда в силу и при отказе жильца освободить квартиру, обращайтесь к судебным приставам — они будут заниматься фактическим выселением.

5. Полиция:
Полиция может присутствовать только при исполнении решения суда (вместе с приставами), если будут нарушения порядка или сопротивление.

Резюме:
Выселить жильца с полицией без решения суда вы не можете. Ваш путь — письменное уведомление → суд → приставы.

Если потребуется помощь с подготовкой документов или искового заявления — обращайтесь, помогу!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
555 юристов отвечают
6 минут среднее время ответа
166 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам