Как оформить участок?

Степанова Анна Вячеславовна

Добрый день.
Чтобы ответить на ваш вопрос, нужно понимать, какие документы есть на ваши участки и дом.
Автоматически ничего не оформляется.
Оформляется через местную администрацию и Росреестр.
Можете со мной связаться по контактам из профиля и я проведу вам полную консультацию по этой теме.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Автоматически ничего не делается, все зависит от правоустанавливающих документов, а этим вопросом надо заниматься, завтра придут и подвинут....

Золдак Сергей Анатольевич

Нужно оформить документы на них, если ранее документы о пользовании или собственности вам не выдавались. А уточнять границы при наличии документов и отсутствии споров по границе зу это ваше право. Если же документов нет, участки образовываются в соответствии с градостроительными регламентами, согласно Схемы, при отсутствии проекта межевания, или по ПМ территории при его наличии. Подробности можно выяснить при консультации в местном органе администрации или куми при наличии документов, хотя бы на дом. Удачи

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Нет, они не считаются вашими - в праве собственности. С учётом давности предоставления вам ещё нужно собрать все документы, провести кадастровые работы, определить границы. Вопрос по приватизации решаются исходя из конкретных обстоятельств индивидуально.

Если нужна будет подробная консультация, помощь с документами, обращайтесь

Степанова Анна Вячеславовна

В соответствии с ФЗ №218 документы могут подавать только два собственника, в противном случае будет сначала приостановка в Росреестре, потом отказ. Если второй собственник препятствует оформлению, то оформить можно только в судебном порядке.

Дацкевич Константин Евгеньевич

У вас долевая собственность, если долевая оформить можете долю на себя.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Речь идёт о выделе доли внатуре по фактическому забору. Это делается в судебном порядке. Оба вновь образуемых участка должны по площади быть не меньше минимально разрешённого по ПЗЗ и не должно быть самозастроя. Если есть самозастрой - то его нужно снимать в суд порядке

Колчина Наталья Александровна

Здравствуйте, через суд конечно.

Золдак Сергей Анатольевич

Перераспределением участка в снт с землями не допускается нормой законодательства. Надо было с соседом в долевой офомлять, далее участки соглашением могли перераспределить. Счас только образованием, согласно выписке из собрания снт

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Решить вопрос с земельным участком вы можете в суде.

Бронштейн Александр Михайлович

Для строительства подземного гаража выделялся земельный участок. Ищите документы в архиве.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Если гараж введен в эксплуатацию, то никаких проблем с оформлением земельного участка быть не должно.

Губин Александр Николаевич

Далеко не факт, что удастся оформить землю над подземными гаражами. В юриспруденции нет ничего 100-процентного. Сходите в местную администрацию, узнайте их позицию по этому вопросу. Если есть право собственности на объект недвижимости - гараж, то в целом Вам ничего не грозит, если объект существует без земельного участка.

Федорова (Никитина) Юлия Андреевна

Добрый день.

Для начала необходимо получить выписку из ЕГРН и посмотреть, есть ли в отношении земельного участка, который выделялся Вашему дяде, зарегистрированные права.

Если есть, то получение его в собственность - невозможно, он принадлежит другому лицу.

Если зарегистрированных прав нет - нужно обращаться с иском в суд о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что Ваш отец добросовестно, открыто, непрерывно владеет им как своим собственным более 15 лет, использует его в хозяйственной деятельности, несет бремя его содержания.

Если Вам необходима помощь по получению информации из Росреестра, анализу полученных документов и подготовке грамотного, мотивированного искового заявления - буду рада помочь, обращайтесь.

Ким Галина

Проще всего в судебном порядке при отсутствии иных правообладателей на данный участок в настоящее время. Если права перешли администрации или участок признан бесхозяйным, уже другой порядок действий.

Понадобится детальная консультация, звоните

Яковлев Евгений Алексеевич

можно попробовать признать право по приобретательной давности в судебном порядке. но перспективы не очень

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Без изучения документов невозможно оценить шансы на судебное разбирательство даже по приобретательной давности. Нужен устав СНТ. Возможно иной вариант получения в право собственности.

Бронштейн Александр Михайлович

Вы член Садового товарищества? Если да, то проблем быть не должно.

Баранов Михаил Михайлович

Здравствуйте, Екатерина. Если отвечать коротко - обращаться в суд.
Если отвечать более развернуто, то необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на данный объект, если у вас на руках имеется "расписка", а договор купли-продажи надлежащим образом не заключался, то необходимо будет предоставить в суде дополнительные доказательства. Документы о несении расходов на коммунальные услуги, и иные расходы по содержанию данного имущества, свидетельские показания соседей по участку.
С таким вопросом, вам обязательно придется обращаться к юристу, чтобы грамотно составить документы и вести процесс доказывания в суде.
Могу предложить взять эти функции на себя, но вам скорее будет более комфортно работать с юристом из вашего региона. Если хотите получить более подробный анализ по вашей ситуацией можете обратиться за личной консультацией.

Маслов Александр Анатольевич

только через суд теперь! Обращайтесь помогу вам Александр!

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Расписка не является правоустанавливающим документом. Срок приобретательной давности не наступил. Наследником вы не являетесь. Очень малая вероятность, что суд примет решение в вашу пользу.

Байдак Зоя Михайловна

Вам лучше дождаться ровно 15 лет со дня составления расписки, а потом обратиться в суд.

А сейчас рано, можете получить нежелательное для себя решение.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Для начала закажите выписку из ЕГРН, возможно, что кто-то из родственников вступил в наследство после вашей покупки по расписке.

Неужели нет даже простенького договора купли-продажи?

Понимаю, когда в 80-90 покупалось имущество по договору купли-продажи, составленному на тетрадном листке, но в 2014... Сделки уже давно приобрели цивилизованную форму. Любой юрист мог вам сопроводить сделку. Незнание закона, самонадеянность - всегда приводят к плачевным последствиям, равно как и экономия на специалисте.

Право нужно устанавливать только через суд, но для этого нужно собрать достаточные и относимые доказательства, устанавливающие права собственности. Иск должен быть составлен очень грамотно, обосновано, с правильно сформулированными требованиями, с право применением, нормами процессуального права.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Напишите для начала жалобу в местный водоканал, управляющую или жэк, кто обслуживает ваш дом, жилищную инспекцию муниципального образования. Приедут комиссионно составят акт, далее может быть привлечение по ст 19.1 КоАП РФ за самоуправство. Это кратенько. Если нужна помощь, обращайтесь, 89087389208

Чеботарев Василий Сергеевич

Мало информации для ответа. Скорее всего не имеет такого права

Байдак Зоя Михайловна

А что вас не устраивает? Если его новый построенный дом зарегистрирован, то признайте свой дом отдельно стоящим, а не блокированным.

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Может, только если есть разрешение на реконструкцию, проект, заключение экспертизы. Снос части дома может угрожать безопасности всего здания, поэтому самовольно сносить нельзя.

Что касается строительства, то узаконить дом без второго собственника будет проблематично, особенно если участок в долевой собственности.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если часть дома пришла в негодность, требовала ремонта, то произвести работы по замене конструкций он имеет право. Основной момент, как данный дом был зарегистрирован как единый объект с определёнными долями или как дом блокированной застройки. Отдельно стоящий дом можно возводить при наличии соответствующих разрешений.

Носиков Андрей Александрович

Добрый день.

Нет, ваш сосед не имеет права сломать свою часть дома и построить отдельный. У вас с ним общая собственность, и нужно ваше согласие на любые изменения. Если не удастся договориться, придется обращаться в суд.

Ким Галина

если долевка - 1/2. то нет. строить отдельно стоящий может если разрешение на строительство, согласие сособственников, характеристики участка.

Соколовский Вячеслав Борисович

Вы имеете право унаследовать долю квартиры, которая принадлежала вашей маме. Но если она всю свою долю продала, наследовать будет нечего!

Мингазов Юрий Саитгареевич

К нотариусу, почему не можете, ВЫ полностью купили квартиру?

Жукова Сусанна Вартановна

Здравствуйте, Юлия. По какой причине вы не можете вступить в наследство? У вас есть нотариальный ответ?

Кончаков Максим Сергеевич

Здравствуйте. Из информации, которая Вами описана в сообщении, проблем в оформлении права на долю наследодателя быть не должно. Для более детального анализа есть необходимость изучить документы.

Чугунова Надежда Васильевна

Наследством является любое имущество, имущественные права и обязанности, принадлежавшие вашей маме на день смерти. Возможно, что-то имеется ещё, кроме этой квартиры, которая теперь принадлежит вашей семье. Например, денежные средства на счетах.

До истечения 6 месяцев со дня смерти вам необходимо обратиться к нотариусу по месту постоянной регистрации мамы. Предоставьте необходимые документы. В заявлении можете вообще не перечислять наследственное имущество.

После истечения 6 месяцев со дня смерти происходит оформление наследственных прав, то есть, выдаётся свидетельство о праве на наследство.

Если у мамы были долги, превышающие стоимость наследственного имущества, или вы не хотите принимать наследство, то можете от него отказаться до истечения 6 месяцев со дня смерти мамы, подав соответствующее заявление нотариусу.

Уточните, пожалуйста, по какой причине вы не можете вступить в наследство.

Плясунов Константин Андреевич

Здравствуйте.

По ст.1112 ГК РФ.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если есть наследственное имущество, то выступать можно в наследство, включая денежные средства, написав заявление нотариусу. Если сделка не прошла регистрацию, а средства не перечислены, тогда права придётся отстаивать в судебном порядке.

Довган Юрий Богданович

Здравствуйте. Вам нужно обратиться к нотариусу по месту открытия наследства и подать заявление о принятии наследства. Поскольку вы единственный наследник и прописаны в квартире, процесс должен быть стандартным. Нотариус поможет оформить все документы и получить свидетельство о праве на наследство. Если возникнут сложности из-за предыдущей сделки с материнским капиталом, нотариус подскажет, как правильно оформить документы.

Ким Галина

выписка из ЕГРН есть по дому и земле?