Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Завещание на квартиру?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Наследство

Здравствуйте, я хочу в завещании оставить квартиру родному брату. Квартира родителей, я вступила в наследство. У меня есть муж и двое детей. Могу я так сделать? Брат будет полные права на эту квартиру?

Морозов Эдуард Васильевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Отвечает юрист
Стаж 31 год

Как собственник квартиры по закону вы можете её завещать любому, в том числе и брату.

Вместе с тем, если кто-либо из ваших детей, либо муж на момент вашей смерти будут находиться у вас на иждивении, то им будет положена обязательная доля в наследстве, в этом случае ваш брат не получит в наследство всю квартиру.

Спасибо за ответ
Ольга
Благодарю за вашу помощь, Эдуард Васильевич, вы очень мне помогли!
Юристы по наследству

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Мингазов Юрий Саитгареевич
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 38 лет

Можете так сделать, но надо учитывать обязательную долю в наследстве.

Пишите,звоните в МАКС , ВАЦАП,поможем.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте! Отвечаю на ваш вопрос как юридический консультант в России.

Если вы официально вступили в наследство и оформили право собственности на квартиру (то есть, квартира теперь зарегистрирована на ваше имя в Росреестре), вы вправе распоряжаться этим имуществом по своему усмотрению. Это означает, что вы можете подарить квартиру кому пожелаете, в том числе и своему родному брату.

Ваш муж и дети не имеют прав на эту квартиру, если она досталась вам по наследству от родителей — наследственное имущество, полученное одним из супругов, считается его личной собственностью (ст. 36 Семейного кодекса РФ).

Что вам нужно сделать для оформления дарения:
1. Подготовить и подписать договор дарения между вами и братом.
2. Собрать необходимые документы (ваши паспорта, документы на квартиру, выписка из ЕГРН и др.).
3. Обратиться в МФЦ или непосредственно в Росреестр для государственной регистрации перехода права собственности.
4. После регистрации ваш брат станет полноправным собственником квартиры.

Налоги: Поскольку вы и брат являетесь близкими родственниками, он не будет платить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) с подаренной квартиры (п. 18.1 ст. 217 НК РФ).

Вывод:
Вы вправе подарить квартиру брату. Согласие мужа на сделку не требуется, так как квартира ваша личная. Ограничений со стороны ваших детей тоже нет.

Если нужна помощь с оформлением договора дарения, могу дать дополнительные рекомендации.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
1 минута среднее время ответа
352 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Дарение и справка от супруги

    10 ответов

    Добрый день! Являюсь единственным владельцем квартиры, которая приобреталась в браке. Год назад моя супруга умерла. Справка о смерти имеется. Хочу подарить квартиру единственному внуку, ему 15 лет. Хотим зарегистрировать это…

    Муратова Эллина Артемовна

    Муратова Эллина Артемовна

    Письменная консультация В вашем вопросе речь идет о правовых особенностях оформления дарения квартиры, приобретенной в браке, после смерти супруги, и…
    Маслов Александр Анатольевич

    Маслов Александр Анатольевич

    вы в наследство квартирой вступили после смерти супруги? Александр!
    Перейти к вопросу

  • Как лучше завещать или подарить квартиру?

    3 ответа

    Добрый день. Крестная хочет оставить крестнице квартиру. Что лучше завещать или через дарение оформить? Потеряет ли крестная социальные льготы, если завещает квартиру? И в каком случае крестнице нужно будет платить…

    Мордвинцев Роман Федорович

    Мордвинцев Роман Федорович

    Добрый день! Если крестная хочет оставить квартиру крестнице не сейчас, а «потом», то однозначно лучше составить у нотариуса завещание, поскольку…
    Горелкин Павел Александрович

    Горелкин Павел Александрович

    Добрый день! В Вашем случае, я бы порекомендовал завещание. Квартира остаётся в собственности завещателя, сохраняются льготы. В случае дарения, даритель…
    Перейти к вопросу

  • Что надёжнее ДОГОВОР ДАРЕНИЯ или ДОГОВОР РЕНТЫ?

    9 ответов

    Здравствуйте!!! Моей прабабушки 86 лет, она хочет подарить квартиру только своей дочери, есть ещё один наследник - сын. 86 лет- некоторые моменты уже забываются.... Могут признать неадекватной из-за возраста.. Договор…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В данном случае оспаримы оба договора. При таких доходах имеет значение исполнение. Если рентодатель не имеет возможности исполнять договор,…
    Чеботарев Василий Сергеевич

    Чеботарев Василий Сергеевич

    Совершайте дарение через нотариуса
    Перейти к вопросу

  • Дарение

    3 ответа

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста,мои родители хотят подарить квартиру мне и мужу. Надо ли будет платить налог так как муж не является ближайшим родственником ?и обязательно ли выделять доли в квартире детям…

    Шарина Юлия Сергеевна

    Шарина Юлия Сергеевна

    При дарении доли в квартире не ближайшему родственнику, одаряемый должен оплатить налог 13% от кадастрой стоимости доли в квартире. В…
    Морозов Эдуард Васильевич

    Морозов Эдуард Васильевич

    В связи с отсутствием родственных отношений налог будет оплачивать только муж. Учитывая, что квартира вам подарена, выделять доли детям необязательно,…
    Перейти к вопросу

  • Договор дарения

    6 ответов

    Добрый время суток! Скажите, пожалуйста. Бабушка хочет мне подарить квартиру (внучке), оформить договор дарения, родственников очень много ей 86 лет, с возрастом память даёт слабину. Квартира 36 КВ м ,…

    Седова Татьяна Владимировна

    Седова Татьяна Владимировна

    Здравствуйте, Анастасия! В соответствии с изменениями 2025 года ст. 574 ГК РФ: Договор дарения недвижимого имущества, заключенный между гражданами, подлежит…
    Перейти к вопросу

  • Квартира в подарок

    5 ответов

    Как мне подарить квартиру где я проживаю своей дочери {у меня 2ой брак), так чтобы до ухода из жизни меня с этой квартиры не выгнали? Квартира является моей собственностью.

    Чайковский Александр Васильевич

    Чайковский Александр Васильевич

    Дарение с правом пожизненного проживания либо ренту. В любом случае я не рекомендую что либо переписывать на детей.
    Бондаренко Максим Викторович

    Бондаренко Максим Викторович

    Одним из пунктов договора должно быть условие Вашего пожизненного пользования и проживания в даримой квартире. Данная сделка -исключительно нотариальная.  
    Перейти к вопросу

  • Что сейчас выгоднее, подарить квартиру или составить завещание на человека?

    2 ответа

    Бабушка хочет оставить квартиру мне в наследство и вписать меня в завещание. Хотел уточнить есть ли сейчас налог на наследство? Может будет выгоднее подарить мне ее сейчас?

    Арзуманян Раксана Владимировна

    Арзуманян Раксана Владимировна

    В обоих случаях платить НДФЛ вам не придется. В России полностью отменен налог на наследство независимо от родства, а при…
    Довгань Денис Александрович

    Довгань Денис Александрович

    Прямого налога на наследство в России нет, как нет и налога на дарение между близкими родственниками. Поскольку внуки и бабушки…
    Перейти к вопросу

  • Наследство

    2 ответа

    Здравствуйте. 13.02.2022 года у меня умерла мама. В браке с отцом они нажили 2 квартиры, земельный участок и автомобиль. Соответственно после смерти мамы имущество делится 50% отцу ,а остальное мне…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Оспорить ваш отказ будет очень сложно. Вы должны привести веские основания, доказать, что ваш отец насильно вас заставил…
    Перцев Сергей Викторович

    Перцев Сергей Викторович

    Отменить отказ от наследства можно только в судебном порядке и при наличии уважительных причин. По общему правилу аннулировать документ нельзя,…
    Перейти к вопросу

  • Наследство и долги?

    3 ответа

    После смерти прошло 10 лет. Вступила в наследство через суд. Не знаю есть ли у умершего долги. С момента вступления прошло 3 месяца. Могут ли всплыть долги? Через сколько могут…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если есть сомнения а наличие долгов закажите бки
    Зубов Вадим Васильевич

    Зубов Вадим Васильевич

    Здравствуйте! Согласно. ст. 1175 ГК РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой…
    Перейти к вопросу

  • Можно ли продлить срок о наследстве?

    5 ответов

    Здравствуйте у меня вопрос в июне у меня умер отец вступила в наследство нотариус оформляет но я в отъезде 23 декабря истекает срок не успеваю по времени можно ли продлить…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Главное успеть в 6- месячный срок, остальное - в текущем режиме.
    Макаренко Андрей Александрович

    Макаренко Андрей Александрович

    В вашей ситуации ничего страшного нет. Главное в течении полу года подать заявление Нотариусу о заведении наследственного дела. А именно…
    Перейти к вопросу

  • Оплата коммунальных услуг

    6 ответов

    Здравствуйте. Вступила в наследство, т.е. уже прошел 6 мес срок. Вдруг обнаруживается, что умерший заключил договор инвестирования с застройщиком, но право собственности не оформил. Нотариус соответственно этот объект не обнаружила.…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Пока в наследственную массу объект не вошел и платить не за что. Понадобится работа по делу, звоните
    Бартеньева Татьяна Григорьевна

    Бартеньева Татьяна Григорьевна

    Попросите договор по которому с вас требуют оплату и сверку по предыдущим оплатам с чеками и печатями.
    Перейти к вопросу

  • Оспорить завещание?

    4 ответа

    Здравствуйте! Мой отец безвестно пропавший. Ушел из дома в 2017году и не вернулся. Милиция искала его и не нашла. Я и моя сестра жили в доме который принадлежит отцу. В…

    Русаева Елена Владимировна

    Русаева Елена Владимировна

    По расходам можно с законным собственником решать вопрос о компенсации расходов.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Доля умершего брата будет делится по закону - перейдет вам. Ваше положение в доме можно \"прокачать\" В вашу сторону…
    Перейти к вопросу

  • Наследство квартиры

    6 ответов

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, я со своим пасынком, вступила в наследство, с его отцом мы прожили в официальном браке 5 лет, после его смерти осталась квартира, однокомнатная, которую нам поделили 1/2…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    полную плату требовать может, но его требования не правомерны, то же относится ко всем требованиям о возмещении всей стоимости жилья…
    Киреев Артур Равильевич

    Киреев Артур Равильевич

    Его доводы не имеют основания 1/2 ваша. А вот кто там кроме вас с ним будет жить, вот это с…
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Наследству

  • Юрист Бондаренко Максим Викторович — профиль на HARANT
    9.3
    8 отзывов
    Юрист

    Бондаренко Максим Викторович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Белгород
    • Стаж более 27 лет
    • 399 судебных дел
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Мы предоставляем юридические услуги в области семейного и земельного права. Наши специалисты занимаются рассмотрением земельных и имущественных споров, а также…
    Перейти
  • Адвокат Скиба Антон Александрович — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Адвокат №2113

    Скиба Антон Александрович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Саратов
    • Стаж более 22 лет
    • 947 судебных дел
    • Наследство
    • +10 специализаций
    Меня зовут Антон. Можете позвонить, можете написать в МАХ, ТГ, WhatsApp. Я адвокат и руководитель адвокатского кабинета.
    Перейти
  • Адвокат Андреещев Денис Валерьевич — профиль на HARANT
    9.8
    10 отзывов
    Адвокат №2823

    Андреещев Денис Валерьевич Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Воронеж
    • Стаж более 17 лет
    • 62 судебных дела
    • Наследство
    • +8 специализаций
    Адвокат. Номер в реестре адвокатов 36/2488. Более 15 лет в профессии. Обеспечиваю квалифицированную юридическую помощь своим доверителям по следующим направлениям…
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Наследство
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Шефер Александр Семенович — профиль на HARANT
    10.0
    75 отзывов
    Юрист

    Шефер Александр Семенович Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Горно-Алтайск
    • Стаж более 31 года
    • 612 судебных дел
    • +12 специализаций
    Александр Семенович Шефер — владелец и руководитель юридической компании, основанной в 2016 году, специализирующейся в сфере гражданского права.
    Перейти
  • Адвокат Коршаков Игорь Владимирович — профиль на HARANT
    9.1
    3 отзыва
    Адвокат №1110

    Коршаков Игорь Владимирович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 21 года
    • 100 судебных дел
    • Наследство
    • +9 специализаций
    Люблю сложные и тяжелые теоретические задачи, формирующие практику. К сожалению, это редкость. Чем выше уровень оппонентов, тем приятнее вести дело.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме