Иск. заявление о признании права собственности на самовольный пристрой?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Можно обратиться в суд с любым иском и любым требованием, другое дело на сколько требования обоснованы, законны.

Для того, чтобы знать суть спора, оснований для судебного разбирательства, нужно изучать все документы это называется правовая экспертиза дела

Яковлев Евгений Алексеевич

видимо за продавцом у вас право собственности на зарегистрировано. В таком случае действительно суд откажет. Исключение - долевое строительство по 214-му ФЗ. А если право продавца зарегистрировано и дом сдан в эксплуатацию - то и суд не нужен. Нужно подавать на регистрацию в Росреестр и обжаловать (если будет) уже приостановку и отказ Росреестра

Ким Галина

Вы обращались в Росреестр за регистрацией права? Если да и был отказ, нужно ознакомится с отказом.

Изгарская Татьяна Юрьевна

Здравствуйте! Возможно права продавцов не зарегистрированы были по договору передачи Обращайтесь за консультацией в ватсап, можно выяснить причину

Клещевникова Людмила Петровна

Ребенок является единственным наследником

Байдак Зоя Михайловна

Девочка-единственный наследник. Брату ничего не полагается.

Курбангалеева Людмила Александровна

Если она единственная дочь то является наследником 1 очереди, она единоличный наследник других нет

Ким Галина

в наследство вступают через нотариуса, если срок пропущен и нет иных обстоятельств, при которых нотариус открывает наследственное джело, тогда в суд. Исковые требования должны быть созвучны с конкретикой, доводами, которые вы указываете в иске. Насколько правомерно требование о выделении доли относительно заявленного иска надо смотреть. Неверные требования по иску может повлечь отказ в удовлетворении требований.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Сами вы такое исковое заявление не сделаете, да примеров много в интернете. Лучше чтобы вам исковое заявление подготовил юрист. Обращайтесь по номеру телефона или ватсап.

Жирнов Юрий Михайлович

Здравствуйте, обратитесь к профессиональному юристу.

Баринова Оксана Викторовна

Хотя бы само исковое лучше подготовить с юристом. А уж если финансы не позволяют в дальнейшем в суд идти самим. Но самое главное это иск. Именно от того как он составлен и насколько правильно сформулированы требования будет зависеть их удовлетворение

Чеботарев Василий Сергеевич

Отвечая на вопрос о риске, ответьте на похожий вопрос: какова вероятность, что сантехник правильно проведет сложную хирургическую операцию самому себе?

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Долго расписывать не буду. Было аналогичное дело, с "убеждениями" Местной администрации, люди повелись в итоге остались без квартиры.

Пошли по типовому иску, нисколько не разбираясь во всех правовых нормах, хотя в соц найме, праве на пользования много правовых нюансов, взаимосвязей.

Поэтому решать вам.

Ковалева Султа Изариевна

Доброй ночи! Вам необходимо, поскольку есть отказ, в судебном порядке приватизировать это жилое помещение, в связи с чем, лучше нанять юриста.

Казберова Людмила Викторовна

Если собственник помещения умер, то кто вступил в права наследования? Кому сейчас принадлежит квартира?

Довган Юрий Богданович

Решение суда о признании права пользования жилым помещением действительно может служить основанием для регистрации иностранного гражданина в этом помещении после смерти собственника. Согласно ст. 15 Федерального закона "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации", основанием для регистрации иностранца по месту жительства является наличие у него права пользования жилым помещением. Если суд признал за иностранным гражданином такое право, то это создает юридически значимую основу для последующей регистрации.
В данной ситуации следует учитывать, что после смерти собственника жилое помещение переходит к наследникам. Если наследники не вступили в права наследования, имущество может быть признано выморочным и перейти в собственность государства. Однако наличие вступившего в законную силу судебного решения о признании права пользования за иностранным гражданином создает особую правовую ситуацию, при которой это право сохраняется независимо от смены собственника.
При обращении в органы миграционного учета иностранному гражданину потребуется предоставить:
1. Заявление о регистрации по месту жительства
2. Документ, удостоверяющий личность
3. Вид на жительство или разрешение на временное проживание
4. Вступившее в законную силу решение суда о признании права пользования жилым помещением
Судебная практика в данной категории дел неоднозначна. В некоторых случаях суды поддерживают право проживающих в квартире лиц после смерти собственника, в других – отказывают. Показательно дело, рассмотренное в одном из районных судов Санкт-Петербурга, где женщина и ее несовершеннолетний сын сохранили право пользования жилым помещением после смерти собственника именно на основании длительного проживания и отсутствия иного жилья.
Верховный Суд РФ в своей практике указывает, что при решении подобных вопросов необходимо учитывать фактические обстоятельства вселения лица, длительность его проживания, наличие или отсутствие другого жилья и волеизъявление прежнего собственника при жизни.
Следует учитывать риск привлечения к ответственности за фиктивную регистрацию, если будет установлено, что иностранный гражданин фактически не проживает по данному адресу. Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 09.07.2020 № 18, фиктивная постановка иностранца на учет влечет уголовную ответственность по ст. 322.3 УК РФ.
Кроме того, наследники умершего собственника могут оспорить решение суда о признании права пользования, что создаст дополнительные правовые сложности. Особенно важно учитывать, что орган миграционного учета может запросить документы, подтверждающие фактическое проживание иностранного гражданина по указанному адресу.
Таким образом, судебное решение о признании права пользования жилым помещением может служить основанием для регистрации иностранного гражданина, но процесс регистрации потребует тщательной подготовки документов и учета всех юридических нюансов для минимизации правовых рисков.

Беркута Анна Александровна

В вашей ситуации есть шансы выиграть суд, но исход будет зависеть от конкретных обстоятельств и доказательств. Разберём по пунктам:

1. Основания для признания права пользования квартирой
Ваш отец был зарегистрирован (прописан) в квартире, но не был включён в ордер и договор социального найма. Однако регистрация сама по себе не даёт права на жильё, но может быть учтена судом, если:
Фактически проживал в квартире длительное время.
Ухаживал за соседкой, и это можно подтвердить (свидетели, справки из поликлиники, соцслужб).
Не имел другого жилья (если у него нет своей квартиры, это усилит позицию).
Дочери и внук также могут претендовать на жильё, если:
Они проживали в квартире и не имеют альтернативного жилья.
Беременность и наличие несовершеннолетнего ребёнка – дополнительные аргументы в их пользу (суд учитывает социальные факторы).

2. Что нужно доказывать в суде?
Фактическое проживание (квитанции за ЖКУ, показания соседей, справки из школы/детсада).
Отсутствие договора соцнайма – важно доказать, что отец не мог его оформить по независящим от него причинам.
Действия соседки (если она выписалась, но оставила отца прописанным, это может говорить о её намерении передать жильё).

3. Если суд откажет – могут ли выселить на улицу?
Нет, просто так на улицу не выселят, особенно с несовершеннолетними.
Если дом под снос, то альтернативное жильё должны предоставить тем, кто вписан в ордер или договор соцнайма.
Если ваш отец и его семья не признаны законными жильцами, администрация может предложить общежитие или временное размещение.
Можно требовать через суд включения в список на расселение, если докажете, что жили там долго и не имели другого жилья.

4. Шансы на успех
Зависит от доказательств. Если есть свидетели, документы о проживании, подтверждение ухода за соседкой – шансы хорошие.
Что делать?
Собирать все доказательства (чеки, справки, показания соседей).
Подавать иск о признании права пользования (лучше с юристом).
Требовать через суд включения в программу расселения, если первоначальный иск проиграете.

Вывод: Шансы есть, особенно если докажете фактическое проживание и отсутствие другого жилья. Даже если суд откажет, вас не выселят на улицу – можно добиваться альтернативного варианта.

Ким Галина

Добрый вечер. Да, можно получить вам в пользование имущество по соответствующему договору. Договор найма или аренды - в любой момент можно расторгнуть, никаких гарантированных прав на долгосрочное пользование интересующим вас имуществом они не предоставляют. Окажу юридическую помощь: профессиональные детальные консультации с алгоритмом действий, подготовка всех необходимых документов. Оплата за работу договорная. Звоните: 8960-163-72-68 вайбер, ватсапп,

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Да, права пользования имуществом можно указать в другой сделке, после отказа. По сути, у Вас получится 2 действия, отказ, а затем сделка (договор) с этим имуществом. Законом это не запрещено. Если нужна подробная консультация, составление документоа, обращайтесь, 89087389208

Кузьмин Константин Александрович

Не допускается отказ от наследства с оговорками или под условием. Прописная истина наследственного права, часть2 статьи 1158 ГК РФ. Все остальные взаимоотношения по пользованию имуществом в случае отказа от наследства, к наследственнома праву не имеют никского отношения. Право пользование чужим имуществом определяется договором найма или аренды, на указанных в нем условиях.

Гречко Константин Павлович

Здравствуйте. Подать документы о госрегистрации может любая из сторон сделки.

Шарина Юлия Сергеевна

Здравствуйте. Документы на переход права собственности обязаны подать все участники сделки.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Стороны сделки: продавец и покупатель либо уполномоченные представители сторон сделки. Если нужна помощь при сделки, обращайтесь, 89087389208

Аникеева Екатерина Игоревна

Здравствуйте! Вы вправе обратиться в суд с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. Собственник вправе требовать устранения любых нарушений своего права согласно ст 304 гкрф. Суд будет на вашей стороне однозначно. Если требуется помощь в составлении иска, можете обратиться ко мне по имеющимся контактам

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте иск в суд, прикладываете пакет документов и на основании решения суда идете в паспортный стол выписывать родственника.

Шатаев Сергей Игоревич

Добрый день!!! Можно выписать данного родственника из квартиры так как это ваша собственность. Снятие прописанного гражданина происходит только на основании решения суда. Полготовлю для вас исковое заявление о снятии с регистрационного учета. Обращайтесь.

Мерзляков Сергей Леонидович

Добрый день Мария, вы имеете право снять с регистрационного учета (выписать) вашего троюродного брата в судебном порядке. процедура отработана. Если вы сами не готовы провести алгоритм необходимых действий, обращайтесь, я готов сделать все необходимые действия. Так же если вас удовлетворил мой ответ, то буду признателен вам за простое действие - зайти в мой профиль на данном сайте и оставить отзыв

Мингазов Юрий Саитгареевич

С наследниками договариваться, что бы переуступили право аренды на часть земельного участка.

Золдак Сергей Анатольевич

Здравствуйте. Пришлите отказ Росреестра в регистрации. Возьмусь помочь. Сбросьте на вацап.

Зубов Вадим Васильевич

Нормативная база: ГПК РФ Статья 210. Исполнение решения суда: решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом. Далее: ст. 58 Статья 58 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости": осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения суда. Далее: ЗК РФ, ст. 1, п.1, пп 5: 5) единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. === Переводим на человеческий язык (пытаюсь перевести, не всё понятно в вопросе): если решение суда вступило в силу, то оно должно быть БУКВАЛЬНО СЛОВО-В-СЛОВО исполнено путём его регистрации права на того, на кого в нём указано. Вопрос: а в отношении кого вынесено решение? кто истец?

Ким Галина

Присылайте документы, которые у вас есть по делу, в том числе отозванный иск, будем разбираться. Контакты в карточке

Шефер Инна Юрьевна

Здравствуйте!

Зависит от того, как оформить сделку. В идеале отцу с его женой лучше заключить соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в котором указать, что право собственности на эту квартиру переходит отцу. После отец сможет распоряжаться квартирой по своему усмотрению. Но, если будет заключён договор дарения, рекомендую его удостоверять у нотариуса, во избежание возможности его оспаривания по причине того, что отец не понимал значения своих действий и последствий заключения такого договора.
С уважением, адвокат Шефер И.Ю.

Ивченко Оксана Борисовна

Пойдите по пути наименьшего соприкосновения. Оформите куплю-продажу. Супруга пусть даст при этом свое согласие.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Отзыв согласия влечёт оспаривание сделки дарения, а при удовлетворении исковых требований возврат сторон в первоначальное состояние - это касается всей цепочки сделок.

Ключевое слово "если" подпишет согласие.

Сделку можно расторгнуть и по иным основаниям, которые зависят от других юридических значимых обстоятельств.

Высоцкая Галина Алексеевна

Подать документы на регистрацию в квартире можно в МФЦ, заявление на регистрацию пишет один из собственников, второй даёт согласие. На приватизированную квартиру мужа и свекра ( на его долю) вы права не имеете, хоть и приватизация ее была когда вы были уже в браке.

Золдак Сергей Анатольевич

Прописка и право собственности разные вещи, прописка не дает право собственности, только право пооживания

Ким Галина

Прописка любая постоянная, временная не порождает прав собственности. прописка предоставляет право проживания, пользования жилым помещением. Прописка должна быть согласована со всеми собственниками

Как трансформировать при расторжении брака прописку в право - тема индивидуального разговора

Байдак Зоя Михайловна

Срок 3 года исчисляется со дня смерти наследодателя.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

С момента смерти. При уплате налога учитывается налоговый вычет в сумме 1млн

Оплата налога зависит от нескольких обстоятельств, не только от минимального срока владения

Борькин Денис Анатольевич

добрый день, не совсем согласен с коллегами. 3 года будет налоговый орган исчислять с даты внесения изменений в ЕГРН, т.е. с даты оформления на себя 1/2 части квартиры после смерти, так как иную дату налоговый орган не видит. я бы даже исчислял налог с продажи 1/2 доли, перешедшей по наследству, так как 1/2 доли имеющаяся у вас более 10 лет не подлежит налогообложению. Но это спорный момент.

Борькин Денис Анатольевич

тогда рекомендую сделать запрос в управление ФНС по вашему региону. в Течение 30 дней они дадут ответ, которым вы и сможете руководствоваться. Желательно к запросу приложить документы о праве собственности, свидетельство о наследстве. Главное правильно задать вопросы, на которые хотите получить ответы

Бронштейн Александр Михайлович

Объекты недвижимости, созданные до вступления а силу закона о госрегистрации регистрировались в БТИ. Право собственности на них возникало с этого момента.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Облагается дом, но ситуация спорная, возможно, что по фактическим обстоятельствам, документам дом так же не будет подлежать налогообложению

Лезнева Анна Федоровна

Здравствуйте, вообще не будет облагаться налогом. Если ФНС выставит требование об уплате налога, вам нужно обратиться с соответствующим заявлением и приложить документы от 1999 г.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Налогообложения не будет, если продавали отдельно, разными договрами.

Байдак Зоя Михайловна

Налог расчитывае ся отдельно на дом и на землю. Подайте 0 декларацию и приложите копии документов. Думаю, что налог платить не должны.

Шарина Юлия Сергеевна

Добрый день. Налог с продажи недвижимости вы платить не будете, так как право собственности возникло в 1999г. Но вам требуется подать декларацию в налоговую с приложением договора дарения от 1999г.

Курбангалеева Людмила Александровна

Вам нужно подать уточненные сведения по справке 3 ндфл

Курбангалеева Людмила Александровна

Чтобы получить справку об отсутствии или наличии жилья, земельного участка можно обратиться в МФЦ. Услуга называется «Предоставление сведений из Единого государственного реестра недвижимости».В МФЦ можно заказать справку в бумажном или электронном виде. На бумажной будет печать и подпись регистратора — она подойдет для ипотеки и суда. Бумажную справку можно забрать лично или оформить доставку почтой.Если нужна только информация, подойдет электронная версия. На ней не будет подписи и печати, поэтому, например, для оформления ипотеки такая справка не подойдет.

Герольд Вит Геннадьевич

За получением такой информации можно обращаться в: МВД России;Росреестр;паспортный стол;офис управляющей компании.