Можно ли вернуть деньги и расторгнуть договор на то что мы получили де?

(2 ответа)

Гость

Вопрос № 00013159
25.03.2023 16:42

Здравствуйте, можно ли вернуть те деньги что мы взяли за ветхое жилье, прошло больше пол года , нам дали право выбора квартира или деньги, мы выбрали деньги за ветхое жилье, есть 2детей, еще не выписались с ветхого жилье, и найти за эту цену жилье не можем

Пушкарева Елена Анатольевна

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 26 лет

27.03.2023 03:06

Телефон

Здравствуйте. Нет. Выбор вы сделали свободно и добровольно на свой страх и риск. Торгуйтесь с собственникам сейчас время покупателей, а не продавцов. Рынок продаж просел, продают те, кто уступает покупателям. Или покупайте менее комфортное жилье

Если вам нужна подробная консультация, составление документов, сопровождение дела, обращайтесь по телефону (Viber, WhatsApp, Telegram). Не забывайте оставлять отзывы в профиле!

Спасибо за ответ

Ивченко Оксана Борисовна Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает адвокат

Стаж 24 года

25.03.2023 20:56

Телефон

Вечер добрый

К сожалению нет, не можете. Так как все условия договора у вас выполнены,

Если необходима более подробная консультация, обращайтесь личным сообщением через Ватсапп

Спасибо за ответ

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

511 юристов отвечают

14 минут среднее время ответа

248 вопросов за сутки

Ежегодный налог на квартиру

6 ответов

Добрый день!
Дело в том, что я унаследовала квартиру в этом году в центре Москвы. Квартира очень старая 33 года, трещит по швам, дом весь перекошенный, как палуба. Но почему-то такое ветхое жилье оценивают в какие-то огромные деньги. Кадастровая стоимость 26 650000. Налог на имущество ежегодный при такой цене 0,2 процента. Т.е. это 50 с лишним тысяч ежегодно.
Деньги немалые, при том, что я учительница в школе, а не экономист).
Я так поняла, что какой-то налоговый вычет мне полагается за площадь. Там общая площадь 66.2. По-моему, 20 процентов из нее не облагается налогом. Или я ошибаюсь?
И еще вопрос - при вступлении в права наследства в июне месяце 23 года я уже выплатила около 90 тысяч налога. И всё равно я должна повторно платить налог за 23 год?
Спасибо большое!

Чеботарев Василий Сергеевич

Здравствуйте! Рекомендую рассмотреть вопрос об оспаривании в судебном порядке кадастровой стоимости объекта, либо выплачивать налоги

Замараев Алексей Сергеевич

Вы знаете, ОТВЕЧУ ВАМ так, исходя из своего личного ОПЫТА принятия НАСЛЕДСТВА. Лучше всего Вам лично сходить с Вашим вопросом в МФЦ - в Многофункциональный центр и задать в МФЦ Ваш вопрос. На сегодняшний день, кроме МФЦ, Вам никто ничего НЕ СКАЖЕТ. Вы можете ЗАПЛАТИТЬ КОСМИЧЕСКИЕ ДЕНЬГИ Адвокатам и Частным Юристам, но Лучше РЕКОМЕНДАЦИЙ МФЦ (Многофункционального центра), в России, в НАСТОЯЩИЙ МОМЕНТ времени, Вам НИКТО и НИЧЕГО не скажет.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Налог на выступление в наследство и имущественный это разные налоги. Если переход прав собственности состоялся в 23 году, то в 24 году имущественный налог придёт. Кадастровую стоимость можно попробовать оспорить, но перед этим, с целью оценки такой возможности, нужно тщательно изучать документы, принимать во внимание физическое состояние жилья.

Красильникова Армине Владимировна

Вы можете снизить кадастровую стоимость.

Маслов Александр Анатольевич

Дарья что бы отвечать на эти вопросы надо для начала разобраться что за квартира вам досталась! С уважением Александр!

Ким Галина

дом у вас только жилой или есть коммерческие площади, нежилые помещения? Снижение кадастровой стоимости имеет место быть, но надо смотреть все документы. В остальном - да, за 23 налог придет
Ветхое жилье

1 ответ

Я проживаю в аварийном доме, барачного типа, который идет под снос. Надо ли мне признаться нанимателем или достаточно того, что я прописана в этом жилище, чтобы получить квартиру. В каких случаях могут дать отказ?

Мингазов Юрий Саитгареевич

У вас должен быть договор соц. найма.
Не лишат меня ветхова жилья

1 ответ

Здравствуйте. Мой дом стоит по пересилению как ветхое жилье. Могу ли я не получить квартиру если мне по наследству переходит другая квартира

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! При признания дома аварийным происходит изъятие имущества у собственника для государственных или мунициапальных нужд в соответствии со ст. 32 ЖК РФ. Согласно той же статье при изъятии имущества собственнику выплачивается возмещение, рассчитанное в соответствии с ч. 7 указанной статьи. Выплата возмещения не зависит от наличия или отсутствия у гражданина иной собственности. Наличие у Вас другого жилого помещения в собственности может повлиять лишь на способ возмещения, возможно Вам предложат не квартиру, а возмещение в денежной форме.
Как получить компенсацию за ветхое жилье?

2 ответа

Здравствуйте. Я имею долю в квартире, которая идет под снос, но мама в реанимации, без сознания, можно ли что то сделать?

Манаков Артём Геннадьевич

Добрый день! Вам должны предоставить альтернативные варианты жилья

Мингазов Юрий Саитгареевич

Пока действовать от ее имени, насколько возможно, если несовершеннолетний обратиться в орган опеки, должны назначить опекуна.
Как оформить покупку квартиры

6 ответов

Можно ли оформить покупку квартиры средствами, полученными от компенсации за ветхое жилье на другого человека

Бронштейн Александр Михайлович

Квартиру можно купить за любые законно полученные средства. Средства, полученные другим человеком в качестве компенсации за ветхое жилье - его собственные деньги. Ими он может распорядится по своему усмотрению.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можно, но собственником будет другой человек.

Носиков Андрей Александрович

Лариса Здравствуйте. По вашему запросу готов предоставить юридическую помощь и консультацию, в том числе удаленно - онлайн. Позвоните мне по номеру телефона указанному в моем профиле, все детально проговорим. Буду рад помочь.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Если квартира покупается средствами другого человека, то во избежание негативных последствий, договор купли-продажи оформляется на владельца денежных средств - он становится собственником.

Ким Галина

Собственник вправе распорядиться своими деньгами по своему усмотрению. Собственником квартиры будет являться плательщик квартиры. Сделка должна быть совершена добровольно. есть речь идет о средства пожилого человека, то при обмане данного человека реальное уголовное преследование и лишение свободы

Маслов Александр Анатольевич

можно! Александр!
Права наследника на сертификат на ветхое жилье

1 ответ

Добрый день, у мамы была квартира в собственности, дом в 2022 году был признан ветхим, мама в 2024 году умерла, я вступила в наследство. Сейчас раздают сертификаты на покупку жилья по этому дому, мне отказали, так как у меня есть иное жилье. Но у мамы то на момент признания дома было это единственное жилье, все условия на момент признания дома ветхим были соблюдены для получения сертификата, мама же и я не виноваты, что наша администрация только спустя 3 года после признания жилья ветхим решила раздать сертификаты. Правомерно ли мне отказали в получении сертификата. К слову планирование строительства жилого дома для расселения начнется только в 2028 году. У меня в собственности квартира, купленная для сына в другом городе на время учебы и недостроенный жилой дом с участком. Сын отучился квартиру буду продавать в этом году

Колоколов Евгений Константинович

Попросите отказ в письменной форме (если ещё не получили).
Подайте письменную жалобу (претензию) в адрес администрации/департамента ЖКХ с требованием пересмотреть отказ и принять во внимание, что нуждаемость должна определяться на дату признания жилья ветхим, а не на дату рассмотрения заявления наследником.
Как обжаловать если ты не собственник

3 ответа

Квартира была получена под снос ну не в собственности более 30 лет, сейчас хотят признать дом аварийным хоть это не так, просто застройщиком нужно место , если какие-то прова если предложенное жилье администрацией не устроит имею или право выбора ?

Смирнова Ксения Александровна

вам могут предложить компенсировать денежной суммой, но на практике она всегда ниже рыночной стоимости такого жилья

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. В каком городе вы проживаете?

Кончаков Максим Сергеевич

Здравствуйте. Это сложное дело. Положительный опыт споров с администрацией по таким вопросам есть. Надо изучать документы. Если коротко, то право выбора есть.
Накопительная пенсия.

1 ответ

Здравствуйте. С таким вопросом: в декабре 2022 подал заявление на выплату единовременной накопительной части пенсии в НПФ Сбербанк. При подаче данного заявления, в отделении банка, оператор сказала написать два заявления, ещё на срочную, но не объяснила для чего это нужно. Когда я спросил , она ответила так нужно. Я не стал писать данное заявление, рассуждая что если вдруг не пройдёт заявление о единовременной выплаты, тогда напишу. В январе мне пришло СМС уведомление, что единовременная не прошла и мне назначена пожизненная выплата с которой я не согласен. Позвонив на горячую линию НПФ, оператор сказала: " раз я не написал второе заявление, мне назначена пожизненная выплата " Я не согласен с такой мотивировкой, так как считаю что было нарушено моё право выбора. Я участвовал в программе "Государственного софинансирования пенсии " и могу сделать выбор на выплату "срочной выплаты ".Я 27. 01. 2003 пошёл в отделениие банка и написал заявление на срочную пенсию. Мне пришло уведомление что заявление принято, срок рассмотрения месяц. Но, вчера , 15.02.2003 мне перевели с НПФ сумму равную выплатам пожизненная пенсии. Вопрос: есть ли у меня перспектива о пересмотре выплат в случае обращения в суд? И стоит ли подавать в суд. ?
Имеет ли родитель право выбора группы при зачислении в детский сад?

2 ответа

При поступлении ребенка в детский сад, заведующая отказывается принимать ребенка в определенную группу. Имеет ли родитель право выбора группы при зачислении в детский сад?

Байдак Зоя Михайловна

Таких нормативных документов нет.

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, заведующая не вправе отказывать. В случае отказа заведующей, следует обратиться в управление образования города/района, в котором находится детский сад, с жалобой на действия заведующей. В свою очередь, управление образованием должны проверить обстоятельства и принять меры для урегулирования ситуации в соответствии с законодательством. Статья 22 Федерального закона «Об образовании в Российской Федерации»: «Родители (законные представители) имеют право выбирать образовательные организации и образовательные программы для своих детей, а также переводить их в другие образовательные организации.»
Как попасть на горячую точку?

3 ответа

Здравствуйте! Что мне нужно сделать, если у меня есть средне-проф. образование фельдшера и я хочу попасть на горячую точку? Есть ли у меня право выбора отправляться в гор. точку или меня сами куда-то запишут, если я пойду на контракт? Как получить военный билет для всего этого?

Байдак Зоя Михайловна

Обратитесь в военный комиссариат по месту жительства. Медицинские работники являются военнообязанными, вам выдадут военный билет и оформят документы для прохождения медицинской комиссии и для заключения контракта. Скорее всего желание попасть в горячую точку будет удовлетворено.

Камынин Илья Юрьевич

Добрый день. Военный врач является военнослужащим и согласно своему статусу несет обязанности, перечисленные в статье 26 Федерального закона от 27.05.1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих». При заключении контракта Вы будете направлены по месту службы на основании решения командования. Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через телефон или WhatsApp, указанные в моем профиле.

Чеботарев Василий Сергеевич

Обратитесь в военкомат
Менять свидетельство о рождении при смене имени или не менять?

1 ответ

Здравствуйте! Когда меняешь фио, в загсе дают право выбора, менять свидетельство о рождении или не менять. Это необязательно, делается по желанию заявителя.
Насколько мне известно, в случае замены св-ва, это вносится в записи актов гражданского состояния, а если не менять то нет.
Хотелось уточнить, в чем разница? И как лучше, заменить свидетельство или нет?
Повлияет ли это как-то на процесс наследования или поиска наследника по завещанию?

Мингазов Юрий Саитгареевич

При замене свидетельства о рождении, наживете себе головную боль при наследовании.

Да и вообще смена документов хлопотное и не дешевое занятие, начиная с аттестата, диплома и профсоюзного билета.
Как оставить пенсию по инвалидности, если пришло время получать пенсию по старости?

2 ответа

Можно ли продолжить получение пенсии по инвалидности 2 группы (льготную чернобыльскую, бессрочную), если пришло время получать пенсию по старости? Мы бы не хотели лишиться льгот, после оформления по старости. Имеем ли право выбора?

Никашин Кирилл Александрович

Здравствуйте. Вы можете получать либо пенсию по инвалидности, либо пенсию по старости - по своему выбору (ст. 12.1 Закона РФ "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС").

Сохранение льгот: При переходе с пенсии по инвалидности на пенсию по старости ваши "чернобыльские" льготы сохраняются. Они не привязаны к виду получаемой пенсии, а основаны на вашем статусе пострадавшего от аварии на ЧАЭС.

Сравните размеры пенсий, учтите индексацию (пенсия по старости обычно индексируется активнее). Проанализируйте, какие льготы для вас наиболее важны.

Для юридической консультации обращайтесь по номеру в профиле.

Богданова Татьяна Михайловна

А кто вам сказал, что переход на пенсию по старости лишит вас льгот? Пенсия по инвалидности платиться исключительно до срока назначения пенсии по старости. Это указано в законе 400-ФЗ "О страховых пенсиях". Льготы при этом все сохраняются.
Родители следят и держат насильно дома, а я совершеннолетняя

3 ответа

Родители бьют ругают держат насильно я совершеннолетняя не дают право выбора и самостоятельной жизни

Иванов Кирилл Олегович

Здравствуйте. В таком случае настоятельно рекомендую обращаться в полицию и специализированные организации, противодействующие домашнему насилию. Рекомендую поискать организации именно в Вашем регионе (начать можно отсюда: https: //journal.tinkoff.ru/list/ngos-for-women/). Берегите себя...

Мингазов Юрий Саитгареевич

Собираешь котомку и бежишь, куда глаза глядят.

Свиридова Ирина Сергеевна

Здравствуйте. В Вашем случае у родителей усматриваются признаки ряда составов преступлений. Рекомендую написать подробное заявление в отдел полиции пр месту проживания. Побои необходимо будет зафиксировать в бюро СМЭ.