Долги, ипотека?

(1 ответ)

Имеется ипотека на 3 млн и кредиты около 3 млн, несколько штук, по ним идёт сейчас просрочка 4-5 месяцев, платить нечем, ипотеку оплачиваю вовремя. Банки подают в суд, могут ли приставы забрать мебель в квартире ? Кредит и ипотека в одном банке, может ли он ее выставить на продажи, раз она в залоге у него ?
Или лучше вообще рассмотреть банкротство и когда лучше это все оформлять ? И если есть официальная работа, то лучше уволиться или можно дальше работать?

Горбунова Инга Викторовна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

По вопросу банкротства - ситуацию нужно изучать подробно, чтобы дать прогноз точнее ( все сделки, совершенные за последние 5 лет, зарплата, состояние здоровья, место работы, члены семьи, доходы, имущество и т.д. - Это очень длительная консультация).

Что касается мебели в квартире, взыскание на предметы обихода обращается в порядке очередности. Сначала взыскивается долг со счетов, если средств недостаточно - с ЗП, и только затем на предметы обихода, кроме тех, на которые не может быть обращено взыскание ( по ГПК). Увольняться зачем вам?

Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, не стесняйтесь обращаться через телефон или WhatsApp, указанные в моем профиле.
Гость

Увольняться это для банкротства уточняла.

А вот банк может квартиру ипотечную продать, если долг по другому кредиту у него же?! Квартира же их по факту

Юристы по прочим услугам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Отвечаю по пунктам, исходя из вашей ситуации:

1. Могут ли приставы забрать мебель в квартире?


Судебные приставы имеют право описывать и изымать имущество должника, но есть ограничения:

- Не подлежит взысканию: согласно ст. 446 ГПК РФ, у вас не могут забрать предметы первой необходимости (одежду, обувь, кухонную утварь, мебель, необходимую для обычного пользования одной семьей, холодильник, плиту, стол, кровати, стулья и т.п.).
- Могут изъять: дорогую мебель, предметы роскоши, новую технику, если это не предмет первой необходимости, либо если докажут, что это излишества.

Вывод: если у вас обычная мебель — забирать не будут, а если что-то дорогостоящее — могут описать.

---

2. Может ли банк забрать квартиру, если она в ипотеке и по другим кредитам есть просрочка?


- Квартира в ипотеке является залогом по ипотечному кредиту.
- Если ипотеку вы оплачиваете вовремя, банк не имеет оснований для изъятия или продажи квартиры.
- По другим кредитам, даже если они в этом же банке, банк не может забрать квартиру, пока по ипотеке нет просрочек.

Важный момент:
Если вы перестанете платить по ипотеке — банк может начать процедуру взыскания залоговой квартиры (даже если долги по другим кредитам уже в суде).

---

3. Стоит ли рассматривать банкротство?


Банкротство — это крайняя мера, но в вашей ситуации (3 млн ипотека, 3 млн другие кредиты, просрочки, нет средств для погашения) — это реальный способ выйти из долгов.

# Плюсы банкротства:

- Вся сумма долгов (кроме алиментов, некоторых штрафов, маткапитала и т.д.) списывается.
- Прекращаются начисления процентов и пени.

# Минусы:

- Если квартира — единственное жильё и находится в ипотеке, её, скорее всего, реализуют через торги (продадут), чтобы закрыть ипотеку. Ипотечное жильё не защищено при банкротстве.
- В течение 3 лет после банкротства нельзя брать кредиты, занимать руководящие должности в юрлицах, быть ИП.

Важный момент:
Обычно банкротство выгодно, если сумма долгов превышает 500 тыс. рублей и вы не в состоянии их обслуживать.

---

4. Официальная работа: увольняться или нет?


- Если вы банкротитесь, наличие официальной работы НЕ препятствует процедуре.
- Задолженности будут списаны, но если у вас есть доход, в процессе банкротства часть его (сверх прожиточного минимума) могут временно удерживать для расчёта с кредиторами.
- Увольняться специально смысла нет: это может выглядеть как злоупотребление или попытка скрыть доход, и арбитражный управляющий может это заметить.

Лучше работать официально: после банкротства у вас будет "чистый лист", и стабильный доход пригодится для жизни.

---

Рекомендации:


1. Если платить нечем и долги не уменьшаются — банкротство рационально.
Начать процедуру можно уже сейчас, если просрочки более 3 мес. и сумма долгов > 500 тыс. руб.

2. Квартиру в ипотеке при банкротстве, скорее всего, придется продать.
Если это приемлемо — банкротьтесь. Если нет — ищите способы реструктуризации долгов, например, через банк или кредитного юриста.

3. Официальную работу бросать не нужно.
Это не влияет на возможность прохождения банкротства, а доход пригодится.

4. Проконсультируйтесь с юристом-банкротчиком.
Чтобы учесть все нюансы именно вашей ситуации (например, если у вас есть несовершеннолетние дети или квартира — единственное жильё).

---

Если остались вопросы — уточните детали (есть ли несовершеннолетние дети, другое имущество, движимое/недвижимое и пр.), чтобы дать более точные рекомендации!
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
561 юрист отвечают
2 минуты среднее время ответа
346 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы рядом