Комната в общежитии?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
Жилищные вопросы

Я сирота, мне выдали в общежитии комнату площадью 23,8 кв., в 2015 году, я прожили в ней 10 лет по договору спецнайма, как мне добиться улучшения жилищных условий

Прозорова Наталья Александровна
Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 26 лет
13.12.2025 13:50
Телефон

Как сирота вы имеете право на получение отдельного жилого помещения (не комнаты в общежитии), если достигли 18 лет, не обладаете иным жильём и не имеете оснований для дальнейшего проживания в текущем помещении.Предоставляемое жильё должно быть отдельной квартирой, соответствующей санитарным и техническим нормам, с площадью не ниже регионального учётного норматива и не находиться в аварийном состоянии.Если до 23 лет вы не получили жильё, можете претендовать на жилищный сертификат — его используют для покупки жилья или погашения ипотеки; размер выплаты зависит от средней стоимости 1 кв. М в регионе и норматива площади (минимум 33 кв. М на человека).Для получения сертификата необходимо соответствовать критериям: доход не ниже МРОТ, отсутствие налоговых задолженностей, психических заболеваний, зависимостей, судимостей и иных обстоятельств, указывающих на трудную жизненную ситуацию.Чтобы встать на учёт для получения жилья, подайте заявление через местную администрацию или МФЦ, приложив паспорт, свидетельство о смерти родителей и документы, подтверждающие отсутствие иного жилья.Проверьте свой статус в региональном списке нуждающихся: органы опеки должны включать детей сирот в такие списки с 14 лет, но вы вправе подать заявление самостоятельно после 18 лет, если ранее не были включены.При нарушениях ваших прав (например, необоснованном отказе во включении в список или предоставлении жилья, не соответствующего нормам) обратитесь в прокуратуру или к Уполномоченному по правам ребёнка. Прилагаю образец Заявления.

Буду рада предложить оптимальный вариант решения для Вас! Для встречи, юридической консультации, подготовки юридических документов, свяжитесь со мной Телеграмм: @superkonsalting!
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Отвечаю как юридический консультант в России.

Ваша ситуация:
Вы являетесь сиротой, уже прожили 10 лет по договору специализированного найма в комнате общежития (площадь 23,8 кв.м), предоставленной вам в 2015 году. Вы заинтересованы в улучшении жилищных условий.

Ваши права:
Сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, имеют право на предоставление отдельного жилья из государственного или муниципального жилищного фонда (ст. 8 Федерального закона № 159-ФЗ от 21.12.1996, ст. 57 ЖК РФ).
Важно: предоставляемое жилье должно быть отдельным (отдельная квартира, жилое помещение, изолированная комната), соответствовать санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенным и находиться в месте постоянного проживания.

Часто встречающиеся проблемы:
Органы власти иногда предоставляют сиротам комнаты в общежитиях или коммунальных квартирах, что суды часто признают нарушением закона, если помещение не является отдельным жильём (например, комната в общежитии с общими кухнями и санузлами).

Что делать:

1. Проверьте статус помещения.
- Получите выписку из ЕГРН на вашу комнату.
- Убедитесь, зарегистрирована ли она как отдельное жилое помещение (квартира) или как комната в общежитии.

2. Обратитесь с письменным заявлением в орган, предоставивший жильё (чаще всего это администрация вашего муниципалитета или орган опеки), с требованием предоставить вам отдельную благоустроенную квартиру, ссылаясь на нарушение ваших прав (ст. 8 закона № 159-ФЗ, ст. 57 ЖК РФ).

3. Если получите отказ или не дождётесь ответа в течение 30 дней —
- Подайте жалобу в прокуратуру (прокуратура часто поддерживает сирот в подобных спорах).
- Параллельно готовьте исковое заявление в суд с требованием признать предоставленное жильё несоответствующим требованиям закона и обязать администрацию предоставить отдельное жилое помещение.

4. Соберите доказательства:
- Договор найма.
- Документы на комнату.
- Фото/видео условий (если есть общие кухни, санузлы).
- Ваши обращения и ответы органов.

5. Судебная практика на вашей стороне:
Верховный суд РФ и региональные суды неоднократно признавали незаконным предоставление сиротам комнат в общежитиях вместо отдельного жилья (например, Определение ВС РФ от 15.05.2018 № 18-КГ18-47).

Резюме:
Вы вправе требовать отдельную благоустроенную квартиру. Жильё в общежитии может быть признано несоответствующим, если оно не является отдельным жилым помещением. Защищайте свои права в досудебном и судебном порядке, подключайте прокуратуру.

Рекомендация:
Обратитесь за помощью к юристу (многие организации помогают сиротам бесплатно) для подготовки всех документов и сопровождения в суде.

Если нужен образец заявления или иска — напишите, я предоставлю.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
604 юриста отвечают
3 минуты среднее время ответа
422 вопроса за сутки
Голубицкая Елена Владимировна Адвокат в Ставрополе Стюф Вероника Григорьевна Юрист в Санкт-Петербурге Довгань Денис Александрович Юрист в Санкт-Петербурге Князьков Александр Александрович Адвокат в Москве Урванцев Евгений Владимирович Юрист в Кемерово
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Жилищная проблема?

    1 ответ

    Москва. Трёх комнатная муниципальная квартира. Прописаны восемь человек все родственнмкм три не

    совершеннолетних. Фактически разделились на три семьи, но это ни как, нигде не оформленно. В квартире

    на данный момент проживает только одна семья (ответственный квартиросъемщик, её сын и двое детей) с

    двумя несовершеннолетними. Две другие семьи живут на съёмной жилпощади. Семя которая там фактически

    проживает, за квартиру и коммуналку оплату не производила и вообще относится к этому халатно, не

    экономно (вода льётся когда не нужно, свет не выключают за приборами учета не смотрят и т.д.).
    Я съехал, устно предложив найти вариант размена этой квартиры и и оформить раздельную оплату за

    пользование квартирой. Также и ещё одна семья.
    Квартиросъемщик этим не занимался. Вместо этого обращался в суд с требованием выселить меня с

    занимаемой площади, в чём ему было отказано.
    Теперь, создав большую задолженность, обращается в суд о разделении кода плательщика. О размене вообще

    ни слова.
    Хотелось бы, чтобы суд признал нас отдельной сёмьёй и тогда разделил код плательщика.
    Считаю что было бы правильным обратится в суд о разделении кода плательщика с самого начала конфликта.

    тогда не было бы на нас такой материальной нагрузки, это же не наша вина и квартирой не пользуемся и

    признать нас нуждающимися не можем.

    Уважаемые юристы, хотелось бы знать имеем ли мы право договорится между собой: кто сколько должен

    будет платить за квартиру, ведь пользуемся мы ею по разному. и если да то как это зафиксировать? На

    какие нормы закона ссылаться в суде.
    Я временно стал проживать на съемной площади, предполагая что квартиросъёмщик взамен будет оплачивать

    квартиру. Сначала всё так и было, с какими либо просьбами или требованиями по оплате он ни ко мне ни

    куда то ещё не обращался. То, что он не обращался и оплачивал счета, может служить подтверждением его

    устного согласия с такой ситуацией???
    Я считаю что "взамен" это иной способ оплаты, а не "неоплачивал". Или это не так???
    А, ещё на мне бремя съёмного жилья.
    Ещё там проживает не зарегистрированный по этому адресу человек, супруга одного из родственников, мама

    2-х несовершеннолетних детей, она должна принимать участие в оплате за квартиру???
    Если на данной жилплощади проживает три семьй а не одна, а этот факт будет установлен судом, появятся

    ли какие то законные способы улучшения жилищных условий, размена квартиры. Квартира 65 м.кв., три

    раздельные комнаты, зарегистрированны восемь человек, три несовершеннолетних в двух семьях, жилая

    площадь 43 м.кв.
    Ещё. чтобы, хоть как-то, облегчить совместное проживание, мы взяли на себя бремя проживания на съёмной

    жилплощади, уступив одну комнату для проживания других зарегистрированных там лиц. как определить

    стоимость такой уступки и можем ли мы просить суд определить стоимость такой уступки в размере равной приходящейся на нас стоимости оплаты за пользоание жилой площадью, уменьшить на эту сумму исковые требования истца и распределить её на лиц использовавших данную уступку.

    Чурсин Олег Александрович

    Чурсин Олег Александрович

    Здравствуйте. Вы можете разделить коды платильщиком, но с согласия всех проживающих, либо через суд. Звоните по телефону в моем профиле. Попробую посмочь

  • Можно ли продать

    1 ответ

    Здравствуйте! Могу ли я продать квартиру купленную с использованием средств программы устойчивое развитие сельских территорий для улучшения жилищных условий если в программе имеется такой пункт " лет.
    31. Жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов
    семьи, указанных в свидетельстве, в следующие сроки:
    в случае приобретения жилого помещения (жилого дома) - в срок не более
    3-х месяцев со дня окончания срока действия свидетельства;
    в случае долевого участия в строительстве жилых домов (квартир) в
    сельской местности либо строительства индивидуального жилого дома - в срок
    не более 3-х месяцев со дня сдачи жилого помещения в эксплуатацию.
    В случае реализации и (или) передачи гражданином в аренду третьим лицам
    жилого помещения (жилого дома) в течение 5 лет со дня оформления права
    собственности средства в размере предоставленной социальной выплаты
    истребуются у получателя социальной выплаты в судебном порядке в
    соответствии с законодательством Российской Федерации. Контроль за
    соблюдением гражданином указанного требования осуществляется
    Министерством.
    В случае использования для софинансирования строительства
    (приобретения) жилья ипотечного жилищного кредита (займа) допускается
    оформление построенного (приобретенного) жилого помещения в собственность
    одного из супругов или обоих супругов. При этом лицо (лица), на чье имя
    оформлено право собственности на жилое помещение, представляет в
    Министерство заверенное в установленном порядке обязательство переоформить
    после снятия обременения построенное (приобретенное) жилое помещение
    (жилой дом) в общую собственность всех членов семьи, указанных в
    свидетельстве, в течение 3-х месяцев со дня снятия обременения."

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Можете продать, если прошло более 5 лет, в противном случае взыщут, то что получали от них.

  • Постановка на жилищный учет

    3 ответа

    Добрый вечер!Меня зовут Мария.У нас многодетная малоимущая семья из 5 человек:муж,я и 3 несовершеннолетних ребенка.Проживаем в Москве в квартире 45м,квартира приватизирована.Я прописалась к мужу и детям в мае 2022года,до этого была прописана у родителей.Мы подали заявление на постановку на жилищный учет для улучшения жилищных условий в конце декабря 2022 г,сейсас пришёл отказ.Формулировка такая:якобы,я ухудшыла свои жилищные условия,выписавшись из квартиры родителей и,прописавшись к мужу.У родителей 4-ёх комнатная квартира в Москве,полученная от государства,по договору социального найма,т.к.стояли в очереди на жилье.Квартира у них не приватизирована.Правомерен ли отказ?Почему я не могу прописаться к мужу и детям,ведь это моя семья.Спасибо за ответ.

    Сокол Сергей Валерьевич

    Сокол Сергей Валерьевич

    нет понятия прописки..вы законно зарегистрированы по месту фактического преимущественного проживания совместно с вашей семьей....продолжайте действовать....ссылка на родителей не имеет оснований

    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Есть такая норма про ухудшение. Вы конечно можете регистрироваться у мужа. Но от этого не появится возможность встать на очередь.

  • Улучшения жилищных условий

    3 ответа

    Я пенсионер МЧС, имею статус ветерана труда и госнаграды, проживаю в 12.5кв.м комнате, могу ли улучшить жилищные условия, получить жилищную субсидию или взять в аренду квартиру у государства?

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте.

    Вы впрае подать заявление на улучшение жилищных условий через МФЦ. Когда признают нуждающимся, тогда появится право на получение жилья, сертификата, субсидий.

    Сизоненко Александр Аркадьевич

    Сизоненко Александр Аркадьевич

    По данному вопросу обратитесь в муниципалитет и в соответствующий Департамент.

  • Субсидия Молодая семья на улучшение жилищных условий

    1 ответ

    Наша семья (жена, муж, двое детей) подходит под программу «Молодая семья» на получение субсидии для улучшения жилищных условий. Имеется договор соцнайма (на жену), все прописаны в этой квартире (жена с 2000 года, дети с рождения), но муж (до 01.03.2022) был гражданином Украины и зарегистрирован с нами в этой квартире с 12.2023. Мы должны предоставлять документы (справка БТИ и др.) на жилье где он был прописан (Украина, Донецкая область) до получения гражданства РФ?

    Наталенко Сергей Олегович

    Наталенко Сергей Олегович

    Смотрел нормативно-правовые акты, регулирующие предоставление субсидий по программе «Молодая семья» и учету жилищных условий.

    Основные нормативные акты:
    1. Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011-2020 годы" (программа продлена до 2025 года).
    2. Жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ).
    3. Федеральный закон от 31.05.2002 № 62-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации".
    4. Постановление Правительства РФ от 25.04.2003 № 250 "Об утверждении Правил ведения и использования государственного информационного ресурса о гражданах Российской Федерации, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий".

    Условия участия в программе «Молодая семья»:
    Согласно Постановлению Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050, для участия в программе «Молодая семья» необходимо соответствовать ряду условий, включая признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.

    Признание нуждающимися в улучшении жилищных условий: Согласно статье 51 ЖК РФ, граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий, если:
    1. Обеспеченность общей площадью жилого помещения на одного члена семьи ниже учетной нормы.
    2. Проживание в помещении, не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям.
    3. Проживание в коммунальной квартире.

    Документы для признания нуждающимися: Согласно Постановлению Правительства РФ от 25.04.2003 № 250, граждане должны предоставить документы, подтверждающие их жилищные условия, включая справки о наличии или отсутствии собственности на недвижимость.

    Ваш случай: муж до 01.03.2022 был гражданином Украины и зарегистрирован в квартире с декабря 2023 года. Для признания вашей семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий необходимо учитывать все жилые помещения, где зарегистрированы члены семьи.

    Порядок предоставления документов:
    1. Справка о наличии/отсутствии собственности:
    - Согласно Постановлению Правительства РФ от 25.04.2003 № 250, необходимо предоставить справки о наличии или отсутствии собственности на недвижимость всех членов семьи.
    - Это включает и справку о наличии/отсутствии собственности мужа на территории Украины до получения гражданства РФ.

    2. Документы из Украины:
    - Так как муж до марта 2022 года был гражданином Украины, необходимо предоставить документы из соответствующих органов Украины (например, справку БТИ) о наличии или отсутствии у него недвижимости в Украине.

    Вывод: Да, вам необходимо предоставлять документы на жилье, где муж был прописан до получения гражданства РФ, включая справку БТИ из Донецкой области Украины. Это обусловлено требованиями к предоставлению полной информации о жилищных условиях всех членов семьи для признания вас нуждающимися в улучшении жилищных условий.

    Ссылки на законодательство:
    - Постановление Правительства РФ от 17.12.2010 № 1050 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2011-2020 годы".
    - Жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ).
    - Федеральный закон от 31.05.2002 № 62-ФЗ "О гражданстве Российской Федерации".
    - Постановление Правительства РФ от 25.04.2003 № 250 "Об утверждении Правил ведения и использования государственного информационного ресурса о гражданах Российской Федерации, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий".

    С уважением, Наталенко Сергей.

  • Женщина и её пять несовершеннолетних детей проживают в муниципальной квартире с её бывшим

    3 ответа

    Женщина и её пять несовершеннолетних детей проживают в муниципальной квартире с её бывшим мужем и его новой женой.
    У женщины цель встать на учет для улучшения жилищных условий. На настоящий момент по ее мнению у неё есть препятствия для признания ее нуждающейся в постановке на такой учет.
    Женщина получила ответ на свое заявление в котором чиновники говорят о том, что в квартире проживают родственники или лица к ним приравненные, вселенные как родственники считаются одной семьей.
    Притом, что проживать в одной квартире с бывшим мужем и его новой женой они не могут.

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте.

    Вы вправе обжаловать ответ если читаете, что выши права нарушены. Обжаловать отказ можно в вышестоящее управление, а также в судебном порядке по ГПК РФ или по КАС РФ

    Белов Михаил Александрович

    Белов Михаил Александрович

    Добрый день. Вы указали, что женщина проживает в одной квартире с бывшим мужем и его новой женой, что создаёт акцент на то, что никто из них не может считаться отдельным домохозяйством. В этом случае чиновники могут рассматривать такую семью как одну единое целое.Однако женщина имеет право на собственные заявки и учёт своих нужд, особенно учитывая, что у нее есть пятеро несовершеннолетних детей.

    В соответствии с Жилищным кодексом РФ, ведомства могут учитывать наличие формальных родственных связей при определении нуждаемости в жилье. Однако, если фактическое проживание становится невозможным (например, из-за неприязненных отношений), это может служить основанием для рассмотрения индивидуального статуса женщины и её детей.Изоляция детских нужд в жилье может быть также основанием для их учета.

    Если чиновники отказали в постановке на учет или не учли все факты, женщина может обжаловать такое решение в вышестоящем органе (например, в жилищной комиссии или в суде). Важно в таком случае собрать все документы, подтверждающие её статус как нуждающейся. Для подробной консультации обращайтесь по номеру в профиле.

  • Квартира в соц найме,очередь на улучшение жилищных условий+дом в программе реновации

    2 ответа

    Добрый вечер.
    Есть квартира в соц найме,в данный момент(после смерти бабушки),в ней прописаны и указаны в договоре супруг,наши двое детей,сестра супруга и ее ребенок.
    С 1999 года стоят на очереди на улучшение жилищных условий,с 2020 примерно я(супруга и мама двоих детей) указана в этой очереди как проживающая с ними.
    В 2025-2028 год предстоит расселение по программе реновации,так же подходит очередь на расселение для улучшения жилищных условий.
    Объединяют ли очередь и программу ренновации при расселении?
    Так же не понятно,положено ли им расселение как двум семьям?с учётом того,что у нас с супругом разнополые дети,сестра супруга в разводе.Или из-за кровного родства они все 5 человек считаются одной семьёй и им положено только одно жилье на всех?
    Хотели прописать меня,так как проживаю с ними,но в ДГИ утверждают,что это будет намеренным ухудшением,не смотря на то,что у меня нет в собственности жилья и прописана я так же на малом метраже у родственника

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте.

    Расселение по реновации происходит в той площади, что у вас есть и будут участвовать те лица, которые указаны в договоре. Улучшение и реновация разные программы, поэтому первая вступит та, которая по очере подойдёт быстрее.

    Каравайцева Елена Александровна

    Каравайцева Елена Александровна

    Выдадут одно жилье по норме предоставления по количеству прописанных членов семьи. Ваша прописка не является намеренным ухудшением жилищных условий.

  • Как добиться улучшения жилищных условий

    1 ответ

    Я сирота, получил комнату в общежитии площадью 24 квадрата, прожил по договору спецнайма 10 лет, можно ли претендовать на улучшение жилищных условий ( в жилищном кодексе РФ указано что площадь на одинокого человека 33 квадрата) ?

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    ЖК РФ Статья 51. Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма

    Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 51 ЖК РФ
    Развернуть
    1. Гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

    1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

    (в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

    (см. текст в предыдущей редакции)

    2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

    (в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

    (см. текст в предыдущей редакции)

    3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

    4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

    (в ред. Федеральных законов от 23.07.2008 N 160-ФЗ, от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

    (см. текст в предыдущей редакции)

    2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

    (в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

    (см. текст в предыдущей редакции)

  • Стоит ли приватизировать жилье?

    2 ответа

    Женщина 60л, живет в выданной на работе комнате (все ещё по ордеру, а не соц.найм), у неё есть совершеннолетний ребёнок, прописанный в комнате с рождения.
    Дом двухэтажный «многоквартирный», до недавнего времени считался общежитием. Возраст дома около 75 лет, аварийным не признан, в список улучшения жилищных условий не внесён (хотя всё обещают снести). Вокруг все подобные дома сносятся.

    Есть желание приватизировать эту комнату, какие подводные камни могут всплыть? Если за следующие 2-3-4-5 лет дом снесут, не встанет ли приватизация этого жилья в минус?

    Казберова Людмила Викторовна

    Казберова Людмила Викторовна

    Здравствуйте. При расселении из аварийного жилья, если квартира не приватизирована вы получите так же не приватизированную квартиру площадью равной той, которая у вас сейчас. Если квартира в собственности, то вы можете выбрать либо денежную компенсацию по рыночной стоимости жилья, либо квартиру. В том и другом случае при выделении жилья не учитывается ни сколько зарегистрировано человек, ни нормы, ни нуждаемость. Допустим у вас двух комнатная квартира 50 м, получите так же квартиру не менее 50. По моему мнению не стоит приватизировать квартиры в старом жилом фонде

    Гуляева Нелли Врежовна

    Гуляева Нелли Врежовна

    Во первых нужно заключить договор соцнайма. Если приватизировать, то при сносе выплачиваются компенсации. Если нет, то предоставляю жилью по нормам на каждого члена семьи. Но договор заключите обязательно

  • Нет никакого жилья

    1 ответ

    Здравствуйте.
    У меня нет вообще никакого жилья. И у моих близких родственников тоже.
    Как так вышло - ещё при СССР родители уехали жить и работать на Дальний Восток, там получили квартиру по обмену. Прожили там до 1998 года, потом ее просто закрыли ... И уехали к маминым родственникам на Украину, мотивируя тем что продать ее там было невозможно. Мне на тот момент было 6 лет.
    На Украине так же ничего не нажили своего.
    В 2017 году я вернулась в Россию. О судьбе брошенной квартиры мне ничего неизвестно. Регистрации у меня никакой нет потому что негде(покупаю временную за деньги).
    Как мне узнать что случилось с брошенной родителями квартирой?
    И могу ли я встать на какую нибудь очередь типа улучшения жилищных условий, или как она правильно называется?Или может есть ещё какая нибудь программа, вообще имею ли я право в них участвовать.
    Свое жилье я не куплю никогда в жизни с моей зарплатой, ипотеку мне тоже никогда не дадут.

    Субботина Галина Николаевна

    Субботина Галина Николаевна

    Здравствуйте.

    Отвечаю на ваш вопрос о судьбе утерянной квартиры и возможностях получить жильё в России.

    Как узнать судьбу старой квартиры

    Для начала нужно установить точный адрес квартиры: город, улица, дом, квартира.
    Далее нужно запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) на эту квартиру.
    Это можно сделать через сайт Росреестра (rosreestr.gov.ru) или через МФЦ.
    По выписке будет видно, кто сейчас является собственником квартиры.

    Если квартира была заброшена и ею никто не пользовался, она могла перейти в муниципальную собственность по акту отказа или на основании решения суда.

    Что делать дальше, если квартира ушла в муниципалитет

    Если выяснится, что квартира перешла государству или муниципалитету, можно попробовать подать заявление о восстановлении права собственности через суд. Но для этого потребуется сильная доказательная база:
    - Документы, подтверждающие, что ваши родители получили квартиру на законных основаниях
    - Доказательства, что вы как несовершеннолетний ребёнок тоже имели право на жильё
    - Доказательства, что вы не отказывались от права на жильё

    Это сложный процесс, и в подобных случаях рекомендуется работать с юристом.

    Можно ли встать на очередь на жильё

    Да, у вас может быть право встать в очередь на получение жилья, если вы:
    - Не имеете никакого жилья в собственности
    - Не зарегистрированы в жилом помещении на правах социального найма
    - Ваш доход ниже прожиточного минимума (или есть другие основания для признания малоимущей)
    - Постоянно проживаете в России и имеете регистрацию (хотя бы временную, но лучше постоянную)

    Очередь называется постановка на учёт в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

    Что нужно сделать

    Обратиться в администрацию по месту вашей фактической регистрации или проживания с заявлением о признании нуждающейся в жилье.
    Подать документы:
    - Паспорт
    - Выписку из Росреестра об отсутствии жилья
    - Справку о доходах
    - Иные документы, которые потребует орган

    Если у вас нет регистрации вообще, советую срочно оформить хотя бы временную регистрацию на срок от 6 месяцев — иначе органы просто откажут.

    Есть ли другие программы

    Да, существуют дополнительные меры поддержки:
    - Программы для молодых специалистов в некоторых регионах
    - Программы поддержки молодых семей
    - Программы переселения из аварийного жилья
    - Региональные субсидии на аренду жилья

    Но участвовать в этих программах можно только после официального признания вас нуждающейся.

    Что важно учитывать

    Поскольку у вас непростая жизненная ситуация, стоит также обратиться в органы социальной защиты. Иногда они могут предоставить временное муниципальное жильё или оформить вас в социальную программу.

    Если хотите увеличить шансы на положительное решение и избежать отказов — лучше сразу грамотно оформить документы и правильно представить свою ситуацию.
    Я помогу вам пройти этот процесс: подготовить заявление, собрать доказательства, и если потребуется — оспорить отказ через суд.

    Обращайтесь — вместе мы найдём решение.

    Юрист Субботина Галина Николаевна

  • Получения разрешения на продажу дома где вовлечены средства по мат капиталу

    1 ответ

    Здравствуйте, у меня есть два дома с выделенными долями для детей, один из домов куплен на средства по мат капиталу, обратился устно в опеку с просьбой выдать разрешение на продажу ссылаясь на то, что дети по факту живут во втором доме, мне обьяснили что это уменьнит имущество детей, чего допустить нельзя, могу ли я продать первый дом с целью улучшения жилищных условий для второго дома, и как подтвердить что деньги потрачены именно на улучшение жил. условий?

    Шереметьев Павел Александрович

    Шереметьев Павел Александрович

    Здравствуйте, можете только по судебному решению. Напишите мне помогу вам!

  • Материнский капитал

    1 ответ

    Добрый день! Материнский капитал получен за первого ребенка после рождения второго,так как первый ребёнок рожден в 2018 году. Хотим использовать его на улучшения жилищных условий ,но не можем этого сделать, так как второму ребёнку ещё нет 3-х лет. Вопрос заключается в том,что можем ли мы использовать часть тех денег ,которые полагаются на первого ребенка?

    Шереметьев Павел Александрович

    Шереметьев Павел Александрович

    Добрый день, да можете для этого вам необходимо составить заявление и предоставить в опеку расчет. После того как опека вам даст определение (разрешение) сможете обратиться в СФР

  • Земельный сертификат

    2 ответа

    Добрый день! Подскажите, пожалуйста, при подаче заявления на земельный сертификат за 3 ребенка, учитывается квадратура дома, где ты прописан ( это не моя собственность) ? Или же всё-таки учитывается квадратура собственности ? Хочется понимать на сколько правомерен отказ. Так как у меня нет имущества. В администрации заявили, что на правах родственника для меня это улучшения жилищных условий. Но у меня и условий то в собственности никаких нет 😅

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Правила выдачи земельных сертификатов устанавливаются региональной программой/постановлением администрации — некоторые регионы учитывают фактически занимаемую площадь по месту регистрации (даже без права собственности), другие ориентируются именно на площадь в собственности. Отказ должен быть письменным и ссылаться на конкретный нормативный акт; общие принципы защиты жилищных прав закреплены в Жилищном кодексе РФ, а конкретика — в региональных актах. Могу проверить ваш адрес, региональные правила и подготовить жалобу/исковое заявление — назначим консультацию.

    Коробова Евгения Михайловна

    Коробова Евгения Михайловна

    Добрый день!

    При подаче заявления на земельный сертификат для многодетной семьи учитывается наличие в собственности у членов семьи земельного участка, а не квадратура дома, в котором семья прописана, если это не собственность семьи

  • Реализация ГЖС после улучшения жилищных условий

    1 ответ

    Здравствуйте.
    Я(1998 г.р.), мои старший сын-инвалид (5 лет), мой младший сын (9 месяцев) прописаны с рождения в гос квартире соц найма(наниматель мой отец с 1992 года) и сейчас прописаны в данной квартире(41 кв м)5 человек,мы получили ГЖС.

    Подскажите, пожалуйста, если в момент реализации ГЖС в квартире прописаны станут только 4 человека(в связи со смертью пятого по возрасту), то ГЖС отнимут?

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    Если отнимут, то придется обращаться в суд, так как ГЖС получен, значит он должен включаться в наследственную массу.

Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Лебедева Татьяна Александровна — профиль на HARANT
    9.9
    12 отзывов
    Юрист
    Лебедева Татьяна Александровна Юрист прошел модерацию
    • Чита
    • Стаж более 24 лет
    • 136 судебных дел
    +11 специализаций
    Юрист с многолетним опытом работы предлагает широкий спектр услуг: арбитражные...
    Перейти
  • Юрист Колесник Эльвира Викторовна — профиль на HARANT
    10.0
    22 отзыва
    Юрист
    Колесник Эльвира Викторовна Юрист прошел модерацию
    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 24 лет
    • 207 судебных дел
    +11 специализаций
    Здравствуйте, я дипломированный юрист. Более 20 лет профессионально занимаюсь...
    Перейти
  • Адвокат Кацайлиди Андрей Валерьевич — профиль на HARANT
    9.9
    10 отзывов
    Адвокат №2374
    Кацайлиди Андрей Валерьевич Адвокат прошел модерацию
    • Екатеринбург
    • Стаж более 19 лет
    • 53 судебных дела
    +11 специализаций
    Адвокат, управляющий АБ “Кацайлиди и партнеры” с 2006 г,  специализируюсь...
    Перейти
  • Адвокат Кузьмина Александра Николаевна — профиль на HARANT
    9.8
    25 отзывов
    Адвокат №1231
    Кузьмина Александра Николаевна Адвокат прошел модерацию
    • Владимир
    • Стаж более 14 лет
    • 168 судебных дел
    +11 специализаций
    Адвокат Кузьмина Александра Николаевна член Адвокатской палаты Владимирской...
    Перейти
  • Юрист Сотскова Валерия Валерьевна — профиль на HARANT
    10.0
    26 отзывов
    Юрист
    Сотскова Валерия Валерьевна Юрист прошел модерацию
    • Мурманск
    • Стаж более 21 года
    • 246 судебных дел
    +11 специализаций
    Я практикующий юрист с многолетней юридической практикой - с 2004 года....
    Перейти
  • Юрист Скорняков Дмитрий Евгеньевич — профиль на HARANT
    10.0
    3 отзыва
    Юрист
    Скорняков Дмитрий Евгеньевич Юрист прошел модерацию
    • Москва
    • Стаж более 17 лет
    • 68 судебных дел
    +11 специализаций
    Взыскиваю долги ЖКХ в Москве и Московской области, сложные исполнения по...
    Перейти
  • Юрист Воронин Дмитрий Борисович — профиль на HARANT
    9.8
    12 отзывов
    Юрист
    Воронин Дмитрий Борисович Юрист прошел модерацию
    • Ханты-Мансийск
    • Стаж более 21 года
    • 158 судебных дел
    +11 специализаций
    Я профессиональный юрист с высшим образованием в области юриспруденции...
    Перейти
  • Показать еще


Мы используем cookie, чтобы сайт работал лучше