Ответ нейросети:
Вопрос о применении исковой давности в случаях, связанных с внесением недостоверной записи в Единый государственный реестр прав (ЕГРП), требует тщательного анализа ситуации, чтобы определить, связано ли нарушение права истца с лишением владения или нет.
1.
Понятие "лишение владения": Лишение владения подразумевает, что истец фактически утратил контроль над объектом недвижимости. Это может быть связано с физическим выселением, невозможностью пользоваться или распоряжаться имуществом, например, в случае, если третье лицо фактически завладело имуществом.
2.
Примеры случаев, не связанных с лишением владения:
- Если истец продолжает владеть и пользоваться имуществом, но в ЕГРП внесена недостоверная запись о принадлежности права третьему лицу, такое нарушение не связано с лишением владения.
- Внесение ошибки в ЕГРП, которая не повлияла на фактическое владение имуществом истцом, также не будет считаться случаем, связанным с лишением владения.
3.
Примеры случаев, связанных с лишением владения:
- Если в результате внесения недостоверной записи истец был фактически выселен из объекта недвижимости.
- Если третье лицо на основании недостоверной записи в реестре потребовало освободить помещение или земельный участок, и истец утратил возможность фактически владеть имуществом.
4.
Анализ ситуации: Для определения, связано ли нарушение с лишением владения, необходимо оценить фактические обстоятельства дела:
- Кто фактически владеет и пользуется имуществом?
- Какие действия были предприняты третьими лицами на основании недостоверной записи?
- Имело ли место физическое выселение или иные действия, препятствующие владению?
Если нарушение не связано с лишением владения, то в соответствии с абзацем пятым статьи 208 ГК РФ, на иск об оспаривании зарегистрированного права исковая давность не распространяется. Однако в случае сомнений рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, который поможет оценить конкретные обстоятельства дела и предложить стратегию защиты права.