Налоговый вычет?

Золдак Сергей Анатольевич

Очень много вопросов, была ли собственность зарегистрирована совместной или долевой, почем приобретался участок

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте!

Без подтверждающих расходных документов оформит налоговый вычет не получиться, но основание для налогового вычета у вас присутствует.

Ибрагимова Альбина Расфаровна

С 2019 года можно заявить налоговый вычет и на покупку земельного участка. Документы на приобретение земельного участка имеются?

Ибрагимова Альбина Расфаровна

Налоговый вычет на приобретение земельного участка у вас есть. Кроме чеков на покупку, необходимо и договор купли-продажи, подать на вычет вы можете за год покупки, но не ранее 2021

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Да, на земельный участок можете оформить вычет. Если было строительство дома, то нужны документы, подтверждающие понесённые затраты.

Хованский Виктор Петрович

Здравствуйте, да, на купленный земельный участок можно оформить налоговый вычет, но с некоторыми нюансами. Вы имеете право на налоговый вычет при покупке земельного участка, если он используется для строительства жилого дома (или уже построен). Вычет может составлять до 1 миллиона рублей при покупке земельного участка и до 2 миллионов рублей — при покупке жилья (включая дом). Для получения вычета необходимо подтвердить расходы на приобретение участка. В данном случае, так как у вас нет чеков, это может усложнить процесс. Однако вы можете использовать иные документы, которые могут подтвердить факт покупки, например, договор купли-продажи, выписку из Росреестра, платежные документы и т.п.Если дом оформлен по программе дачной амнистии, это не отменяет вашего права на налоговые вычеты в отношении земельного участка. Важно, чтобы у вас были документы, подтверждающие право собственности на участок и его использование. Налоговый вычет можно оформить за последние три года. Помните, что для получения вычета следует обратиться в налоговый орган с соответствующими документами.

Голубков Денис Александрович

Сможете получить только от той суммы, которая подтверждается документами.

Байдак Зоя Михайловна

Да, можете получить налоговый вычет.

Нурмухаметов Валерий Наилевич

Добрый день! Да, можете получить вычет в ФНС!

Мингазов Юрий Саитгареевич

Можно, при определенных условиях.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Можете получить вычет при документальном подтверждении расходов. Часть расходов на строительство дома может быть налоговой не принято вне зависимости от того, что они понесены вами.

Халина Оксана Владимировна

На налоговый вычет вы можете подавать заявление уже в этом году, предоставив справку о размере выплаченных процентов, копию кредитного договора, выписку ЕГРН и договор купли-продажи.

При заполнении декларации вы увидите сумму вычета, она отобразиться в личном кабинете физ лица налогоплательщика.
Могу оказать помощь в заполнении декларации, напишите в WhatsApp.
(Имейте ввиду, что в дальнейшем у вас будет упрощенный порядок подачи декларации)

Остапенко Максим Витальевич

Здравствуйте. Вычет порождает право собственности на недвижимость

Ватолин Александр Иванович

А Вы как думаете?

Байдак Зоя Михайловна

Какая прибыль и у кого? Вы наверное не правильно написали пункт, изложите его дословно как в договоре.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Чтобы проводить правовую экспертизу договора нужно его изучать.

Бендер Андрей Владимирович

В рамках заключенного договора, прибыль получил исполнитель как физическое лицо, в рамках ГК РФ и НК РФ при получении прибыли по заключенным договорам налог оплачивает исполнитель, но в договоре можно прописать условие где предусмотрена основная сумма по договору и 13% НДФЛ которые также оплачивает в рамках договора Заказчик. Необходимо изучение договора, а именно предмета и существенных условий оплаты в рамках договора для конкретного и точного ответа.

Мингазов Юрий Саитгареевич

На образование, можете получить налоговый вычет.

Довган Юрий Богданович

Вы можете получить социальный налоговый вычет на взносы в НПФ, но не более 150 тысяч рублей за год, включая расходы на лечение, обучение, фитнес и другие предусмотренные законодательством расходы. Взносы в НПФ в размере 72 тысяч рублей попадают под эту категорию, и Вы сможете вернуть 13% от этой суммы, то есть 9 360 рублей. За обучение в 2024 году Вы также можете получить социальный налоговый вычет, но не более 150 тысяч рублей за год, включая расходы на лечение, обучение, фитнес и другие предусмотренные законодательством расходы. Поскольку Вы уже использовали часть этой суммы на взносы в НПФ, оставшаяся сумма для вычета на обучение составляет 78 тысяч рублей (150 тысяч рублей - 72 тысячи рублей). Таким образом, Вы сможете вернуть 13% от 78 тысяч рублей, то есть 10 140 рублей. Для ИИС типа А в 2024 году Вы можете получить инвестиционный налоговый вычет в размере 13% от суммы пополнения ИИС, но не более 400 тысяч рублей за год. Поскольку Вы внесли 400 тысяч рублей, Вы сможете вернуть максимальную сумму вычета, которая составляет 52 тысячи рублей. Итого, в 2024 году Вы сможете вернуть 71 500 рублей: 9 360 рублей за взносы в НПФ, 10 140 рублей за обучение и 52 тысячи рублей за пополнение ИИС.

Красикова Маргарита Викторовна

Здравствуйте. Если Вы и Ваша супруга уже получали налоговый вычет, значит, в налоговую инспекцию подавалось соглашение о распределении долей. Каждый из супругов может получить налоговый вычет в размере 13% от суммы ипотечной сделки, но не более 390 тысяч рублей. Например, если доли распределены между вами поровну (50/50), то при стоимости сделки 3 750 тысяч рублей, из которых МСК составил 586 тыс, сумма налогового вычета составит 205 660 рублей для каждого по основной сумме кредита плюс 13% от суммы уплаченных процентов по основному долгу. Чтобы узнать оставшуюся сумму вычета, важно учитывать не количество лет, в течение которых вы его получали, а уровень доходов. Информацию о полученном вычете и его остатке можно найти в личном кабинете налогоплательщика.

Камынин Илья Юрьевич

6 процентов

Ватолин Александр Иванович

Тинькофф всегда уведомляет подробности списания денежных средств.

Макарьев Никита Евгеньевич

Возможна ошибка ФНС. Для того чтобы разобраться стоит набрать на горячую линию ФНС и уточнить в связи с чем доначислен налог

Лагодич Евгений Владимирович

Налоговый вычет вы можете получить подав необходимые документы в налоговую, сходите к ним на приём они Вам всё подробно расскажут.

При продаже Вашего дома нужно будет уплатить 13% от 1-го миллиона, именно один миллион прибыли Вы получите при продаже дома.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Следует различать, налоговый вычет при покупке, это от 2 млн.ру=260 тысяч и при продаже дома, от суммы продажи 1 млн.руб, применяется неоднократно.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Налоговый вычет при продаже применяется и учитывается при заполнении декларации, минусуется от суммы сделки.

Сколько придеться платить налога, серьезный вопрос. Размер налога завится от сумм затрат, которые налоговая примет, а не тех, что у вас на бумаге. Часть затрат точно не примут. Могут принять в расчёт кадастровую стоимость дома, на остальное начислить налог.

К тому же у вас совместная собственность, нужно грамотно провести сделку. Влияет тоже на налоги.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Размежевать у выделить, кроме участков непосредственно под домом, есть еще и прилегающая территория, которая так же участвует в коммерческой деятельности.

Носиков Владимир Михайлович

Добрый вечер. Да, налог должен начисляться по ставке 1, 5% для части земельного участка, используемого под коммерческую деятельность. Для этого нужно точно установить размер этой части земельного участка и соответствующим образом задокументировать использование.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Размеры земельных участков допустимые под домами определяются как федеральными так и местными регламентами градостроительства. Нужно изучать НПА, документы. Не всё легко и просто можно размежевать. Надо видеть участок, расположение домиков на плане.

Носиков Андрей Александрович

Согласно закону, если ваш договор имеет фиксированную цену, все расходы подрядчика, включая налоги, должны быть учтены в этой цене. Подрядчик не может в одностороннем порядке изменить условия договора, включая добавление НДС, если это не прописано в соглашении. Рекомендуется обсудить ситуацию с подрядчиком и, при необходимости, обратиться к юристу для дальнейших действий. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в ватсап или звоните по номеру в профиле.

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

Если у вас в договоре указано, что стоимость включает в том числе НДС, то подрядчик не может требовать повышения цены. А вот если не указано, то вопрос спорный, так как есть определение ВС РФ, указывающее, что по своей природе НДС это налог конечного потребителя, т.е. в вашем случае заказчика. Это интересный вопрос очень, так как в конце года уведомления о повышении цены договора на стоимость ндс получили не только заказчики по договору подряда, но и арендаторы, исполнители, покупатели и т.д. Самой интересно как будут развиваться практика по этому вопросу. Должны быть какие то разъяснения фнс или минфина.

P.s. Нашла по вашему вопросу письмо ФНС - п.12 письма фнс от 29.07.2024 БВ-4-7/8573@. Все таки фнс со ссылкой на Верховный суд, говорит, что можно повысить стоимость договора в одностороннем порядке на стоимость ндс если изменилось законодательство по ндс. Печально.(

Малюк Андрей Григорьевич

Здравствуйте!

Если договор содержит фиксированную цену, включающую все расходы подрядчика, в том числе налоги, то подрядчик обязан выполнить работы по указанной цене. Изменение налогового законодательства не является основанием для изменения условий уже заключённого договора, если в нём нет положения, позволяющего это сделать.

Учитывайте, что каждая ситуация уникальна, и конкретные действия зависят от множества факторов, включая условия договора и обстоятельства дела.

P.S. Не «договора», а «договоры». Проверяется пословицей «Мы не жулики, не воры, подписали договорЫ».

Чеботарев Василий Сергеевич

Заказчику необходимо принимать решение исходя из рационального и добросовестного подхода к ситуации в целом. Недостаточно информации доя ответа, лучше обсудить индивидуально

Носиков Владимир Михайлович

Здравствуйте! В данной ситуации подрядчик, скорее всего, нарушает условия договора, если он пытался изменить фиксированную цену, предварительно согласованную сторонами, включая налоги. НДС не должен включаться без соответствующих поправок в контракт. Рекомендую зафиксировать ваши требования в письменной форме. Подробно готов ответить на ваши вопросы, напишите мне в ватсап или звоните по номеру в профиле.

Довган Юрий Богданович

В данной ситуации заказчику следует учитывать, что договор был заключен с фиксированной ценой, которая уже включала все расходы подрядчика, включая налоги. Несмотря на то, что с 1 января 2025 года для плательщиков, применяющих УСН, был введен НДС в размере 5%, это не меняет условий ранее заключенного договора. Подрядчик обязан выполнить работы по установленной цене, так как все возможные изменения в налогообложении должны были быть учтены им при заключении договора. Таким образом, заказчик вправе отказать подрядчику в увеличении стоимости договора на сумму НДС.

Мингазов Юрий Саитгареевич

С момента полной оплаты долевого строительства.

Фазлеева Айгюль Фирдусовна

С момента полной оплаты денег застройщику за квартиру. Если была ипотека, то с момента перевода банком денег застройщику. Если рассрочка, то с момента внесения последнего взноса.