Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Прописка?

(3 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

В частном доме прописаны пожилые родители и сын 54 года. Собственник - один из родителей. Больше недвижимости ни у кого нет. Могут ли родители продать дом без согласия сына и второго супруга? А выписать из дома без его согласия?

Аушева Эвелина Валеровна
Отвечает адвокат
Стаж 11 лет

Для продажи совместно нажитого имущества необходимо получить нотариально заверенное согласие второго супруга, если иное не предусмотрено брачным договором или решением суда. Без такого согласия сделка может быть признана недействительной.

Выписать человека без его согласия можно только через суд, если нет других законных оснований.

Если Вам понравился мой ответ, оставьте пожалуйста отзыв в моем профиле.
Спасибо за ответ
Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Пупов Виктор Юрьевич
Отвечает юрист
Стаж 16 лет

Могут, это не приватизированое жилое помещение, и сын не отказывался от приватизации т.е. За ним не сохранилось право пользования.

Собственики решили продать недвижимость а его если он сам не снимается с регистрационного учета снять по суду.

Спасибо за ответ
Байдак Зоя Михайловна
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 26 лет

Нотариальное согласие второго супруга потребуется. А выписать в судебном порядке можно без проблем.

Если Вас удовлетворил мой ответ, буду признательна за отзыв в моём профиле. Вы хотите получить ответы на свои уточняющие вопросы? Напишите мне в WhatsApp. Услуга платная.
Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В данном случае важно учитывать несколько аспектов, касающихся прав собственности и регистрации по месту жительства.

1. Продажа дома: Если дом находится в собственности одного из родителей, то теоретически этот родитель имеет право продать дом без согласия других зарегистрированных лиц, включая сына и второго супруга. Однако, если дом приобретался в период брака и является совместно нажитым имуществом, то для его продажи потребуется согласие второго супруга, если не было брачного договора, определяющего иной режим собственности.

2. Выписка (снятие с регистрационного учета): Что касается снятия сына с регистрационного учета (выписки), то это можно сделать без его согласия только через суд. Родители могут обратиться в суд с иском о признании сына утратившим право пользования жилым помещением. Суд может принять решение в пользу родителей, если будет установлено, что сын не проживает в доме и не участвует в его содержании.

Важно отметить, что любые действия, связанные с продажей недвижимости и снятием с регистрационного учета, могут иметь сложные юридические последствия. Поэтому рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы учесть все нюансы конкретной ситуации и избежать возможных проблем.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
570 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
160 вопросов за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Раздел недвижимости

    4 ответа

    Я, моя мать и отец по прописке проживаем в частном доме. Хозяин дома по документам отец. Могу ли подать в суд на раздел дома?

    Коваленко Дмитрий Дмитриевич

    Коваленко Дмитрий Дмитриевич

    Нет, не можете. Собственник Ваш отец. Вы вправе только проживать в этом доме, оформить право собственности на часть дома только…
    Дмитриев Алексей Сергеевич

    Дмитриев Алексей Сергеевич

    Родители и дети не имеют права собственности на имущество друг друга, но они могут владеть и пользоваться имуществом друг друга…
    Перейти к вопросу

  • Выписать человека из дома

    2 ответа

    Здравствуйте, вот есть такой вопрос как можно выписать человека не проживающего в частном доме и не оплачивающего за него без суда, просто суд был ранее и по какой то причине…

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Федотова (Ануфриева) Мария Александровна

    Доброго дня, уточните, во-первых, суд то удовлетворил ранее иск? Если удовлетворил, с этим решением в административном порядке в Управление по…
    Ильин Геннадий Юрьевич

    Ильин Геннадий Юрьевич

    Добрый день! Вам следует обратиться в отделение УФМС по месту нахождения дома с заявлением о снятии гражданина с регистрационного учета,…
    Перейти к вопросу

  • Покупка доли.

    2 ответа

    Здравствуйте! У меня есть дом который я купила под материнский капитал,37кв.м. В данный момент я дом продаю. Мои родители тоже живут в частном доме, но 90кв.м. Дети прописаны на их…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. В доме, купленном за маткапитал, должны быть выделены доли детям. Такие сделки совершаются при одобрении органов опеки. Если возникнут…
    Тюленева Елена Вячеславовна

    Тюленева Елена Вячеславовна

    Да можете
    Перейти к вопросу

  • Отказ выделений доли в частном доме?

    3 ответа

    У меня выделенная доля в частном доме, принадлежащему матери. Я хочу отказаться от данной доли в пользу матери. Как это оформить ? Дарственная? Отказ ? Спасибо

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Если имущество без обременений - договором дарения в пользу матери.
    Константинова Олеся Александровна

    Константинова Олеся Александровна

    Добрый день. Договор дарения, оформляете и регистрируете в МФЦ. Налог от дарения между близкими родственниками отсутствует.
    Перейти к вопросу

  • Может ли газовая служба отключить газ

    3 ответа

    Может ли газовая служба отключить газ,если все оплачено, но мы живём в частном доме,где стоит газовый счётчик стоит диван эта комната считается жилой.Когда приходили составлять договор написали предписание убрать жилую…

    Плато Леонид Валерьевич

    Плато Леонид Валерьевич

    Здравствуйте. Если всё оплачено, но есть нарушение технических требований по размещению газ.счетчика/установке котла - то могут составить акт обследования, оштрафовать,…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Отключить могут, может какую нибудь перегородку поставить, так сказать отделить помещение.
    Перейти к вопросу

  • Газовые сигнализации

    3 ответа

    Здравствуйте, обязательно ли нужна установка сигнализации загазованности и метана в частном доме? Купили дом, решили провести газ, но горгаз помимо оборудования требуют эти датчики установить.

    Головина Мария Александровна

    Головина Мария Александровна

    Да, это законное требование. После того, как часто стали происходить взрывы от бытового газа, власти внесли поправки в Постановление правительства,…
    Бронштейн Александр Михайлович

    Бронштейн Александр Михайлович

    Горгазу виднее. У Вас должен быть проект подключения, в котором все указано
    Перейти к вопросу

  • Как гарантировать жилье проживающему, если собственник - другой человек?

    5 ответов

    Имеется одинокая бабушка, у которой есть племянница, а у племянницы - дочь. Своего жилья у бабушки так получилось, что нет (пожар в частном доме в долевой собственности, восстановлением которого никто…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Безусловно, оформление доли в праве общей долевой собственности на бабушку будет самым безопасным вариантом решения для бабули, но здесть…
    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Самый оптимальный вариант, при покупке новой квартиры 1/2 долю оформить на бабушку. Это будет гарантией того, что она не останется…
    Перейти к вопросу

  • Выделение долей в частном доме

    4 ответа

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как правильно выделить доли в доме, построенном с использованием материнского капитала? Откуда брать стоимость дома? обязательно ли обращаться к нотариусу, если у супругов будет совместная собственность, а…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При строительстве дома по окончании дом должен быть зарегистрирован как объект недвижимости назначение жилое. При регистрации будет определена кадастровая…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Дарите доли детям и регистрируете договор дарения в МФЦ, дарите долю, там стоимость не нужна, что бы совпадало с мат.капиталом…
    Перейти к вопросу

  • Ая консультация

    4 ответа

    Здравствуйте! Вопрос по теме жильцов в частном доме. Люди проживают бесплатно. Сейчас продаю дом, столкнулась с тем, что жильцы не выходят на связь и даже не показывают свои паспорта( старые…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    В любой срок вы можете их выселить если они проживают в доме, находящимся в вашей собственности буз правовых оснований и…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Здравствуйте! Направьте всем заказным письмом уведомление о выселении и утрату права собственности на проживание и предложение заключить договор аренды.
    Перейти к вопросу

  • За какой период придётся расплачиваться за коммунальные услуги?

    3 ответа

    Добрый день! Имеется частный дом на два хозяина с двумя входами. Одним из хозяинов являлась моя прабабушка, которая умерла в 2007 году. После её смерти, в качестве наследников остаются её…

    Прохорова Ольга Юрьевна

    Прохорова Ольга Юрьевна

    С вас кто-то взыскивает долг? Если взыскивают, то если это судебный приказ, его нужно отменить, т.к. о сроке исковой давности…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте Долги деляться между наследниками, принявшими наследство. Долги переходят наследникам солидарно в сумме не превышающей стоимости доли наследства. С 2020…
    Перейти к вопросу

  • Как оформить дом на себя?

    5 ответов

    Здравствуйте. Как можно оформить остаток дома и земли на себя? У меня в частном доме есть 1/4 часть + земля. Дом ранее принадлежал 1/2 часть + земля моей маме и…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Снять с рег учёта можете по факту смерти в судебном порядке. По наследству так поняла, что он вам не…
    Виль Виктор Александрович

    Виль Виктор Александрович

    Здравствуйте. Наследниками первой очереди за мужем мамы являлись по закону его дети и Ваша мама (его супруга). Поскольку на момент…
    Перейти к вопросу

  • Сестра хочет подать в суд на право выкупа доли

    5 ответов

    Мой отец инвалид 1группы.В следствии инсульта правая рука не работает, ходит плохо, расписаться сам не может. доверенность на кого_ либо ещё не оформлял,не нашли нотариуса, который бы оформил такую доверенность.…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    у вас есть право оспорить, возражать против требований, право на подачу встречного иска. Нужно читать иск, формировать защиту по документам
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Назначается рукоприкладчик при выдаче доверенности. Нотариуса можно найти другого, оснований для отказа в выдаче доверенности нет. В суд нужно…
    Перейти к вопросу

  • Выписка из прописки

    5 ответов

    В частном доме собственности принадлежит маме,но сын и невеста и 3 детей 2 из них совершенно летние,не дают пожилым родителям проживать в своём доме!Как можно их выписать и как сделать…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    при отсутствии у них регистрации в доме, а также прав собственности их можно физически выселить через суд. если они зарегистрированы,…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте.   Выписать собственников вы не можете ели у них есть доли в праве, но вы вправе направить исковое заявление…
    Перейти к вопросу

  • Выписка из ЕГРН содержит ошибочные сведения, о недвижимом объекте которое не покупали

    6 ответов

    Получила выписку из Росреестра в которой содержалась информация, что на территории РФ, у меня имеется по праву собственности долевое участие в жилом частном доме то есть 1/3 доли. Всё бы…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    вам верно ответили. Через суд придется доказывать отсутствие прав на объект недвижимости, ТС, а также оспаривать налоги, штрафа по ПДД.…
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Кроме выписки из ЕГРН нужны другие документы доказывающие отсутствие у вас прав собственности. Запрашивайте документы в Росреестре, налоговой, ГИБДД.…
    Перейти к вопросу

  • «Выделение доли в частном доме»

    8 ответов

    Может ли прописанный в доме человек запросить свою долю и продать ее впоследствии, если владелец дома его мать? Мать получила дом в наследство. В доме прописаны мать, сын и дочь,…

    Бахтиева Гюзель Шавкятовна

    Бахтиева Гюзель Шавкятовна

    Добрый день. \"Прописанный\" в доме человек запросить свою долю и продать её не сможет. \"Прописка\" даёт право жить и использовать…
    Фокеева Наталья Юрьевна

    Фокеева Наталья Юрьевна

    Прописка не дает право на получение собственности
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Зайцева Надежда Владимировна — профиль на HARANT
    10.0
    16 отзывов
    Юрист

    Зайцева Надежда Владимировна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 16 лет
    • 126 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Меня зовут Надежда, и я практикующий юрист, который превращает сложные правовые вопросы в понятные решения.
    Перейти
  • Юрист Колупова Инга Ильсуровна — профиль на HARANT
    7.4
    1 отзыв
    Юрист

    Колупова Инга Ильсуровна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Новосибирск
    • Стаж более 22 лет
    • 99 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Эксперт в области гражданского права с более чем 20-летним опытом и широкой судебной практикой. Вхожу в состав Общественного совета при…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    35 отзывов
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 168 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.8
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 28 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 75 судебных дел
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Надыкта Лилия Олеговна — профиль на HARANT
    10.0
    32 отзыва
    Юрист

    Надыкта Лилия Олеговна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Хабаровск
    • Стаж более 23 лет
    • 85 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Оказываю квалифицированную юридическую помощь по широкому кругу правовых вопросов: — жилищно-коммунальные и наследственные споры; — семейные споры; — трудовые споры…
    Перейти
  • Юрист Термина Кристина Сергеевна — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Юрист

    Термина Кристина Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Таганрог
    • Стаж более 10 лет
    • 67 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Мы оказываем широкий спектр юридических услуг для физических и юридических лиц. Наша команда профессионалов готова помочь вам в решении любых…
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме