Использование дополнительного выхода из квартиры на улицу?

Добрый день! Вопрос о праве использования черного хода в жилом доме зависит от ряда факторов и требует учета нескольких аспектов:

1. Правила пользования общим имуществом: Согласно Жилищному кодексу РФ, общее имущество многоквартирного дома принадлежит всем собственникам помещений в этом доме. Это включает и лестничные клетки, и черные ходы. Использование этих помещений должно осуществляться в соответствии с решением общего собрания собственников.

2. Решение собственников: Если на общем собрании собственников было принято решение закрыть черный ход, то его необходимо соблюдать. Если такого решения не было, то закрытие черного хода может быть неправомерным.

3. Действия управляющей компании: ГБУ «Жилищник» или любая другая управляющая компания обязана действовать в интересах жителей и в соответствии с решениями собственников. Если черный ход был закрыт без согласования с собственниками, вы можете обратиться в управляющую компанию с требованием разъяснить основания для такого действия.

4. Пожарная безопасность: Черные ходы могут служить дополнительными эвакуационными путями. Закрытие этих путей может противоречить нормам пожарной безопасности. В этом случае вы можете обратиться в пожарную инспекцию для проверки законности таких действий.

5. Ваши действия: Рекомендуется сначала обратиться в ГБУ «Жилищник» с официальным запросом о разъяснении причин закрытия черного хода. Если ответ вас не устроит, вы можете поднять этот вопрос на общем собрании собственников или обратиться в жилищную инспекцию для проверки законности действий управляющей компании.

Таким образом, право использования черного хода зависит от внутренних правил, решений собственников и соблюдения норм безопасности.