-
Вопрос № 00116625
Добрый день,
У нас сложилась сложная ситуация в вступлении в наследство (умерла бабушка и оставила завещание)
В завещании указаны 3 человека-мой отец (50%),я (25%) мой брат (25%)
Но у супруги моего отца другие планы на эту долю.
В данный момент написана доверенность на его жену на вступление в наследство (в связи с тем что отец проживает в другой стране без возможности выезда в РФ.
Вопрос состоит в том ,что отец хочет преобрести недвижимость после продажи квартиры для их общего ребенка 6 лет.Но супруга папы хочет купить квартиру для себя.Вопрос при каких обстоятельствах она может это сделать и можно ли как то повлиять на это.Так как папа очень сильно зависит от нее являясь инвалидом лежачим (супруга не является законным опекуном)
Здравствуйте! Для начала необходимо продать эту квартиру. У вас с братом будет преимущественное право покупки. Если вы не согласны продавать квартиру совместно, то супруга вашего отца должна от его имени направить вам уведомление о намерении продать свою долю. В этом случае вы сможете либо приобрести эту долю, либо отказаться от покупки. Если вы откажетесь, они вправе продать долю другим лицам. Если супруга вашего отца продаст долю и приобретет новую квартиру на свое имя, это имущество будет считаться совместно нажитым. Однако, если ваш отец решит подать на развод и раздел имущества, он может попытаться доказать, что средства, вложенные в покупку, были получены от продажи наследства. В таком случае, возможно, квартира останется за ним или ему достанется большая доля.
Добрый день! Недостаточно информации по вашему вопросу. Сейчас происходит принятие наследства по завещанию, на данный момент жена Вашего отца не имеет никакого отношения к наследственной массе, кроме как представляет его интересы по доверенности. Квартиры может оформить собственность на себя только муж, далее по доверенности жена отца может только продать, однако преимущественное право выкупа имеют владельцы других долей по завещанию (Вы и брат), повлиять можно на весь этот процесс, свяжитесь со мной уточним детали
Здравствуйте, Светлана.
Она может сделать то, чего вы опасаетесь, если переоформит на себя долю в наследственной квартире. Возможны различные варианты исполнить этот маневр, как до принятия наследства, так и после. В конечном итоге, этот вопрос зависит от позиции вашего отца: пойдет ли он на уступки своей женщине и даст себя обмануть.
Вам следует поговорить с отцом, сказать, как вы за него беспокоитесь, не хотите, чтобы его обманули и оставили без квартиры и ребенка и т.д. По обстоятельствам.
Здравствуйте! Отец вправе распоряжаться своей долей самостоятельно, несмотря на зависимость от супруги. Она не может приобретать имущество исключительно для себя без его согласия. Советуем отцу выразить волю письменно, удостоверив нотариально, или передать полномочия доверенному лицу, защищающему интересы их общего ребёнка.
Отец получает наследство именно он, а не его супруга имеет право распоряжаться этим наследством по своему усмотрению. Сама на себя по доверенности она оформить не сможет долю отца.
