Оформление межевания?

В ситуации, которую вы описываете, требуется учитывать несколько важных юридических аспектов. Во-первых, межевание земельного участка и регистрация права собственности на объекты недвижимости — это два разных процесса.

1. Межевание: Если межевание участка уже проведено, но не зарегистрировано, то теоретически другие дольщики могут попытаться зарегистрировать межевание без участия дольщика, на которого наложены ограничения. Однако, процесс может потребовать согласия всех собственников. При наличии ограничений на регистрационные действия у одного из дольщиков, Росреестр может отказать в регистрации межевания, если оно предполагает изменение границ участка, которое затрагивает интересы всех дольщиков.

2. Запрет на регистрационные действия: Если на долю одного из собственников наложены ограничения (например, арест), это может препятствовать проведению любых регистрационных действий, связанных с данным объектом недвижимости.

3. Действия других дольщиков: Другие дольщики могут зарегистрировать свои доли или провести межевание, если это не затрагивает интересы дольщика с ограничениями и не требует его участия. Но это возможно только в случае, если у них имеются все необходимые документы и согласия.

4. Рекомендации:
- Рекомендуется проконсультироваться с юристом, который сможет более детально изучить вашу ситуацию, учитывая все документы и обстоятельства, и предложить оптимальное решение.
- Можно обратиться в Росреестр или МФЦ для получения консультации по возможностям регистрации в текущей ситуации.
- Рассмотрите возможность урегулирования спора с дольщиком, на которого наложены ограничения, возможно, он сможет решить свои финансовые проблемы и снять ограничения, что упростит процесс для всех участников.

Каждая ситуация индивидуальна, и решение может зависеть от множества факторов, включая юридический статус каждого дольщика и условия наложенного запрета.