Автономные некоммерческие организации?

Здравствуйте. Физическое лицо является учредителем двух компаний: образовательной некоммерческой и книготорговой коммерческой. Бизнес семейный и книготорговая компания обеспечивает учеников образовательной учебными пособиями. Образовательная организация арендует у собственника здания несколько этажей, на один из кабинетов оформлена субаренда с книготорговой компанией. По данному адресу книготорговая компания и зарегистрирована. Арендная плата по договору аренды должна уплачиваться ежемесячно, но начиная с 2023 года (дата заключения договора субаренды) не было ни одного платежа. Получается, что фактически книготорговая компания действительно занимает арендуемый кабинет, но деньги не платит. В части оплаты договор субаренды только на бумаге и для регистрации фирмы. Так как бизнес семейный учредителя всё устраивает. Но в ближайшее время намечена налоговая проверка образовательной организации. Какие правовые последствия может иметь такая ситуация для обеих фирм во время проверок любой из них или ликвидации книготорговой организации? Можно ли считать сделку субаренды в данном случае оспоримой или ничтожной?

Бендер Андрей Владимирович

Добрый день! Необходимо изучать договор субаренды, дополнительно, договор аренды.

Здравствуйте. В какой госорган подаются документы на регистрацию/ внесение изменений в устав некоммерческой организации: в налоговую, в минюст, в мфц или в иной орган? Если в устав вносится изменение о создании коллективного органа управления, нужно ли организации разрабатывать ЛНА (положение) о данном коллегиальном органе? Должно ли быть какое-то подтверждение, что он существует не только на бумаге?

Шикарев Роман Владимирович

В Минюст подаются документы того региона, в котором зарегистрирована некоммерческая организация. Но можно и через МФЦ. Если орган создается, то для его функционирования необходимо отдельный акт. Регистрации он не подлежит.

Помогите развеять на первый взгляд противоречие и объяснить в чем разница
Статья 60.1. Последствия признания недействительным решения о реорганизации юридического лица
1. Решение о реорганизации юридического лица может быть признано недействительным по требованию участников реорганизуемого юридического лица, а также иных лиц, не являющихся участниками юридического лица, если такое право им предоставлено законом.
Указанное требование может быть предъявлено в суд не позднее чем в течение трех месяцев после внесения в единый государственный реестр юридических лиц записи о начале процедуры реорганизации, если иной срок не установлен законом.
2. Признание судом недействительным решения о реорганизации юридического лица не влечет ликвидации образовавшегося в результате реорганизации юридического лица, а также не является основанием для признания недействительными сделок, совершенных таким юридическим лицом.
3. В случае признания решения о реорганизации юридического лица недействительным до окончания реорганизации, если осуществлена государственная регистрация части юридических лиц, подлежащих созданию в результате реорганизации, правопреемство наступает только в отношении таких зарегистрированных юридических лиц, в остальной части права и обязанности сохраняются за прежними юридическими лицами.
4. Лица, недобросовестно способствовавшие принятию признанного судом недействительным решения о реорганизации, обязаны солидарно возместить убытки участнику реорганизованного юридического лица, голосовавшему против принятия решения о реорганизации или не принимавшему участия в голосовании, а также кредиторам реорганизованного юридического лица. Солидарно с данными лицами, недобросовестно способствовавшими принятию решения о реорганизации, отвечают юридические лица, созданные в результате реорганизации на основании указанного решения.
Если решение о реорганизации юридического лица принималось коллегиальным органом, солидарная ответственность возлагается на членов этого органа, голосовавших за принятие соответствующего решения.

Статья 60.2. Признание реорганизации корпорации несостоявшейся
1. Суд по требованию участника корпорации, голосовавшего против принятия решения о реорганизации этой корпорации или не принимавшего участия в голосовании по данному вопросу, может признать реорганизацию несостоявшейся в случае, если решение о реорганизации не принималось участниками реорганизованной корпорации, а также в случае представления для государственной регистрации юридических лиц, создаваемых путем реорганизации, документов, содержащих заведомо недостоверные данные о реорганизации.
2. Решение суда о признании реорганизации несостоявшейся влечет следующие правовые последствия:
1) восстанавливаются юридические лица, существовавшие до реорганизации, с одновременным прекращением юридических лиц, созданных в результате реорганизации, о чем делаются соответствующие записи в едином государственном реестре юридических лиц;
2) сделки юридических лиц, созданных в результате реорганизации, с лицами, добросовестно полагавшимися на правопреемство, сохраняют силу для восстановленных юридических лиц, которые являются солидарными должниками и солидарными кредиторами по таким сделкам;
3) переход прав и обязанностей признается несостоявшимся, при этом предоставление (платежи, услуги и т.п.), осуществленное в пользу юридического лица, созданного в результате реорганизации, должниками, добросовестно полагавшимися на правопреемство на стороне кредитора, признается совершенным в пользу управомоченного лица. Если за счет имущества (активов) одного из юридических лиц, участвовавших в реорганизации, исполнены обязанности другого из них, перешедшие к юридическому лицу, созданному в результате реорганизации, к отношениям указанных лиц применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60). Произведенные выплаты могут быть оспорены по заявлению лица, за счет средств которого они были произведены, если получатель исполнения знал или должен был знать о незаконности реорганизации;
4) участники ранее существовавшего юридического лица признаются обладателями долей участия в нем в том размере, в котором доли принадлежали им до реорганизации, а при смене участников юридического лица в ходе такой реорганизации или по ее окончании доли участия участников ранее существовавшего юридического лица возвращаются им по правилам, предусмотренным пунктом 3 статьи 65.2 настоящего Кодекса.

Противоречие:

Статья 60.1. : «Признание судом недействительным решения о реорганизации юридического лица не влечет ликвидации образовавшегося в результате реорганизации юридического лица»

Статья 60.2. : «Решение суда о признании реорганизации несостоявшейся влечет следующие правовые последствия:
1) восстанавливаются юридические лица, существовавшие до реорганизации, с одновременным прекращением юридических лиц, созданных в результате реорганизации»

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Правообоснованиями, которые указаны в части 1 каждой статьи.

Само решение признается недействительным, то не влечёт ликвидацию, приведение в первоначальное положение, но возникает право на материальную компенсацию. Идёт констатация факта.

По 60.2 процедура реорганизации не состоялась, но не смотря на это реорганизовано юр лицо. Как такового решения не было, но юр лицо, например, завело других участников, присоединилось к кому-то или разделилось на 2.

Айвазян Артем Тимурович

Противоречия между статьями нет. Они регулируют разные ситуации:
1) Ст. 60.1 — для случаев, когда реорганизация проведена, но с нарушениями процедуры.
2) Ст. 60.2 — для ситуаций, когда реорганизация изначально незаконна (например, решение не принималось, документы сфальсифицированы).

Статья 60.2 действует как исключительная мера, полностью «стирая» реорганизацию, тогда как ст. 60.1 лишь корректирует её последствия. Если нужен подробный разбор - можете написать в WhatsApp.

Доброго дня. Меня зовут Николай. Мне 43 года. 16 лет, я отработал в организации. Организация государственная. Я работал бухгалтером, получил вторую категорию. Случилась реорганизация. Меня сократили. Через месяц после моего сокращения в бухгалтерии организации, где я бы сокращен, ввели должность экономиста-бухгалтера (я числился бухгалтером-кассиром). Могу ли я восстановиться в должности в своей организации.

Сопин Юрий Николаевич

Добрый день, можно попробовать попросить чтобы Вас взяли снова. Или в судебном порядке пытаться восстановиться в должности и доказывать факт незаконного сокращения.

Даутов Олег Наилович

Здравствуйте Николай!Восстановление на работе после увольнения в связи с сокращением может быть возможным, особенно если после увольнения появились вакантные должности, которые могут вам подойти. Для того чтобы понять, как действовать в вашей ситуации, рассмотрим несколько ключевых моментов.

### 1. Порядок сокращения и правовые основания

- В соответствии с трудовым законодательством, при сокращении должностей работодатель обязан соблюсти определённые процедуры, в том числе уведомить работника о предстоящем сокращении, предложить другие подходящие вакансии в организации и т. д.
- Если сокращение прошло, но после него была введена новая должность (в вашем случае — экономист-бухгалтер), важно понять, каким образом это было сделано. Если должность является фактически аналогичной вашей предыдущей (по обязанностям и уровню квалификации), у вас могут быть шансы на восстановление.

### 2. Ваши права на восстановление

- Право на восстановление: Согласно статье 81 Трудового кодекса Российской Федерации (ТК РФ), если работник был уволен по сокращению штатов, он имеет право на восстановление на работе в том числе в случае, если в организации появлялись вакансии, соответствующие его квалификации и специальности.

- Более того, статья 24 ТК РФ предусматривает, что бывшие работники, уволенные в результате сокращения, имеют преимущественное право на оставшиеся вакансии.

### 3. Шаги для восстановления на работе

1. Подготовка заявления: Вам следует написать заявление о восстановлении на работе. Укажите в нем, что вы были уволены в связи с сокращением, и просите судьбу возможности занять новую должность экономиста-бухгалтера.

2. Обращение к работодателю: Предоставьте данное заявление в кадровую службу вашей бывшей организации, при возможности — направив его заказным письмом с уведомлением, чтобы зафиксировать факт обращения.

3. Сбор документов: Подготовьте копии трудовой книжки и других документов, подтверждающих вашу квалификацию и опыт работы.

4. Обращение в суд (если необходимо): Если вам откажут в восстановлении, вы вправе обжаловать действия работодателя в суде. Важно сделать это в течение 1 месяца с момента отказа.

### Заключение

Основываясь на изложенном, у вас есть все шансы на восстановление в своей прежней организации, особенно при наличии вновь созданной аналогичной должности. Не забудьте внимательно познакомиться с условиями своего увольнения и подготовить соответствующие документы. Если у вас возникнут трудности с восстановлением, рекомендую обратиться к юристу, который поможет с составлением и подачей иска.

Студент-выпускник медицинского вуза, хотелось бы узнать возможно ли разорвать целевой договор с минимальными выплатами? Договор заключён от 2019 года с одной медицинской организацией, после реорганизации первой, перезаключен с сохранением положений с другой медицинской организацией

Байдак Зоя Михайловна

Нет, придется отработать необходимый срок. Ознакомьтесь с постановлением Правительства 555. Ваш случай не позволяет безболезненно для вас расторгуть договор целевого обучения.

Кожухов Владимир Николаевич

Да, разорвать целевой договор на обучение с минимальными выплатами возможно, но это зависит от условий договора и обстоятельств.

1. Проверьте условия договора
Основания для расторжения – В договоре должен быть раздел, описывающий условия досрочного расторжения. Обычно это:

Отчисление из вуза по собственному желанию.

Нарушение условий со стороны медучреждения (например, невыплата стипендии).

Форс-мажор (болезнь, переезд).

Компенсация затрат – Если расторжение инициируете вы, работодатель может потребовать возмещения затрат (стипендия, оплата обучения + штраф).

2. Реорганизация работодателя
Поскольку договор был перезаключен с новой организацией, важно проверить:

Сохранены ли все обязательства (например, гарантия трудоустройства).

Если новые условия вас не устраивают, можно попытаться оспорить договор через суд.

3. Минимизация выплат
Договоренность с работодателем – Попробуйте договориться о частичном погашении (например, только фактически понесенные затраты).

Отсрочка возврата – Если организация идет навстречу, можно просить рассрочку.

Оспаривание в суде – Если работодатель нарушал условия (не предоставил место работы, не выплачивал стипендию), можно требовать расторжения без выплат.

4. Если договор не исполнялся
Если после перезаключения:

Вас не трудоустроили,

Не платили стипендию,

Не обеспечили условиями работы,
то можно расторгнуть договор без компенсации через суд.

Что делать?
Изучите договор – Особенно разделы о расторжении.

Попробуйте договориться – Официальное письмо с просьбой о расторжении.

Консультация юриста – Если работодатель требует больших выплат, юрист поможет снизить сумму или оспорить договор.

Здравствуйте, есть такой вопрос: организация А произвела реорганизацию путем выделения, в результате чего было создано новое юридическое лицо Б. Организация А передела выделенной организации Б на основании передаточного акта часть своих обязанностей и активов (договора кредиторов, имущество). После этого организация Б начала вести свою деятельность, заключила новые договора, в дополнение к имеющимся, приобрела дополнительные активы. Предположим, что по каким-то причинам организация Б в какой-то момент была ликвидирована. Что станет с обязанностями и активами организации Б, если организация А все еще продолжает свою деятельность? Действует ли обратное правопреемство в данной ситуации (будет ли организация А отвечать по обязательствам организации Б и получит ли ее активы) или же в данном случае взаимосвязь организации А и Б прекращается сразу после выделения и каждая организация впоследствии функционирует независимо при любых исходах?

Анненкова Антонина Анатольевна

Ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам. Следовательно "обратного правопреемства" не будет. Вы совершенно правы говоря о том, что с момента реорганизации путем выделения и регистрации нового юридического лица все переданные обязательства становятся обязательствами нового юридического лица.

Колоколов Евгений Константинович

Здравствуйте. После выделения А и Б стали самостоятельными юр-лицами. • За долги, внесённые в разделительный баланс, отвечает только Б. • А отвечает солидарно лишь если – долг вообще не указали в балансе, или – у Б недостаточно имущества (п. 2 Ст. 60 ГК). Новые обязательства, заключённые Б после выделения, касаются только Б. При ликвидации Б её имущество продают, гасят долги; остаток получают участники Б. А получит активы лишь в том случае, если она сама входит в состав участников Б. Автоматического «возврата» активов и обязательств в А не происходит.

Здравствуйте! 12.09.2022 заключил договор с агентством недвижимости о подборе в аренду квартиры на долгий срок, с меня по договору взяли деньги в сумме 7000 рублей. Никаких контактов мне не предоставляют, на телефоны не отвечают, офис закрыт - мошенники. Как правильно направить досудебную претензию в их адрес и есть ли перспективы уголовного дела в отношении них за мошенничество.

Фарафонтов Евгений Андреевич

Добрый день! Насчет мошенничества маловероятно, очень незначительный ущерб. Что касается претензии - в свободной форме с требованием о возврате уплаченных денежных средств по юридическому адресу почтой заказным письмом.

Здравствуйте. Ситуация следующего характера. У моего отца юбилей 26 ноября, исполняется 50 лет. Чтобы произвести впечатление, нам с супругой пришла идея заказать портрет маслом по фото. В конце октября мы находим объявление на сервисе «Авито», где девушка по имени Яна предлагает свои услуги по написанию портрета. После недолгих переговоров мы достигаем договоренности, что за месяц она напишет портрет по фото, которое мы ей отправили. На протяжении двух недель человек отвечает через раз, а после вовсе пропадает с радаров. Ах да, при этом я перевел ей предоплату на карту в размере 5500 рублей. Последние три дня я звонил человеку несколько раз, писал в вотсап. Реакции ноль. Сегодня она объявляется с сообщением: «Простите, что-то я забегалась…» Настойчиво выпросил у нее фотографию работы…и что вы думаете? Там такой ужас…у меня ребенок в 4 года лучше напишет картину, чем сделала это она. Никаких пропорций, никаких теней, обрубленная голова, непонятный фон…любой человек в здравом уме скажет, что это сущий кошмар…Фотографии у нее в профиле на авито замечательные, но видно что рука совершенно другая их писала. Нельзя человека обвинять это дулает гособвинитель в суде, поэтому я могу только предположить, что работы у нее на страницы принадлежат руке другого человека, а она грубо говоря шарлатанка. Я предложил вернуть ей мне деньги предоплату в размере 5500 рублей, потому что дарить ЭТО на юбилей отца просто непозволительно. Одновременно с этим я предупредил ее, что в противном случае я буду вынужден обратиться в гражданский суд с иском. Она прочла мои сообщения и заблокировала меня в вотсапе, связь с ней потеряна, предоплату она не вернула, «интеллектуальный труд» остался у нее. Вопрос: позволяет ли ситуация обратиться в суд, есть ли у меня шансы на победу и что для этого необходимо собрать, какую фактуру? Дополнительно я хочу заявить о возмещении морального вреда, потому что на протяжении двух суток я испытывал нравственные страдания по поводу подходящего дня рождения. А вся надежда на подарок была обращена на эту «художницу». P.S.: вся переписка, скрины с ее объявления, перевод денег, все задокументировано.

Чурсин Олег Александрович

Здравствуйте. Конечно же, шансы взыскать денежные средства у Вас есть. Выясни пожалуйста, "Исполнитель" действовал, как ИП или работник юридического лица? Был ли у Вас договор? Эти обстоятельльства Вам необходимы, в дальнейшем, с каким иском выходить.

Пилипенко Игорь Александрович

Андрей! По новым правилам Гражданского процессуального кодекса РФ истец может подать иск в судебный участок мирового судьи по своему месту жительства. Ведь сумма иска не превысит ста тысяч рублей. Вы не знаете персональных данных этой девушки Яны? В иске можно просить суд истребовать от МВД России адресную справку.

Добрый вечер. Ситуация такая. Мои родители умерли когда мне было 12 лет. На данный момент мне 32 года. Была квартира не приватизированная где нанимателем был отец. После их смерти я оказался в дет. доме. Есть сестра которая жила в данной квартире. Сестра употребляла алкоголь и квартира была в запущенном состоянии и с долгами. квартира 2-х комнатная площадью 46 кв/м. После выпуска о детского дома находится в данной квартире было невозможно. Перекрыли канализацию исвет за не уплату. долг был большой примерно 100 тысяч рублей 2007-08 год. Потом управляющая компания предложила продать квартиру т.к её могли забрать за долги.Её продали за какие то 1200000. Люди из жк взяли какой то процент от данной суммы точно не помню и списали деньги за долг. В итоге на руках осталось по тысяч 400000. Вопрос имею ли я право получить квартиру от государства? Почему отдел опеки не проследил данную ситуацию что квартира в которой я должен был жить, в таком плачевном состоянии. Слышал что и после 23 х лет можно как то доказать что действия были неправмерные и таких денег к меня не было что бы оплатить этот долг за квартиру.

Сергеев Евгений Павлович

Азат, добрый день. Свяжитесь со мной: нужны подробности. Постараюсь помочь. Есть большой опыт в этой области.

Ким Галина Владимировна

Отсутствие денег на уплату долга ни снимает обязательств в их уплате. Суммы долга нужно было оспаривать когда вам исполнилось 18 лет и далее по мере возникновения требований об оплате долга, а не спустя десятилетия.

Моя свекровь 75 лет стоит на учете в психо диспансере с диагнозом Нервно-депрессивное расстройство. Живет отдельно. Когда обострение лежит в отделении, при наступлении улучшений ведет обычный образ жизни. Стала ходит в клуб "Здоровье" и там подобных бабушек раскручивают взять разные массажеры по 70-90 тысяч рублей и загоняют их в долги. бабушка наши доводы не слышит и все делает втихаря. удивляюсь но банки дают кредиты. Дайте совет как защитить бабушку от нее же самой и чтобы она не осталась на улице.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Здесь больше вопрос к директору клуба, что пускают таких к наиболее незащищенным и доверчивым пожилым. Соберите коллектив, напишите жалобу в прокуратуру по факту мошенничества группой лиц. Признать ограниченно дееспособной в суде.

Запрет на выдачу кредитов

Мосейко Татьяна Яковлевна

Добрый вечер! Обратитесь в суд с ходатайством о признании бабушки ограниченно дееспособной. Плюсом будет справка из больницы, где она лежит во время обострений. После вынесения решения, Вы сможете контролировать её денежные расходы.

Я, как ИП, являлся поставщиком (кредитором) организации ООО. Есть договор, сверка взаиморасчетов. Учредитель, директор и ликвидатор в одном лице ликвидировал организацию с нулевыми балансами. Мне не стал сообщать, т.е. «втихаря». Хотя с ним виделись, созванивались.
С долгами не рассчитался. После ликвидации сообщил, что мне ничего не должен. Сказал, что избавился от долгов на законных основаниях (почти дословно). Я обратился в полицию с заявлением, что стал жертвой мошенничества. После долгих мытарств с помощью прокуратуры полиция дозвонилась до «злодея». Он испугался и согласился выплатить долг.
Перевел мне деньги на личную карту со своей личной карты.
Прошел год… Он (злодей) сообщил мне, что этот перевод был ошибочным. И требует вернуть деньги обратно. Подал в суд на меня на неосновательное обогащение. В суде сказал: «думал, что должен отвечать по долгам своей бывшей организации, и поэтому перевел личные деньги. Но тогда ошибался и теперь узнал, что после ликвидации никому ничего не должен.» В итоге суд с ним согласился (из решения): «Специального закона, который бы предусматривал материальную ответственность единоличного руководителя ООО, за неисполнение обязательств юридического лица не имеется.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что «злодей» не отвечает по долгам юридического лица, в котором он являлся руководителем.»
Мы пытались защищаться, ссылаясь на статью 10 (о недобросовестности), стать 1109 п.4, что деньги получены правомерно. Но увы…
Действительно ли учредитель, директор, ликвидатор не несут никакой ответственности после такой ликвидации с такими нарушениями? Типа, не подал иск во время ликвидации в арбитражный суд, значит, всё – поезд ушел. А как же обязанности ликвидатора о проведении ликвидации с оповещением кредиторов, о проведении банкротства в отсутствии средств для погашения долгов. Он несет какую-то ответственность? Возможно ли что-то сделать в моем случае? Стоит ли идти на апелляцию? Были ли похожие дела?

Ким Галина Владимировна

Где-то уже читала подобное объявление)

Что мешало обжаловать ликвидацию и исключение из реестра ЕГРЮЛ в Арбитражном суде?

Сроки восстанавливаются мотивированным ходатайством в таких делах.

По апелляции нужно всю дело изучать.

Кузнецова Алла Юрьевна

Уведомление кредиторов о ликвидации осуществляется путем размещения сообщения в "Вестнике государственной регистрации". Также ликвидатор обязан провести работу по выявлению кредиторов и уведомить каждого выявленного кредитора письменно. Если юрлицо не уведомит кредиторов, то регистрирующий орган откажет в регистрации ликвидации юрлица. Учитывая, что налоговый орган зарегистрировал ликвидацию, можно предположить, что все необходимые уведомления выявленных кредиторов были сделаны.

Вместе с тем, кредитор, которого компания не уведомила о предстоявшей ликвидации, может обратиться в суд за защитой своих прав на возврат долгов. Если кредитор представит доказательства, что между ним и ликвидированной компанией были гражданско-правовые отношения, обязательства по которым не исполнены либо исполнены не полностью, его права нарушены, суд может признать решение о государственной регистрации прекращения деятельности юрлица в связи с его ликвидацией недействительным. Это позволит взыскать с ликвидатора убытки в пользу кредитора на стадии возобновленной процедуры ликвидации.

Можно ли оформить единственное жилье в право собственности через суд, если оно арестовано приставами. Есть участок с домом, я постоянно там проживаю, но не успела его оформить в собственность и прописаться, так как были долги по кредитным договорам, сейчас все в аресте. больше жилья нет.

Губин Александр Николаевич

Я думаю, что можно Вам помочь. Звоните. Где-то написал ответ на такой же вопрос.

Муклинов Сергей Хасанович

Для какой цели Вам необходима регистрация собственности?!

Мфо подала ко мне исковое заявление о взыскании задолженности. Прислали определение из суда, где написано: " разъяснить ответчику право представить возражения относительно заявленных требований в срок до 16 августа 2023 г." Вызвать лиц, участвующих в деле на предварительную подготовку пол делу( беседу) на 16 августа на 14.30

Я все долги перед мфо закрыл, и понимаю, что должен представить в суд возражение на исковое заявление. Но я не успел собрать все материалы, сделать копии и тд., мне нужно еще 2-3 дня на подготовку. Можно ли как-то просить суд отодвинуть эту "беседу". На сколько важно на ней лично присутствовать?
Можно ли не приходить на нее, а подать какое-то ходатайство? Как оно называется??7

Зайцев Роман Игоревич

Добрый день! Да можно. Подготовка к делу (беседа) для этого и предусмотрена, можете придти, дать суду пояснение устное для начала, что у вас все закрыто, но нужно время собрать документы, при этом суд может запросить сведения у мфо. Если не пойдете, заявите ходатайство об отложении судебного заседания с описанием причины.

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Если Вы не явитесь на беседу суд назначит ату судебного заседания и все. Так что после беседы (на следующий день, через день) отслеживайте на сайте и увидите дату заседания. Или позвоните в суд и узнаете

Подскажите, пожалуйста. УФНС приняло решение о предстоящем исключении ООО из ЕГРЮЛ (не предоставляет данные, ген. директор пропал). В отношении ООО открыто 5 исполнительных производств, на общую сумму 762 тыс.руб. Есть ли вероятность, что ООО выплатит по долгам или его просто ликвидируют и взыскивать долги будет не с кого?

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Есть возможность взыскания данной суммы, но по времени уйдет года три, даже при исключении из ЕГРЮЛ.

Если интересно каким образом взыскать по исполнительным листам, то мне необходимы ваши постановления об исполнительном производстве. Данная консультация только на возмездной основе, через Ватсапп личным сообщением

Москвина Кристина

Добрый день, ликвидируют по решению ФНС и взыскать задолженность не сможете

Осенью 2021-ого года мы начали переговоры с продавцом по поводу покупки земельного участка с жилым домом. 
Предварительный договор купли-продажи заключили между собой мой муж и продавец. Фактически все переговоры вели - я жена покупателя и жена продавца.
По сути нас интересует участок. Дом как таковой не жилой, он разваливается, нет дверей окон, обрушена крыша и внутри помойка.

Продавцу этот дом достался в наследство, которое они не оформляли, и вот почему: у продавцов была сложная жизненная ситуация, они хотели получить субсидию от государства на расширение жилищных условий, а также получение статуса многодетные, это нужно было сделать до 2023 года, но у них были большие долги по ЖКХ, которые не позволяли им начать эту процедуру, а также оформление этого наследства срезало бы у них часть суммы на которую они рассчитывали т.к. по документам дом считается жилым.

Нам в свою очередь очень хотелось именно этот участок и на связь мы вышли первые.

Оформление и все расходы были на нас, но должны были в будущем вычесть из общей суммы.
Основаной
Ребята объявили стоимость 1 000 000 р. и условие что 700 000 р. они возьмут авансом чтобы погасить свои долги, было оговорено, что поскольку цена завышена, все расходы несет продавец.
Еще было условие что продавец вступит в права наследства и как следствие мы завершим сделку купли-продажи только после того как они урегулируют свои вопросы (соберут все документы, пройдут все инстанции, получат деньги и купят квартиру) - эта часть была устная.
Также устно было оговорено, что хотя все расходы несет продавец, по факту оформлением наследства и всеми делами занималась я, а так же мы все это оплачивали в счет общей суммы.


В феврале мы заключили договор с юристом на 100 000 р. Это все было оговорено заранее. В марте месяце мы заключили предварительный договор купли-продажи и дали им аванс 700 000 (т.к. за пол года долги еще набежали), а также договор займа

Мы с нашим юристом договорились что он проводит нас через суд, чтобы суд признал за продавцом право наследования. Суд признал за ним это право но до конца продавец не вступал в наследство т.к. ждали когда они закончат свои вопросы, также договорились что, у продавца мы купим только жилой дом, а земельный участок мы выкупим у сельсовета.

Через некоторое время стало ясно, что сроки их операций выходят за пределы дат нашего договора, а мы заключили договор на год (как мы тогда думали с большим запасом), я дважды предложила им заключить доп. соглашение. Они отказались.

08.08.2023 года супруга продавца сообщила что у них все прошло хорошо и мы можем завершить нашу сделку после обсуждения деталей.

Возник вопрос с тем как осуществить передачу денег. У нас в договоре п. 2.2.2. черным по белому было прописано «Оставшаяся часть стоимости Объекта оплачивается за счет собственных денежных средств Покупателя по окончании государственной регистрации права собственности Покупателя на Объект в порядке и сроки, предусмотренные Основным договором.», но они хотели получить деньги наличными сразу же при подписании договора, мотивируя это страхом что мы им не заплатим. (Из-за затягивания сроков, у нас уже были конфликты). На все мои предложения: открыть аккредитив или ячейку, явится лично в органы государственной регистрации и т.д. была только тишина. 

Я проверила их на сайте ФСПП и обнаружила, что вся их семья находится в больших долгах и там много судебных дел. Единственный мирный вариант решения проблемы это провести сделку через ячейку, но они и от этого варианта отказываются. В связи с этим получается, чтобы вернуть свои деньги или все-таки получить дом мы можем только по суду. Самое неприятное, что если даже суд обяжет продавца выплатить нам все деньги, продавец пенсионер по уши в долгах и свои деньги мы будем получать очень долго.

На сегодня ситуация такая:
- У нас есть предварительный договор купли-продажи на год 26.03.22 и по нему закончился срок по которому мы можем принудить их к заключению основного договора.
- Договор займа с подписью свидетеля
- Договор между моим мужем и юристом
- Чеки и переводы

- Продавец получил право собственности на дом
- Земля под домом (ради которой все затеяно) находится в подвешенном состоянии, более того выкуп этой земли в 2024 году будет стоить нам 50% от к/с.

Я хочу понять, как на сегодня мне лучше всего выйти из этой ситуации, желательно с домом и землей.



Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Поскольку речь идёт в вашем обьявлении об уже состоявшемся суде для правильного алгоритма действий, формированию исковых требований, нужно изучать всё документы в совокупности.

При наличие долговых обязательств собственников тянуть время не стоит.

Если нужна подробная консультация и составление документов обращайтесь.

Собанин Виктор Викторович

Анализ ситуации и документов, как и другая работа должна оплачиваться