Налог?

(2 ответа)

Алексей

Вопрос № 00011274
06.03.2023 14:13

Добрый день.Я являюсь собственником помещения и учредителем ООО,так же директором этого ООО, могу ли не платить имущественный налог на помещения,по сути я же работаю в своем?Спасибо

Коршаков Игорь Владимирович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает адвокат

Стаж 20 лет

06.03.2023 14:30

Телефон

Если помещение оформлено на Вас лично, налоги на имущество оплачиваются в соответствии с главой 32 НК РФ. Рекомендую ознакомиться отдельно со ст. 407 Налогового кодекса. Если помещение оформлено на ООО, то в зависимости от выбранного режима налогообложения.

Спасибо за ответ

Спросить

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Быстрый ответ - ответ в течении 15 минут

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

06.03.2023 14:17

Телефон

А откуда Вы это взяли, даже физические лица платят имущественный налог, правда там ставки разные.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

Алексей

06.03.2023 14:19

А как же ИП по моему не платят налог если они работают в своем помещение

Ответить

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

06.03.2023 15:46

Оно не платит арендную плату, а налог платит собственник помещения, это разные платежи.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Ответ нейросети:

.

Здравствуйте.

Согласно Федеральному закону от 30 июля 2001 года № 115-ФЗ «О персонифицированном учете налогоплательщиков», Вы можете применять индивидуальную систему налогообложения, при которой не надо платить имущественный налог на помещения. Но существуют некоторые условия, которые должны быть выполнены. Например, Вы должны указать показатель «Доход от использования» и другие данные о Вашем объекте налогообложения при подаче извещения о принятии на учет как единоличного налогоплательщика.

Я настоятельно рекомендую Вам обратиться за профессиональной консультацией в компетентные органы, которые будут в состоянии правильно проконсультировать Вас относительно налоговых сборов.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

506 юристов отвечают

11 минут среднее время ответа

172 вопроса за сутки

Распределение долей в ООО

1 ответ

ООО зарегистрирована в 2019 году 2 учредителями, доля каждого 0,5, часть уставного капитала внесена одним учредителем через кассу, есть приходной ордер, второй так ничего не вносил, в 2021 году вышел из общества с требованием выплатить ему его долю, выход оформлен нотариально, я как оставшийся участник долю в течении года не распределил, и 0.5 доли висит на обществе, ООО ликвидировать не хочу, сейчас хочу увеличить уставной капитал путем внесения денежных средств, после чего долю общества погасить, как мне правильно это все сделать?

Кузнецова Алла Юрьевна

Ecли yчacтники в тeчeниe гoдa нe pacпpeдeлили дoлю (c мoмeнтa ee пepeхoдa к oбщecтвy) – дoля пoгaшaeтcя, ycтaвный кaпитaл yмeньшaeтcя в пpeдeлaх ee нoминaльнoй cтoимocти. Если у вас уставный капитал составляет 10000 pyблeй, тo этo пpямoй пyть к ликвидaции oбщecтвa. Так как вы пpocpoчили peшeниe cyдьбы «бecхoзнoй» дoли – пocлeдcтвия в этом случае будут мaлoпpиятныe. как первый вариант - вам можно сейчас принять решение о распределении доли общества, подать документы на регистрацию и после этого увеличивать уставный капитал, но есть риск, что вам откажут. Второй вариант - перераспределить долю "задним" числом, тут есть риск получения штрафа за нарушение срока предоставление сведений в ЕГРЮЛ. ну и третий - это пойти, как вы и хотите, через увеличение УК, т.к. доли, принадлежащие обществу, не учитываются при определении результатов голосования на общем собрании участников общества (п. 1 ст. 24 Закона N 14-ФЗ). В Законе N 14-ФЗ не содержится прямого запрета на увеличение уставного капитала до момента распределения перешедшей к обществу доли вышедшего ранее участника. Единственное условие увеличения УК - полная его оплата. Остальные нормы регулируют саму процедуру в зависимости от формы увеличения УК - за счет имущества общества, за счет дополнительных вкладов участников ООО и (или) за счет вкладов третьих лиц (п. 2 ст. 17, ст. ст. 18, 19 Закона N 14-ФЗ). Для увеличения уставного капитала необходимо соответствующее решение общего собрания участников (п. 3 ст. 17, п. 2 ст. 19 Закона N 14-ФЗ), которое принимается без учета доли Общества.

Но все три варианта не исключают споры с налоговыми органами и рисков отказа в регистрации.
Продажа доли учредителем ООО

3 ответа

Здравствуйте. ЗАО является учредителем в ООО 5% , 95% принадлежит ОАО. ВОПРОС: 1. Может ли ЗАО продать свою долю ОАО цене выше ее номинальной стоимости и выше стоимости чистых активов?
2. Может ли ОАО заплатить за долю с р/с ООО?

Лагодич Евгений Владимирович

Задачки студентам решаем только на платной основе.

Ватолин Александр Иванович

Студентам особая льгота: 3- й тариф.

Пушкарева Елена Анатольевна

Задачки решаем платно
Как правильно составить договор?

4 ответа

Добрый вечер! Уважаемые юристы, подскажите пожалуйста, возможно ли составить договор на оказание услуг заказчику таким образом, чтобы не открывать ИП и не быть в статусе самозанятой, просто быть исполнителем в этом договоре, чтобы не платить налоги? Если да, то как называется такой договор? И есть ли у этого подводные камни?

Шевченко Виталий Николаевич

Договор Гражданско Правового Характера

Шмидт Светлана Александровна

Данный договор заключается среди двух физических лиц, желательно его грамотно составить

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. Договор на оказание услуг, где стороны договора физические лица без оформления ИП, самозанятым, можно. Договор должен содержать четкое определение предмета договора, права, обязанности, сроки, цена, ответственность сторон иные условия. Договоры составляется индивидуально.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Что вы понимаете под "не платить налоги". Если услуги вы оказываете, то однозначно, от вашего дохода будете платить 13%, так как налог на доход физических лиц равен 13%, но если вы не являетесь гражданином Российской Федерации, то 30%.
Как не платить налог,?

2 ответа

Купил участок за 399 тысяч продал через 2 года за 600. Хотять 23 тысячи налога, вызывают на разбирательство.

Остапенко Максим Витальевич

Здравствуйте. Требования правомерны. При владении менее 3х лет, вы должны оплатить налог с полученной прибыли.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте. По вашему краткому описанию, правомерно начисление налога.
Как продать подаренную квартиру

2 ответа

Здравствуйте, я владею 1/2 долей квартиры более 5 лет, вторая половина по наследству достаётся моему отцу. Если мой отец подарит мне свою унаследованную долю и я сразу же продам эту квартиру, нужно ли будет мне платить налог с её продажи?

Штевель Евгений Александрович

Здравствуйте. Да, в этом случае Вы должны подать декларацию 3-НДФЛ, отразить доход от 1/2 доли подаренной отцом и оплатить налог 13% за исключением налогового вычета который не может превышать один миллион. Так что заплатите Вы из 1/2 продажной цены (или из кадастровой стоимости, что больше от того и идёт расчёт) за минусом одного миллиона. И вот 13 % от этой суммы и будет Ваш налог на доход

Мингазов Юрий Саитгареевич

Налог платить не будете, есть обоснование.
Налог на имущество для предпенсионнеров

3 ответа

Здравствуйте! Я буду являться предпенсионнером (55 лет) в этом 2023 году. Подскажите смогу ли я не платить налог на имущество своей квартиры, доля в которой 3/4 . Но у моего сына 1/4 доли в этой квартире есть. Заранее спасибо за ваши ответы.

Бронштейн Александр Михайлович

Сможете со своей доли

Кузнецова Алла Юрьевна

доброе утро! для предпенсионеров предусмотрены льготы по налогу на имущество, в том числе и на ЧАСТЬ квартиры. Если у вас в собственности несколько квартир (долей в квартирах), льгота будет применена к имуществу, по которому налог выше. При этом льгота будет применена автоматически, в рамках межведомственного взаимодействия, без личного присутствия налогоплательщика

Ураев Владимир Вениаминович

По действующим правилам не платить налог на недвижимость могут: Лица, получающие пенсию по старости; Лица, являющиеся инвалидами 1 или 2 группы, а также инвалиды с детства и дети инвалиды, получающие пенсию по инвалидности; Лица, достигшие 55 и 60 лет (женщины и мужчины соответственно), если они соответствуют пенсионному законодательству, которое действовало на 31 декабря 2018 года; Следовательно вы подподаете под данную категорию лиц. Чтобы бы получить налоговую льготу вам необходимо подать заявление в ФНС для получения данной льготы.
Налог с продажи имущества ?

2 ответа

Я владею 1/2 дома и 1/2 участка, во владении меньше 3 лет, скажите пожалуйста, как мне не платить налог при продаже участка и дома?

Сулаев Дмитрий Анатольевич

Если продадите за стоимость ниже или равной чем сами покупали налог не оплачивается. на данный момент срок владения 5 лет минимальный владения.

Гурьев Вадим Иванович

Смотря какой налог, речь идет ведь о не половине дворца, а избе скорей всего, то вопрос стоит о копейках, тогда проще заплатить
Налог на квартиру организации

1 ответ

В Законе г. Москвы "О налоге на имущество организаций" № 28 от 02.11 2022 г. есть льгота 100% в отношении жилых помещений, не учитываемых на балансе в качестве ОС в установленном порядке для ведения бухучёта. Таким организациям дается льгота 2 года не платить налог на квартиру с момента принятия её к бухучёту. У нас есть такая именно квартира с 2015 г. собственность по купле-продаже. В ОС в балансе не учитывалась с момента приобретения квартиры в 2015 г. . Когда мы должны начинать платить налог с четом того, что ФНС рассчитала нам предварительно оплату оного с 1 января 2022 г., с момента появления у оной кадастровой стоимости? Почем нам выставляют налог за 2022 год хотя в федеральном законе четко сказано, что После того как у УСН организации появляется кадастровая стоимость надо платить налог согласно дублирующему региональному Закону . Вышел закон Москвы №28 от 2 ноября 2022 г "О налоге на имущество организаций", где не указано, что налоги следует платить с 2022 г. Зато дается в этом законе льгота на 2 года, чтобы мы могли вероятно избавиться от актива если не тянем налог. Но когда пользоваться этой льготой? А тут задним числом. Льгота дается по закону 22 года, но сам 22 год она не охватывает почему-то. Непонятно. Далее. Мы должны с 2023 г. платить налог на имущество-квартиру, тут некоторые говорят что надо, другие , что не надо? Переоформлять её на физлицо срочно? Жду разъяснений.

Боголюбов Александр Алексеевич

конечно же можете переоформить на физлицо и имеете на это право
Продажа единственного жилья спустя 3 года владения и дарения иного обьекта недвижимости

3 ответа

У гражданина в собственности 2 обьекта недвижимости (квартиры). Один он решил продать, но он в собственности 3 года, риелтор предлагает подарить другой обьект близкому родственику, после чего продать квартиру как единственное жилье и не платить налог. А затем от близкого родственника вернуть обратно тот обьект в собственость дарением. Вопрос не будет ли каких последствий от налоговой инспекции?

Мингазов Юрий Саитгареевич

Ну какое же оно единственное, если накануне подарили вторую квартиру.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Последствия будут со стороны налоговых органов, поэтому схема вашего риелтора годится только для тех кто безоговорочно им верит, и, конечно же для получения риелтором комиссий при сделках.

Налогооблагаемая база зависит не только от предельного срока владения, поэтому при сделках рассматривают всё документы в совокупности.

Ким Галина

как всегда риелторы не дают скучать своими супер познаниями в законодательстве., супер схемами, после которых клиенты наживают себе различной степени сложности проблемы.

сделки признают взаимосвязанными, вменят штраф, пени на основании административке - это как минимум, как максимум - потеря недвижимости.

Сопровождение сделки не относится к бесплатным услугам.

Понадобится детальная консультация, подготовка документов, звоните.
В каких случаях можно не платить налог с дохода?

6 ответов

Возможно ли как то не платить налог с дохода? Если это возможно, то как?
..............................................................................

Ватолин Александр Иванович

Поддерживаю коллегу. Этот сайт не место для эксклюзивной информации. Для оптимизации налогообложения нужно знать факты. Услуги платные.

Ким Галина

очень информационное объявление.

такой же ответ: да

Байдак Зоя Михайловна

Вы медуслугами пользуетесь, по городским дорогам ездите, дети в школу ходят и детсад и т.д.? Кто и из какаих средств их должен оплачивать? Оплачивается все это, в том числе за счет налогов.

Таким образом, из доходов обязаны уплачивать налоги. А вот их оптимизация - это другой вопрос и зависит от того какой дохода получается.

Мингазов Юрий Саитгареевич

«Неизбежны только смерть и налоги» – утверждал человек, знакомый всем по портрету на стодолларовой купюре – Бенджамин Франклин.

Лагодич Евгений Владимирович

Если продали что-то дешевле чем купили подоходный налог платить не нужно, это общее и универсальное правило. Точно ответить на Ваш вопрос сложно, потому, что необходимо знать нюансы, важнейшим из которых является источник дохода, а при наличии в Вашей задаче только неизвестных решить её не предоставляется возможным, разве только указав на общее правило, как я и сделал в начале ответа.

Ивченко Оксана Борисовна

Здравствуйте

Конечно можно, но такого рода консультации только на возмездной основе
Как не платить налог с продажи нежилого помещения

4 ответа

Надо ли мне декларировать продажу и платить налог с продажи. Я- физическое лицо. Продала нежилое помещение (магазин), которое ранее сдавала в аренду и платила налог с доходов. Владела помещение около 20 лет. Желательно со ссылками на статьи НК. Статья 217 НК трактуется как-то неоднозначно.

Лагодич Евгений Владимирович

Интересное Вы физическое лицо конечно, пытаетесь на Всём сэкономить даже на юристе: )

Обратитесь за платной помощью, чтобы защитить Ваши деньги, тут бесплатно дают советы только тем, у кого реально сложная жизненная ситуация и нет возможности оплатить услуги юриста.

Пилипенко Игорь Александрович

Елена! НДФЛ вам придётся платить. Когда вопрос ставится про не платить налог, то юристы вам предложат платные услуги. Только платные. Вы сами посмотрите на содержание своего вопроса. Это как любой бизнесмен выставил бы на бесплатную консультацию вопрос как не платить налог с продажи ценных бумаг или бизнеса. Бизнес, инвестиции, акции, недвижимость - только услуга! Ничего личного, только услуга!

Красильникова Армине Владимировна

Если вы зарегистрированы в качестве ИП, то да, налог вам придется платить. Если у вас нет статуса ИП, то нет. Но декларацию сдавать придется.

Ватолин Александр Иванович

Если вы продали нежилое помещение и являетесь физическим лицом, то в соответствии со статьей 217 Налогового кодекса РФ, вы должны декларировать доход от продажи и уплатить налог с продажи.Ставка налога на доходы физических лиц, полученные от продажи недвижимости, зависит от срока владения имуществом. Если вы владели помещением более пяти лет, то налоговая ставка составляет 0%. Если срок владения составляет менее пяти лет, то ставка налога составляет 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения недвижимости.
Налог с продажи квартиры

3 ответа

Здравствуйте, в 2016 году после смерти отца мне перешла в собственность квартира, в 2022 году я ее подарил супруге, сейчас мы ее хотим продать с целью улучшения жилищных условий, можем ли мы не платить налог с продажи, т.к. являемся семьёй с двумя несовершеннолетними детьми? На основании Федерального закона от 29.11.2021 г. № 382-ФЗ. Спасибо.

Лагодич Евгений Владимирович

Законом от уплаты налога освобождаются доходы, которые были получены семьями с двумя и более детьми при продаже имеющегося жилья и использованы для покупки нового. Действие закона распространяется на продажу квартиры, комнаты, жилого дома или доли в них.При этом срок владения жилой недвижимостью не будет иметь значения. Изменения в законодательстве теперь позволяют продавать ее даже недавним собственникам.

Сахаров Александр Николаевич

Продавцом в данном случае будет ваша супруга, она является собственником квартиры. В соответствии с пунктом 2.1 ст. 217.1 НК РФ она как налогоплательщик будет освобождена от уплаты налога при одновременном наличии оснований, предусмотренных данным пунктом, кроме двух несовершеннолетних детей.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Будете осводобжены если супруга продат и купит другую квартиру.
Резидентво

1 ответ

Я нерезидент РФ с 2019г. Работаю в Российской компании за рубежом (строю АЭС) Хочу уволиться в 2024г. Когда мне лучше уволиться , чтобы не платить налог с премии по итогам года , которую выплачивают с января по апрель. Мне советуют в июле , чтобы в 2024 году оставаться нерезидентом. Что скажите?
Нужно ли мне платить налог от продажи квартиры?

3 ответа

В мае 2022 года я вступила в наследство квартиры по договору дарения. В 2024 году хочу продать квартиру и приобрести 1/2части квартиры по стоимости дороже проданной. Нужно ли мне платить налог от продажи квартиры?

Маслова Екатерина Сергеевна

Добрый день. Да нужно будет, вычет 1 млн.р действует.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Минимальные сроки владения 3 и 5 лет, налоговым законодательством предусмотрены случаи при наступлении которых налоги не оплачиваются. Ответ в общем порядке: платить нужно. Вы вправе использовать налоговый вычет.

Токмаков Вадим Альфредович

Добрый день.

Да, налог подлежит уплате. Последующая покупка другого объекта недвижимости значения здесь не имеет.
Продажа недвижимости

4 ответа

В квартире моя часть 1/2, 1/4 ч я наследую от папы и 1/4 ч тетина, хочу её выкупить и продать квартиру. Нужно ли мне платить налог при продажи за наследуемую часть и выкупленую?

Савельев Денис Вячеславович

Здраствуйте. Наследственная масса перешедшая к вам от наследодателя (отца) не облагается налогом, равно как и выкупленная часть доли в праве на недвижимое имущество. Если вы намерены продать квартиру, то налог с ее продажи нужно будет уплатить. От доли отца 13% на всю сумму от продажи доли вправе, которую вы унаследовали. От доли тети, также 13% на сумму прибыли (доходы-расходы), т.е. от той суммы коту вы уплатили за покупку доли, и за которую вы ее продали.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Читайте ст 217.1 НК РФ

Может да, а может нет зависит от суммы долей учитывается налоговый вычет 1млн

Байдак Зоя Михайловна

Нет, не нужно, т.к. наследуемая и приобретаемая у тети доли присоединяются к имеющейся у вас. Но, налоговая может потребовать оплату налога, придется с ними побороться.

Мингазов Юрий Саитгареевич

Зависит от суммы, наследуемой и выкупленной доли, но судя по всему налог с продажи квартиры платить будете.