-
Вопрос № 00111382
Получила налоговый вычет на недвижимость. Теперь хочу подарить свою долю детям или бывшему мужу. Сможет ли бывший муж после выделения мною доли претендовать на налоговый вычет тоже?
Вот основные моменты, которые стоит учитывать:
Налоговый вычет при покупке недвижимости
Обычно налоговый вычет на сумму расходов по приобретению недвижимости можно получить один раз на каждого налогоплательщика.
Если вы уже получили вычет за приобретение своей доли, то повторно использовать его на ту же недвижимость или её часть не сможете.
Дарение доли недвижимости
Если вы подарите свою долю детям или бывшему мужу, то он сможет претендовать на налоговый вычет только при условии, что он приобретет право собственности на эту долю и подаст налоговую декларацию.
Однако, чтобы получить налоговый вычет, он должен соответствовать условиям: быть налогоплательщиком налога на доходы, иметь право на вычет по конкретным расходам, и расходы должны быть подтверждены документально.
Может ли бывший муж претендовать на вычет после выдела доли?
Если он станет владельцем доли и приобретет право собственности, то сможет подать заявление на налоговый вычет при выполнении условий.
Но важно помнить, что использовать вычет он сможет только в случае, что он не использовал его ранее по другой недвижимости или по другой части этой же недвижимости.
Также, если он получил вычет за покупку этой недвижимости или ее части ранее, то повторное использование вычета по той же недвижимости не допускается.
Выделение доли и налоговые последствия
В случае дарения или выдела доли важно оформить все правильно с юридической точки зрения, возможно, потребуется оформить договор дарения и регистрацию в Росреестре.
После этого новый собственник (например, бывший муж или дети) сможет обратиться за налоговым вычетом, если соблюдены все условия.
Итог:
Бывший муж сможет претендовать на налоговый вычет после выдела его доли, если он станет собственником и не использовал вычет ранее по этой недвижимости.
Важно учитывать, что вы уже получили вычет за свою долю, и его нельзя повторно получить за ту же недвижимость.
Здравствуйте.
По имуществу, полученному по договору дарения имущественный налоговый вычет получить нельзя (нет расходов по его приобретению). Кроме того, если возмездная сделка совершена между супругами - вычет также не полагается.
Здравствуйте! Нет, бывший муж не сможет претендовать на налоговый вычет, так как он получал подарок, а не потратил собственные средства на приобретение недвижимости.
