Неделимое имущество?

(3 ответа)

Добрый день. Имею долю дома, она досталась мне в наследство от матери. Матери эта доля досталась по договору дарения. Земля была в бессрочном пользовании на родственников дарителей дома, которые скончались в 90 годах.В данный момент дарители оформили наследство и получили в собственность долю земельного участка, а я остался с долей дома но без земли. Законно ли это?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Да, оформить участок лишь на наследников дарителей возможно, но это не лишает вас права. По ст. 35 ЗК РФ собственник доли в доме вправе требовать перехода соразмерной доли земельного участка, независимо от того, кто его зарегистрировал. Направьте владельцам земли письменное требование выделить/продать вам долю; при отказе подайте иск о признании за вами права долевой собственности или установлении публичного сервитута. Суд обычно удовлетворяет (ВС РФ № 60-КГ16-10, 5-КГ21-113-К2).

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Юристы по земельным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Арахова Диана Алексеевна
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Вы имеете право требовать выдела земельной доли или признания за вами права собственности на соответствующую часть участка, в том числе через суд.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
Арахова Диана Алексеевна
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте. Если другие наследники оформили землю только на себя, это может нарушать ваши имущественные права. Вы можете оспорить эту ситуацию в суде.

ДЛЯ ПОЛНОЙ ПРАВОВОЙ КОНСУЛЬТАЦИИ ПИСАИТЬ НА ВiP , ВАТСАП , ТЕЛЕГРАМ НОМЕР ДЛЯ СВЯЗИ УКАЗАН В ПРОФИЛЕ.
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Добрый день.

Ситуация, которую вы описываете, достаточно распространённая и требует внимательного изучения всех правоустанавливающих документов. Ваша проблема связана с тем, что вы владеете долей в доме, но не владеете соответствующей долей земельного участка, на котором этот дом расположен.

1. Совместное владение землёй и домом: Согласно российскому законодательству, в частности Гражданскому кодексу РФ, если вы владеете частью объекта недвижимости (в данном случае — домом), вы также имеете право на долю земельного участка, на котором этот объект расположен. Это связано с принципом "единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов".

2. Права на землю: Если дарители оформили наследство и получили в собственность долю земельного участка, они обязаны предоставить вам возможность оформить долю в праве на земельный участок, соответствующую вашей доле в доме. Это может быть сделано через соглашение о разделе земельного участка или через суд.

3. Рекомендации: Вам стоит обратиться к юристу для детального анализа вашей ситуации. Возможно, потребуется подать иск в суд о признании права на долю в земельном участке. Важно иметь на руках все документы, касающиеся наследования, дарения и оформления прав на землю.

4. Действия: Необходимо собрать все документы, касающиеся вашей доли в доме и земельного участка, и проконсультироваться с юристом, специализирующимся на недвижимости и земельных вопросах. Это позволит разработать стратегию защиты ваших прав.

Таким образом, ваша ситуация требует юридической оценки с целью защиты ваших прав на долю в земельном участке.

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
361 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Земельным вопросам