Ипотека?

(4 ответа)

Гость

Вопрос № 00010986
03.03.2023 03:48

У меня есть ипотека часть которую я выплатила,сейчас я беременна и выхожу замуж,остаток ипотеки будет выплачивать муж ,подскажите в случае развода он сможет на нее претендовать,если да,то что а такой ситуации можно сделать?

Ураев Владимир Вениаминович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Отвечает юрист

Стаж 35 лет

04.03.2023 09:04

Телефон

Когда жилье приобретено в ипотеку одним из супругов до брака, а затем после свадьбы ипотека выплачивалась совместно. При разводе квартира остается у собственника, но второй супруг вправе потребовать деньги, вложенные им в погашение кредита.

Спасибо за ответ

Спросить

Перцев Сергей Викторович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Отвечает юрист

Стаж 17 лет

03.03.2023 04:13

Телефон

В случае раздела имущества супругов все нажитое совместно делится пополам. Таким образом, квартира приобретенная до брака разделу не подлежит. А во кредитные обязательства разделу подлежат.

Спасибо за ответ

Спросить

Мингазов Юрий Саитгареевич Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 37 лет

03.03.2023 05:36

Телефон

Брачный договор составьте, а если в суде будете делить, то мужу будете должны часть денег выплаченных по ипотеке.

Пишите,звоните по ВАЦАП,поможем.

Спасибо за ответ

Спросить

Рябов Сергей Иванович Юрист прошел модерацию

Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет

Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов

Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней

Отвечает юрист

Стаж 25 лет

03.03.2023 09:52

Телефон

Заключить брачный договор

Спасибо за ответ

Спросить

На ваш вопрос ответил искусственный интеллект, чтобы ознакомится, нажмите на кнопку "Прочитать"

Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.

Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте

485 юристов отвечают

16 минут среднее время ответа

164 вопроса за сутки

Расторжение целевого договора по основанию.

3 ответа

Здравствуйте. Учусь по целевому направлению, выхожу замуж за военнослужащего. Планирую переводиться в другой вуз на коммерцию, следовательно расторгаю договор. Заказчик (школа) сказали, что под основания для расторжения я подхожу и ничего возмещать не нужно, все в порядке. Может ли вуз потребовать возместить академическую стипендию, которую мне платили как бюджетнику? (Поступила в пределах квоты) повторюсь, расторгаю целевой договор при наличии оснований

Ватолин Александр Иванович

Главное, чтобы учебное заведение вас не обмануло.

Если по договору по целевому обучению действительно есть основания вам не платить в результате его расторжения, то тогда вы платить не должны.

По сути своей надо изучать условия договора.

Лагодич Евгений Владимирович

ВУЗ не может потребовать возместить академическую стипендию, которую Вам платили как бюджетнику.

Курбангалеева Людмила Александровна

Нет оснований для взыскания стипендии
Целевое обучение

4 ответа

Здравствуйте. Я учусь по целевому обучению (в пределах квоты) на 3 курсе. Выхожу замуж за военнослужащего. Могу ли я расторгнуть договор по данному основанию и отчислиться в связи с переводом в другой университет? Хочу перевестись на коммерцию. В моем ВУЗе сказали, что подхожу под основания только если отчисляюсь без перевода.

Мингазов Юрий Саитгареевич

В договоре о целевом обучении должно быть об этом сказано.

Гречко Константин Павлович

В силу п. 3 ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки.

Исходя из ваших слов недобросовестность не усматривается, цели причинить ущерб плательщику стипендии вы не имели, значит и оснований для взыскания нет.

Лагодич Евгений Владимирович

Вам ранее уже давался ответ на этот вопрос

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Не расторга договор, перевестись.
Смена фамилии

4 ответа

Добрый вечер. Меня зовут Ирина. Я подавала в суд на супруга (развод и раздел совместно нажитого имущества 50 на 50). Суд выиграла. Сейчас хочу заняться оформлением документов на долю в квартире и её продажу и, важно, я хочу поменять фамилию. Фамилия НЕ девичья и я НЕ выхожу замуж. Просто та фамилия, которая мне нравится. Повлияет ли смена фамилии на оформление документов на квартиру, если процесс по замене личных документов и оформлению документов на квартиру запустить параллельно? Заранее спасибо за ответ.

Стюф Вероника Григорьевна

Здравствуйте смена фамилии это замена всех документов

Никашин Кирилл Александрович

Добрый вечер! Смена фамилии не повлияет на оформление документов на вашу долю в квартире, если вы запустите процесс параллельно. Однако важно учесть, что для завершения сделок с недвижимостью вам потребуется удостоверение личности на момент оформления документов. Рекомендуется сначала получить новые документы с новой фамилией, чтобы избежать возможных осложнений при идентификации в процессе оформления доли. В любом случае вы вправе сделать это, так как судебное решение вступило в силу.
Подробно готов ответить на ваши вопросы.

Довган Юрий Богданович

Добрый вечер, Ирина. Смена фамилии не повлияет на оформление документов на квартиру, если все необходимые документы будут поданы в соответствующие органы одновременно, однако рекомендуется заранее подготовить все бумаги, чтобы избежать возможных задержек. Вам стоит учитывать, что новые документы с измененной фамилией могут потребовать обновления в регистрационных органах после завершения процесса смены фамилии.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Смена фамилии влечёт необходимость изменения всех документов, включая правоустанавливающих. При сделке если не хотите менять документы можно одновременно подавать документы, свидетельство о смене фамилии на регистрацию.
Вопрос по заключению брака

3 ответа

Здравствуйте ! Вопрос, один из будущих супругов является единственным учредителем и участником ооо с 2007 года, при заключении брака в этом году, второй супруг в будущем может претендовать на долю из доходов в ооо в случае развода ???... С Уважением...

Мингазов Юрий Саитгареевич

Может, за период нахождения в браке.

Высоцкая Галина Алексеевна

Составьте брачный контракт.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Может претендовать на долю доходов, полученной фирмой после за время брака.

Можете заключить брачный договор, если, конечно супруга согласится на это действие.
Как брать ипотеку при неравных вложениях супругов?

7 ответов

Добрый день!
Совсем недавно вступила в брак. Живём вдвоём на съёмной квартире. Встал вопрос об ипотеке.
Выбрали квартиру за 6млн.
Я со своей стороны могу вложить 3млн рублей. Вторую половину суммы муж планирует брать в ипотеку и оплачивать её сам.
Соответственно, совместно нажитое имущество будет делиться пополам в случае развода. Но как будет делиться ипотечная квартира, если останется долг за неё? Как не лишиться денег?
Подскажите, как лучше поступить, составлять какой-то брачный договор или ещё что-то? Хочется ещё увидеть в предлагаемом решении как в случае развода будет происходить процесс с разделением квартиры и денег за неё.
Заранее спасибо.

Паршаков Александр Владимирович

Здравствуйте, Яна! Вариант первый: после расторжения брака муж и жена садятся за стол переговоров и решают, что кому достанется. Это наиболее желательное и самое лучшее решение. Такое соглашение о разделе должно быть заверено нотариусом (в ред. ФЗ от 29.12.2015 № 391-ФЗ). Вариант второй: кто-то из супругов считает, что имеет право на большее, идет в суд, и начинается тяжба. Истец должен подать заявление вместе с документами, доказывающими права на имущество, что сделать бывает очень сложно. Вместе с разделом имущества делятся долги и кредиты, взятые во время жизни в браке.

Ватолин Александр Иванович

Здравствуйте! Брачный договор - отличный вариант. Выразите нотариусу свои пожелания и он сформулирует на должном уровне.

Мерзликин Алексей Борисович

Разумный вариант, заключить соглашение о разделе имущества у нотариуса.

Бучко Марина Леонидовна

Яна, добрый день! Чтобы обезопасить себя от судебных тяжб и подобного рода неприятностей, обратитесь к нотариусу с целью составления брачного договора.

Халина Оксана Владимировна

Добрый день, напишите в ват сап, указав вопрос, расскажу как вас обезопасить.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте.

Брачный договор составить можете, но не является панацеей от возможных споров в части раздела имущества и иных финансовых притязаний.

Поэтому всё имущественные вопросы с целью оптимального и безопасного для вас варианта решения происходит на основании изучения фактический обстоятельств, возможного развития событий.

По общему правилу имущество делится в 1/2 долях вместе с долгами, может быть отступление от равенства долей - нужно доказывать.

Процесс по разделу достаточно непредсказуемое действие, никакой гарантии заведомо не даётся, всё зависит от наличия доказательств у сторон в процессе, обоснований, доводов. Если обычным языком, суд выигрывает у кого всё документы составлены грамотно, кто может повернуть ситуацию в свою пользу.

Ким Галина

самый простой вариант -брачный договор, но он не защищает на 100% от лишения денежных средств в случае наступления различных событий, в т.ч. юридически неверного оформления самих сделок - оспариваются отдельно, брачный договор подтянется под сделки.

Какие будут требования по иску так и будет проходить процесс. Суд не выходит за пределы требований.

Понадобится работа по делу, звоните.
Недвижимость и маткапитал

3 ответа
Добрый день. Мой супруг сидит в местах лишения свободы. До брака была оформлена на него ипотека. После рождения второго ребёнка я вложила в ипотеку мат капитал. Оплачиваю за квартиру его как третье лицо. Вопрос: какая ответственность накладывается на меня в случае не уплаты банку за ипотеку. И какая ответственность на мне за квартиру в случае развода. Ведь там мат капитал. Или если по доверенности от мужа в случае продажи ему тоже нужно открывать счёт в банке
Чеботарев Василий Сергеевич

Перед банком Вы не несете ответственность. Но если образуется задолженность, то на квартиру обратят взыскание. С ответственностью по поводу маткапитала, в настоящее время ответить не могу, необходимо дополнительно изучить правовую базу. При желании обращайтесь.

Пушкарева Елена Анатольевна

Здравствуйте,

Если обязательства по ипотеке не будут исполняться, то банк расторгнет договор, продаст квартиру с торгов, вернет вам мат капитал. Остатки денег будет взыскивать со стороны договора.
Ким Галина

никакой, кроме как обращение взыскания банком на данную квартиру и продаже с торгов

никакой, кроме того, что придется отстаивать долю в праве или получать компенсацию в зависимости от вложенных сумм за минусом мат капитала

продать можно, получив доверенность от него. Но продажа квартиры с мат капиталом + непогашенной ипотекой имеет свои особенности. В сделках много правовых тонкостей, при ненадлежащем использовании которых из-за незнаний вы можете легко потерять имущество и денежные средства. Слишком много развелось мошенников, сами продавцы тому способствуют, обращаясь для проведения сделок к таким же риэлторам, вместо того, чтобы нанимать юриста для грамотного проведения сделки, подготовки полноценных договоров (не заполнение образцов с интернета), поэтому там с имуществом довольно таки объемная, сложная, рисковая, обсуждается детально, индивидуально
Завещание

3 ответа

Добрый день. Квартира куплена до брака за наличные. После 5лет брака муж дал завещание на жену (ей квартира полностью завещена) Подскажите, пожалуйста, имеет ли право на квартиру мать мужа или сестры? Будет ли действовать завещание в случае развода? Спасибо

Седельников Сергей Сергеевич

Оксана, добрый день! Завещание будет действовать пока его не отменят (новым завещанием или в принципе). Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются родители, супруг и дети. Также необходимо иметь в виду, что согласно ст.1149 ГК РФ есть понятие обязательная доля - нетрудоспособные иждивенцы, несовершеннолетние дети и т.д. наследуют даже при наличии завещания.

Осадчая Людмила Михайловна

Добрый день. Если есть завещание и оно не отозвано, то никто не имеет право на нее претендовать кроме наследника по завещанию

Паниченко Даниил Сергеевич

Добрый день, в соответствии с положениями гл. 62 ГК РФ о завещании, в вашем случае мать мужа и сестры, в случае если они дееспособные не имеют никаких прав на имущество наследодателя по завещанию. Завещание даже в случае развода будет действовать, законодательно ограничений не предусмотрено.
Скинул переписку третьим лицам

1 ответ

Парень скинул нашу переписку третьим лицам о том что я беременна без моего согласия, грозит ли статья 137 в этом случае?
Получить декретные

1 ответ

Добрый вечер!уволилась с работы в начале февраля 2022 и сразу в феврале же встала на учёт на биржу труда и через несколько месяцев узнала что беременна. После шести месяцев меня сняли с учёта. Могу ли я получить декретные?

Тюленева Елена Вячеславовна

Если вы состояли на бирже труда и забеременели, то декретные вам будут платить только при ликвидации вашего работодателя. В случае если женщина работала, но уволилась во время беременности по собственному желанию, то декретные ей не положены — даже при условии постановки на учет на бирже труда. Но Вы сможет получать пособие по безработице. PS не понятно немного почему сняли с учета вас и с какого вы хотите декретные?
Мобилизация

1 ответ

Здравствуйте, мужу пришла повестка во время частичной мобилизации, рядовой, наводчик оператор БМП, 24 года, служил в 16 году. Я беременна на 39 неделе, имеют ли право его забрать, если он единственный кормилец в семье и мне вот-вот рожать?

Дмитриев Алексей Сергеевич

Отсрочка предоставляется в случае, если срок беременности супруги призывника составляет не менее 22 недель и у них на иждивении содержатся трое детей в возрасте до 16 лет. В описанной Вами ситуации, беременность является первой, соответсвенно супругу отсрочка не положена.
Снятие с учёта по беременности

1 ответ

Здравствуйте, я беременная, срок 18 недель. Улетаю в Турцию на отдых, не по туру, а самостоятельно. Не знаю на какой срок 1-2 месяца.
Мой гинеколог из женской консультации хочет меня снять с учёта по беременности, так как я не смогу приходить на осмотры. Имеет ли она на это право ?

Хуан Анна Юрьевна

Здравствуйте, Виктория. Нет, не имеет. Основной документ, который регулирует в том числе работу ЖК это Приказ Минздрава России от 01.11.2012 N 572 н (ред. от 12.01.2016) «Об утверждении Порядка оказания медицинской помощи по профилю „акушерство и гинекология (за исключением использования вспомогательных репродуктивных технологий)“ (Зарегистрировано в Минюсте России 02.04.2013 N 27960). Данный документ не содержит в себе пункты, которые дают возможность врачу снять вас с учета! Кроме того, во время беременности вы можете написать заявление врачу о том, что вы временно выехали в другой город (например, к родственникам), в связи с чем будете не иметь возможности явиться в назначенный день.. дело в том, что в настоящее время, врачи ЖК и медсестры несут ответственность за каждую беременную, поэтому, строго следят за явками, своевременными скринингами и сдачей анализов.
Семья

3 ответа

Здравствуйте, мой мужчина умственно отсталый, недееспособен. Я от него беременна,так случилось. Можем ли мы забрать его пенсию у его матери пьяницы?(

Афанасьев Арсений Алексеевич

Здравствуйте. Она является его опекуном?

Чурсин Олег Александрович

Здраствуйте. Боюсь, что не получится, если его мать является законным попечителем.

Шмидт Светлана Александровна

Здравствуйте. Нет конечно же..... на каком основании то?
Могу ли я вернуть мужа домой???

3 ответа

Здравствуйте, мой муж мобилизованный. Могу ли я его вернуть домой если у нас двое детей и я беременна 22 недели?

Зубов Вадим Васильевич

Кристина, вот закон: Федеральный закон от 26.02.1997 N 31-ФЗ (ред. от 04.11.2022) "О мобилизационной подготовке и мобилизации в Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 15.11.2022). В нем статья 18: отсрочка от призыва на военную службу по мобилизации предоставляется гражданам: 4.1) имеющим жену, срок беременности которой составляет не менее 22 недель, и имеющим на иждивении трех детей в возрасте до 16 лет... Вывод: нет, не получается.

Маклакова Юлия Юрьевна

Здравствуйте! На Госуслугах есть раздел в котором военнослужащий или его родственники могут написать заявление в случае несогласия с мобилизацией. Подайте заявление, получите официальный ответ от госорганов на Ваше обращение по данному вопросу.

Красильникова Армине Владимировна

Добрый день. Вы начала должны направить заявление, получить официальный ответ. При не согласии с ответом напишите, постараемся помочь.
Мать одиночка или установление отцовства?

2 ответа

Здравствуйте! Я с первым ребёнком, ему сейчас 3 года и 6 месяцев, нахожусь как мать одиночка безработная, оформлен уход за пожилым человеком старше 80 лет, в графе отец стоит прочерк и с его отцом контактов давно не имеем, то есть сейчас пока ребёнок по обычной выплате попадает. Сейчас беременна вторым ребёнком от другого, мы с ним не расписаны, он военный, рожать примерно конец апреля, начало мая, второй ребёнок уже будет попадать на универсальное пособие. Вот хотелось бы узнать, как лучше сделать установление отцовства на второго ребёнка без росписи или же как мать одиночка? Тверская область.

Сысоева Людмила Алексеевна

Здравствуйте. Если Вы не желаете заключать брак, но в отношении родившегося ребенка будет установлено отцовство, то Вы не будете считаться одиноким родителем для этого ребенка. Для старшего ребенка Вы сохраните статус одинокого родителя, пока не установите отцовство или не выйдете замуж.

Халина Оксана Владимировна

Ну если вы хотите пособия получать, посмотрите, что выгоднее для вас.

Если у становите отцовство, то может там на алименты потом подать можно, наследство получить. Вы сами должны решить, что выгоднее