Какие у меня есть варианты?

Прежде всего, выражаю соболезнования в связи с утратой.

В ситуации, когда вы не вступили в наследство, но проживаете и зарегистрированы в квартире, важно понимать несколько ключевых моментов:

1. Вступление в наследство: Если вы не вступили в наследство в течение шести месяцев после смерти мамы, то, формально, право на наследование вы могли утратить. Однако, есть возможность восстановить срок вступления в наследство через суд, если вы сможете доказать уважительные причины его пропуска (например, незнание о смерти наследодателя или другие объективные обстоятельства).

2. Обязательства по долгам: После вступления в наследство наследники берут на себя не только имущество, но и обязательства по долгам наследодателя в пределах стоимости унаследованного имущества.

3. Действия дяди: Если ваш дядя является наследником и вступил в наследство, то он вправе распоряжаться своей долей имущества, но не может принудительно выписать вас без вашего согласия, если вы не являетесь собственником.

4. Ваши действия:
- Консультация с юристом: Рекомендую обратиться за консультацией к юристу, который сможет оценить ситуацию более детально.
- Сохранение регистрации: Пока вы зарегистрированы в квартире, у вас есть право проживания, и выписать вас можно только через суд.
- Обсуждение с дядей: Попробуйте обсудить с ним условия, которые будут выгодны для вас. Возможно, стоит рассмотреть вариант компенсации в случае продажи квартиры.
- Рассмотрение восстановления сроков: Если квартира представляет для вас ценность, обсудите с юристом возможность восстановления сроков вступления в наследство.

Важно действовать своевременно и с пониманием всех юридических аспектов, чтобы защитить свои интересы.