Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Квартирный вопрос?

(2 ответа)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Недвижимость

Моя мать взяла квартиру в ипотеку на 20 лет, но живу в ней я. Плачу за нее (перевожу деньги матери) и делаю ремонт. С их стороны никакой финансовой помощи нет. Ипотека на ней, потому что мне не одобрили. С ее слов, на квартиру никто претендовать не будет. Но у меня есть родная сестра. Если с матерью что-то случается, то что будет с квартирой? Мне ее придется делить с сестрой, если она начнет претендовать на нее?

Сладков Антон Владимирович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 19 лет

Добрый день.

При отсутствии завещания квартира войдет в состав наследства и будет разделена поровну между наследниками первой очереди: муж мамы (если он есть) и ее дети (вы с сестрой). Если у мамы есть муж - то сгачала половина квартиры отойдет ему как супружеская доля.

Поэтому лучше заранее предусмотреть возможность перехода прав еа квартиру вам. Варианты есть разные: завешание, обещание дарения и др. Каждый имеет свои особенности.

Пока же вам, как минимум, стоит платить за ипотеку напрямую, перечисляя средства на ипотечный счет матери.

Для более подробной информации, консультаций и составления необходимых документов, обращайтесь по телефону, через WhatsApp, Telegram по номеру, указанному в моем профиле.
Спасибо за ответ
Юристы по недвижимости

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
Волков Александр Алексеевич
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Отвечает юрист
Стаж 32 года

Добрый день, наследовать квартиру будут дети в равных долях, если есть родители и супруг, то они тоже будут призываться к наследованию, поэтому необходимо заранее оформить свои единоличные права на квартиру.

Спасибо за ответ
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В описанной вами ситуации важно понимать несколько ключевых моментов с точки зрения российского законодательства.

1. Право собственности: Поскольку ипотека оформлена на вашу мать, она является собственником квартиры. Это означает, что в случае ее смерти квартира войдет в состав наследства.

2. Наследование: Согласно российскому законодательству, если завещание отсутствует, наследование происходит по закону. В первую очередь наследниками по закону являются дети, супруг и родители умершего. Таким образом, вы и ваша сестра будете наследниками первой очереди.

3. Возможность завещания: Ваша мать может составить завещание, в котором укажет, кому она желает оставить квартиру. Если завещание будет составлено в вашу пользу, то вы сможете унаследовать квартиру полностью. Однако стоит учитывать, что даже при наличии завещания существуют обязательные доли для некоторых категорий наследников, например, для несовершеннолетних или нетрудоспособных детей.

4. Ипотечные обязательства: Если ваша мать скончается, обязательства по ипотеке не исчезают. Наследники, получившие квартиру, также получат обязательства по выплате оставшейся части ипотеки.

5. Потенциальные риски: Если завещания нет и сестра решит претендовать на свою долю, вам действительно придется делить квартиру или как-то компенсировать ее долю (например, выплатить ей стоимость ее части квартиры).

Рекомендации:
- Обсудите с матерью возможность составления завещания, если она хочет, чтобы квартира перешла именно вам.
- Если составление завещания возможно, обратитесь к нотариусу для его оформления.
- Рассмотрите возможность страхования жизни матери, чтобы в случае ее смерти страховая компания погасила остаток долга по ипотеке.

Если у вас есть сомнения или дополнительные вопросы, рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на наследственном праве.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
536 юристов отвечают
3 минуты среднее время ответа
194 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Порча имущества арендуемого помещения нанимателем

    2 ответа

    Здравствуйте, сдаю в аренду квартиру, жилье было передано в состоянии полной пригодности для проживания. Составлен акт приемки с описью и фото всех помещений. В процессе проживания в ванной комнате из…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Подать иск можете, а вот взыскать, другое дело. Причинно-следственная связь между действиями арендатора и промыканием стены должна быть доказана.…
    Чурсина Юлия Геннадьевна

    Чурсина Юлия Геннадьевна

    Здравствуйте! Если факт причинения вреда зафиксирован и вы сможете доказать, что вред причинен действиями нанимателя, в таком случае обращаетесь с…
    Перейти к вопросу

  • Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи

    4 ответа

    Как мне расторгнуть предварительный договор купли-продажи? В 2006 году собственник дачного участка отказался от него, но юридически не оформил, я стала членом СНТ будучи замужем, сделали с мужем улучшения на…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Соглашусь со всеми коллегами. Надо изучать все документы. Собстенно, не обязательно, чтобы юрист был местный, главное опыт и возможность…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Консультации по таким делам даются не только по описанию, но, в первую очередь, после ознакомления со всеми документами. Понадобится работа…
    Перейти к вопросу

  • Снял квартиру

    4 ответа

    Снял квартиру на сутки без договора. Съехал, но перед тем как съехать хозяин сказал что подъедет девушка для заселения. А ближе к вечеру скидывает фотография что я сломал диван и…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Пока не будет письменных требований -претензии в ваш адрес ничего не делать
    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Изгарская Татьяна Юрьевна

    Здравствуйте! нет договора - нет обязательств Дивана не видели, ничего не помню
    Перейти к вопросу

  • Кто выплачивет деньги за отсуженную долю ?

    2 ответа

    Если отсудили долю из- за нарушения права первоочередного приобретения кто возвращает деньги ? Выплачиваются ли деньги , потраченные на ремонт ? Что делать двльше? Сейчас вызывают для индивидуальной беседы.

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Нужно ознакомиться с исковым заявлением, встречным иском если есть
    Халина Оксана Владимировна

    Халина Оксана Владимировна

    Добрый день, а вы можете на ват сап прислать решение суда, исковое заявление, чтобы я могла понять суть спора. По…
    Перейти к вопросу

  • Неисполнения обязоностей агенства недвижимости.?

    4 ответа

    Здравствуйте! Такая ситуация сложилась: в Декабре 2022 года, я заключил договор с агенством недвижимости, на покупку 2х комнат в коммуналке, у одного собственника. Договор закончился ещё 25 Декабря 2022, а…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При неиполнении договора, вы вправе его расторгнуть по основаниям, указанным в договоре и по ГК РФ. Однако следует знать,…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Залог отдавался с определенным договором?, вот на него и ориентируйтесь, там должны быть указаны сроки.
    Перейти к вопросу

  • Квартира, купленная в ипотеку?

    2 ответа

    Здравствуйте, приобрела квартиру в ипотеку до брака в 2022 году, оформлена ипотека на меня, потом в этом же году вышла замуж, сейчас беременна. Вопрос в следующем: в случае развода нечем…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Обращайтесь в индивидуальном порядке за подробной консультацией по всем вашим вопросам. В зависимости от ряда фактических обстоятельств ответы и…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Да.ипотечную квартиру при нарушении обязательств по ипотечному договору банк выставляет на торги. Что останется или еще должны будете банку зависит…
    Перейти к вопросу

  • Претензия бывших жильцов на право на дом?

    6 ответов

    Здравствуйте! 20 лет назад сельский совет дал нам бесхозный дом(одни стены и дырявая крыша) под восстановление и дальнейшее проживание(документ есть о выдаче нам дома) Мы его восстановили, окна, двери, полы,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Он имеет право пользоваться, проживать в данном доме пока в доме зарегистрирован. Специально так делают... Писать здесь не буду.…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Подавайте в суд о признании утратившим право проживания, снятии с рег учета данного гражданина, иначе в дальнейшем может серьезно подпортить…
    Перейти к вопросу

  • Как можно обойти реконструкцию нежилого помещения?

    2 ответа

    Добрый вечер. У организации имеется склад, как отдельно стоящее нежилое помещение. Имеется регистрация собственности со всеми документами. Организация хочет зонировать помещение склада на 2 части. Одна часть будет так же…

    Красильникова Армине Владимировна

    Красильникова Армине Владимировна

    Добрый день. Без капремонта можно обойтись, но если вы хотите все документы оформить официально, то минимальные затраты у вас обязательно…
    Золдак Сергей Анатольевич

    Золдак Сергей Анатольевич

    Для подготовки техплана по разделу нежилого помещения и образования двух самостоятельных помещений в числе и для передачи в аренду, вам…
    Перейти к вопросу

  • Какие есть риски при покупки квартиры в бывшем общежитии как \"долевой собственности\"?

    4 ответа

    Планирую покупать квартиру в бывшем общежитии в Петербурге. Квартира стоит на кадастре, но оформлена как доля, потому что после приватизации в этом здании квартира = весь этаж. Квартира с хорошим…

    Сакунова Юлия Александровна

    Сакунова Юлия Александровна

    Возможны суды с иными собственниками, у которых есть право преимущественного выкупа. Это не квартира. Это доля, а не жилое помещения.…
    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вы покупаете не квартиру, а долю в квартире, в натуре данная доля не выделена, что далее будет с местами общего…
    Перейти к вопросу

  • Квартира с кучей долгов, украденной техникой и невыполненными обязательствами.

    5 ответов

    Здравствуйте. Являемся беженцами из недавно присоединенных территорий. Официально граждане РФ. Приобрели небольшую квартиру в поселке благодаря господдержке. Буквально на все деньги, даже на б/у технику и мебель пока не нажили.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Оптимальный способ решения проблемы это обращение в суд в суд о возмещении убытков, а также взысканию долга по кап…
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Никаких составов преступлений в действиях нет, 159 УК РФ совсем не подходит, равно как и 158 УК РФ, не зная…
    Перейти к вопросу

  • Продавец не заключил договор с эл.сетями,

    4 ответа

    Прлдавец долей не заключил договор с эл.сетями.По дому идут суды , на основании решений ремонт и сделки запрещены. Эл сети отключили эл знергию и выставили штраф. Кто будет платмть ,…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. По каким требованиям и в связи с чем идут суды?
    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    В случае если продавец будет признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ст 159 УК РФ, будет все убытки выплачивать продавец.…
    Перейти к вопросу

  • Отец не хочет отдавать купленную сыном квартиру и оформленную на мать.

    4 ответа

    Здравствуйте. Мой вопрос. Сын купил квартиру 7 лет назад в ипотеку и оформил на меня (мать), т.к. в то время у него была серая зарплата, а моя зарплата позволяла взять…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Вы можете подарить сыну свою долю, но надо быть осторожнее, учитывая теплые семейные отношения.
    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Доказываются подобные обстоятельства в судебном порядке если добровольно стороны не могут придти к соглашению. В любом случае, имущество приобретённое…
    Перейти к вопросу

  • Отказ от сделки с жильем

    3 ответа

    Здравствуйте. Недавно отказалась от сделки по купле-продаже квартиры (квартира в наследстве от мамы около года), с тем, чтобы переехать в меньшую. Но этим вопросом непосредственно занималась не я, а мои…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Да, могло, очень даже не хитрым способом. \"Добро\" родственников заканчивается отжиманием квартир, денег -обычная судебная практика. сделки проводят, проверяют покупателей,…
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Не стоит связываться с родственниками по продаже квартиры. Вы сделали правильное решение.
    Перейти к вопросу

  • Налоговый вычет при продаже квартиры

    3 ответа

    Здравствуйте. Купили квартиру за 2000000, продаем за 5000000. Во владении меньше 3 лет, придется платить налог. Можно ли учитывать расходы, потраченные на ремонт и наём подрядчика,чтобы уменьшить сумму налога?квартиру брали…

    Ким Галина Владимировна

    Ким Галина Владимировна

    Денежные средства, затраченные на отделку можно включить в расходы, но не все чеки, найм пордчиков налоговая принимает безоговорочно.Нужно смотреть ДДУ,…
    Огнёва Вера Ивановна

    Огнёва Вера Ивановна

    Здравствуйте! Расходы на ремонт не будут иметь влияние на размер налога, но в вашем случае есть 2 варианта, полагаю из…
    Перейти к вопросу

  • Как межведомственная комиссия проводит экспертизу если один из собственников против?

    4 ответа

    Как межведомственная комиссия проводит экспертизу если один собственник хочет заказать экспертизу а другой не хочет? Имеется двухквартирный дом. В одной половине я как собственник хочу вызвать межведомственную комиссию чтобы они…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Второго собственника надо просто уведомить, его согласие не требуется, но вот доступ на свою половину дома. должен обеспечить.
    Ватолин Александр Иванович

    Ватолин Александр Иванович

    Вам прежде всего нужно правильно составить заявление в межведомственную комиссию. Нужна будет помощь - обращайтесь.
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Недвижимости

  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • +12 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Адвокат Трушко Кирилл Иванович — профиль на HARANT
    9.5
    15 отзывов
    Адвокат №2298

    Трушко Кирилл Иванович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 16 лет
    • 218 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    🏢 Адвокат по недвижимости и наследственным спорам Трушко Кирилл Иванович Защищаю Ваши имущественные права с 2009 года 🎯 Уникальный профессиональный…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Адвокат Филатова Наталья Анатольевна — профиль на HARANT
    9.9
    9 отзывов
    Адвокат №2485

    Филатова Наталья Анатольевна Адвокат прошел модерацию

    • Новосибирск
    • Стаж более 16 лет
    • 76 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Адвокат с успешной практикой более 15 лет, рег. 54/1609 в реестре адвокатов РФ, член Адвокатской палаты Новосибирской области.
    Перейти
  • Юрист Субботина Галина Николаевна — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Юрист

    Субботина Галина Николаевна Юрист прошел модерацию

    • Москва
    • Стаж более 12 лет
    • 150 судебных дел
    • Недвижимость
    • +11 специализаций
    Юрист Субботина Галина Николаевна практикующий юрист с более чем 11-летней практикой в сфере арбитражных споров и коммерческой недвижимости Москвы.
    Перейти
  • Юрист Леонова Людмила Николаевна — профиль на HARANT
    9.2
    7 отзывов
    Юрист

    Леонова Людмила Николаевна Юрист прошел модерацию

    • Краснодар
    • Стаж более 10 лет
    • 75 судебных дел
    • Недвижимость
    • +9 специализаций
    Сопровождение сделок с недвижимостью любой сложности. Оформление жилищных субсидий. Судебная защита семейных, жилищных прав, а также прав потребителей и социального…
    Перейти
  • Юрист Кавецкая Нина Анатольевна — профиль на HARANT
    9.6
    15 отзывов
    Юрист

    Кавецкая Нина Анатольевна Юрист прошел модерацию

    • Новосибирск
    • Стаж более 25 лет
    • 77 судебных дел
    • Недвижимость
    • +10 специализаций
    ВСЕГДА ГОТОВА помочь в решении ваших юридических проблем. Детально изучу вашу ситуацию и честно расскажу, есть ли судебная перспектива.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме