-
Вопрос № 00107540
Здравствуйте, подскажите, у нас в квартире , три доли моя, дочери несовершеннолетней и супруги, недавно мы разошлись, и бывшая супруга хочет продать квартиру, а я нет, может ли она через суд добиться этого?
Здравствуйте, Эдуард! Существует определенный порядок, установленный законодательством, по продаже долей в жилом помещении. Во-первых, Вы имеете преимущественное право покупки тех долей, которые продают другие собственники, соответственно, чтобы продать свою долю, другой собственник сначала должен в установленном порядке предложить купле-продажу остальным собственникам. Во-вторых, каждый собственник может распоряжаться только своей долей, соответственно, Вас заставить продать свою долю нельзя, своей долей другой собственник распоряжается самостоятельно. Бывают исключительные случаи, когда через суд могут обязать продать свою долю, например, если доля у одного из долевиков слишком маленькая, но исходя из того, что вы пояснили, это не ваш случай.
продажа квартиры осуществляется с согласия всех собственников, без вашего согласия она квартиру не продаст, через суд этого добиться крайне проблематично, поскольку доли в квартире у вас равнозначные
Бывшая может продать только свою долю, то есть 1/3.
