Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал лучше.

Строение на меже?

(1 ответ)
WhatsApp
Telegram
ВКонтакте
Одноклассники
MAX
Жилищные вопросы

Здравствуйте. На нашем земельном квартале имеются реестровые ошибки. Подали на исправление.Единсвенный въезд во двор закрывает выступ от строения соседа. Документов на данное здание нет, но их представитель настаивает ято здание больше 15 лет стоит и проходит по докам как сарай и хозпостройка и мол ставить будут границы по фактическим границам. Правильно ли это ?

Колоколов Евгений Константинович
  • Быстрый ответ - ответ в течение 15 минут
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Активный юрист - юрист, ответивший более 50 вопросов за 7 дней
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 4 года

Здравствуйте! Исправление границ должно проводиться с учетом фактического расположения объектов недвижимости. Если строение существует длительное время и признано хозяйственным объектом, оно может быть учтено при установлении границ. Рекомендуем привлечь кадастрового инженера для независимой экспертизы и фиксации текущего положения здания. В случае спора обращайтесь в суд.

Отвечаю по существу вопроса. При необходимости возможно индивидуальное юридическое сопровождение на возмездной основе.Переходите в MAX или телеграмм,кнопки перехода на платформе
Спасибо за ответ
Гость

Здравствуйте. А если документы не соответствуют по описанию со строением на сегодняшний день и это подтверждает судебная экспертиза, а само здание соседа с выступом на наш участок стоит( по старым документам по меже ровно без выступа) на сколько возможно выровнить по старым границам? Или все равно исправят по фактическим?

Юристы по жилищным вопросам

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
Здравствуйте. Ваша ситуация требует внимательного рассмотрения, так как затрагивает вопросы земельного законодательства и права собственности.

1. Реестровые ошибки: Исправление реестровых ошибок в кадастре — важный процесс, который может повлиять на границы земельного участка. Если ошибка признана Росреестром и будут внесены изменения, это может повлиять на определение границ участка, включая возможность въезда.

2. Срок существования постройки: Если сосед утверждает, что строение существует более 15 лет, то это может иметь значение в контексте приобретательной давности. Однако для признания права на строение по приобретательной давности необходимо судебное решение. Сам факт длительного существования не гарантирует автоматического права собственности или изменения границ участка.

3. Документы на строение: Отсутствие документов на строение может быть проблемой для соседа. Если строение не было зарегистрировано должным образом, это может усложнить его легализацию и признание в качестве законной постройки.

4. Установление границ по фактическому использованию: Установление границ по фактическому использованию может иметь место, но только в рамках правового поля. Если ваш сосед хочет установить границы по фактическому положению, это должно быть согласовано с вами и, в случае спора, решено через суд.

Рекомендую вам обратиться к юристу, который специализируется на земельных вопросах, для детального анализа вашей ситуации и представления ваших интересов в случае необходимости судебного разбирательства. Возможно, потребуется проведение землеустроительной экспертизы и привлечение органов местного самоуправления для решения вопроса о законности постройки и её влиянии на границы участка.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
562 юриста отвечают
2 минуты среднее время ответа
361 вопрос за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Похожие вопросы

  • Отказ о включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимлсти

    4 ответа

    Как получить выписку из ЕГРН? Документом на собственность квартиры является Свидетельство о праве на наследство, с обратной стороны есть печать БТИ о регистрации, датирован мартом 1999 года. 29.10.2024г было подано…

    Каримпидис Алексей Харалампьевич

    Каримпидис Алексей Харалампьевич

    Нужно попробовать взять экспликацию квартиры (по практике она есть у управляющих компаний), на основании экспликации внести сведения квартиры как ранее…
    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Фазлеева Айгюль Фирдусовна

    Возможно ваша квартира по каким то причинам не была поставлена на кадастровый учет, т.е. сведения о ней не были направлены…
    Перейти к вопросу

  • Сборы с жильцов

    1 ответ

    Такой вопрос. Есть квартира в многоквартирном доме. Жильцы постоянно собирают деньги на новые домофоны, камеры, детские площадки, новые двери и ремонт дорог. Все это включается как доп. плата в квитанцию.…

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Мингазов Юрий Саитгареевич

    Не законно, не платите, сми решили, пусть сами и платят.
    Перейти к вопросу

  • Подключить газ повторно, без участия второго собственника

    2 ответа

    В квартире три собственника, я, мама и дядя, мы с мамой решили жить в этой квартире, сами оплатили догл за свет, воду. газ, первые два повторно подключили. С газом же…

    Дмитриев Алексей Сергеевич

    Дмитриев Алексей Сергеевич

    В данном случае Вы можете обратиться в суд, если согласие от участника долевой собственности так и не будет получено. В…
    Шевченко Виталий Николаевич

    Шевченко Виталий Николаевич

    Если отказывается, так пусть выдаст вам письменный отказ,
    Перейти к вопросу

  • Как получить жильё ?

    2 ответа

    Как получить жилплощадь?В квартире прописано 5 человек,не приватизирована,долг 2млн.,не жил там,но прописан.Жилье снимаю,сейчас нет возможности снимать,с пенсии по инвалидности и зп снимают 50%за долг по квц .Куда обратиться и что…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. 2-х можно выписать. По долгам за квартиру, уменьшить.
    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте, а почему вы не проживаете по адресу регистрации?
    Перейти к вопросу

  • Как поступить в данной ситуации

    3 ответа

    Здравствуйте. Я работаю в Газпроме. Есть внутренний документ о бронировании проживания. Согласно этому документу я должен был согласовать служебную записку о проживании в квартире. Когда я уехал в командировку, я…

    Стюф Вероника Григорьевна

    Стюф Вероника Григорьевна

    Здравствуйте смотря как вы должны были согласовать служебную записку, отправить по почте России, передать лично или через онлайн связи. Если…
    Камынин Илья Юрьевич

    Камынин Илья Юрьевич

    служебная записка это внутренний документ, бухгалтерия обязана оплатить
    Перейти к вопросу

  • Дарение

    5 ответов

    Мама хочет подарить мне квартиру в которой я сейчас живу , и прописан. Проблема, что отношении меня возбуждено исполнительное производство с 2019 года по кредитному долгу в 400 тыс., но…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. При появление у вас собственности, приставы вправе наложить запрет на рег действия в отношении недвижимости. Обратить взыскание могут при…
    Курбангалеева Людмила Александровна

    Курбангалеева Людмила Александровна

    Рента и дарение это договоры которые необходимо зарегистрировать в росреестре, где у вас выставлен запрет на рег действия, который не…
    Перейти к вопросу

  • Дарение при долгах

    4 ответа

    Есть дом с землёй в совместной собственности в бывшей женой. На мне долги по кредитам, плачу по исполнительным листам (удерживают с ЗП) Собираюсь оформить дарения свой части дома бывшей жене.…

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Пушкарева Елена Анатольевна

    Здравствуйте. Кто вас сделку зарегистрирует если имущество в запрете или будет? Дарение супруге, родителям - это мифический способ якобы решения…
    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Дьяков Дмитрий Геннадьевич

    Здравствуйте, Айрат Да, приставы могут оспорить дарение как сделку, совершенную с целью уклонения от уплаты долгов.
    Перейти к вопросу

  • Как избавиться от долгов по квартире?

    3 ответа

    У моего жениха есть доля в квартире, эту квартиру получил его дед, она до сих пор муниципальная. Прописаны там 5 человек (Дядя, Тете, его мама и 2 ее сына, брат…

    Кириллова Ксения Александровна

    Кириллова Ксения Александровна

    Лица, имеющие регистрацию по месту жительства обязаны нести расходы по содержанию жилого помещения. Как и собственники. Задолженность по коммунальным платежам…
    Хорошев Роман Сергеевич

    Хорошев Роман Сергеевич

    Добрый день, приватизировать квартиру возможно, но необходимо учитывать, что при приватизации необходимо согласие всех жильцов. При приватизации доли будут равными…
    Перейти к вопросу

  • Газпром несвоевременный допуск специалиста

    2 ответа

    Здравствуйте. Приходил специалист по поверке газового оборудования. Днём, в будний день. Дома был только ребенок. Дверь не открыл. Специалист тут же написал жалобу и мне пришел штраф. Но техобслуживание я…

    Ахунов Алексей Магданович

    Ахунов Алексей Магданович

    Добрый день В данной ситуации ваши права нарушены по нескольким направлениям: 1. Неправомерность штрафа: - Проверка газового оборудования должна проводиться…
    Перейти к вопросу

  • Долги по газу

    5 ответов

    В момент переоформления документов, выяснилось, что у собственника дома долг по оплате за газ, и газ ему отключили. Что делать новому собственнику, Газпром газ включать отказывается, законно ли это

    Байрам Любовь Вячеславовна

    Байрам Любовь Вячеславовна

    Здравствуйте. Долги за газ не переходят от предыдущего собственника к Вам, как новому собственнику, если Вы их не приняли, заключив…
    Перейти к вопросу

  • Прожиточный минимум

    3 ответа

    Если есть временная регистрация в Москве и я здесь работаю и живу, а прописан в Иваново. Деньги с зп снимают приставы, мой прожиточный минимум расчитывается по Москве или по Иваново?

    Кащаев Дмитрий Александрович

    Кащаев Дмитрий Александрович

    Прожиточный минимум для расчета не подлежащей взысканию части зарплаты определяется по вашему месту фактического постоянного проживания и работы. Учитывая, что…
    Собанин Виктор Викторович

    Собанин Виктор Викторович

    Согласно статье 446 Гражданского процессуального кодекса РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на продукты питания и деньги…
    Перейти к вопросу

  • Соц найм.

    2 ответа

    Подскажите пожалуйста, интересует вопрос соц найма. Положение дел следующее. Имущества своего никакого нет, за исключением техники на сумму до 200 000. Семья из 3х человек. 2е взрослых, пенсионного и предпенсионного…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! Если своей недвижимости нет и низкий доход, можно встать на очередь по соцнайму. Нужны справки о доходах, составе семьи…
    Перейти к вопросу

  • Социальное жилье

    1 ответ

    Здравствуйте! У меня такая ситуация. Прописан в квартире, которая была под переселение от шахты. После этого, Маму, младшего сына, с сестру с ребенком внесли в списки, и выплатили компенсацию в…

    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте! По Семейному кодексу РФ и ФЗ №114‑ФЗ выезд ребёнка возможен только с согласия обоих родителей или на основании решения…
    Перейти к вопросу

  • Приватизация

    2 ответа

    Добрый день! Я живу с мамой( заемщик), мужем и двумя детьми в квартире соцнайма. Родители в свое время не приватизировали. У меня есть брат, живет в своей квартире , у…

    Абакаров Ислам Мурадович

    Абакаров Ислам Мурадович

    Жилищное законодательство предусматривает, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его…
    Колоколов Евгений Константинович

    Колоколов Евгений Константинович

    Здравствуйте. Соцжильё можно приватизировать только по письменному согласию всех совершеннолетних, постоянно зарегистрированных в нём. Отказаться можно добровольно – нотариальным заявлением,…
    Перейти к вопросу

  • Продление регистрации

    2 ответа

    Продление регистрации после 8-ми лет грозит ли что то собственнику квартиры. Имеет ли право на что то большее человек которому делают регистрацию в этой квартире безперерывно 8 лет вподрят?

    Байдак Зоя Михайловна

    Байдак Зоя Михайловна

    На большее чем право пользование квартирой зарегистрированное лицо не может.
    Аликберов Рустам Аликберович

    Аликберов Рустам Аликберович

    Регистрация может быть пожизненно по усмотрению собственника жилья
    Перейти к вопросу
Показать еще

Юристы по Жилищным вопросам

  • Юрист Степанов Максим Сергеевич — профиль на HARANT
    9.2
    5 отзывов
    Юрист

    Степанов Максим Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Санкт-Петербург
    • Стаж более 10 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +7 специализаций
    Я — руководитель офиса Юридической компании «ФинПравГрупп» в Санкт‑Петербурге. Имею 10‑летний профессиональный стаж в области юриспруденции.
    Перейти
  • Адвокат Рубахин Евгений Вячеславович — профиль на HARANT
    10.0
    14 отзывов
    Адвокат №1965

    Рубахин Евгений Вячеславович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Иркутск
    • Стаж более 18 лет
    • 129 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +6 специализаций
    Специализация: наследство, жилая недвижимость. Защита прав добросовестного приобретателя в случае признания сделки недействительной. Участие при опросе в полиции в случае…
    Перейти
  • Адвокат Балян Мушег Геворкович — профиль на HARANT
    9.8
    30 отзывов
    Адвокат №6515

    Балян Мушег Геворкович Продвижение профиля Адвокат прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Краснодар
    • Стаж более 16 лет
    • 71 судебное дело
    • +12 специализаций
    Адвокат. Медиатор. Кандидат юридических наук. Оказываю юридическую помощь в Краснодаре, Краснодарском крае, Москве. Готов защищать интересы своих доверителей в Южном…
    Перейти
  • Юрист Юрчук Сергей Анатольевич — профиль на HARANT
    8.7
    10 отзывов
    Юрист

    Юрчук Сергей Анатольевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Владивосток
    • Стаж более 21 года
    • 25 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Основные направления деятельности: Гражд, земельн, семейн, труд споры Вопр., связан с наслед-ом Защ-та прав и соц гарант-ий военносл Обжал дейст-й…
    Перейти
  • Юрист Матус Владислав Сергеевич — профиль на HARANT
    9.7
    34 отзыва
    Юрист

    Матус Владислав Сергеевич Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Калининград
    • Стаж более 11 лет
    • 159 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Моя фирма оказывает широкий спектр юридических услуг. Совмещаем профессиональный подход в решении Вашей проблемы с выбором оптимального решения.
    Перейти
  • Юрист Кугейко Анжела Сергеевна — профиль на HARANT
    8.0
    Нет отзывов
    Юрист

    Кугейко Анжела Сергеевна Продвижение профиля Юрист прошел модерацию и использует продвижение профиля

    • Челябинск
    • Стаж более 26 лет
    • 44 судебных дела
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Частнопрактикующий юрист. Живу на Урале - Челябинск - Уфа - Екатеринбург 🔘 Любая юридическая помощь. Онлайн, по всей России.
    Перейти
  • Юрист Даутов Олег Наилович — профиль на HARANT
    10.0
    132 отзыва
    Юрист

    Даутов Олег Наилович Юрист прошел модерацию

    • Уфа
    • Стаж более 21 года
    • 707 судебных дел
    • Жилищные вопросы
    • +11 специализаций
    Юридические услуги - Консультации по любым правовым вопросам. - Составление документов, исковых заявлений и жалоб.
    Перейти
  • Показать еще

Публикации по теме