Раздел имущества при разводе?

(2 ответа)

Как поделить квартиру покупка в 2013г вторичного жилья, не выплачена ипотека, совместная собственность, использован мат капитал, написано заявление у натариуса о распределении долей после выплаты, но не указана доля. Дети 21год от первого брака и 10 лет от нынешнего боака.Куплена стоимостью 2 800 тыс в ипотеку с первоначальным взносом 1 610 тыс от продажи другой квартиры мужа. Сейчас стоимость 4 000 тысяч рублей общей квартиры.

Пилипенко Игорь Александрович
Пилипенко Игорь Александрович Юрист прошел модерацию
Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 33 года
21.09.2022 04:43
Телефон
Разделение обязанностей бывших супругов при расторжении брака в отношении кредитных обязательств осуществляется во взаимному письменному соглашению сторон. Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. Конкретное распределение финансовой составляющей совместной квартиры решается на основании обращения за юридической услугой.
Федотова (Ануфриева) Мария Александровна
Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
Активный юрист - юрист ответивший более 50 вопросов за 7 дней
Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает юрист
Стаж 14 лет
21.09.2022 08:14
Телефон
Доброго дня, доля в праве, оплаченная за счет денежных средств супруга, будет являться его единоличной собственностью. Доля в праве, оплаченная за счет средств маткапитала не является совместно нажитым имущество, распределяется между родителями и детьми в размере, эквивалентном размеру материнского капитала. Ипотека, если супруги созаемщики, оплачивается сторонами в равных долях в независимости от того, кто и сколько денег внес. Раздел имущества, находящегося в залоге возможно только по решению суда.
Если мой ответ оказался для Вас полезным-оставьте, пожалуйста, отзыв в профиле. Буду благодарна!
На ваш вопрос ответил искуственный интеллект, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Сообщаем, что искусственный интеллект не является квалифицированным юристом, и его ответы не могут заменить консультацию у специалиста, могу содержать ошибки. Его функцией является лишь предоставление общей информации.
Ответ нейросети:
Для раздела квартиры в вашей ситуации необходимо учитывать несколько важных аспектов: совместная собственность, ипотека, использование материнского капитала, а также наличие детей от разных браков.

1. Совместная собственность и ипотека:
Поскольку квартира была приобретена в браке, она считается совместной собственностью супругов, даже если ипотека еще не выплачена. Согласно статье 34 Семейного кодекса РФ, все имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью.

2. Материнский капитал:
Использование материнского капитала накладывает обязательства по выделению долей детям. Доли должны быть выделены всем членам семьи, включая детей. Если это обязательство не выполнено, могут возникнуть сложности при разделе имущества.

3. Нотариальное заявление о распределении долей:
Если у вас есть нотариально заверенное заявление о распределении долей после выплаты ипотеки, но доли не указаны, это может усложнить процесс раздела. В таком случае, доли могут быть определены судом.

4. Дети от разных браков:
Дети от предыдущего брака не имеют права на долю в этой квартире, так как они не являются членами новой семьи, на которую распространяется действие материнского капитала. Однако ребенок от нынешнего брака имеет право на долю, если материнский капитал был использован.

5. Раздел имущества:
При разделе имущества суд будет учитывать все вышеперечисленные аспекты. Обычно квартира делится пополам между супругами, но с учетом материнского капитала, доли могут быть распределены иначе.

6. Стоимость квартиры:
Текущая стоимость квартиры (4 000 000 рублей) также может быть учтена при разделе имущества, но основным критерием будет являться не рыночная стоимость, а доли собственности.

Рекомендации:


1. Обратитесь к нотариусу:
Уточните детали нотариального заявления о распределении долей. Возможно, потребуется его корректировка или дополнение.

2. Консультация с юристом:
Профессиональный юрист поможет вам составить исковое заявление в суд и представит ваши интересы в процессе раздела имущества.

3. Судебное разбирательство:
Если не удается договориться мирным путем, подайте иск в суд о разделе совместно нажитого имущества. Суд учтет все обстоятельства и вынесет решение о распределении долей.

4. Ипотека:
Не забудьте согласовать вопрос с банком, так как ипотека еще не выплачена. Возможно, потребуется реструктуризация кредита или другие меры.

Таким образом, в вашей ситуации потребуется комплексный подход с привлечением юристов и нотариусов для корректного и справедливого раздела квартиры.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
359 юристов отвечают
15 минут среднее время ответа
78 вопросов за сутки
Чеботарев Василий Сергеевич Юрист в Москве Пушкарева Елена Анатольевна Юрист в Нижнем Новгороде Плясунов Константин Андреевич Юрист в Москве Сушков Максим Андреевич Адвокат в Тамбове Игнатенко Анастасия Борисовна Юрист в Калининграде
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по Жилищным вопросам в Москве