К кому обратиться, если УК не хочет решать вопрос.?

(1 ответ)

К кому обратиться с проблемой с отопительными трубами? В прошлом году началась проблема, есть звук щелчка в трубах, именно когда дают отопление, этот звук пол года без остановки. Живем во многоквартирном доме. УК разводит руками, мол это норма, течи труб нет, даже намекали, мол я этот звук выдумала сама. Есть запись на видео, что звук в трубах есть. но у меня уже нервный срыв, этот звук мешает спать. Кто должен разбираться с проблемами такого рода? Если трубы в моей квартире, то я обязана сама с ними решать вопрос, либо же это проблема УК, а может другой инстанции?

Тохтамишян Александр Федорович
  • Опытный юрист - юрист со стажем от 15 лет
  • Высокий рейтинг - юрист с рейтингом от 9 баллов
  • Подробный ответ - ответ более 350 символов
Отвечает адвокат
Стаж 19 лет

Стояки отопления (вертикальные трубы через все этажи) — общедомовое имущество - отвечает УК.

- Трубы внутри вашей квартиры (после первого отсекающего крана) — ваша зона ответственности.

Но! Если звук идёт от стояка (а обычно так и есть), то УК обязана устранить проблему, даже если течи нет — потому что нарушается санитарно-эпидемиологическое благополучие (СанПиН).

Напишите письменную жалобу в УК с требованием устранить шум (приложите видео). Если откажут — жалоба в: Госжилинспекцию (контроль за УК), Роспотребнадзор (нарушение санитарных норм по шуму), прокуратуру (при бездействии).

Если мой ответ вам помог. Буду благодарен, если вы оставите пару теплых слов в мой адрес в отзывах. Спасибо)
Лейла

Благодарю вас за ответ!) Звук в трубе именно по стояку, которая идет сплошная, то есть есть рядом две трубы (расстояние 4-5см между ними) звук идет из той, которая сплошная через все этажи, она слева, справа труба идет у нас в радиатор, они без шума.

Тохтамишян Александр Федорович
Тохтамишян Александр Федорович Юрист прошел модерацию
Отвечает адвокат
Стаж 19 лет

Пишите письменное заявление в УК с требованием устранить шум. Если откажут или проигнорируют, прямая дорога с жалобой в Госжилинспекцию, Роспотребнадзор и прокуратуру. Пусть им доказывают что они правы

Если мой ответ вам помог. Буду благодарен, если вы оставите пару теплых слов в мой адрес в отзывах. Спасибо)
Юристы по жкх

Подборка юристов, которые специализируются на вопросах этой категории и помогут в вашей ситуации.

Открыть список
На ваш вопрос ответила нейросеть, вы можете уточнить детали или задать другой вопрос
Ответ сгенерирован нейросетью и носит справочный характер: возможны неточности, он не заменяет консультацию юриста. Более точное решение по вашей ситуации дадут юристы HARANT.
Ответ нейросети:
В вашей ситуации следует предпринять несколько шагов для разрешения проблемы с шумом в отопительных трубах.

1. Обращение в управляющую компанию (УК):
- Вы уже обращались в УК, но вам следует сделать это письменно. Подайте письменное заявление с описанием проблемы и приложите видео, фиксирующее звук. Попросите УК провести обследование и принять меры для устранения проблемы.

2. Акт обследования:
- Попросите УК составить акт обследования системы отопления в вашем присутствии. Это документально зафиксирует наличие проблемы.

3. Экспертиза:
- Если УК отказывается признавать проблему, вы можете обратиться в независимую экспертную организацию для проведения экспертизы. Эксперт может определить причину шума и определить, кто отвечает за устранение проблемы.

4. Жалоба в жилищную инспекцию:
- Если УК не предпринимает действий, вы можете обратиться в Государственную жилищную инспекцию вашего региона с жалобой на бездействие УК. Приложите к жалобе копии всех документов и экспертное заключение.

5. Судебное разбирательство:
- Если ни один из вышеуказанных шагов не помог, вы можете подать иск в суд на УК за неисполнение своих обязанностей. В иске укажите на нарушение прав на благоприятные условия проживания.

6. Консультация с юристом:
- Для подготовки документов и выработки стратегии защиты ваших прав, рекомендуется проконсультироваться с юристом, специализирующимся на жилищных вопросах.

Отметим, что если проблема с трубами находится в общей домовой собственности, ответственность за их исправное состояние несет УК. Если же проблема связана с трубами, находящимися в границах вашей квартиры, возможно, ремонт будет вашей обязанностью, но только в том случае, если проблема не связана с общими коммуникациями.
Остались вопросы?

Задайте вопрос всем юристам на сайте
570 юристов отвечают
4 минуты среднее время ответа
162 вопроса за сутки
Опишите ваш вопрос или ситуацию простыми словами. Начните с вопросительных слов, таких как «Что», «Как», «Можно ли» и т.д.

Юристы по ЖКХ